シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスってどうですか？【PART 4】

[匿名さん]

シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産サービス

[889: 匿名さん]

さて、30年後あたりが楽しみですね。吉となるか凶となるか？

とりあえず、先のこと考えないで建設されていますね。

[890: 申込予定さん]

30年後は60代か・・・

タワマンよりも日本自体が大丈夫か心配ですね

[891: 申込予定さん]

どなたか南西向きの夜景なんかupして下さい
どうしてもwebのは現実味が薄いような気がするので

[892: 匿名]

881と884のやり取り笑えますね。自作自演？
884なんて初めから買う気ゼロ。そんなの気にしてる時点で、
タワーはターゲットにないだろ。むしろここは当てはまらない、
要素の方が多いのでは？

ここはハイブリットだね。仕様が良いのに安いから。
シティタワーブランドはやっぱいいよ。

眺望は南向きの中住戸が一番良いとみた。

[893: 匿名]

８９２
買うのを否定してないから、ご心配なく。。
欲しい人は買ったらいいんじゃない？

[894: 匿名]

↑
は？自作自演ってお話してるだけだけど？
意味わからん

[895: 匿名]

なんだ、失礼。。買う気ないんや・・
単なる評論家気取りの独り言だったのね。。了解。

[896: 申込予定さん]

そうです。
欲しい人は買いましょう！
そもそもタワマンはお金に余裕のある人が・・・

あれ
消えてる

細かい事や資産価値云々抜きで
カッコいいから買うというスタイルで
ですので無理をして買うもんではないでしょう

大川沿いの景色は良さそうですね
散歩にも

強いてゆうなら道路の西側なら良かったんですけどね

[897: 買い換え検討中]

すいません質問なんですけど
ここって最上階でも５５８０万円とかで買えるんですか？

タワーの最上階って
普通広さにもよるけど１億以上じゃないですか？

たんに、もう上層階は売ってないということなんですか？

[898: 匿名さん]

最上階付近は相当お買い得だったと思う。
だが、当然ながら１期でほとんど喰い尽くされました。。。
５５８０万円なら中層南東角部屋が限界です。
部屋が狭くて向きが悪くていいなら、あるかもね。

[899: 購入検討中さん]

最上階はたしかに他のタワーに比べたらお得感ありそうですね。
もともとここのマンションの高層階はお得感のある価格設定になっていますよね
ただ最上階というプレミアム感を考慮すると４４階のお部屋よりも最低でも１５％位上乗せくらいの
お値段を設定するのでは？？住友さんだから強気な価格設定間違いなしでしょう。
でも他のタワマンに比べれば断然お得でしょうね

最上階・・・羨ましい限りです

[900: 購入検討中さん]

先日現地周辺を歩いてきました。

南側の大きなお庭に感動しました！！北側も非常に開放感がありました

樋之口町の街の雰囲気もこのマンションが建った影響ですっかり変わりましたね

[901: 匿名]

叩きたくなるくらい良いマンションなんだね～
みんなが興味を持たないマンションのスレって沈みっぱなし。
東京都のスレでも叩かれてるマンションって、世間一般的に言う
良いマンションが多い。

[902: 買い換え検討中]

もう少し立地がよければ購入対象にしておりました。

[903: 匿名さん]

この立地だからこの値段で提供できるんですよ
なので、立地がよければ～とかいうたらればは、無意味でしょう

[904: 匿名]

881さんありがとうございます。拝読させて頂きましたがまさに目から鱗でした。
これまでタワマンのデメリットを書き込む人は買えないひがみだと思っていましたが、親切に情報提供してくれていたのですね。
規模や立地の問題で売却や賃貸は難しいと予想され、維持費も年々高くなり年金だけでは難しいとわかりました。
勉強になりました。

[905: マンコミュファンさん]

出た！アンチタワマンの一人掛け合い。

もっともらしいこと言ってるけど、イマイチ説得力ないよね、タワマン悲観論。
ほんとにそうだったら誰も買わないと思うけど。

やっぱヒガミ？ローン通らなかったの？

[906: 匿名]

８８１のリンク見たけど、執筆者見てわろた！

今週のダイヤモンドでまーーーったく頓珍漢な
コメントしてるお方ですな。
ダイヤモンドから金もろてるんか、デベのまわし者か
しらんけど、酷い記事やから、読んだらわかるわ。

なになに？？
アネストブレーントラスト　荒井康矩

あんな記事書く輩の言うこと信じられるかいな。
ある一面を誇張してるだけに過ぎない。

頓珍漢なところをかいつまんで

千里タワーが売れてないのは、価格が高すぎたから。
だと。笑っちゃうね。
正確には、ポ っキン だから！
それくらい知っとけ！！

こんな会社にインスペクターは頼みたくないねーー！

[907: 申込予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[908: 匿名]

くだらない検討者ばっかり…

そりゃ購入者は呆れて去りますわ