ファインシステマデザイン
| No.101 |
by 匿名さん 2015-02-15 23:01:26
投稿する
削除依頼
順調に行かれている方の報告を拝見すると、とてもスムーズに進行されたことが伺えます。
あとは数年住んでいくうちに更に住み心地がどう変化していくか、という事が大切になってくるのかもしれませんね。 アフターは100さんのご報告を見ると良さそうですけれど、 担当者が変わった時などがどうなるのか、ということで、見守っていきたい部分ではあります。 社内的にきちんと対応が統一できているといいですよね |
|
|---|---|---|
| No.102 |
本日、住み始めて半年の６ヶ月点検に来て頂きました。
半年間、特に大きな問題もなく、快適に住むことが出来ています。 No１０１さんが、担当者変更の危惧をされておりましたが、我が家も途中で担当者が変更になりましたが、 棟梁が優秀な方だったので、特に問題なく完成を迎えることができました。 その後の、アフターも継続して、ファインさんからご連絡をいただいたりと面倒見が良い会社であると思いました。 次回はまた半年後の１年点検に来て頂けるとのこと。 半年間特に問題がなかったので、１年点検も必要ないかも？知れませんが、 丁寧にアフターケアしていただけるので、安心して住むことができます。 シンプル、都会的なデザインを希望されている方は、是非ファインさんを検討されると良いとお勧めします！ |
|
| No.103 |
こちらの皆様のコメントを見て 正直驚きを隠せません。FSDさんで家を建て数年 腹の立つ事ばかりです。私達夫婦も 色々比較しデザインと提案力でこちらに決めましたが、打ち合わせの時から、不安な事が多々ありましたが 契約後の為
何度も話し合いを続け 何度も悔し涙をながしながらもどうにか、完成まで辿り着きました。 まず、担当が何人辞めてかわったか。 金銭面でも二転三転。完成後の、一年点検が終わったのは、三年目。雨漏り ヒビ割れ この先どうなるのか不安でたまりません。社長からの謝罪も1度もなし。 今度改めて専門家の方に相談して どうにかしてもらうつもりです。 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
|
| No.104 |
契約済さん３です。
建てて頂いてから１年が過ぎ、１年点検に来て頂きました！ 家のことでバタバタしており、すっかり忘れていたので、 ファインさんからご連絡いただけて助かりました。 素人なので、パッと見、特に問題はないと思っておりましたが、 プロに見てもらったことで、バルコニーにクラックが入っていることが分かり、 今後、修正していただくことが決まりました。 この家を大切に、長く住んでいきたいので、 的確なアフターメンテナンスをしていただけること、本当に助かります。 やはり家は、建ててから落ち着くまでに２年くらいはかかるので、 プロに見てもらうことが大切だと実感しました。 |
|
| No.105 |
世田谷区を中心に施工している不動産やさんのようです。
施工事例を見ても、とてもかっこよく、近代的な住宅ですね。とくにロフト・アパートが素敵と感じました。こういった家が賃貸で借りられたら住んでみたいです。 http://www.fs-design.jp/works/detail.php?i=94&PHPSESSID=3d39f159ab627c... 素敵なお家を建ててもらえそうな気がしますね。 |
|
| No.106 |
デザインが最優先、実用性や今後10年、20年間のお家の維持管理費、メンテナンス、補修費用などやはり不安ですよね。表から見えない部分、建具、使用部材やきちんと施工管理をしているのかも良く確認してください。
|
|
| No.107 |
設計には現場での無理が多数見受けられます。工務店泣かせの設計ですね。そして、施工管理はしっかりとしてない様子なので、泣かせた工務店に手抜き施工されてもわからないかな。建てた後に後悔された方が見受けられる理由のひとつかなと思います。
|
|
| No.108 |
103の方と同じ状況です。
絶対勧めません、ここは。 築3年。雨漏りがひどく、しかも原因を特定できず、未だに雨漏りが続いています。 また、契約から家が出来上がるまで、現場監督を含め、すべての担当者が変わりました。 |
|
| No.109 |
