プラウドシティ金町（パート2）

[マンコミュファンさん]

三菱製紙工場跡地のこのプロジェクト。北側のガーデン街区に続き南側の販売が予定されています。引き続き情報交換どうぞ。

パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43304/
契約者・入居者用＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48213/

売主＝野村不動産
媒介＝野村不動産アーバンネット
施工会社＝東海興業（ガーデン）
管理会社＝野村リビングサポート

[81: 契約済みさん]

７５です。

＞７６さま
お返事ありがとうございました。もう、オプション会はないのですね。
２０万オーバーでも統一感を考えて、また部屋の価値も考えてちょっと割高ですが、
お願いをしようと思います。引っ越しの前にやってもらおうと思います。
ありがとうございました。

＞７７さま
ホントに高いですよね。
割高ですが、長谷工にお願いをしようと考えております。
理由はやはり他のキッチンメーカーでは面材が合わないからです。
私も他のキッチンメーカーで面材が合えばそちらにしたいくらいです！
時間があれば色々と調べたいのですが、
それもこのタイミングでは厳しそうですね。
ありがとうございました。

[82: 契約済みさん改め金町カンタービレ]

　　＞７９さんへ

全く同感です。
マンション住まいなので煩わしい近所付き合いはしなくてもいいけどこのマンションを、この街をより良いものにしていこうという心意気を持って住みたいな。

　

[83: 契約済みさん]

80さんへ
うちもびっくり！！！の金額を日通さんに提示されました。
「これはあくまで仮の金額で・・・・・」とは言ってましたけど、明らかに他社が下げれば下げますって感じで印象悪かったです。そこで、アリさん引越社の方に来ていただきましたが、金額は10万円弱くらいは違いました。
幹事会社と言う名にあぐらをかいてる・・・・といった感じですね。
（ちなみに我が家も近所の区からの引越しです、今は１LDKに住んでおり荷物もそう多くありません）

幹事会社経由だと、野村不動産の方にマージン入るのでしょうね。
その分を上乗せと考えても明らかに高すぎます。。。。
ひとまず、2且15日までの日程の決定を待って、再考します。

[84: 契約済みさん]

本当に引越料金ってわからないですね。うちは遠方からの引越なのですが、何社かのうち日通の方が安くて、それほど高い料金でもなかったので決めてしまいました。今住んでいる所の近くにも日通の事業所があるのに、北千住の支店からわざわざいらっしゃるので搬出時間が遅くなりそうです。比較的早いうちに見積もりをお願いしたので、日通さんも余裕があったのでしょうか。。。

[85: 契約済みさん]

８４さんへ
引越日が確定していないのに、決定はないでしょう？
大安、週末、平日によって料金は異なります。

[86: 契約済みさん]

84です。言葉足らずで申し訳ありません。希望日を平日の大安以外で何日間か出しているのですが、その希望が最終的に通ればお願いすることにしています。すみません！

[87: 購入検討中さん]

ここって一割引（坪180万）ぐらいになりますか？
契約者・入居者専用スレにこんな質問してすみません。

[88: 契約済み]

プラウドだから値引きなんかありえませんよ。
誠意があるならモデルルームへどうぞ。

[89: 契約済みさん]

８７さんへ
どちら向きの何階くらいを検討してるのでしょうか？

[90: 契約済みさん]

ここで値引きの話が始まるといつも荒れちゃいますから、是非お時間あればモデルルームに行ってみてください。先着順販売なのでいいお話もきっとあるでしょう。１人でもお仲間が増えて完売してほしいですから。（野村の回し者みたいでゴメンナサイ）

[91: 匿名さん]

残すところ、あと20戸くらいでしょうか？


このご時世でも順調に売れた物件ですよね。

[92: 契約者]

今日、現地をぶらつきましたが、パビリオン脇の駐車場には車が三台とまってましたし、何組か案内を受けている方を見かけました。
近いうちに完売しそうですね。

[93: 契約済みさん]

