《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
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シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
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[3001: 住民板ユーザーさん5]

次世代住宅ポイントの対象かご存知の方いますか？

[3002: 匿名さん]

>>2960 住民板ユーザーさん4さん

うちも個別申し込みキャンセルしました。
これでスムーズにネット回線が使えそうです。
引越しが楽しみです！

[3003: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税っていくらくらい準備しておけばいいですかね？

[3004: 住民板ユーザーさん6]

>>3001 住民板ユーザーさん5さん
エコポイント事務局に連絡したところ、確か施工か何かの申請日で対象かどうか条件があるらしく、ここは対象外だったと記憶してます。
もし営業さんに確認して、対象であれ教えて欲しいです。

[3005: 住民板ユーザーさん1]

ガスも選べるのでしょうか？
皆様、どこにしました？

[3006: 住民板ユーザーさん2]

>>3003 住民板ユーザーさん1さん
評価額や取得時期にもよると思うので何とも言えないかと…

[3007: 住民板ユーザーさん5]

>>3004 住民板ユーザーさん6さん
私も営業さんには確認したわけではないですが、どうやら住友と前田の工事請負契約が規定日より前になるっぽいですね。

[3008: 匿名さん]

>>3004 住民板ユーザーさん6さん

以前営業に確認しましたが、
対象外らしいです。

[3009: 入居前さん]

一昨日に契約センターに問い合わせしたところ、次世代住宅ポイントは対象外の回答をもらいました。

[3010: 住民板ユーザーさん2]

引越しを機に家電の買い替えを考えていらっしゃる方にお聞きしたいのですが、今回のコロナのせいで在庫なしが続出してるようですが、在庫確保出来てますでしょうか…

[3011: 住民板ユーザーさん1]

4月入居予定です。すでにお住まいの網戸がない住居の方にお聞きしたいのですが、虫は気になりますか? 網戸がないのに虫だらけだと窓開けられないので、危惧しております...

[3012: 匿名さん]

>>3010 住民板ユーザーさん2さん

洗濯機は5月中旬予定ですね。
ダイニングテーブルも引越し後に届きます。
特にきにしてないです。

[3013: 住民板ユーザーさん1]

>>3010 住民板ユーザーさん2さん
早めに注文しておいたので間に合いました。
今頼んだら5月、6月になるかもですね。
在庫商品から選ぶしかなさそうです。

[3014: 匿名さん]

>>3011 住民板ユーザーさん1さん

南東向き購入者ですが、南東向きは騒音のため窓を開けることはないだろうと思い、網戸はつけまけんでした
北西は窓を開けられそうですが、有明はテニスの森にたくさん虫がいますし、高層階まで飛べなくても風で流されてくるので、窓を開けたいのであれば、網戸をつけることをオススメします
元の住まいも湾岸タワマン高層階ですが、40階以上でも虫はたまに窓に張り付いていました

[3015: 住民板ユーザーさん1]

>>3014 匿名さん
ありがとうございます。やはり窓開けたいなら網戸必須なのですね。。。もしくは虫を気にしない。。。

[3016: 入居前さん]

どなたか知っていたら教えてください。
NUROをマンションに引き込めたとしてMDFから各戸へはどうするんですかね？
既存のSUISUIのルーターからNUROへ配線を差し替えられるのですか？
下駄箱にあるHUB以外にボトルネックになりそうな個所ってあると思うんですがそのへんの話はどうなんでしょうか？

[3017: 住民板ユーザーさん2]

>>3016 入居前さん

宅内へ新たに光回線の引き込みが必要です。
https://www.nuro.jp/mansion/owner/flow.html

SUISUIの設備は関係ないのでそのままです。
宅内へ引き込んだ光回線にnuroのONU兼wifiルーターが繋がる感じですね。

[3018: マンション検討中さん]

セントラル北西ですが、今のところ虫は見かけませんね
テニスの森に近くなければ大丈夫なのではないでしょうか

[3019: 匿名さん]

