プラウドタワー府中寿町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー府中寿町はどうですか。
府中駅に近くて、便利ですし、南向きなので良さそう。
免震で高層のタワーマンションですね。周辺の環境や物件のことについて知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/kotobukicho/

所在地：東京都府中市寿町1丁目2番2（地番）
交通：京王電鉄京王線 「府中」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.32平米～113.60平米
施工会社：奥村組
管理会社：野村不動産パートナーズ
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上21階
建物竣工時期：2019年11月下旬 (予定)
入居時期：2020年1月下旬 (予定)
総戸数：99戸 (※非分譲住戸14戸含む)
売主：野村不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1101: 口コミ知りたいさん]

引き渡しが終われば　　このスレも落ち着くでしょう。実際住んでみた感想を　これから検討する方々に情報発信してあげればいいのでしょう。

[1102: 匿名希望]

購入者です。
本日引越しました。陽当たり、眺望が最高で抜け感半端なく良かったです。モデルルームで、見せられたドローンの画像より実際の眺望の方優ってました。こちらのスレはごちゃごちゃ言っている数人の方々がいますが、買って本当に良かったです。
ご検討の方も実際内覧したら分かりますよ。セントラルも検討してましたが、スルーして正解だった思ってます。

[1103: eマンションさん]

>>1099 マンコミュファンさん
確かにタイミングもありますしね。ステアリやセントラルを逃した人には良いでしょうね。。同じ野村さんだし、そのような営業もしているようです。

[1104: 通りがかりさん]

確かに今までの野村物件と比べると見劣りするのは否めませんが、無難なマンションでしょうね。

[1105: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[1106: マンション検討中さん]

購入者は勿論
今から、中古でも買う方はこの運動の事を忘れないでください。

[1107: マンション検討中さん]

今朝　地震ありましたが免震マンションは　やはり　かなり揺れるのでしょうね。
？　この間　２時頃　現地見ましたけど　後ろのマンション４階から上ぐらいは陽が結構あたってました。これから東京は　どんどん暑くなるから　真夏は少し楽かもです。

[1108: 住民板ユーザー]

セントラルはピンポイントで
治安が悪い場所にある。

[1109: マンコミュファンさん]

気に入らない事を指摘されるとすぐにセントラル攻撃(笑)。ここより人通りも多くて安全だろうね。嫉妬かな？

[1110: 匿名希望]

>>1106 マンション検討中さん
怨みだねぇ?何処の人？

[1111: 評判気になるさん]

後ろのマンションの反対旗は一時期に一気に無くなりましたが、やはり何かしらの和解があったんでしょうね。(それが話し合いなのかお金なのかはわかりませんが…)やはり評判が気になるので色々と調べますが、この件に関して詳しい話は何処にも出ておらず。後ろのマンション住人もしくはその関係者とかから情報流出してもおかしくなさそうですが(笑)野村の人に聞いても教えてくれなそうだしなーー。正直、お金のやりとりで一応お互い納得して解決してるのと、法律違反じゃないことを盾に完全に話し合いで解決してるのでは、遺恨の残り具合も違いますよね。

[1123: 検討者さん]

[No.1112～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・差別表現
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1124: マンコミさん]

こちらのスレ拝見してると、他も似たり寄ったりですが、志らく師匠も今朝言ってましたがSNSの問題点、有り有りですね、、事実を客観的に伝えるというより、アンチネガ投稿に徹している一部の方が居るようですね。マンコミも存在意義が問われるかと、、

[1125: 検討者さん]

>>1124 マンコミさん
それほどの事ではなく、ほんの一握りの購入者が、気に入らない投稿にかな。無理な内容の反撃をしているというだけの事でしょう(笑)

[1126: マンコミさん]

>>1125 検討者さん
寂しい生き方、というより生き様ですかね、、、

[1127: マンコミさん]

まぁ世の中色んな人間、人種がいるってことだ、

[1128: マンコミさん]

マンション如きにあーでも無い、こーでも無いと罵ろあってる愚かさかなと、特に買ってもない奴が、額にけんまくかざして罵って、、馬鹿丸出しだなぁ、、

[1129: 通りがかりさん]

