リビオシティ川口元郷ってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオシティ川口元郷について知りたいです。
川口元郷駅まで徒歩５分で、便利そう。
約1,000名からの「いいね!」が響き合う理想の住まいとなっているようです。
子育てに優しい環境だといいなと思いますがどうでしょうか。

公式URL：https://nskre.jp/kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆（地番）
交通：埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩5分
総戸数：291戸（非分譲住戸1戸含む）
敷地：専有面積持分割合による定期借地権の準共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
借地権の種類：一般定期借地権(地上権)
間取： 3LDK～4LDK
面積：63.38m2～84.30m2
売主：新日鉄興和不動産、東京建物株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[547: マンション検討中さん]

>>546 検討板ユーザーさん
リセールありきはあなたの個人的な意見であって皆ではないのでは？
借地権だから賃貸の終身刑という言葉は合うかもしれないけど

[548: マンション検討中さん]

＞＞547　マンション検討中さん
まあでも、子供とか孫のこと考えたら資産形成できるにこしたことはないでしょう。
１LDKならまだしもね。
不動産を購入することは資産を持つことですからね。
賃貸の終身刑は面白いですね(笑)

[549: マンコミュファンさん]

堂々完成！
実物を体感してますます盛り上がりますか？！

[550: マンション検討中さん]

>>549 マンコミュファンさん

空室だらけなのかな？

[551: マンコミュファンさん]

内覧会は盛況との心強い情報がありました！
もう、何も怖くない。

[552: 通りがかりさん]

相変わらず内容のない板……つまんな
特に偉そうにディスってる奴らww

人には人なりの基準や目的があるのでは？
低層階？音も眺望も下手すりゃ人目も嫌がる人もいる。
何かと比較して同じだとか悪いだとか…
それは個々人の基準だからさ～、それをご披露されても…つまらんのだよ。。。
やはり有益な本物の情報は無料では手に入らないね、どの世界でも

[553: 匿名さん]

＞＞５５２　通りがかりさん
基準や目的が定まっていて他の人の意見や他の物件との比較が気にならない人ならわざわざこの掲示板見ないんじゃない？
情報交換の場でただこの物件の良いところだけつらつら書かれてもそっちのが意味ないでしょ。
情報交換の意味わかってます？
良いところも悪いところも含めて検討するんじゃない？
自分が気付いてなかった悪いところを知らないで買って後で後悔するよりは悪いところも知った上で検討したいでしょ。
情報交換ができる掲示板の意味考えてから発言しようね

[554: 匿名さん]

最後に笑うのは…そう、リビオ。
悪く言う人はなんにも理解してないね笑

[555: 通りがかりさん]

>>554 匿名さん

興味本意で無知な私に、最後に笑える要素教えて下さいよ！
人気が出ることは誰もマイナスにはならないはずですので！

[556: マンション検討中さん]

>>548 マンション検討中さん
資産形成と言われれば理解できるけど、リセールについては納得出来なかったわ
資産なら1Lで賃貸主になる方が賢いと思うが

土地を相続する、させるのって大変だから、無理に子孫に残す必要あるかという考え方もあるかな

[557: マンション掲示板さん]

素晴らしいマンション

[558: マンション検討中さん]

なんかこの物件すごく良いとか素晴らしいとか書いてる人はほとんど内容が無いよね。
具体的にどこがどう良いのかが無い。
間違ってなかったとか最後に笑うのはとか何がどうしてそう思ったのかがわからない。

[559: マンション検討中さん]

買ってしまい…もう後戻り出来ないから自らを洗脳してるだけでしょう

[560: マンション検討中さん]

＞＞559　マンション検討中さん
なるほど。
納得しました。笑

[561: マンション検討中さん]

65年後に解体して更地になった時、今買った人達は何も残らないってことですか？
その時本人が死んでる死んでないは別として、何も残らないのに買う意味はあるんですか？
賃貸と何か違いはあるのですか？

[562: 匿名さん]

何も残らないのに買う意味があるのか・・・
一般的には賃貸マンションよりも建物・設備のグレードが高く快適である事、分譲マンションよりも低価格で購入できる事が定借マンションのメリットだと考えていますが、こちらは違うんですか？

[563: マンション検討中さん]

＞＞562　匿名さん
他の借地権のをあまり知らないのですが、ここはグレードがそこまで高くなく地代や解体費の積み立てなどで毎月の支払いが結局高くつくと認識しております。
メリット面があまり強くないのかなと
確かに見た目の価格が安くローンの借り入れなどもハードルは低く購入し易いという面はあるかと思います。
ただそこまでギリギリで買えるか買えないかの状態で無理して買うのもどうかと思ってしまう。

[564: 通りがかりさん]

何も残らないのにー買う意味あるのか？

60数年駅の近くや便利なところに暮らして
生活が便利ならいいと思いますけど。
所有権の建物だって年数が経てば古くなるし、子供が引き継いだ頃には建替とか問題はあるし子供の先のことはわからないしー
今の生活が大事に思う人もいるのでは？

[565: マンション検討中さん]

例えば、分譲が賃貸で出されていたりするじゃないですか。
その買うことと借りることのメリットデメリットの差がここだとって考えてしまうんですよね。
正直申し上げますと、私は収入面からここのローンがギリギリです。
もう少し、と言っても４，５年待てば収入も上がり5,000万円くらいは見れるかというところなので、今買える物件だからと飛びついていいのか、年齢的にはまだ猶予はあるのでしっかり待つべきか迷っております。
賃貸との差がはっきりあればとも思うのですが、ここを買っても月々の支払いがもう少し高い物件と変わらないのであれば今は賃貸で我慢なのか、、、
将来に関してはまあ子供に残すかはわかりませんが、所有権の物件であれば最悪土地分の価格でもリフォームしてでも残らないことはないと思っております。
この物件を悪く言いたいわけではなく、検討をしているからこそ、営業さんではなくこういうところでご意見が聞いてみたいです。
分譲賃貸との差、ギリギリなのであれば待つべきか、ご意見頂けましたら幸いです。

[566: マンコミュファンさん]

大家さんというか、地主さまへの時節のご挨拶は管理組合で一括してしっかりやってくれるんでしょうか？