パークナード新梅田アーバンパレスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークナード新梅田アーバンパレスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://city.panahome.jp/shin-umeda/

所在地：大阪府大阪市北区大淀中2丁目8-1、8-8（番地）
交通：JR「大阪」駅徒歩16分
　　　JR大阪環状線「福島」駅徒歩10分
　　　地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩15分
　　　阪急「梅田」駅徒歩16分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.26平米～72.79平米
売主：パナホーム株式会社　第一交通産業株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[546: マンション検討中さん]

>>545 マンション検討中さん
3期分譲の時に1室だけ1期価格から800万円downで大々的に広告出ていましたね。
今年の10月まで引渡しにならない部屋だったように思いますが、他の部屋も800万円downなんでしょうか。

[547: 評判気になるさん]

>>545 マンション検討中さん
「最大」と書いてあるので、どうせ携帯電話会社と同じ客寄せだろうと思う。
この物件も、いずれ買取会社に安く売ることになるんじゃないかな。

[548: マンション検討中さん]

>>544 マンション検討中さん
そうですね。
販売担当が違えば今月入居だったのに残念です。

[549: マンコミュファンさん]

クオカードとか商品券付きの来場キャンペーンはまだですかね？

[550: マンション掲示板さん]

>>549 マンコミュファンさん

それを貰う為だけに行かれるんですか？買う気が無いなら行かれない方が良いかと。販売されるスタッフも貴殿に対応する時間が無駄だと思います。

[551: 匿名さん]

>>550 マンション掲示板さん

客寄せでクオカード撒いてるんだから問題ないでしょう。
そっから売り込むのが営業のお仕事ですよ、営業さん。

[552: 匿名さん]

>>551 匿名さん
すいません。私、営業マンではございませんから（笑）

[553: マンション検討中さん]

>>550 マンション掲示板さん
買うつもりで来場しているのに、質問に回答しない時間の無駄、交通費と電話代の無駄。

[554: マンション検討中さん]

もうちょっと様子見ようかと思っていますが、だいぶ埋まってきてるんでしょうか...。直近に足を運ばれた方、教えて欲しいです！

[555: マンション比較中さん]

今で契約戸数は約半分程だって、聞いたけどね。ホンマかどうかは知らんけど。

[556: マンション検討中さん]

もう一段の値引き有りますね。

[557: マンション比較中さん]

何を根拠に？春からは値下げ（600～800万）を戻して以前の価格帯で販売する。って営業マンが言ってましたよ？※言質取るために一応、ボイスレコーダーに記録しましたけどね(笑)

[558: マンション検討中さん]

>>557 マンション比較中さん

コロナショックでそれも泡と消えましたね 笑

[559: マンション検討中さん]

コロナの影響で更に値下げしてくれること祈ってます

[560: 通りがかりさん]

>>557 マンション比較中さん
私は完成したら1期価格に戻すと聞きましたよ。
その時は完成入居開始2月の予定だったので
値上げを約2か月延期するんですね。
春に値上げを夏、、秋と延期するんですかねぇ。
今買わせたいから値上げ予定をちらつかせるなんて
慌てて買う気になるどころか逆効果だと思いますけどね。

[568: 口コミ知りたいさん]

不動産に限らず、同じものを安く買えばそれだけ得するんだから、値引きにこだわるのは当然かと。
面子ばかり気にして値段にシビアになれないようでは、資産形成は無理ですね。
いわゆる一流サラリーマンや公務員に多いパターン。カッコばかりつけて老後に窮する人が多い。

[569: マンション掲示板さん]

[NO.561～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[570: マンション検討中さん]

物件は良かったですが、販売担当が･･･。
近くに阪急オアシスができる予定はあるようです。

[571: マンション検討中さん]

販売担当がって理由わかります。
なんだかなー、、、
阪急オアシスができるのは知らなかったです！

[572: eマンションさん]

>>571 マンション検討中さん

阪急オアシスはグラメ大淀の誘致施設です。