ウエストの西向きです。
高層でまさにテニスの森の目の前ですが、虫のリスクよりも眺望を優先しました。
今のところはまだ遭遇してませんし網戸付けたら、その部分の眺めがなくなりますからね。

ワンシーズンでセミ3匹くらいは覚悟してますよ。
窓開けるよりも椅子出して寛ぐ方が気持ちいいですよ。

[3020: 匿名さん]

ちなみに虫が多くなるのはこれからのシーズンなので、夏まで掲示板で定期的にヒアリングかけてはいかがですか？
後から付けることもできますからね
ちなみに網戸なしで夜寝ることだけはやめた方が良いです
耳や口に入ったりしたら悲惨なので‥
また夜も照明をつけていると虫が集まりやすいので注意してください

[3021: 入居前]

>>3017 住民板ユーザーさん2さん
返信ありがとうございます。
また分かりやすいサイトもありがとうございます。
この光回線って何分岐までできるんですかね？
後は各戸までの工事費がどのくらいかかるのかとかも気になりますね。
ある程度利用者を募った方が安くなったりするんですかね？

そもそもの話になりますが既存の設備を使ってプロバイダーを変えるっていうのはダメなんでしょうか？
過去に話題に上がっていたらごめんなさい。

[3022: 入居前]

>>3017 住民板ユーザーさん2さん
工事費のことはいただいたサイトを見ると書いてありますね。
確認不足で申し訳ありません。

[3023: 住民板ユーザーさん5]

suisuiが月2000円って上の方に出てましたが、しおりを見たら月900円弱くらいでした。
これならわざわざリプレイスせず、希望者だけNUROなり使えばいい気もします。
工事不要で入居したらすぐ使えるっていうのも一応メリットなので。

[3024: 入居済みさん]

共用スペースwi-fi（ウエストタワー）のIDとパスワードはコンシェルジュで紙に書いていたのを貰えますが、どうやっても コンシェルジュの親切な青年と一緒に悪戦苦闘してみたけどどうやっても繋がらない。結局その紙の番号が間違っていたということでした。オープン後1ヶ月誰も気がつかなかったなんて驚きました。なんとか繋がったのですがちょっと不安定のようですね。

[3025: 住民板ユーザーさん1]

さっき鍵もらいました！
明日引っ越しです！
2年半待ちました！
天にも昇る嬉しさです！

[3026: 住民板ユーザーさん1]

来月頭入居です。

皆さんの中で、エアコン室外機を二段重ねにした方いますか？またその写真を見てみたいです。
2ldkなので少しでもベランダを広く見せたいです。

[3027: 匿名さん]

>>3026 住民板ユーザーさん1さん

使い方にもよりますが、洋室2が引き戸ならリビングと洋室2をエアコン1台で賄うこともできると思いますよ
この広さなら夏場はエアコン1台でも大丈夫ですし、冬場は床暖房だけで乗り切れるかと
もちろん、洋室2の使い方次第では2台あった方が良いと思いますけどね

[3028: 匿名さん]

ここの転売で出てる2LDK(できれば中層以上)とフラッグサンヴィレ2LDKで迷ってます。
どちらが資産性高いでしょうか？
またどちらの方が子育てしやすいでしょうか？
ここの新築は値上げしすぎてるので、転売部屋で少し価格交渉できればと思ってます‥価格に折り合いがつかなければフラッグ確定になりますが‥
入居は急いでいないため、フラッグでも構いません。
家族構成は夫婦共働きに乳幼児1名ですが、私と子供の生活用に2LDK(購入)、夫の仕事兼平日の生活部屋として2LDKをもう1部屋購入or賃貸するつもりです。(もう1部屋は有明なら、別のタワマンにして共用施設を楽しみたいです)
夫は多忙なので、育児はワンオペ、子供は1人の予定です。
通勤はここもフラッグも同じくらいです。
フラッグ購入を考えていましたが、サンヴィレは販売が延期になってしまいました。
ここは割高感と湾岸道路隣接に抵抗があって見送りましたが、商業施設のリリースを見ていたら子育て世代には便利そうなのと、転売住戸が出てきたので悩み始めてしまいました‥。