とにかく見た目重視でアフターフォローやメンテナンスなどは二の次という方にはお薦めです。数年前、大手ハウスメーカーで検討していましたが提案力でFSDにしました。提案までは素晴らしかったのですがその後は工期の大幅な遅れや施工ミスの頻発もあり大変なストレスを感じマイホームを手に入れたという喜びを実感することができませんでした。入居後も水漏れが複数箇所で発生するなどトラブルが起こっていますが対応には不満足です。対応が遅い、先送りする、うやむやにする、手を抜くなどなど。会社の体勢に問題があるのではないでしょうか。メンテナンスについては最初から不安がありましたが残念ながら予想通りでした。
見た目が全てでアフターフォローやメンテナンスは期待しないという方には是非お薦めです。 |
|
| No.110 |
今日またお友達と家について話をしていて、懐かしくなり来てみました。
ファインさんで建てられて、嫌な思いをされている方がいることが、とても残念ですが、 我が家は、とても気持ち良く過ごしており、感謝せずにはいられません。 大手メーカーさんと比較するのはスジ違いかと。大手メーカーさんは、標準規格があり、あまり融通を効かせられないからこそ、一定の品質を保ち易いのであって、完全オーダーメイドの注文住宅であるファインさんだからこそ、叶えられるワガママもあります。ワガママは無理をしているところもあるかも知れません。もちろん大手メーカーさんでも、トラブルはあるわけで、一つ一つ修正してくれるか？が大切かと思います。10年間は補償があるわけですから、ちゃんと修正してもらったら良いのではないでしょうか？不快な思いをされている方が、早く心穏やかに過ごすことができますように、お祈り致します。 |
|
| No.112 |
NO１１１さんのおっしゃっているようなことではなく、空間を大きく取りたいであったり、容積率、建ぺい率をギリギリまで活用したいだったり、どうしても使用したい設備、内装があるということであったりということです。我が家は、どうしてもリビングを大きく取りたかったので、いろいろ設計図をいただきましたが、ファインさんだけが、大空間を作る為に梁や壁で対応してくれました。これも耐震の心配があるので、どう取るかは建築主次第かと思いますが。。。ただ、一つ言える事は、ファインさんは、大空間、都会的な、洗練された住宅を建てる事に慣れているということを感じました。
|
|
| No.115 |
お引渡しを終えて1か月が経ちました。
担当者さんも工務店さんも最後の最後まで施主の立場に立ち熱心に対応して頂きました。 最終確認の際にはつい無茶な依頼をしてしまったりしましたが、大体の我儘は受け入れて下さり、出来ない箇所はしっかりと理由を示して納得させて頂きました。 生活を始めてみて、これはファインさんと施工店さんの気遣いでやっていただいたんだなと気が付くことが多々あります。 最後にどうしても難いと言われた箇所も、今思えば全く問題ありません。むしろ今のままにして頂いてよかったです。やはりプロの意見を聞いておくべきですね。 マンションを検討していた時期もありましたが、注文住宅にして、ファインさんにお願いして本当に良かったと夫婦共々感謝しています。ありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願いいたします。 |
|
| No.117 |
あなたはお施主ですか？
|
|
| No.118 |
なんだか残念な書き込みが多いので、こんな人もいるよ、ということで書き込みさせて頂きますね。
我が家は念願叶ってファインさんにお願いすることになりました。 現在も10年以上前に社長が設計した戸建に住んでいるのですが、自分の家ながら、本当にお洒落で素敵だなぁ…と日々感じながら暮らしています。間取りは狭い土地にこれ以上ない完璧なもので、エントランスから階段、そしてリビング…とセンスが光る本当に素敵なデザインです。家族もペットも増えたので引っ越すことになり、ファインさんで新築できる楽しみもありますが、現在の自宅を離れる寂しさがとても大きくて、やっぱり手放したくない…なんて考えている程です。 今回の新築にあたっては、１０社以上を比較検討しました。構造、仕様設備、性能等々、自分達なりに勉強して、求める仕様と価格のバランスから、最終的にファインさんに決めました。 当初、予算的に絶対無理だと思い込んでいて他社をまわっていたのですが、やっぱり最後に確認してみようと思いご相談したところ、なんとか建てられることになりました。仕様についても金額についても親身になってご相談にのっていただき、本当に感謝しています。 他社に現在の自宅の写真を見せて、「階段は同じデザインで」とか「この壁は同じようにガラス張りで」等々希望を伝えたときに、施工経験はないけど多分大丈夫と言われたり、随分モダンなデザインですね！と逆に感心されてしまったり、はっきりと出来ないと言われたところもありました。（差し込み（埋め込み？）階段の技術は、どこの工務店でもできることではないようです。これは今回色々なメーカーをまわって初めてわかりました。） 他社がデザイン的に頼りなく感じたことも、ファインさんに決めた理由の一つです。 なかなか事前に気づけない細部のデザインが悪いと野暮ったくなってしまいますが、ファインさんなら心配する必要もないと思っています。 まだ着工前ですが、今は期待でいっぱいです。 |