買ってもいないのではなくて、買わなかったんだよ(笑)

[1130: 匿名さん]

購入者です。
11階に引越しました。
他の方がおっしゃって通り、思ってたより景色イイです！
自分にとっては、高価でしたがベストマッチな買い物が出来たと思っております！駅に近い、まさに駅前という感じで、不思議な思いです。サイゼで夕食済ませましたが、２分で帰宅でした。駅前住居最高です！

[1131: 通りがかりさん]

早速咥えタバコでエントランスに入って行く人がいましたね、流石です。

[1132: マンコミさん]

>>1129 通りがかりさん
お前、この場に及んで屁理屈言うな??笑笑

[1133: マンコミさん]

>>1131 通りがかりさん
だ、か、ら…見てもいないのにストーカーみたいな事書いて、何が嬉しいの、、、

[1134: マンコミさん]

先週から入居シーズン真っ盛りで、クチコミも批判も購入した方々が真実を判断できるので、もうこの手のアンチスレ相手にするのは辞めませんか？相手にする程、この人達は助長するだけです。何せ暇を持て余してるんですから。
醜い罵り合いは見苦しいだけです。

[1135: 通りがかりさん]

>>1133 マンコミさん
ちゃんと見ています、残念ですが。

[1136: マンコミさん]

>>1135 通りがかりさん

アンタ、 1134の人のコメント見て無いの？（笑）

[1137: マンコミさん]

>>1135 通りがかりさん
ざ、ん、ね、んー（笑）

[1138: 通りがかりさん]

分かりました、信じてもらえないのなら仕方ないですね。

[1139: マンコミさん]

違うけど、、1134さんのコメント見ての発言ですか、って聞いてるんです。

[1140: 名無しさん]

もう入居されてる方いらっしゃるのですねー！！
私も下旬ですが内覧では昼間の景色しかみてないので夜景が楽しみです！
伊勢丹が潰れた後は何か入るのでしょう‥そちらも気になりますね！！

[1141: 匿名さん]

>>1140 名無しさん

野村不動産に売却されたそうです。

[1142: 匿名]

>>1141 匿名さん

それって相模原の伊勢丹やろ

[1143: 匿名さん]

ここほ、後ろのマンションと同じマンション中の住民両方に悩まされそう。

[1144: 匿名さん]

後ろのマンション問題はこの先もずっと言われるのでしょうか？
正直他人にあまり触れて欲しくないけど、現実的には、後ろのマンションの住民さんとご近所付き合いもあるし、、、

[1145: 評判気になるさん]

価格帯的だけは府中でも上位なのでここに住まわれる方は後ろの今にも崩れそうなマンション
なんて気にしちゃだめですよ

アウトオブ眼中で

[1146: 名無しさん]

>>1145 評判気になるさん
ひどい言い方。。。
不動産業界ではここ有名ですよ。
後ろのマンションの住民もこのスレ見てるでしょうし、もう少し謙虚になられた方が良いのでは？
上位とか、府中でマウントとってどうするんですか？恥ずかしい

[1147: ご近所さん]

マジで醜い言い方だね。野村の社員かな。営業担当かな。
府中市民じゃない事を期待します。

[1148: 口コミ知りたいさん]

もうスレ、閉鎖しましょう

[1149: 住民板ユーザー]

セントラルよりマシだって。

[1150: 名無しさん]

>>1147 ご近所さん
市民どころか住民では？

[1152: マンコミさん]

[No.1151と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1153: マンコミさん]

もめさせたいのはわかるけど、後ろのマンションの住民とこちらの住民は何らもめる理由が無いかと、、苦笑）ソレより引越した人達のコメント聞きたいなぁ?