[3029: 3028です]

間違えて住民板に投稿してしまいました！
すみません！
検討板に投稿し直します。

[3030: 住民板ユーザーさん3]

来月引越しなのですが、ロックダウンが宣言されてしまう事態になると県外から引越しできなくなっちゃいますね。。都内住みでここ買われた方は心配ないのかもですが。

[3031: 匿名]

分かります。アート引越センターの人員も確保できるのか等、無事引っ越し終わるまで不安になります

[3032: マンション住民さん]

イタリアのようになってしまったら県境どころか引っ越しも禁止になるのでその時はその時です。イタリアでのんきに引っ越しなんてしている人いませんよ。

[3033: 住民板ユーザーさん1]

そもそも現在の法ではロックダウンできません

[3034: マンション検討中さん]

私は勝どきから来月引越しですが、近いとはいえ業者さんがやってくれるか心配です。

[3035: マンション住民さん]

バイトが来なくなったらロックダウン関係なく引っ越しやれないよ。

[3036: 入居済みさん]

ネットマジ遅くて使い物にならない。スイスイは詐欺と言っていい。15年前のレベル。
土曜の午後3時現在、ダウンロード速度は有線ケーブル直差しで0.47Mbps。
「インターネットの速度は非常に低速です」と、この掲示板みるのもかなりもっさり支障があるレベル。
ちなみにいまの入居状況はまだスカスカでこれだから、これから入居する人は覚悟したほうがいいです。

[3037: 匿名さん]

スイスイ使えなくても契約上、2年間は支払続けないといけないんですかね。

[3038: 住民板ユーザーさん8]

今日の昼ごろは特に遅かったです。
仕方なくポケットWifi使ってます。

[3039: 住民板ユーザーさん]

来月の引き渡し、短時間で済ませるためにと事前書類が送られてきて、場所の変更もありました。
なんとか引越しだけは済ませられますよう。
このご時世、意外と異動延期とかで引越し中止の顧客が多かったりしてスムーズに行くと良いのですが。。
海外のようなロックダウンは現在の法規制ではできないので思うので、心配しなくていいと思います。
イオンスタイルが予定通りオープンして食料など日常の心配がなくなるといいですね。

[3040: マンション住民さん]

うちは３月入居で車の売却も予定していたのですが、ちゃんと見積もり価格で買ってもらえるかひやひやしてましたが、なんとか引っ越しや車の売却ができてほっとしています。
引っ越しできない、でも退去は決まっているしで詰まったら終わるなとひやひやしてました。
ちなみに近くの文化堂は遠い上に肉とかいろいろと売り切れていて生活非常にしにくいです。あと高いですね。
ネットスーパーも軒並み埋まっていて注文できないしでしばらく我慢の生活です。
ネットは非常に遅いです。

[3041: 住民板ユーザーさん7]

Wifiルーターによって変わりますが、今晩計測したは下り10Mbps、上り40Mbpsでした。三回測りましたが下りはあまり変わらずで、上りは80Mbpsの時もありました。下りが異常に遅いです。
ところでNuroの工事があるようです。個人でも変えられるのですかね？

[3042: 住民板ユーザーさん]

イオンスタイルがオープンするまでは通勤中のスーパーで食料買うのが良さそうですね。主婦の方は大変そう。

NUROはもう今からネットで問い合わせか申し込みしておけば早めに引き込みできるのでしょうか。。

[3043: 住民板ユーザーさん5]

>>3041 住民板ユーザーさん7さん
westだけでしょうか？centralはまた別ですかね？

[3044: 住民板ユーザーさん1]

