プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[2446: 匿名さん]

>>2444 匿名さん
アンテナ以外なら、フレッツテレビあたりもおすすめですね。

[2447: プラウドシーズン住人]

犬？の糞は確かにたまにある。ただ見かける散歩してる人たちは皆袋持ってるので、極一部マナーの悪い人が人目がないときにやっている模様

植栽についてはプラウドシーズンの街区の統一感を作り出している重要な要素に感じた
ユキ前の街区に植栽が植えられていく様子は見ていたがビフォー・アフターで大分印象が違った
植栽なしだとただのよくある住宅地になるので、ここに否定的な人は稲城にこだわる必要がない気もする

値段は確かに高いかな？とは思う
マンションと戸建てを比較するのはナンセンスだけど、もう少しお安ければシティから住み替えしたいなとは思ったり

3期はヤオコー近くて駅も近い（シティのD棟高層だったらシーズンの方が駅まで早いんじゃないかな）ので普段の利便性は高いよな?と思います
設備は中見たことないのでノーコメント

[2448: プラウドシティ住人]

>>2447
はシティ住人の間違いです…

[2449: 評判気になるさん]

>>2446 匿名さん
フレッツテレビですと、テレビ埼玉とか千葉テレビは観れないのではないでしょうか

[2450: 口コミ知りたいさん]

>>2443 住民さん
狸なんですね。そうです。階段の横です。
いずれあそこにも家が建つとなると狸には可哀想ですね。

[2451: 匿名さん]

>>2445 匿名さん
どのくらいの値引き額で交渉したんですか？？

[2452: 口コミ知りたいさん]

一年経つ前まで売れなければ値引きはするでしょうけど、それまでは新築扱いですし今後の販売価格にも影響するので値下げ交渉は無理でしょうね。３期2次以降や４期の間に売れればそれでokですから

[2455: 通りがかりさん]

坂の下って、南山じゃないところから来た里山開発反対派のことだと捉えてました。
どうしてもプラウドに絞り込んじゃうのは何でなんでしょう？

[2456: 評判気になるさん]

元々何書かれてようが無関係に暴れる目的で来てるから、無理矢理にでもプラウド叩く方向に持って行ってるだけです。
使ってる単語がだいたい同じだから目安にしてスルー推奨です。

[2457: 名無しさん]

1戸売れて残り2戸になりましたね！

[2458: 匿名さん]

週末で売れたんですね。
中古も売れたっぽいです。ノムコムから消えた。

[2459: マンコミュファンさん]

まじすか？あの5980万の中古売れたんですか？
どういう意図で購入したのだろうか、、、

[2460: 評判気になるさん]

申込入ったからなのか、もしくは値段見直しのために掲載取り下げたのか分からんな

[2461: 戸建て検討中さん]

中古、仲介手数料や住宅ローン減税のことまで考えが及ばない人が新築より少しでも安いならと考えて買っちゃったんですかね。。。お気の毒。。

[2462: 検討板ユーザーさん]

中古は少なからず、価格に5パー程度遊びを含むので、実際は5700万以下ではあると思います。
売主も3パーの手数料を支払うし、ローンを組んだ時の融資手数料や登記費用、これまで支払った利息などがあるから、実質5200万程度。エアコンやカーテンなどはほとんどの場合置いていきますし、家具等だって次の住まいに合うかどうか。オプションも付けていたらさらに負担してますから、売主はシーズン購入から売却によって損失が出ているはず。

なんで掲示板で見ず知らずの人にここまで言われなきゃならないのよ。この掲示板、ありえないよ。異常だよ。

[2463: 評判気になるさん]

さすがに中古売買交渉のなかで値引（手数料+経年劣化分）をしたのではないかと。その方が、売り手も実際の売値がバレないのでありがたいはず。

[2464: 通りがかりさん]

これでまた再掲載されたらどうなることやら

[2465: 匿名さん]

3期2次はいつからかご存知の方いらっしゃいますか？1次の並びのフルハウス方面を売る感じですかね？

[2466: 匿名さん]

ホームページに記載のプラウドクラブ「シーズンメンバーズ」特典対象物件とは何のことかわかる方いますか？

[2467: マンション掲示板さん]

>>2462 検討板ユーザーさん
まぁ皆さん本音ということでしょうね。本音を言わないと匿名掲示板の意味がないですから。