《契約者専用》デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625204/

公式URL：http://www.duo-saitama.net/kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通：埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分

構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：70戸
間取：3LDK・4LDK
専有面積：68.10㎡～85.84㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

[1292: 住民さん8]

>>1291 住民さん2さん
適当なこと書いて遊んでいるだけの人達です。
相手にしない方がいいです？

[1293: 住民さん8]

>>1291 住民さん2さん

それなら敷地外かりて、敷地内あけ渡してくださいよ。
真面目に言っています。
敷地外の苦労わかんないからそう言う事言えるんです！
マンション全体の利益を考えたら、15000円で借りる人より25000円のが助かりますよね。
その程度払えないのに、平置き、永久保証なんて絶対おかしい！

[1294: 住民さん3]

>>1292 住民さん8さん
おっしゃる通りだと思いますね。
現行から20000円に上げたとしてもかなりの値上げ率なのに25000円とはいきなり10000円以上アップなんてありえません。
食品や生活用品で置き換えてみれば分かりやすいですが小売業だったらそれこそありえないですし消費者として絶対に受け入れられない話しです。

[1295: 住民さん7]

相場なんて関係ないですよ。
需要と供給の問題ですから！
いい加減この駐車場不公平問題はなくすべきです！
即25000円に値上げで良いかと本気で考えています！

規約の問題でオークション制には難しくても、値上げは皆さんの力でできます！！
不公平を解消しましょう！！

そしてみんなの利益にもなり、一石二鳥です！

[1296: 住民さん7]

駐車場使用者が全員反対したら大きな規約変更はできないので
駐車場希望者は自分が借りれるならいくら払えるか書いて（本当に回ってきた時に払える額で必ず書く）
それで19人目の値段で決めたらよいのではないですかね。

現使用者は今のままの値段書くでしょうから19人目より下になるでしょうから
それで、値段改定して駐車場解約する人が居たらその値段書いた高い人から借りてくようにすれば良いのではないですかね。

これなら値上げ額も需要に見合った額になりますし現使用者は永久私用できますから良いのではないでしょうか。

[1297: 住民さん7]

>>1295 住民さん7さん
絶対にそんなことさせません。
既に根回しはしてありますので。
入居した時には決まっていたことに今更不平不満を言うなら、新しいマンションを探せばいいのでは？
住民を分断するようなこんなやり方、絶対に反対です。

[1298: 住民さん7]

>>1290 住民さん7さん
物事には段階、順序があります。
いきなり税金が倍に上がったらあなたは納得できますか？
いきなり1万値上げして空きがいくつか出たとしましょう。
あなたの主張ではその時に下げるとのことですが、全て下げるのですか？
それとも値上げを受け入れた人だけはそのまま2.5万で、空きが出た区間だけ値下げするのでしょうか？
それは不公平ですよね？
例えばマンション販売で同じようなことをしたら間違いなく問題になります。初期に定価で買った人から強い反感を買い訴えられることもあるのです。
だから段階的に値上げすることはあっても、むやみに値下げはしにくいのです。

[1299: 住民さん1]

>>1296 住民さん7さん
そのやり方がまさにオークションです。
あなたわざと言ってますよね、三本木さん。

[1300: 入居予定さん]

>>1297 住民さん7さん
根回ししてあるのならじたばたしなくてよいのではないですか？
住民分断なんてしませんよ。むしろ多くの人が納得しますし
今まで優遇されて駐車場利用できた人が適正価格で利用することになるわけですから。
価値があるものを安い値段で貸すとこういう風に当たり前の改定がされても不満が出て困りますね。
敷地外使用者はずっと不満をかかえて過ごしていますからいい加減敷地内使用者も
うちのマンションの駐車場需要に見合った値上げぐらいは受け入れましょう。

[1301: 入居予定さん]

>>1298 住民さん7さん
段階なんてやっていたら、敷地内の使用者が得するだけです。
値上がりが先延ばしになるわけですから。
マンションも売れ残れば下げますよ。
駐車場はそもそも販売でなく賃貸なので全く問題ないですよ。たとえ下げたとしても。
借りてる皆さんが喜ぶだけです。

[1302: 入居予定さん]

>>1299 住民さん1さん
それが皆さんがリアルに払える金額なわけで何も問題ないですよね。
敷地内使用者に向けて発信していないので何も響きません。

[1303: 住民さん1]

>>1302 入居予定さん
入居予定さんの三連投お疲れ様でした。
入居予定ですらないことでしょう。

[1304: 住民さん5]

>>1303 住民さん1さん

住民以外こんな無駄なことしないですよ。
火消しに必死ですね。

[1305: 住民さん6]

>>1304 住民さん5さん
ハンドルネームが入居予定さんだからね。
明らかに荒らし目的の部外者。

[1306: 住民さん6]

>>1300 入居予定さん
だからそれ適正価格じゃないでしょ
オークションとか煽るのやめてもらえない？

[1307: 入居予定さん]

>>1306 住民さん6さん
確かにそれだと相場からかけ離れてしまうので適正価格とは言えませんね。
需要があればいくらでも高値吊り上げたるわ根性でした。
払える人から大金むしり取ればいいと一瞬思ってしまいすみませんでした。
でもどうしてもオークションが諦めきれなくて、、、

[1308: 住民さん4]

前回みたいにいくらの値上げがいいか選択肢を作ってアンケート取ればいいんじゃないですか。20000円か25000円かで。相場とかけ離れてるのはおかしいとみんなが思えば20000円に票が集まりますよ。多数決が全てですから。

[1309: 住民さん8]

>>1308 住民さん4さん
誰が作るんですか？
貴方ですか？

[1310: 入居予定さん]

>>1309 住民さん8さん
横槍失礼します。
この問題が重要だと考えるなら必ず作る人がいるはずです。
逆に言えばもし作る人がいなかったなら大した問題ではないという共通認識になるでしょう。

[1311: 匿名さん]

アンケートなら私が作りますよ。
ズバリ、駐車場の月額いくらまでなら借りますか？
冷やかしではなく、真面目な解答お願いします。

①今より上がったら借りない
②2万円以下なら借りる
③2万円超えても借りる
④敷地内借りれるなら3万以上出す