>>3041 住民板ユーザーさん7さん
確認した者です。NUROはマンションタイプのみ契約可能だそうです。導入工事は3月に完了するそうです。

注意ですが、マンションミニタイプは不可です。

[3045: 中古マンション検討中さん]

このページで住所入力すると、west, central, east共に工事を行うようですね。
https://nuro.jp/mansion/status/page/

[3046: 住民板ユーザーさん1]

>>3027 匿名さん
書き方が悪く申し訳ありません。。

リビングと洋室2は引き戸開けっぱなしなので、1台エアコンでいきます。
洋室1のエアコンとの2台の室外機をベランダで重ねた方いらっしゃるかなと。
そもそも出来るか分かりませんが。。

[3047: 住民板ユーザーさん1]

ご存知でしたら教えてください。鍵の引き渡しは間もなくなのですが、引越し日はいつ決定するのでしょうか？

[3048: 住民板ユーザーさん]

>>3044 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。申込は普通にサイトからすれば良いのでしょうか。

[3049: 住民板ユーザーさん]

>>3047 住民板ユーザーさん1さん
4月の引き渡しですか？
入居説明会での説明通り、専用サイトに秋ごろ希望申し込みして、12月に抽選、1月中旬に引っ越し日決定通知が来ましたよ。
見逃しでしたら営業さんに確認した方がいいかと思います。

[3050: マンション検討中さん]

二重窓＆機械式換気って凄いですね。
この気温でもエアコン無しで全く寒くない。

[3051: 住民板ユーザーさん1]

>>3048 住民板ユーザーさん
セントラルについて記載しました。
NUROに電話して確認しましたが、まだ反映されていないそうです。まだネットでもTELでも申し込み出来ない状態です。
いつから申し込みできるかは分かりません。。

ウエストはもうすこし遅いようですね。

[3052: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのタッチ式の鍵ですが、よく見ると下の方に長方形の四角いセンサがあります。ここで感知しています。

タッチ式と言ってますが、この部分に手をかざせば良いので、鍵を近づける必要はありません。接触する必要も無いですね。

逆に、上の四角い電波のような絵のところに手をかざしても反応しないので、反応が悪いなと思う方は、下の四角いセンサを意識して手を近づけてみてください。

たまに鍵を近づけている方が居て、傷つけそうだなーと思ったりするので、1ヶ月の研究の成果を投稿しました笑

[3053: 3028です]

>>3050 マンション検討中さん

そうなんですね！
それは驚きです
それなら結露もしなさそうで良いですね

[3054: マンション住民さん]

エレベーターはわかっていても反応が悪くストレスを感じています。なんでわざわざこんな方式にしたのか設計者を疑いますね。
鍵持っていたら手をかざさずとも階のボタンを押せるべきでしょ。
荷物持っているときとか反応悪いしかざさなきゃだしでかなり不便。

[3055: マンション住民さん]

今日の午後のウエストのネット速度。セントラルに比べてウエストは特に遅い？かはわからないですが、我慢できないくらい遅いです。
こんなのにお金取られているのか。。

[3056: 住民板ユーザーさん5]

>>3055 マンション住民さん
これは遅すぎですね。共用部のwi-fiも遅いですか？

[3057: 入居済みさん]

セントラルの午後です。平日含めて何度か計測していますが、これぐらい出ますね。
NetflixやYOUTUBE等の動画配信サービス系で、途中で途切れたことはないので、ヘビーユーザでなければ1000円程度であればまあ良いか、という人もいるのではないか、という速度ですね。
私はヘビーユーザですので、NURO契約を考えていますが。もちろん、今後入居者が増えてくるとわかりません。

[3058: 住民板ユーザーさん1]

皆様にお伺いしたいことがあります。
４月入居(来月)の方がいらっしゃると思うのですが、今のコロナ問題それに伴う緊急事態宣言、ロックダウン等が政府によって検討されていますがお引越しに対する対策はされていますか。
また住友不動産さんから連絡が来た方はいらっしゃいますか。

