プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[3217: 主婦さん]

>>3213 匿名さん
何ともないですが。有れば事件です。

[3219: e戸建てファンさん]

西武建設、売却だそうです

西武HD、建設子会社を売却　財務悪化で事業再編加速
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC04C3U0U1A001C2000000/?n_cid=NMA...

[3220: 評判気になるさん]

>>3219 e戸建てファンさん

デマのようです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/946546d016b17d189fe659d090be6f04f332...

[3221: 匿名さん]

>>3220 評判気になるさん
日経お得意の飛ばし記事じゃないですか。
とは言え、現時点で決定した事実ないとのコメントをするってことは、きっと近日中に発表があると思っても不思議ではないです。

返信0

[3222: 通りがかりさん]

あれ、公式サイトの販売開始が遅れてません？
つい先週まで10月中旬からとなっていましたが10月下旬からになっている。。。。

[3223: 匿名さん]

予定販売価格(100万円単位) 最低価格 5,800万円台 (4LDK )
最高価格 7,000万円台 (4LDK )
予定最多価格帯(100万円単位) 5,900万円台
(戸数未定)

[3224: 通りがかりさん]

>>3223 匿名さん
えー！思ったより安いかも！

[3225: 匿名さん]

安くするのには訳がある、理由はわかりますよね？

[3226: 匿名さん]

>>3225 匿名さん
ファインコートに対抗して、ですか？

区画図の詳細がないのでわかりませんが、今回販売は北接道の区画ばかりとか？それなら最多価格帯が5900なのは納得。

[3227: 検討板ユーザーさん]

>>3226 匿名さん
階段ありの旗竿地が３区画あるので、そのうち1が西階段旗竿5899最安、2つが北階段旗竿5999最多？
その他は西接道階段が北接道階段が6000半ば、南接道が6000後半？南接道角地が7099かしら。
もしくは、旗竿地3区画全部が5899最安、西接道階段と北接道階段は北雛壇の南側に隣家があるので5999で最多、南接道が6000半ば以上。後者の予想の方が自然かな。1次と2次は北接道階段でも南側も道路だったからその分値頃感あるんでしょうね。

[3228: 名無しさん]

来場予約見たらもう申し込み最終日の午後しか空いてませんね

[3229: 匿名さん]

>>3228 名無しさん
3期4次がすぐにはじまるみたいですね。
4次は3次より駅距離が少しある分安くなりそうですね。駅距離が少し伸びてもフラットアプローチなのは良いかも。
南入りは都心眺望がいよいよ登場ですかね。

[3230: 名無しさん]

>>3229 匿名さん
4次が3次より遠い？それはないかと…どの道を通るかによりますが徒歩ルートは2次３次と同じですね。建物見る限り３次より高いでしょうね。階段物件一個しかないし。
北と東の雛壇だから1から3次も都心眺望沢山ありますよ…

[3231: 匿名さん]

>>3230 名無しさん
肝心の北側に都心を眺望できると思われる窓が殆ど設置されていないので魅力薄れるかもしれません

[3232: 匿名さん]

>>3230 名無しさん
遠いですよ。三次は階段上がってすぐですよ。配棟図お持ちですか？
それと建物はまだブルーシートついていて、見えませんよ？北入りの階段物件も5棟はあります。
それから都心眺望は、最前線の遮るものがないビューのことを言っているのでは？1次から3次では180度見えるものはありません。

[3233: 匿名さん]

>>3230 名無しさん

4次の場所はご存知ですか？
4次の北接道は全てに階段がありますよ。4期の間違いですか？
階段物件一個ってどこのことですか？

[3234: 通りがかりさん]

現地で何やら撮影していますね。
何の撮影かご存知の方いますか？

[3235: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>3234 通りがかりさん
LDH系列の｢ロードトライブ｣という新作映画だときいたことがあります！
本当なのか検索しても出ないのでまだわかりませんが、、

[3236: 通りがかりさん]

>>3235 匿名さん‐口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
検索してみます。

[3237: マンション検討中さん]

>>3234 通りがかりさん

田中圭がいたらしいです。