来客用の駐車場は何台分あるのですか？

[94: 契約者]

離れたところにも駐車場はありますが、パビリオン脇には三台分しかないので、そこは満車ということになりますね。離れた駐車場は見てません。

[95: 匿名さん]

昨日は脇の駐車場が満車で少し離れた駐車場に停めましたが、他に７台くらい停まってました。

[96: 契約済みさん]

フロアーコーティング検討中です。

内覧の時、実際の床を見たらマットな質感が気に入り、コーティングして雰囲気が変わるのももったい
ないかなと思いました。

でも、メンテのことを考えるとやはり必要とも感じます、、、

みなさんどうされましたか？

[97: 契約済みさん]

我が家はマット感のあるコーティング材でお願いしました。
サンプルを見せてもらって決めたのですが、そんなに光沢感はでていませんでした。

[98: 契約済み]

フロアコーティングは二種類あって、うちもつやけしの方のコーティングにしました。
好みの問題だけど。

引越だけど我が家は四月の平日にしましたがかなり値引きしてこんなに安くて大丈夫かなって逆に心配になりました。オプション会のエアコンコーナーの人に真空引きのことを聞いていたので見積もりの時に聞いたら新しければ必要ないって言ったけど今日電気屋さんに行って聞いたら新しいエアコンは真空引きが絶対必要だって言われました。
日にちが確定して連絡の時に聞いてみますがそうなると追加料金が結構かかりそうです。引越屋さんがそんなことも知らないなんて信じられないっていわれてちょっとショックです。一応大手で検索して頼んだのに…。でも他の業者も真空引きの説明はしなかったけど…大丈夫でしょうか？

[99: 東側契約者]

東側を契約した者です。
先日、登記の手続会に行って参りました。
その際、池袋のサンシャインでやる、損保ジャパンひまわり生命保険のコンサルティングの日程予約をさせられましたが、皆さんは行きますか？なんだか、保険の契約をさせられそうで、不安です。

[100: 契約済み]

あとどのくらい売れ残っているのでしょうか。最近確認された方はいませんか。
先日の内覧会では営業さんがみえなかったので、マンションパビリオンで頑張っているんだろうなと思ってました。
引き渡しまであと一ヶ月強ですが、頑張って欲しいです。

[101: 契約済みさん]

日通さんの話では、引越し予定のは約３６０戸。１割以上がまだ未契約か

[102: 契約済みさん]

先着順販売でホームページに出ている27戸というのは、正確な売れ残りの数とはまた違うのですか？

[103: 契約済み]

すぐ賃貸に出す人とかすぐに引越しない人とかもいるんじゃないですか？
日通が把握してる人だけじゃないと思います。

[104: 契約者]

実際うちはその引っ越し数に入ってないと思います。

[105: 名無し]

残り24くらい

[106: 契約者]

今日日通の人が見積もりに来ました。今のところは歩いて十分にもかからないし、家電家具はほとんど買い替えするつもりにもかかわらず、１２万以上の金額を出してきました。ちょっと閉口しましたが、新築の場合、土日ならやはりそれぐらいになるのでしょうか。。。

[107: 契約済みさん]

12万円以上とは高すぎますね。何トントラックですか？？
私は、現在3LDKに住んでいますが、２トンロングでもそんなに高くはなりませんでしたよ。
日通は高いと聞いていたし、引越アンケートの件で何度かやりとりをした際の対応の悪さに辟易し、
他の大手引越業者に決めました。

引越日の抽選はもう終わったらしいですが、通知が来るのは来週らしいです。
集計にずいぶん時間がかかるのですね。

[108: 契約者]

２トントラックって言いました。
今のところは１LDKです。見積もりの人はたしかに荷物が少ないねって言いましたけれども、その金額を提示してきました。
もともと出来るだけ幹事会社を利用しようかと思いましたが、やはり他の会社に見積もりを頼んでみようと考えています。