[3059: 匿名さん]

特に引越しに関しての連絡はきてないです。
鍵の引き渡しの日にやり取りする書面が時間短縮のために郵送で届きました。

今が賃貸で解約申請もしてるので、
引越しを延ばすことはできないし、
不要不急ではないし、
あとは当日のアートさんや私たち個人で気をつけるだけですね。

[3060: 住民板ユーザーさん]

うちも3059さんと同じです。
引っ越す頃には今の欧州と同じ感染状況になってるでしょうけど、法規制で完全なロックダウンは無理ですし、アートさんがなんとか健康な人を確保してやってくれることを祈るだけです。

あとはこの土日のように必要最低限以外の商業施設は閉まるでしょうから、照明や生活備品は早めに購入していた方がいいかなくらいです。

とにかく自分も健康で引っ越し日を迎えないとですね。

[3061: 匿名さん]

>>3054 マンション住民さん

そうすると乗ってる間鍵が反応し続けることになるので、鍵の電池がすぐなくなっちゃうのですよね。かざす位置に手の平マークをつけるとかもう少し分かり易いといいんですけど。

[3062: 契約済みさん]

いや、自動検知は入り口のドアと同じでできるでしょう。
検知したら１分はその階押せて、それすぎたら再検知は手かざしが必要とかどうとでもやりようがある。自動検知がダメなら入り口ドアが成り立たない。
今の方法はあまりにもダメでしょう。
両手必要、かつ反応悪いからなんどもボタン押しなおすとか設計不良としか思えない。
タダでさえコロナで触りたくないのに。

[3063: 住民板ユーザーさん1]

私はまだ入居前なのでよく分からないのですが、内覧の時に営業さんから鍵を持っていればボタンを押さなくても自動的に自分の住む階にエレベーターが行くと聞きましたが、違うのでしょうか？

[3064: 住民板ユーザーさん5]

すでに入居済みの方に教えて頂きたいです。布団の貸し出しを予約したいですが、コンシェルジュの方のお電話番号を教えていただけないでしょうか。

[3065: 匿名さん]

>>3064 住民板ユーザーさん5さん
営業に聞いてください。こんなとこに書いたらいたずらされかねないです

[3066: 匿名さん]

>>3063 住民板ユーザーさん1さん
聞き間違いでしょうね。正しくは鍵をかざさなくてもボタンを押せます。です

[3067: 匿名さん]

>>3062 契約済みさん
そんなことしたらあなたが降りたあと知らない人があなたが住んでる階のボタン押せちゃいますがよいのですか？

[3068: 匿名さん]

>>3062 契約済みさん
反応悪いと思ったことないです。かざしてすぐボタン押せます。
両手必要っていうのもよくわからないです。片手で十分だと思いますが。

[3069: 匿名さん]

>>3062 契約済みさん

多分貴方やり方間違えてますよ。
鍵は鞄やポケットに入れたままでOK。手かざし位置に手をかざすと、センサーの一部が青く光ります。そうするとボタンが押せるようになります。鍵をかざす必要はありません。

[3070: 入居前さん]

ボタン押したときに鍵持ってるか検知すればいいだけじゃない？

[3071: 匿名さん]

たまに鍵持ったままかざしてる方いますね。
ポケットに入れたまま指でタッチするだけで反応するのでとても便利に感じていますよ。

[3072: 匿名さん]

明日ようやくコンビニのオープンですね。
駅前のセブンまで行っていたので、足元にコンビニ出来るだけでも助かります。
外から見ましたが、結構広いですね。
スペースにも余裕のある配置で使いやすそうでした。

あとは1ヶ月後の有明ガーデンのオープンを待つだけ。

[3073: 住民板ユーザーさん1]

