Kosugi 3rd Avenue The Residence

[匿名さん]

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通：
東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[221: 匿名さん]

>>218 マンション検討中さん

リビングインは仕様的にはマイナスと言われますけど、ファミリーには家事動線的に、シニアにもヒートショック対策としてメリットなので、もっと評価されてもよいと思うんですけどね。

[222: 匿名さん]

>>220 匿名さん
あと残り12戸になりました。

[223: 匿名さん]

免震だったら多分ここ買うと思いますけど、ちょっと残念ですね。

[224: 匿名さん]

>>214 通りがかりさん

東急線がうるさい、囲まれ感がー

→ここ楽しみです。

なんなの(笑)？

[225: 匿名さん]

正直、価格次第で狙ってる方多そうですね

[226: 匿名さん]

ガーデン最強は定説ですが、ここが２番手にくる可能性は十分にありますね。

[227: 匿名さん]

ガーデン最強とか言い続けてる方、ホント笑えますね。
さぞ頑張って買ったんでしょう。
順位も個人の価値観。
ガーデンはまあ新しさだけですね。駅から遠すぎる。
ここ楽しみです。

[228: 匿名さん]

ガーデン最強さん、新キャラだね。でもこのスレしか出てこない。新築がすきなのかな。

[229: マンコミュファンさん]

>>226 匿名さん

同感。
2番手になりうる。

[230: 匿名さん]

自作自演おつ

[231: 匿名さん]

ガーデン最強の理由は？

[232: 住まいに詳しい人さん]

>>231 匿名さん

業界の常識

[233: 匿名さん]

検討にあたり久しぶりに小杉の街をぐるっと一回りしてみました。没個性の街だと思ってましたが、以外と街区単位、マンションの外観等も違いがあり楽しめました。
東•南はさすがに全体を一から作っただけあって広々としてますね。昔から知っていた東横線沿線とは思えませんでした。
北口ガーデンのあたりも様変わりですね。街区デザイン的に確かに他とは一味違っていてエラくおしゃれな街に来てしまったような錯覚に陥ります(笑)現物を見てハマると他は選べないかもしれません。
サードアベニューの周辺は少したて込んでいて、ゆとりよりは利便性重視になるんでしょうか。
中古も含め選択肢が多いのは良いことですね。

[234: 通りがかりさん]

東横線がうるさいのは事実だからなー

[235: 匿名さん]

>>234 通りがかりさん

確かに南武線より響きますね。特にGWT横の線路が。

[236: 匿名さん]

＠300以下で出ますかね？

[237: 匿名さん]

>>236 匿名さん

駅距離を考えるとその単価では出ないと思いますよ。

[238: 匿名さん]

完全にゴミ物件だわ。

[239: 通りがかりさん]

>>238 匿名さん
もう少し詳しく

[240: 匿名さん]

ガーデンは敷居が高いが、その他の小杉物件よりは上を行くかもね。