日通の集計は遅いですね。日時が未定だと、見積もりも難しそうな気がします。

[109: 契約済みさん]

契約時期が遅くて登記会に行けなかった者です。
引越日の抽選はどのように行われたのでしょうか。

[110: 契約済みさん]

引越日の抽選は箱から順番が記載された紙を引きましたよ。
前の引越の際日通に問い合わせをしたら、３月下旬から４月上旬の繁忙期には料金が1.5〜2倍になると言われたことがあるので、ぼったくりみたいな金額になってしまうのだと思います。。。何社か見積もりとってみるのがいいですよね。

[111: 契約済みさん]

そうですよねー。
引越日が決まらないと、正確な見積もりがでませんよね。
我々も、休日と平日では5千円以上は違うと言われました。（かなり値引きした後でも）
オプション、運ぶ物（ピアノとかクレーンを使うものとか）によってもですが、そのボリュームで12万円は少し高そうです。あと、数万円とかは頑張れそうですよ。

日付については、日通さんに問い合わせても、正確な回答が無いので不安ですね。
日付が決まらないと、今のマンションの解約手続きもできないし・・・・

抽選といいながら、人によっては、もう引越日が決まっていらっしゃる人もいるんですかね実際は、早々に契約されている方とか。そもそも契約された方順にするとかすれば良かったんじゃないですかね。
一番最初に契約された方が、なかなか入居できないって変ですもんね。もしかして、その辺の調整をしてるのかもですね。
とにもかくにも、幹事の日通さんに早期対応してもらいたいですね。

皆さんもそーだと思いますが、入居が持ち遠しいです！！！楽しみです！！！

[112: 匿名]

我が家も先日、日通に見積もっていただきました。
3月末の希望日を出していたからか、やはり驚く程高額でした！
野村の指示で2トントラックでないといけないらしく、我が家の荷物ではトラック2台分になるようなのでその影響もあるのかもしれませんが。（普通なら3トントラックの量らしい）
日程が決まったら他社も含めて熟考します。

[113: 契約済みさん]

幹事会社の日通の件です。
うちは、１LDKで荷物も少ないです、家具も大半は買い替えるので・・・・。
３月下旬の金土午前で21万円、土午後で17万円、4月上旬平日で13万円でした。
（近隣区からの引越しです）
面倒だし、金額がそう変わらなければ日通で・・・と思い、念のため他社大手1社に見積もりしましたが、約半額となりました。ここまで変わると日通・・・選びませんよね。

[114: 契約済みさん]

綾瀬止まりの電車をなんとかして欲しいです。日中、都内で日中12分おきはつらいです。

[115: 契約済み]

ダックは大手ですか？
また、ポスティングで入ってくる無名の引越業者とか利用する方いらっしゃいますか？

[116: 契約済み]

引越しの件ですが、荷物も少ないのであまり有名ではないところに見積もりをお願いしました。
そこの受付の方が言ってたのですが、幹事会社は高いばかりでは無くて他の安い引越し屋さんに流れてしまうことを考えて、安くするところもあるそうです。
先に見積もりを取ってみてはどうですか？と言われましたが…。
やはり高いですね！！来週にならないと決定が出ないなんて、遅すぎます。

[117: 匿名]

日通は商売下手やね。確度高いお客さんがいっぱいおるのに。多少単価下げても儲けありそうな状況やん。たかだか400程度の割り振りにえらい手こずってるようやし。頭とろいんちゃう。

[118: 契約済みさん]

内覧会時の説明会、日通のブースに立ち寄ったときのこと
自分の引越しが５月以降になることを告げると
あからさまにやる気の無い態度を見せてくれた営業マン。
こんな酷い対応してくる日通なんて絶対選ばないんだから！

[119: 契約済みさん]

私も内覧会の時に感じたのですが、日通のブースにいったら、引越希望のアンケートは事前に出しているはずなのに、部屋番号を伝えても、ご引越予定はいつですか？という状態。
幹事会社なのだから、提出済みの希望日くらい当然おさえといて欲しいものです。
その上で、混雑状況により希望日の変更を促すとかの配慮があればなおベターでしたけど。