今朝インターネットが繋がりづらかったのですが、9時以降、上り下りともに200Mbps超えてますけど、何かチューニングしたんですかね？

[3074: 住民板ユーザーさん5]

皆さんはエアコン設置する際に、スリムダクト(化粧カバー)を同時に設置されていますか。このマンションでは消防上スリムダクトは必須かどうかご存知の方いらっしゃいますか。

[3075: 住民板ユーザーさん7]

>>3073 住民板ユーザーさん1さん

昨日朝6時頃は下りが90Mbpsで喜んだのですが、今火曜日5時半頃は20Mbosにおちていましたよ。

[3076: 住民板ユーザーさん7]

>>3074 住民板ユーザーさん5さん

ウチは付けませんでした。消防法でも不要です。もし業者が必要とか言っていたら騙されないでください。

[3077: 住民板ユーザーさん5]

>>3076 住民板ユーザーさん7さん
大変助かりました。
ありがとうございます。

[3078: 住民板ユーザーさん7]

ミニストップ明日オープンですね。準備万端のようです。ちょっと暗くてすみません。

[3079: 住民板ユーザーさん2]

>>3074 住民板ユーザーさん5さん


シスコンの方に消防法で配管部分に耐火パテが必要と私は言われした。

[3080: 匿名さん]

早速コンビニに行ってきました。
住民の方だけでなく、隣の工事の方にも便利なようで盛況でしたよ。オリゾン側のローソンはいつも混んでましたからね。

これでいつでも美味しい氷が買えて、挽きたてのコーヒーが飲めて、ソフトクリームが食べられます。

[3081: 住民板ユーザーさん1]

>>3080 匿名さん
良かったですね。24h営業ですか。

[3082: 住民板ユーザーさん7]

新しいマンションに、新しいコンビニ、それにもう少しで新しい商業施設のオープニング、そして新しい家族との出会い。ワクワクしてきますね。

お互いに気持ちよく、快適な暮らしが出来るように他人を思いやり、気軽に挨拶か出来るコミュニティになったらいいですね。

皆さん、よろしくお願いします。

[3083: 匿名さん]

24時間のようです。

[3084: 住民板ユーザーさん1]

>>3083 匿名さん
24時間利用できるのは最高です!

[3085: 匿名さん]

有明ガーデン行きのバス今日からですかね。
バスターミナルまで行けるんですね。

[3086: 匿名さん]

ミニストップ
12時前に行ったらマスク売ってたよ
1人一点のみ
お昼ご飯買いに来た人が買っちゃうと思うから流石にもう売り切れてるかも

[3087: 住民板ユーザーさん1]

>>3086 匿名さん

がーん、売り切れー

[3088: 住民板ユーザーさん1]

>>3087 住民板ユーザーさん1さん

わたしも買えませんでした！
ああああ、ざんねん。

[3089: 匿名さん]

鍵の受け渡しって、
直接じゃないとダメなのでしょうか、、、？
さすがに会議室を分けて少人数制にしたところで鍵受け取るだけだし。書面のやりとりも郵送になった。
鍵、、、郵送にして欲しい。

[3090: 住民板ユーザーさん2]

>>3051 住民板ユーザーさん1さん

セントラルが申し込みできるようになりましたね。

[3091: 匿名さん]

マスク少量復活してる

[3092: 住民板ユーザーさん1]

>>3090 住民板ユーザーさん2さん
さっそく申し込もうと思います。
最初に手続きしていただいた住民の方ありがとうございます。

[3093: 匿名さん]

>>3090 住民板ユーザーさん2さん
異例の速さですね。管理会社主導で進めたのかな？ありがたいですね。

[3094: 匿名さん]

とよすとさんのイオン延期って記事マジ？
公式発表はないみたいだけど。

[3095: 匿名さん]

