プレシス西日暮里ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレシス西日暮里について情報が欲しいです。
物件のことや周辺の治安、開発などはどうでしょうか。小さめの間取りが多そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.presis.com/tokyo/nishinippori/
所在地：東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他（地番）
交　通：ＪＲ山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩5分
　　　　東京メトロ千代田線「西日暮里」駅（出入口3）徒歩6分

構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 30.50m2～54.98m2
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社イチケン　東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社
竣工時期：2019年12月上旬（予定）
入居時期：2020年1月中旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[162: 匿名さん]

普段仕切り扉を畳んでリビング広く使うかなと思っています。
客人が来た時にリビングを区切って寝室として提供できたらいいなと。

[163: 匿名さん]

今はキャスター付きのソファーベッドもあるので、
普段はリビングの一室（ソファー）として、来客時は仕切り扉を閉め、シーツを敷いて寝室として、
あるいはLDKのソファーとして利用できるのも良いかもしれませんね。

[164: 匿名さん]

1LDKだけじゃなく、2LDKや3LDKもあるので子育て中の家庭にも住むことができるような気がしました。
西日暮里は車の所有率は高いんでしょうか。
JRが利用できるので、車移動より電車移動の人が多い気がします。

JR山手線が利用できれば、かなり便利。京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里舎人ライナーも使えるので、週末のお出かけでいつもは利用しない路線を使ってみるのも楽しそうです。

[165: 匿名さん]

日暮里に住んで２年になります。地方に置いていた車は売りました。
駐車場代で３?４万掛かりますし、電車あるので都内は車必要ないですね。

一度だけどうしても車が必要になったことありましたが、
レンタカーで１日７０００円程で借りたので問題ありませんでした。

車を手放して、ガソリン代、車検、保険料等なくなり家計がシンプルになった気がします。

[166: 口コミ知りたいさん]

地方で３～４万てどこかね(^_^)
相場も知らない業者さんのいい加減な書き込みだね

[167: 匿名さん]

日暮里で車持てば3-4万かかるって話でしょ。

[168: 匿名さん]

販売がめちゃくちゃ好評です！営業マンがご満悦でした。もう販売分はなくなりそう。

[169: 匿名さん]

竣工前に完売しそうですか

[170: 検討板ユーザーさん]

ステマなのはわかりますが
なんでそんなに煽ってるんでしょう
みっともなからやめたほうがいいですよ

[171: 169]

すみませんが、業者ではありませんのでご安心を。
竣工前に完売するか気になっただけです。

[172: 匿名さん]

おそらく　>>170 は >>168 あてかと。

[173: 匿名さん]

171　が　169　でないのも明らか。

[174: 匿名さん]

販売が好調だという電話が来ました。
逆に売れてないのでは？と思いましたが、どうなんですかね？

[175: 匿名さん]

≫販売が好調だという電話が来ました。

だから急いだほうがいいですよ?　　
って電話ですかね
信じるか信じないかはアナタ次第だけど
マンションを売る立場になって考えてみればわかるでしょ

[176: 匿名さん]

買いたいって人が殺到って状況ならわざわざ電話かけてこないよ。

[177: 匿名さん]

こんなところでステマしても仕方ない気がしますけどね・・・
むしろ好調のふりをして煽ってるような書き込みに見えますけど

[178: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[179: 匿名さん]

目の前の電車は音とかどうなんだろう。

[180: 匿名さん]

舎人ライナーは静かですよ。ガタンゴトン鳴らずに電気自動車のような音です。

[181: マンション検討中さん]

西向きの間取りなのが気になるところなのですが実際のところどうなのでしょう？