サンメゾン九大学研都市エルド《居住者専用》

[マンション住民]

こちらは居住者及び賃貸オーナーの方専用の掲示板です。

周辺及び共用部分の情報交換や、専有部分の設備について、管理組合・自治会、
生活全般の情報共有（勧誘・販売業者対応等含む）に有意義に活用しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586956/

公式URL：http://s-kyudai.jp/?utm_source=Yahoo&utm_medium=CPC&utm_campaign=simei...

[1102: 匿名さん]

何回も、引越し予定の周知の掲示物を貼り忘れたり、貼り出すようになったと思ったら
日付けや曜日を間違ったり、その書式を意図不明で変えてみたり、やる事が意味不明ですね。

それ故に、なぜこうなるのかが非常に興味深い。この管理会社の組織構造を調べてみたい。

[1103: 匿名さん]

組織構造を調べた結果をぜひ教えてください。

[1104: 匿名さん]

>>1103 匿名さん
調べるに値しないでしょう。

[1105: 匿名さん]

ご本人は調べてみたいとおっしゃってますから、結果を待ちましょう。

[1106: 匿名]

車路工事期間、静かだった掲示板がまた賑やかになってきましたね。組織構造まで調査されるんですね。

[1107: 匿名さん]

引越し時の業者のトラックは、来客用駐車場を使用するのか、それとも路駐なのか判然としない。
貼り紙には、ＥＶ云々と同様にその点を明記して頂きたいです。
　
本来必要な情報提供・注意喚起が、相変らずままならないのは何故でしょうか？

[1108: 匿名さん]

>>1107 匿名さん
今日は雨の中、路駐でしたね。
しかも２台、道路を不要に塞いで、危険且つ迷惑。

[1109: 匿名さん]

>>1108 匿名さん
警察が来場して、サカイの責任者にかなり厳しい
口調で結構な時間をかけ注意を行なっていました。

その場で話を聞いていましたが、複数の方々から
苦情の電話があったあったようです。当然だ。

サカイは事前に、道路使用許可も取って無かった
らしく悪質です。

責任者は、来客用駐車場の使用を金曜夕刻を理由に
管理組合に断られたと、止む無く路駐したのだと
言っていましたよ。

[1110: 匿名さん]

>>1106 匿名さん
毎年、春と秋に各2-3週間は海外旅行です。
今秋の旅行日程は、幸運にも車路工事と重なった。
旅行中は閲覧は勿論、投稿も致しません。

[1111: 匿名さん]

それで静かだったんですね。納得納得！

[1112: 匿名さん]

でもやっぱり静かな方がいいですね。
次回からはもっと長く旅行されませんか（笑）

[1113: 匿名さん]

>>1112 匿名さん
海外旅行の長期化と並行して、毎月恒例の2-3泊の
近場の旅行を長期ステイに切り替えましょうかね？

[1114: 住民板ユーザーさん1]

>>1113 匿名さん
有難い。是非是非 そうしてください！

[1115: 匿名さん]

お待たせしました！
次のクレームでお待ちの方、どうぞ！

[1116: 匿名さん]

>>1115 匿名さん
最後尾に並んでください。

[1117: 匿名さん]

昨夜、台風17号の強風で雨は、サッシ上部・ベランダの天井にまで吹きつけられてました。
今朝、早速シャワーで塩水を洗い流しました。沿岸部では台風後の室外機の塩水除去は必須ですね。
ベランダには木の葉などの他にＰＥＴボトルやビニール袋が飛んで来てました。

[1118: 匿名さん]

＞＞1117 匿名さん
躯体北側の玄関ドア等の金属部・ヒートポンプユニット・給湯システムの金属扉も風雨に晒され、
非常に錆びやすい（先のアフター点検でも錆の進行が他戸では目立っていました）。
台風通過後は水をかけて、防錆材で拭き上げての錆予防が効果的（沖縄ではマストでした）。

[1119: 匿名さん]

夜間、西部ガス所有地の仮設トイレ１基が暴風にあおられ倒れて数メートルほど飛ばされた様です。
６時過ぎには作業員数名によって現状復帰されていました。大事にならず良かった。

[1120: 匿名さん]

>>1113 匿名さん
>>1110 匿名さん
>毎年、春と秋に各２-３週間は海外旅行です。 等々

それっ、１年のうち１月以上は旅行で不在！とは！
机上論で居住使用に伴う傷みは、約10%減ですね。

[1121: 匿名さん]

●ライフハックに関する情報です。
(多くの住人が同状況に困っていると推察した為)

此処のLIXIL製バスルームの排水トラップ(排水機構)
は、換気を行うと負圧によって、フタ直下のパーツ
(毛髪受け皿と垂直パイプ)が浮き上がってしまう。

フタの下で、時折カタカタと音も出るのでパーツが
浮き上がっているのが判ります。

結果、換気の気流が横パイプ内の汚水の匂いを
吸引して、バスルーム内や洗面所に不快な空気を
漂わせてしまいます。

対策として、ゴルフボール１個を毛髪受け皿の
上に置くと、効果てき面です。

パーツの浮き上がりをボールの重みで抑えるので、
換気を行なっても匂いの逆流現象を防げます。

尚、排水の機能を損なうことも全くありません。
ゴルフボール大の球体なら、同じ効果が得られる。

以前のマンション等でも、これらの情報を管理会社
を介して周知して、皆にとても感謝されました。