首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう！

[3448: 購入経験者さん]

>普通に住むだけなら戸建がいいです

普通に考えれば戸建ての方が安く建てられるからね。しかも木造なら格安。
庶民は戸建てでいいでしょう。少し余裕があればRC造で戸建てを建て、
もっと余裕があり、コンシェルジュや巡回警備、付帯設備にも高グレードを求めるなら、
マンション一択でしょう。普通に住めるだけで満足なら戸建てで十分でしょう。

[3449: 匿名さん]

＞制振と免震のハイブリッド工法
地盤・谷地で不安要素があるからなのに
ネット民らしい

昔から地域と区境って違うのだが
かっぺらしい発想

[3450: 匿名さん]

免震とかハイブリッドとかの性能はデベが独自に検証してるだけじゃないの？
マンションで耐震の話は禁句だよ。

[3451: 匿名さん]

マンションは安全で良いね
しっかりとした地盤の検査
しっかりとした工法

安心だね

[3452: 匿名さん]

耐震偽装問題はマンションが発端だったけどね

[3453: 匿名さん]

立地が良い免震・制震マンションってやっぱり無いの？

[3454: 匿名さん]

いくら立地がよくても免震・制震をうたうマンションなら、去年の4月以降に申請して認可された物件にすべき。

「高さが60ｍを超える建築物及び地上４階建て以上の免震建築物（以下、「超高層建築物等」という。）であって、平成29年４月１日以降に申請する性能評価に基づく大臣認定によって新築されるものについて、大臣認定の運用を強化します。」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...

[3455: 匿名さん]

戸建てを買うなら高台で、川から離れていることが必須。
今回の洪水で痛感した。
川沿いや低地、埋立地ならマンションの三階以上だな。

[3456: 匿名さん]

>普通に住むだけなら戸建がいいです

普通に考えれば戸建ての方が安く建てられるからね。しかも木造なら格安。
庶民は戸建てでいいでしょう。少し余裕があればRC造で戸建てを建て、
もっと余裕があり、コンシェルジュや巡回警備、付帯設備にも高グレードを求めるなら、
マンション一択でしょう。普通に住めるだけで満足なら戸建てで十分です。

[3457: 匿名さん]

いくらサービスが良くても集合住宅に我慢できる人じゃないと無理ですね

[3458: 匿名さん]

まかないさん付きの邸宅が最高峰と思います。

[3459: 匿名さん]

バトラーのいるホテルが最高でしょ！食事も設備も最高レベルを享受できる。

[3460: 匿名さん]

>>3459 匿名さん

あと眺望もね。

[3461: 匿名さん]

いずれにせよ、戸建てはもはや過去の遺物。田舎でコストの高いマンションに住めない人向け旧態住居だね。

[3462: 匿名さん]

>>3459 匿名さん

そういうホテルは、エリアで一番いい立地にあることが多いし。利便性も最高だよね。

[3463: 匿名さん]

え？
最近の富裕層もみんな戸建ですよ。

孫、柳井、三木谷はいずれも。

[3464: 匿名さん]

>>3463 匿名さん
ZOZOTOWNの前澤も戸建

[3465: 匿名さん]

>>3463 匿名さん

貴方はその富裕層とどんな関係があるの？狭い戸建て住みのくせにw

[3466: 匿名さん]

>>3464 匿名さん

千葉なw

[3467: 匿名さん]

>>3464 匿名さん
サントリーの佐治ももちろん戸建