子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。
公式URL:https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地:東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他(地番)
交 通:京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
事業地入口まで※今回対象区画まで:10分~11分
総区画: 93区画
敷地面積:140.00 m2 ~ 166.16 m2
建物延床面積:100.08m2 ~ 114.35m2
間取り:4LDK
構造規模:木造(2×4) 地上2階
売 主: 野村不動産株式会社
施 工:西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店
[スレ作成日時]2018-02-05 18:16:17
野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
1434:
マンション検討中さん
[2021-01-26 08:05:24]
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プラウドの上物は2500万なので、妥当な価格かと。
旗地は土地価格が0.75倍と計算すると5800万程度。納得価格かなと思います。
下の大手HMはそもそも土地が狭いので、
35坪の土地に3500万の大手HMの上物か
45坪の土地に2500万の上物か
野村プラウドの良さは周りも45坪なので、隣同士の家が離れていること。しかし、その分土地代は負担してるし、固定資産税もかかる。植栽維持に金も時間もかかる。あと、全部同じ家ばかりなので、個性がないとも言える。
ある程度の上物は欲しいけど、土地の広さ特化型建売って感じ。
下の大手HMの良さは、120平米の土地という、建坪率50パーの地域にとってはちょうどいい広さであること。無駄に固定資産税とかがかからない。上物の質は明らかに高いこと。しかし、隣同士が近いので、街並みが少し窮屈に感じるかも。
上物特化型地域。
京王の良さは40坪以上の土地にパワービルダー以上、野村以下の上物で6000万以下に抑えたこと。
トータルバランス重視地域。
それぞれの価値観で選べばいいと思います。
自分が買ってよかったと思えれば、それが正解かと。