『契約者専用』オーベル板橋本町

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620081/

公式URL：https://www.ober.jp/itabashi-honcho/index.html

所在地：東京都板橋区稲荷台15番1号外3筆（地番）
交　通：都営三田線「板橋本町」駅徒歩8分、ＪＲ埼京線「十条」駅徒歩13分
　　　ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩17分

構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上12階建
総戸数：92戸
専有面積：70.36ｍ2～87.90ｍ2
間取：2LDK+S～4LDK
売主：大成有楽不動産(株)
施工：(株)長谷工コーポレーション
設計：(株)長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部
管理会社：大成有楽不動産(株)

[422: 住民版ユーザー]

>>421 住民板ユーザーさん

https://1manken.hatenablog.com/entry/list-of-districts-under-new-haned...

このマンションは影響しないと思われます。
購入時にいろいろ調べて、この記事がわかりやすいので貼っておきますね。
ちょっと古い記事なので情報が変わってたらごめんなさい。
区境だから板橋区の地図から稲荷台が切れてしまっています笑

[423: 住民板ユーザーさん]

>>422 住民版ユーザーさん
ありがとうございます！
ときわ台の上を通ってるあたり、今と同じルートだと思われます。

板橋区上空はまだ高度もあるし大丈夫そうですね。

[424: マンション住民]

前からゴミ捨てに関して気になっていたので投稿します。
今日もビニールに入れたまま大量の瓶が捨てられていました。うちの子供がダメだよねーと言って出そうとしたら、まだソースやニンニクが入ったままで、これではリサイクルになりませんよね。段ボールも良く潰さずそのまま捨てている方がいます。ルールを知らないだけなのか、面倒だからやってしまっているのか、見るたびにガッカリしてしまいます。

[425: 住民板ユーザーさん]

管理費、もっと節約できそうですよね。
夜の玄関ホールのお花の照明消したり。玄関ホールの空調、夜は切ったり。
帰宅したときについてると暖かくてホッとしますが。

[426: 住民板ユーザーさん1]

必要ないところの管理費の節約はしたいけど、目につくところの節約は嫌だなー。
月数百円の節約のために共用部の電気消してるマンションなんて、中古で買いたくないですよね？
資産価値自ら落とす行為だと思います。
私ならそのくらいの金額なら払うな。

[427: 住民板ユーザーさん6]

12階の人へお願いです
飛び跳ねているのか歩く音なのかドタドタうるさくて迷惑です
気をつけてください

[428: 住民板ユーザーさん]

私も同感です
必要ないところの管理費の節約はしたいですが目につくところの節約は嫌ですね
修繕費の説明会に参加させていただき理解出来ました。
管理組合の方々が出来る限り工夫してくださって出来る限り管理費や修繕費を抑えようとしてくださっていると知ることができてできる限り協力したいと思いました。
いろんな意見があると思いますが時間を割いて調査して頑張ってくださっているので私は感謝してます。
文句を言うことは簡単ですがいいマンションにしていく為にみんなで意見を出し合って相談できると雰囲気も良くなりますしね。
騒音問題解決策があるといいですね。私は知識が欠けているのでいいアイデアが浮かばないです。

[429: 住民板ユーザーさん1]

下の階の人のことを考えて生活しましょう！
どこがうるさいとかではなくみんなで気をつけていきましょう！
ふつうに暮らしてればうるさいはずないと思いますが

[430: 住民板ユーザー]

>>429

直床を購入してますからね。
また、階を指定するのは良くないですね。
みんなで気を付けましょう。

[431: 住民板ユーザーさん6]

うちが
騒音で迷惑をかけてないか
下の階の方に伺いに行きました。
引き戸が気になる。との事でした。
仕事の関係で親しい専門家の方に来てもらい 引き戸を確認してもらうと 戸が動くのは仕方ないと 言われましたが 戸がバンっと
勢いよく閉まる音だと思う
。と指摘を受けて 戸がバンっとならないように シリコンを上から下まで貼ってもらったのですが。
足音 物が落ちる音は上下ですが洗濯機 お風呂 楽器は上下とは限らないとも言われました。
みんなで 迷惑かけないように 気をつけることが大事ですね。

[432: 住民板ユーザーさん1]

12階がうるさいので直接今度言いに行こうと思ってます。
伝えた方が気づいてくれますしね。

[433: 住民板ユーザーさん8]

すぐ横の公園でガンガン野球練習やってる親子が気になります…
駐輪場のフェンスにボール当てているのもあまりいい気分しないですが
せっかく公園があるのに危なくて近寄れないです。
危険なボール遊び禁止と看板にあるんですがね…
区に問い合わせたら、野球練習は危険なボール遊びにあたるとのことで、対応を検討すると言われたのですが特に変わった様子も見受けられず…

[434: 住民板ユーザーさん]

えええ野球ですか！やめてほしいですね。

[435: 住民板ユーザーさん]

夜の誰も居ない時間に親子でキャッチボールとか素振りをしてるのは見ますが、それのことですか？
今はどの公園もボール禁止で、子供は遊べる場所がないですね。

[436: 住民板ユーザーさん1]

キッチンのコンロ横の細長い引き出しのスパイスラックについて質問させてください。

元から付属しているラックを取り外したいんですが、中々取り外すせず絶望しております。
簡単に取れると思っていましたがにっちもさっちもいきません。。

取り外すせた方いらっしゃいますか？
分かる方教えていただけますでしょうか？

[437: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[438: 住民板ユーザーさん1]

すいません。上記の件解決いたしました。
数時間取り外すし方がわからず、今夜寝れぬかもと思っていたのが嘘のようにすんなり外れました。

お目汚し大変失礼しました！

[439: 住民板ユーザーさん1]

玄関扉横にベビーカーを置いてる方がいますが廊下は供用部です。
供用部には私物を置いてはいけないですよ。

[440: 住民板ユーザーさん2]

2.3日前からテレビの電波状況が悪いのですが、うちだけでしょうか。。。チャンネルによっては画像が乱れ過ぎて見るにたえません。

[441: 住民板ユーザーさん]

>>438 住民板ユーザーさん1さん

スパイスラックの外し方、ぜひ知りたいです。私も苦労しています。