|
| No.119 |
最近の施工例を見るとセンスの無さが際立っています。過去の物件との差がすご過ぎて、別の会社の施工例なのかなと思ってしまうくらいです。
スウェーデンハウスのような出来損ないだったり山小屋みたいな感じだったり… なんか残念。 |
|
| No.122 |
会社の代表取締役も分からないのに良く一生に一度か二度の家を任せるよね、ここより優れたデザイン、優れた機能で施工もしっかりしてるところなんてざらにあるのにね。
|
|
| No.124 |
ファインさんで建てたものです。
何人かの方がおっしゃるように、ご担当者はコロコロ変わります。 また、転職間もない若い担当者が、責任者のような形になるため、工務店の方が力関係で強くなり、色々と不都合が発生。 工期の大幅遅れ、完成後の補修の対応の遅さなど目に余るものがありました。 結局、担当者がコロコロ変わり、建築に関して経験が豊富な建築家が社長くらいしかいない？印象ですが、その社長も契約までは打ち合わせに頻繁に同席していましたが、その後は一切ノータッチ。小さな設計ミスも多かったのは、経験が豊富な建築家の目を通さずに、工事スタートし、完成したときに、位置が変というものがいくつかありました。 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
|
| No.125 |
大型商業施設の開発会社で勤めている現役デベロッパーです。
設計・工事部門を担当している者ですので仕事の内容は知っている人間です。 契約前までは社長が直接丁寧に対応する印象でしたが契約後には一切出席しませんし、現場に出てくることは絶対ありません。打合せの出席をお願いしても応じてくれませんでした。ファインシステマデザインの社長はお客さんに直通番号を教えないため会社に電話してもほとんど不在の状態です。 契約してからはあちこち追加工事の項目で見積書が出てきますが我が家の場合最初相談を受けてもらった金額から30％膨らんでしまいました。その見積書も毎度のように計算間違いで誤魔化してるところもありました。発注者が気が付かない場合そっちらから言ってくることは絶対ありません。 図面も誰でも書ける平面図のみですので詳細図を要求しても最後まで送られて来なかったので結果的に私が直接図面を作成して図面どおりにお願いすることで工事を進めてもらいました。 施工管理ができない会社のため現場チェックも月1度程度だと思います。 私は着工から竣工まで30回以上現場に行かれ工務店さんと直接お話を聞いたところファインシステマデザインから現場の指示や図面も送られて来なかったため勝手に現場レベル物事を進めていたことがたくさんあったようで結果的に私が時間をかけて図面を作成しファインシステマデザインに流しても無断で全く異なる形で物事が出来てしまった箇所があちこちありました。 現場との連携を取ってない会社ですので当然施工品質は非常に雑です。業界の人間である私の見る目が厳しいかも知れませんが一生の買い物である夢の注文住宅を考慮している皆さんは同じ被害を受けてほしくない限りです。 現在建設工事紛争審査会に相談するつもりで証拠を集めています。契約前から竣工まで写真やメールの履歴を細かく集めていたので私が負けることは100％ないかと思われますが調整結果で出ましたらまた共有します。 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
|
| No.126 |
125の現役デベロッパーさんの仰る通りという印象。