>>3094 匿名さん
> 4月1日・2日の二日間においてTwitter上では開業延期に関する複数件の投稿が確認できました。

とあるけど、自分の探し方が悪いのか延期に関する投稿確認できないなー。ライブの延期のツイートはいっぱいあるけど。
ほんとかな？

[3096: 住民板ユーザーさん5]

本日引き渡しの時、すみふからコロナの影響で商業施設がゴールデンウィーク明けオープンへ調整中って聞きました。ほぼ確定ですね。

[3097: 匿名さん]

>>3096 住民板ユーザーさん5さん

GW明けにオープンしてくれれば良いですが‥
私は2月に引渡しを受けましたが、商業がオープンしないと生活しにくいのでまだ引っ越していません

[3098: 住民板ユーザーさん8]

>>3094 匿名さん
まじですよー

[3099: 住民板ユーザーさん5]

>>3097 匿名さん
しばらくはネットスーパーで買い物するしかないかな。有明ガーデンから出るシャトルバスも延期かな…

[3100: 匿名さん]

そう言えば、イオンスタイル有明の求人情報に、準備期間中は近隣店舗に勤務してもらう可能性もあると記載してありました。

[3101: 住民板ユーザーさん1]

イオン東雲のネットスーパーで買った物はマンションのミニストップで受け渡しできると思うのですが、そのサービスはもう使えるんですかね。

[3102: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリーとかなんかBGMかからないんですかねぇ。
そんなに広いわけでもないので無音だと妙な緊張感が、、笑

あと、パーティースペースも借りてみました。
広いので子供は楽しそうでしたね。
スピーカーもっていって音楽流しましたが
ライブラリーとの間にトイレがあるので
音は大丈夫そうでした。
あとウーバーもきちんと来てくれたので
パーティーも比較的簡単にできそうですね。
お皿などはないのでコンビニから買ってこないとですけど。

コロナ落ち着いたらまた使いたいなと思いました。

[3103: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、火災保険、地震保険どこにしました？
色々あって決めかねてます、、、

[3104: 住民板ユーザーさん5]

自動販売機があって便利なのですが、現金払い方式なのがちょっと使いにくいです。キャッシュレス式だと良かったなと。しばらくはこれで良いですが、いずれキャッシュレス式に変わったらいいなと思います。コンビニのある棟じゃないので、ふとした時に購入できて自動販売機が便利なので。

[3105: 住民板ユーザーさん1]

ウエスト住人ですが、コンビニは恐ろしく快適ですね。
2階でつながっていて、裏から入れるのがこれほど快適か、と驚いております。

[3106: 住民板ユーザーさん3]

>>3105 住民板ユーザーさん1さん

我が家ウエストではないですが、それでもコンビニは非常に便利です。ありがたい存在です。
すごく広いし品揃えも豊富だし、ソフトクリームも美味しかったです。

[3107: 住民板ユーザーさん]

たまにローカルなコンビニにあるような、ちょっとした野菜とか食材も置いて、ミニスーパーみたいだと助かりますね。

[3108: 住民板ユーザーさん5]

NURO期間限定のキャンペーン終了したみたいです。皆さんはNUROのどのプラン検討されていますか。

[3109: 住民板ユーザーさん5]

>>3103 住民板ユーザーさん8さん

我が家はソニー損保にしました。

[3110: 住民板ユーザーさん5]

>>3079 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですか。ありがとうございます。
すみふからはなにも聞いてないですよね。本当に必須ですかな。

[3111: マンション住民さん]

どなたか宅配ボックスを使用されている方はいらっしゃいませんでしょうか？　何か手続きなどをしないと使えないのでしょうか？

[3112: 匿名さん]

>>3111 マンション住民さん
宅配ボックスの画面で入居の登録が必要です。
その場で家の鍵が有れば登録できます。

[3113: 住民板ユーザーさん4]

>>3094 匿名さん

有明ガーデン。5/15オープンに変更になったみたいですね。ガーデン内のママガク開校日変更のお知らせがきました。

[3114: 匿名さん]