[1154: 通りがかりさん]

こちら相変わらず誹謗中傷スレの削除多いねぇ、、

[1155: 名無しさん]

購入者です。
13階ですが日照、眺望共に最高です。
電車音も微かで気になりません。
朝起きるとワクワクしてリビングに入る毎日です。
セントラルスルーしての購入でしたが、私にとって南側景色の抜け感や、ケヤキ通り至近はプライスレスです。
大満足です。

[1156: マンコミュファンさん]

セントラルスルー組も結構居ると思いますがこちら購入出来た方は勝ちですね。

[1157: 名無しさん]

>>1156 マンコミュファンさん

有難うございます。
勝ったとは到底思ってませんが、自分にとっては、充分満足でした。
色々建築中不安なネガ投稿いっぱい有りましたので。でも住んでみて、全てのネガが不実だって解り、解消されました。（笑）
SNS時代はある意味、嫌な世の中ですね。

[1158: 川田]

>>1157 名無しさん
こういった掲示板の下3割と上1割は、信用しない事ですねぇ。

[1159: 検討板ユーザーさん]

>>1157 名無しさん
すいません。上1割ってのは、べた褒めの営業マンの事で、購入者の方を指してません、、です。

[1160: ご近所さん]

ステーションアリーナに次ぐ府中№２の物件なのは皆さん認めているでしょうし
悪くない選択だと思いました。

[1161: 匿名さん]

私も購入者で本日 入居しました。

入居後のサプライズ有りませんでした。

ただ唯一のサプライズは、購入前に観せられたドローンの購入階の映像よりも実際の景観が数倍良かったことです。

有難うございます??

[1162: 匿名さん]

ここ買えた方は勝ち組ですね。
この後の三菱は駅遠ですしリビオもここより２クラス落ちといった仕様、立地

[1163: 住民板ユーザー]

意外と足音？がうるさいんですね。

[1164: 匿名さん]

>>1163 住民板ユーザーさん

私の部屋は上層階が元気なお子さん２人居ますけど足音全くしません。二重床でスラブ厚も標準以上の様な説明受けてましたので、安心かと。

[1165: 匿名さん]

>>1162 匿名さん

>>1162 匿名さん
三菱は徒歩５分なので、私にとっては駅近の規定から外してました。
又びっくりするバブリー価格と聞いてましたので、スルーパスです。
リビオは残念ながら比較対象外です。
あとはプレミストの未入居プレミアム住戸が一室出たばかりで、本日内見しましたけど、価格帯がタワーと近く天井高4.2mの豪華仕様がインパクト有りました。
残ってるバカ高い部屋か低層階のタワーに比べると、安くなったプレミストは充分有りかなと思ってます。

[1166: マンション検討中さん]

プレミストは、メインが西向き以外は魅力です。現在　南西メインのマンションに住んでますが、夏は苦手な私は辛いです。2年未入居販売で　あの価格は高いかも。ここは　もう入居されているので　憶測が無くって実際の声が聴けますね。

[1167: 住民板ユーザー]

>>1164 匿名さん

で？

[1168: マンション検討中さん]

4階の部屋、中古が出てるね。

[1169: マンション検討中さん]

>>1164 匿名さん
何階に住んでるんですか？
足音響かないのはいいですね！

[1170: 匿名さん]

>>1168 マンション検討中さん
素人すぎてよくわからないんですが、それって所有者に何か利点はあるんですか？買ってすぐの物件を売る？って。

[1171: 匿名さん]

>>1169 マンション検討中さん

住人でも無いのに足音気になる1163君、1167の「で」君?
何なんだ、あんたは?、とっととお家に帰りなさい！

[1172: 評判気になるさん]

家の階のゴミ置き場臭いし粗大ごみが捨てられてますマナー守ってください

[1173: マンション検討中さん]

このマンションは、　階毎に　ゴミ置き場あるんですか？

[1174: 匿名さん]

>>1172 評判気になるさん

と1173さん、残念ですが、ゴミ置場綺麗なんですけど、恨み、妬みばかりの偽投稿、、あなたの心病んでますねぇ、

[1175: 評判気になるさん]

違うマンションに書き込んでしまいました
申し訳ないです。
いま初めて知ったのですがエレベータ一基だけ各階ゴミ置き場無いタワマンなんて有ったんですね（＾＾；；；　臭いこもりそうですが頑張ってください

[1176: 検討板ユーザーさん]

しょうがないですかね。
SNSの世界は奇人変人だらけですからねー、逆恨み、奇人変人、ありとあらゆる方々が投稿してますよから、
タワー快適です、お疲れ様です、、

[1177: 検討板ユーザーさん]