我が家はかなり良い材料にこだわり、建築費も相当かけました。 しかし、ある程度のところまで図面の大枠が出来たら、実践経験がほぼない若手スタッフに図面作成が引き継がれ、その後、社長を打ち合わせで見ることはありませんでした。 図面を「もっとこんな風にしてほしい」といっても、若手担当者が頑張って作成している様子で、そこに経験豊富であろう社長に確認している様子は見られませんでした。 現に、図面は机上の空論となっている部分が散見されたようで、現場（大工）泣かせでした。ゆえに、図面では上手く見えていたところも、建てはじめてから不都合が生じる場所がいくつも出てきて、出来上がりが「変」（図面には存在しない段や、寸足らずなど）という場所がありました。 結局は、我が家は、ファインさんの若手スタッフが経験を積むための実験台にすぎなかったという印象です。 また、会社自体、社長自体が「一生に一度の大きな買い物を預かる」という意識が非常に低いと思います。 どこで建築しても多かれ少なかれさまざまな問題は発生するかと思います。 ですが、ファインさんは、「こだわりの少ない人」に合う建築会社かと思います。 |
|
| No.138 |
６年前にファインで立てた者です。
他の方が言っている通り、保守は酷いです。いくら要求しても無視され、放置されます。 ファイルに依頼する場合は、保守はほぼ無いと考えたほうが良いです。 １０年保障であるはずの外壁クラックも直してくれず、先日やむを得ず別の業者に依頼して補修しました。もちろん自腹です。 万が一弊社になにかあってもまもりすまい保険があると言ってきますが、まもりすまい保険は施工業者が存続している場合は何もしてくれません。 |
|
| No.139 |
同じく我が家も建築費にそれなりの費用をかけました。間取りや打ち合わせの対応は良かったです。施工はほぼ外注に丸投げになります。施工のチェックを信頼できる第三者に依頼するのも良いでしょう。引き渡し後は最悪で、担当者が点検の度に毎回変わるだけでなく、建築の知識など皆無の方が点検にいらっしゃいますので、こちらで知識をつけて自衛するしかありません。
|
|
| No.140 |
|
|
| No.144 |
10年前は良い内容の投稿が多いですが、近年は契約後の対応やアフターが酷いといった内容ばかりですね。。最近契約された方がおられましたら感想をお聞きしたいです。
|
|
| No.145 |
私共は三年前くらいにこちらで家を建てましたがとにかく素晴らしいです！！家のことなので色々と迷ってしまい壁紙など締め切りのあとに仕様を変更したいと申してもなんとか交渉して希望通りにしていただいたりどうしても欲しい水栓を海外まで取り寄せてくださったり至れり尽くせりでとにかくたくさんの素材のお店に連れて行ってくださり素晴らしくオシャレな家が完成致しました。こうゆうのが欲しいと水栓や照明の雑誌の写真を見せると似たものをたくさんのカタログからわざわざ探して提案くださいました。お値段も安いです！担当の方はとても大変だったと思いますが嫌な顔全くせずとにかくたくさん提案いただき三年経った今でもわからないことをメールすると丁寧に教えてくださいます。本当に優しいです！建築が終わってからも質問があればわざわざ自宅まで来て教えたくださいます！遊びに来てくれた友達はみんな口をそろえてホテルみたいと絶賛してくれますし、建築の際近所な方にもご迷惑をおかけしますとしっかり挨拶してくださったおかげで、ご近所の評判も良いです！夢のようなオシャレで快適な生活出来ていますのでぜひ周りの方にもオススメしたいと思ってます！とにかく提案力がオシャレで実用的で素晴らしいと思います！大手とは違うきめ細かい温かいサービスが受けられると思います。工務店さんとの日程のやりとりや調整でたしかに遅くなることもあるかもしれませんがそれでも本当に一生懸命やっていただき我が家はとても良かったと思います。お値段以上の価値のある自宅が完成致しました！ぜひ参考になさってください！
|
|
| No.146 |
他の口コミでも同じ内容の投稿がありましたが、近隣への配慮がゼロです。本当に不愉快な思いをしました。率直な意見は「不誠実・非常識」です。検討されてる方、ご参考までに。
|
|
| No.147 |
写真まで貼って絶賛の方がいますが、自分の家だと特定されないか大丈夫ですか？
こうゆうオシャレな見た目が好きな女性にはいいんでしょうネ！ ところで、気密や断熱性能、耐震強度、換気システムはどの程度こだわったのですか？ 窓の性能は？ 是非、教えてくださいネ！ ところでこんな素敵なお家建てられたのに何故「マンション検討中」さんになってるのですか？ |
|
| No.148 |
