『契約者専用』オーベル板橋本町

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620081/

公式URL：https://www.ober.jp/itabashi-honcho/index.html

所在地：東京都板橋区稲荷台15番1号外3筆（地番）
交　通：都営三田線「板橋本町」駅徒歩8分、ＪＲ埼京線「十条」駅徒歩13分
　　　ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩17分

構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上12階建
総戸数：92戸
専有面積：70.36ｍ2～87.90ｍ2
間取：2LDK+S～4LDK
売主：大成有楽不動産(株)
施工：(株)長谷工コーポレーション
設計：(株)長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部
管理会社：大成有楽不動産(株)

[442: 住民版ユーザー]

みなさんのお宅にはあべのマスクは届いてますか？我が家にはまだなのですが…。

[443: 住民板ユーザーさん2]

>>442 住民版ユーザーさん
我が家も届きません

[444: 住民板ユーザーさん3]

>>443 住民板ユーザーさん2さん
うちにもまだ届きません。
加賀地区には、届いてる様です！

[445: 住民板ユーザーさん5]

>>441 住民板ユーザーさん
同じ苦労をされている方が、、！！

外し方は、写真の指で指してるバーを中側に押すとバーが外れてラックが取り外しできるようになりました。

[446: 住民板ユーザーさん]

>>445 住民板ユーザーさん5さん

神業のようで感動しました!!!
ありがとうございますm(_ _)m

[447: 住民板ユーザーさん1]

玄関前にベビーカーを置いている方、ずっとそのままですね。管理人さんに言えば注意してもらえるのでしょうか。

[448: 住民版ユーザー]

>>447 住民板ユーザーさん1さん

注意してもらえると思いますよ。
来客用の駐輪場に住人の自転車が置かれていた件では、直接伝えていただけたみたいです。
場所的にエレベーターから見やすい場所なので気になってしまいますよね。(決して、目立たない場所ならいいという意味ではありません)

[449: 住民板ユーザーさん]

>>439 住民板ユーザーさん1さん
廊下の床の色の濃い場所は専有部分ではないのでしょうか？入居説明の時に担当者からそう聞いていたのですが‥。
だからエアコンの室外機を玄関前の濃い床部分内に置くのだと思ってました。ベビーカーを置いているお宅は見ていないのでわからないですが、濃い床内だったらいいのでは？
お宅によっては台車など置いていたりしますし。
こちらの認識が間違っていたらすいません。

[450: 住民さん]

玄関扉でたら共用部ですよ！
ポーチは専有部ではありません。
営業さん正しくないこと教えてます

[451: 住民板ユーザーさん1]

玄関出たら供用部です
契約時に書類読んでないんですか？

ベビーカーいい加減片付けて欲しいですね！傘立てもダメですよ

[452: 住民版ユーザー]

改めて重説確認しましたが、3ページの共有部分の範囲に廊下は記載されています。
また、7ページの共用部分に関する規約等定めに私的な占用、使用の禁止の記載があります。
室外機は、20ページに承諾事項が書かれていて指定の場所に置くこと等記載があります。
勘違いしている方は改めて確認してみて下さい。

みんなでルールを守って気持ちよく過ごしましょう(^^)

[453: 住民板ユーザーさん5]

マスク届いてましたね！今更感ありありですが。

[454: 住民]

オーベルからブルーインパルス見れた方いらっしゃいますか？
今日のお昼ブルーインパルス飛ぶの知らなくて見逃してしまった‥！

[455: 住民板ユーザーさん8]

お風呂のシャワーをひっかけるところ、うまく思ったところに止まらないのですが他のお家はどうでしょう？
棒の下3分の1くらいの場所にしたいんですが、いつも落っこちてしまいます…

[456: 住民板ユーザーさん]

>>455 住民板ユーザーさん8さん
シャワーかけるところの後ろ側を締めると落ちなくなると思いますよ！

[457: 住民板ユーザーさん]

>>454 住民さん

見れました！

[458: 住民板ユーザーさん1]

今日理事長の奥様ですかね？夕方ノートを手にマンションを隅々までチェックされていました
一年の修繕箇所の洗い出しをしてくださっていたみたいです！！
時間をかけて本当に隅々まで見ていて感激しました。
改めてこのマンションを大切に暮らしていこうと思いました！！

みなさん、供用部にに私物を置いてる人は片ずけましょうよ！ルールは守っていきましょう！

[459: 住民版ユーザー]

>>458 住民板ユーザーさん1さん

貴重な時間をありがたいですね！
わたしもせめて、自分が普段使う共用部は念入りに気にして見てみます。
みんなで大切に、気持ちよく過ごしていきたいですね(^^)

[460: 住民板ユーザーさん]

隣の家の植物の土がかなり我が家に流れてきているのは、どう言えばトラブルに発展せずに改善してもらえるか悩んでいます。
今度はなんだか、ゼリー状のものまで流れてきていて…

[461: 住民板ユーザーさん2]

上の階だと思うのですが、朝7時頃と夜は8～9時頃、子供が走り回る音がうるさくて困っています。マンションは上の階とは限らず斜め上の階かもしれないと聞いたことがあるのでどうしたらいいものか思い悩んでいます。