>>1175 評判気になるさん

苦しいコメントですねぇ（笑）

[1178: 検討板ユーザーさん]

>>1175 評判気になるさん

人生相談にのってあげるけど、、どうしたのかな？

[1179: 匿名]

>>1177 検討板ユーザーさん

確かに‥(笑)

[1180: eマンションさん]

この方は購入層ではないのに、暇つぶしにネガ投稿してる方で、お相手するとまた反応してくるだけなので、辞めませんか、相手するのは??
腹が立つのは解りますが、大人対応です。何せ府中でもナンバー1、2のお墨付きを頂いたんですから。

[1181: 口コミ知りたいさん]

1173、1175はタワーこけおろしてリビオ府中寿町べた褒めしてましたねぇ?
リビオ寿 早く買ったら、、笑笑
それでも買わないのかな??

[1182: マンコミュファンさん]

低層坪単価230のマンションだからそんな無駄なものはいらない

[1183: マンコミュファンさん]

郊外では眺望なんて大したことないしここの低層階買った人が勝ち組ですな
リビオしか買えなかった方には悪いですが、、

[1184: 口コミ知りたいさん]

>>1183 マンコミュファンさん
タワーの高層階、12階以上の景観イイですよー、我が家の12階観に来て下さい！

[1185: マンコミュファンさん]

12階だとタワーというか普通の板マンレベルですよね。ここの最上階でもタワーの眺望と名乗っていいのかどうか

[1186: マンコミュファンさん]

結局安くてゴミ置き場も近くて階段も使える低層が勝ちって事です。有り余ってて不便でも田舎の景色を見たい方は高層ですね。
高い所に登りたがる人はいますよね笑

[1191: 名無しさん]

[NO.1187～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1192: マンション検討中さん]

皆さんネガレスには大人対応で、、

[1193: 名無しさん]

既に入居始まってるので、この物件の良し悪しは、購入者（入居者）が一番理解してると思うので、本当の購入者の正しいご意見を聞きたいです。

[1194: 評判気になるさん]

府中№１です。駅直結はうるさいですしここがちょうどいいですね。

[1195: 住民板ユーザー]

>>1169 マンション検討中さん

5階です

[1196: 匿名さん]

とにかく駅に近いことに魅力を感じている人向けだとは思います。
マンションとして見ると、本当にごくごくふつう、一般的な設備や仕様です。
眺望を気にしないで、ただただ利便性重視の人ならば
低層の方が値段も抑え気味だし、いいかもしれないです。
あとは実際に暮らしている方がどう思っているのか…？ですね。

[1197: 匿名さん]

竣工して２カ月5％の売れ残りですか、、、残念賞マンションでした

[1198: マンション検討中さん]

ここの購入者ではありませんが、残念賞かどうかはわずか2ヶ月で決まるものでもなく、長期的な視点から考えれば駅近という利便性は色褪せるものではないですし、昨今のタワマン問題と言われる華やかさが後々に負担になってくることなど考えれば、むしろ一般的な設備や仕様に留まっていること自体が将来的には価値あるものにある気はしますけどね。気づいたら気になっていた部屋は埋まっていました。残念。

[1199: 匿名さん]

とにかく駅近を重視しており、利便性の高さが気に入り購入しました。確かに特別華やかさのあるマンションではないですが、余計な設備がないのはむしろ良い点と感じています。必要十分な設備は整っており、セキュリティが想像以上にしっかりしていますし、免震も心強いです。
正直なところ、府中No.1、2とは思っていませんが…無難なマンションだと大変満足しています。
あとはプラウドのサービスの手厚さに驚いています…一度ブランドマンションに住んでしまったら、もう他は考えられないですね…。
これだけの立地であれば需要は絶えずあるかと思いますので、ライフスタイルの変化にも対応しやすそうです。

[1200: 名無しさん]

どんな不動産でも必ず需要はあるのは当たり前。皆が気にしているのは、売る時どのくらいの価値になっているのかですよね。でも、いつ売るかによって変わりますから所詮わかりませんね。