ちなみに引越会社は他社にする予定です。業者さんに聞くと、普通、大規模マンションの引越は、成約率が高いから
幹事会社が割安というのが多いらしいんですけど・・・なんだか違うみたいで残念。

めんどーなことはさておき、早くプラウド生活に入りたいです。

[120: 契約済み]

他の引越し業者に見積もりをお願いしたら予約は日にちが決まってから入れてくださいとのことでした。そうしている間にもどんどん埋まっていってる状況みたいです。実際、某大手引越業者に聞いたら日にちによっては一杯でした。
もしかしてそれで最終的に日通になるのを期待してるのかなと思ってしまいました。
電話で問い合わせてもぞんざいな対応で、正直気分が悪かったです。

[121: 契約済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[122: 契約済みさん]

No.120さんに同感です！
引越日決定を、ここまで焦らしているのは、他社に流れないようにしているため？
と疑ってしまいますよね。
しかも、私も先日、電話で状況の問い合わせをしたのですが、
非常に不愉快な思いをしました。

野村不動産も含めて、引越の件は柔軟に対応してくれることを願います。
早く引越をして、新生活を気持ちよくスタートしたいですよね！

[123: 契約済みさん]

うちは金町まで30キロ位離れているので移動距離が長くて、さらに新築マンションの一斉引越は順番待ちがあるから半日では終わらないかも、ということでどの業者も高かったです。家具を買ったりしてお財布カツカツなので引越代が高いと辛いです。抽選番号も後ろの方だったので(涙)これで希望日全部ダメだったらどうしましょうって感じです。皆さんが見積もりとった業者は新築マンションの一斉引越と言うと嫌がられませんでしたか？

[124: 購入検討中さん]

検討中、契約予定です。
引越し代って、いくら位するものでしょうか。
すみません、大体で良いので、教えて頂けないでしょうか？？　
我が家も、カツカツです。

[125: 契約済みさん]

私も他社の引越業者に聞いたら、丁寧にやってたら２時間の枠じゃ終わらないかもって言われました。。。
新築物件なのに、慌てて作業されるのも不安ですよね。

ただ、だからと言って高い値段をふっかけられなかったですよ。
3月平日ですが、３LDKからの引越で10万円切りました。

新築一斉入居って、２時間枠が普通なんですかね？
それと、１日１０件しか引越できないって、本当なんですかね。
全員入居し終わるのに４０日かかるって事ですよね・・・。

[126: 契約済みさん]

ネットで新築マンションの引越の様子を検索してみると、引渡直後の集中日は何時間も待って壮絶な様子ですよね…。時間枠があるだけいい方なのかな。

[127: 契約済み]

新築マンションで時間枠があるのは良いようですよ。
着順だと何時間も待たされる可能性があるからと引越し業者が言ってました。時間枠にしても積み込みに段々時間が押してくるのは必至だそうです。

[128: 契約済みさん]

多少時間が掛かったとしても、希望日にきちんと引越が終わるのであれば
ありがたいです！
それより、今住んでいる家の家賃があるので、早く引越したいです～。

[129: 契約済みさん]

みんなの引越しが終わった後にゆっくり引越せば何も問題ないと思うが・・・
5000万近くの買物なんだから今の賃貸料をけちってバタバタ集中引越しに乗らない方がいいと思うよ。引越し件数が少なくなった頃にゆっくり引越した方が賢いですよ。4月10日頃までは引越し業者は忙しくて人が足らないから、使えないバイトを大量に雇って乗り切るから、引越し作業もかなり雑だし被害を受けますよ。

[130: 契約済みさん]

野村リビングサポートのインテリア販売会でエアコンを購入した方はいらっしゃいますか？
大型家電店よりも金額や施工サービスの面でメリットはあるのでしょうか？