あまり考えていなかったのですがたしかにそうですね！でも我が家はたまたま担当の方が優しいのかとても良かったです♪♪とにかく我が家は家のためにあれやこれやとわがままを言って振り回してしまったのにほんとうに優しく対応していただいたので良かったなぁと思って書いてみましたよ！ 名前は自動でこちらが入っていたようです！この掲示板の設定みたいです！ 断熱や換気システムは私はただの主婦なのでちょっとよくわからないのですが普通に快適です♪ 見た目と住み心地に大満足です！！ みなさんの意見があまりにも厳しいので良いこともあったので、ちょっとコメントしてみました。。 地震が来たらたしかに大変だとは思うのですが耐震もたしか強くしていたと思われますよ！ 大変な思いをされてる方もいらっしゃるので難しいのですが、こうゆう家もあると参考にしていただければ嬉しいです！ |
|
| No.149 |
水回りが大理石で揃えてあってお洒落だし（お高かったでしょうね…）先鋭的なデザインで素敵だと思いますよ。
お風呂と洗面所の蛇口がお揃いなんですね。こういう形の物は初めて見ました。 こういう細かいパーツは施主さんが積極的に揃えたんですか？それとも会社の人からお勧めされたんですかね。 デザイン部門がきちんとしてると良いお家になるんだなあと感じます。 |
|
| No.150 |
我が家も5年前にそれなりの費用を支払いファインで家を建てました。
住み始めてすぐにクロスが剥がれ始めたり、たてつけが悪くて扉が開きづらかったり、エアコン取付の勾配が取れておらず家中のエアコンから水が大量に溢れ出たり、他にもこの場では言い尽くせないほど数々の不具合があり、それをファインに直すよう連絡したところ、音信不通で全く連絡をしてきません。半年ほど経ってようやく来た連絡は、テラスに造作した柵の追加費用を払えという請求のみでした。 支払うのはいいが、何ヶ月も前から依頼している保守に関してはどうなっているのかと聞いても、たかが数万円の造作代を払えの一点張り。 私はこの造作代を支払ったら最後、もう2度と連絡が取れなくなるような気がしたので、不具合をきちんと直してもらったら払いますと言ったところ、それをいいことに、契約にある1年点検、5年点検もしないといって本当に点検が履行されませんでした。何千万円という代金を受け取っているくせに、数万円の造作代金に論点をすり替えて、受け取った代金に含まれる義務を全く果たそうとしません。 今もエアコンから水が落ちていて、今後どうすればいいか悩んでいるところです。 【一部投稿を削除しました。 管理担当】 |
|
| No.151 |
うちもトラブルがあり、どうするか考えています。
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
|
| No.153 |
エアコンから水が垂れるなんで、なんででしょうね？ホームインスペクションの会社などに調査依頼してみたら原因がわかるかもしれないですね。
|
|
| No.154 |
|
|
| No.161 |
現在検討していますが、最近建てた方いますでしょうか？
悪かった点、良かった点ありますか？ |
|
| No.163 |
162さん
返信ありがとうございます！ 住みはじめてどのくらい経過してますか？ また、良かった点として、デザインは良い感じだったりしますか？ 家の中の水漏れはなおしてもらえないのでしょうか？ |
|
| No.165 |
色々と情報ありがとうございます！
昔の口コミが多いので最近建てた方の口コミが知りたく質問しました。 というのも友人が最近建てて素晴らしくおしゃれな家だったので、気になってます。 やはり昔の口コミの雨漏りが気になったので友人に雨漏り大丈夫？と聞いてしまい、大丈夫(笑)と笑われてしまいました。 ６年前にこちらで建てた友人も今でも雨漏り等不都合なく快適に暮らしてると聞いてますが、依頼する工務店の当たり外れがあるように感じました。 友人曰く今ではトラブルが少ないところに絞られてるとも聞いてます。 この辺解消できれば施工例を見ていても素敵なおうちが多いと感じてますが、まだ悩んでるのでこちらで建てるとなった際は不安点もぶつけてみます。 色々とご意見ありがとうございました。 |
|
| No.167 |
上の方に質問ですが、10年保証があると思うのですが、雨漏りは治してもらえないのでしょうか？私の友人は、雨漏りはなかったのですが外壁の一部塗り直しを要望し、塗り直してもらってましたが、人によるのでしょうか？
|
|
| No.170 |
ここで建てましたが、家の中の数カ所で水漏れが発生しています。第三者機関に頼んで放水テストを何度も繰り返して調べてもらいましたが、未だに原因が突き止められず…。玄関壁紙や下駄箱内の靴にカビが生えてきて悲惨な状態になっています。この様な辛い思いをする人が増えない様に願います。
|
|
| No.171 |
|
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
