リストレジデンス高津（サクレジプロジェクト）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

リストレジデンス高津（サクレジプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.list.co.jp/list-r/takatsu/

所在地：神奈川県川崎市高津区久地一丁目394番1、他（地番）
交通：東急田園都市線「高津」駅徒歩14分
間取：3LDK、4LDK
面積：62.98㎡～85.23㎡
売主：リストデベロップメント株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

真っ暗やん！！！
小学校学区まさか246渡りませんよね？
価格が安いからって子の命の心配したくないから

[42: 匿名さん]

駅からは少し距離がありますが、住みやすい町並みにあるマンションですね。
昔に住んでいたマンションが西向きで、西日がきつかったことが印象にあるため
マイホームの方角ってとても大切だなと思っています。
出来れば南向きにこだわりたいところですが、
ここは全戸が南向きということではないのでしょうか?

[43: 評判気になるさん]

安いと駅距離も長谷工も許容範囲になるんですね。

[44: 匿名さん]

通学区の高津小学校は厚木街道を渡らないといけないみたいですね。
中学校と小学校の場所が反対だったら、ちょうどよかったのにって思ってしまいました。
ただ、距離はそこまで離れているわけではないですので、
信号にだけ気をつけて行けば
子供にとって負担がある距離ではないと思います。

[45: 匿名]

学区内に住んでいます。
小学生が246を渡って通学するときは
必ず歩道橋を使用するのがルールです。

[46: 匿名]

大型犬飼育可となっていますが、

モデルルームで話を伺ったところ、
大型犬も含め、共用廊下を歩かせることは禁止。
1Fの一部の庭からは直接散歩に出られますが、
飼ってよいのは室内に限られるため、庭で長時間遊ばせるような行為も禁止だそうです。

[47: マンション比較中さん]

さすが中小の考え方だね、なんでも取り込む、みたいな。
共用部分で、大型犬をどうやって抱きかかえるのか？？？
適当な管理規約作ってるのが怖い。。。

[48: 匿名さん]

　大型犬をマンションで買うことができる事自体が珍しいので、
ある程度の成約はあっても、
需要はそれなりにあるのだろうなと思いました。
大型犬OKのマンションの場合、1階住戸だけに限定しているところが多いみたいですが、こちらの場合はそのような規定はないのでしょうか？

[49: 評判気になるさん]

外観が見えて来ました。桜並木側は道路に結構ギリギリが想像外でしたが、見栄え良くて良かったです。最近のマンションは長谷工寄りな造りになるんですね。

[50: 匿名さん]

ペット規約でワンちゃんは共用廊下を歩かせてはいけないという規約があるマンションは結構あると思いますよ。やはり、飼っていない人のことを考えてのことだと思います。
小型犬の場合、抱っこしたり、カートに入れて外に出たりというのは案外常識です。

大型犬は抱きかかえるのではなくクレートやカートでの移動になると思いますよ。大型犬の場合キャンプカートなどに乗せて外に出るようにすればいいんじゃないでしょうか。
ただ、こういった規約があるとなかなか飼おうをは思いませんね。庭でも遊ばれられない、共用廊下は歩かせるの禁止となると飼っている側も面倒です。

[51: マンション検討中さん]

カート乗せてても、エレベーターで一緒に乗るのは怖いね。

[52: 匿名さん]

＞需要はそれなりにあるのだろうなと思いました。
同意です。大型犬OKのマンションって滅多にありませんので…。
何年かマンション掲示板を見ていますが個人的には初めて見ました。
エレベーターで一緒になる機会もないこともないでしょうし、色々書かれていることを踏まえると苦手な方は正直検討し辛いマンションだと思います。
ちなみに犬の事ってどこに書かれてますか？HPの物件情報にはないような。資料のみなのですかね。

[53: 匿名さん]

ペットの飼育については、管理規約を見なくてはいけないので、MRで聞いてみるしか無いかも？
マンションだと、小型犬じゃないとだめみたいなところが主流だと思います。
一部、一階住戸で庭側から直接入れるようなところだけOKというマンションもあるようですけれど、それすらものすごく珍しい試みです。

[54: 匿名さん]

Aタイプ、コーナーサッシュを導入しているんですね。
部屋の中が明るくなるだろうから
とてもいいでしょうね?。

全く窓が開けられないかと思ったんですが、風を通す程度には
開けることができるみたいです。
FIX部分もあるみたいだけど、風が少しは通せるのは良いと思います。

[55: 匿名さん]

桜並木が近いのがウリみたいになってるけど実際桜の木の近くに住んだ事無いからわからないのだけれども花びらってどうなの？
バルコニーの排水溝こまめに掃除しなきゃダメ？そのままにしたらつまるよね？
桜見るのはいいけど余計な作業増えそうで心配、あと毛虫とかどうなんだろ外洗濯物干せなくなる？

[56: 匿名さん]

大型犬OKは珍しいですよね。個人的には魅力的な条件だと思います。大きくてもなんとか抱えられるとは思いますが、それが毎日となると大変かも…。
犬に限らず、ペットを飼うと引っかき傷が気になって…せっかく高い買い物をするし、フロアコーティングをした方がいいか悩んでいます。

[57: 匿名さん]

駅から徒歩10分程度の物件となると、さすがに価格が高い。
毎日の通勤を考えると便利なほうがいいが・・と迷うところではありますが
内容が充実していることをみて、価格も含めて良いかもしれません。
１４～１５分前後なら歩けない距離でもなく、
許容範囲として考えても良いのかなと思いました。

[58: 匿名さん]

内覧会に行かれた方いますか？ 情報が知りたいです。

[59: 匿名さん]

14?15分で平坦な道なら自転車通勤、通学が良さそうですね。歩きだときついですか？
駅の駐輪場が空いていればいいのですが。

[60: 匿名さん]

>>57 匿名さん
ガスト前の246の信号イライラしますよ