インプレスト青葉台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

インプレスト青葉台についての情報を希望しています。
開放感のある低層マンションだといいなと考えて、気になってます。
どうでしょうか。

公式URL：http://i-aobadai.com/
所在地 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6番54、73（地番）
交通 東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩8分
総戸数 31戸
構造･規模 鉄筋コンクリート造　地上3階　地下1階
予定竣工時期 2019年3月上旬
予定引渡時期 2019年3月下旬
売主 双日新都市開発株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
管理 双日総合管理株式会社

[478: 匿名さん]

>>473 評判気になるさん
中には急ぎではないが物件をたくさん見て仕様などを勉強している場合も考えられます。
ちょっと思い込みの強い方ですね

[479: 評判気になるさん]

ウケる。マーク付きさんが更にレアケースの話してる。

[480: 匿名さん]

>>479 評判気になるさん
今すぐじゃないけど実際に物件を目で見て感じることはいいことです。
自動車の新車発表会に行くのも同じようなもの。
すぐに買う人ばかりではない
そんなのは販売側では織り込み済み
それをいかに検討させ契約に持ち込むことができる人がやり手と言われるのでしょう。
評判気になるのならおわかりでしょう。

[481: 匿名さん]

>>479 評判気になるさん

ウケ狙いではありません。
後学のために訪れる人はいます。
訪れた人の何パーセントの人が購入するか知りたいものです。

[482: 匿名さん]

以前別のモデルルーム（大規模マンション）で聞いた話ですが、来訪者10組で1組が購入に至るような話を聞きました。歩留まりは10%程度のようでしたので、マンション価格に占める販売経費もかさ上げされてしまいますね。

[483: マンション掲示板さん]

>>476 匿名さん

わたしは営業さんではありませんよ

[484: 匿名さん]

>>483 マンション掲示板さん

そうでしたか同じですね

[485: マンション検討中さん]

見学に行って自身で確認できるのは良い。良い点もあればきになる点も。実物は納得感があるから。青葉台は良い街。

[486: 匿名さん]

>>485 マンション検討中さん
青葉台悪くはないけど近くにはグランベリーパークもできるしね

[487: 匿名さん]

確かにいい街ではあるけどこれからの街ではないですよね。若い世代にはグランベリーパークのが良いのかも。

[488: 匿名さん]

商業施設がごっそりとなくなるわけではありませんが今まで以上に賑わうとは思えない。
やはり需要と供給のバランスでしょう。
地域に根差したお店は残って欲しいですね

[489: 匿名さん]

あと残り2戸、モデルルーム住戸。
販売からすると予想通りに販売ができたことでしょう。
長い期間、人が出入りしたわけですのでまっさらというわけではありません。
匂いも新築臭も消えていることと思います。
設置している家具や備品も場合によっては気にいれば格安で譲ってくれることでしょう。
モデルルームということは中の上の売れ筋タイプの下階が多いので万人受けするでしょうが上に書いたことが気にならないのであればありでしょう。
オプション設置してあるものもサービスしてくれるでしょう。

[490: 匿名さん]

青葉台は246を挟んで雰囲気は変わりますか？
お店は北側に多いようですが

[491: 匿名さん]

>>490 匿名さん
第1種低層住居専用地域なので、お店は原則無いですし作れないようです。
故に低層マンションか一軒家がほとんどです。

[492: 匿名さん]

>>491 匿名さん
調べた見ると制限はあるもののいろんな店舗建てる事はできそう。
ただし商売に適している立地かどうかはわかりません。

[493: 匿名さん]

昨日物件の前を通ったら、ついに最終1邸になってました。
今回も、購入の踏ん切りがつかないまま完売、といういつものパターンになってしまいそう…
今までも色々なマンションを何度も見送ってますが、どうにか決断する勇気が欲しい…

[494: 匿名さん]

昨日の段階で完売、キャンセル待ちになっていました

[495: 匿名さん]

これだけ値引きされたらローン通らないってことはないので完売でいいでしょう。キャンセルは出ないよ。

[496: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
意外と早かったですね。
同クラスの他のマンションも見てきた感じだと、1年くらいは普通に残っているものと思いましたが。

[497: 名無しさん]

>>496 匿名さん
ホームページまでは気がまわっていないのかな