>>3113 住民板ユーザーさん4さん

半月程度の延期なんですね。
コロナの影響と言うよりは、別の問題（工事関連？）の可能性がありますね。
コロナで集客見込めないと言う理由だと半月程度では意味がないので…

[3115: 住民板ユーザーさん8]

ソフトバンクが繋がりにくいのですが、同様のかた、いらっしゃいますか？

[3116: マンション住民さん]

＞＞3112 匿名さん

教えていただきまして、どうもありがとうございました。早速やってみます。

[3117: 住民板ユーザーさん1]

NURO、ずっとエラー出て申し込み出来ないですね。。

[3118: 住民板ユーザーさん8]

>>3114 匿名さん
いや、中はほぼ出来てる

[3119: 入居済みさん]

商業施設がないとかなり生活しづらいので、延期はショックですね。まあオープンしてもいまの状況だと行きにくいですが。
スーパーだけでも早くほしい。

[3120: マンション掲示板さん]

>>3115 住民板ユーザーさん8さん

わたしもです。ソフトバンクのガラケー使用ですが、かなり繋がりにくいです。どうにかならないんでしょうか。仕事用なので困ってます。

[3121: 住民板ユーザーさん1]

>>3114 匿名さん
チェーン系小売店で働いている者ですが、現状ではそのぐらいしか言えないと思います。
思い切って「2ヶ月先！」となっても正直テナント側も困るし、「1週間延期」ではさすがに世間からの目は冷たいだろうし。一旦半月ぐらいの延期にして、状況次第で変更すると思いますよ。
集客が見込めないというより、この状況でオープンしても話題にもニュースにもならないし、メリットが少ないからだと思います。
もちろん全て憶測ですが。

そして先日セントラルに入居しました。
よろしくお願いします。

[3122: 住民板ユーザーさん2]

>>3117 住民板ユーザーさん1さん

ここから出来ないですかね？

https://nuro.jp/mansion/service/neworder/

[3123: 住民板ユーザーさん1]

管理費って全部でいくらくらいになりますか？
何が含まれてますか？

[3124: 住民板ユーザーさん1]

>>3122 住民板ユーザーさん2さん

申し込めました。
いつ頃連絡くるんでしょうね？

[3125: 入居済みさん]

一応、私もnuro光forマンションを申込ました。
ただ、nuro光が入っていることだから、マンションミニの方を契約してもいいんでしょうか。

[3126: 住民板ユーザーさん]

鍵の引き渡し、全て郵送になりました。
ちょっと残念だけど、書留で受け取れるのは楽っちゃ楽ですし安心ですね。
説明が色々抜けてなければいいけど。
商業施設は5月半ばオープンに延期、状況によりさらに延期もあるかもとのこと。
仕方ないですね。

[3127: 住民板ユーザーさん3]

>>3126 住民板ユーザーさん

鍵の引き渡しの時短ver.行きましたけど、わざわざ行く意味あるかな、郵送でできそうだな、って思ったので、自分なら出来ることなら郵送で行いたかったです。
特に説明受けること無かったですよ。

[3128: 住民板ユーザーさん1]

ネットが繋がりません。
どうしたら良いでしょうか？

[3129: 住民板ユーザーさん7]

>>3128 住民板ユーザーさん1さん

繋がっていますよ。Wi-Fiルーターリセットするか、スマホまたはPCを再起動してみたらいかがでしょうか？

[3130: 匿名さん]

>>3126 住民板ユーザーさん

いつ引き渡し予定でしたか？
うちはまだ連絡きません

[3131: 住民板ユーザーさん1]

>>3125 入居済みさん
マンションミニはNGとのことです。
マンションの管理事務所に確認済みです。

[3132: 匿名さん]

>>3123 住民板ユーザーさん1さん

部屋によって違うんで契約前のしおりかピンクの冊子を見てください。としか。

[3133: 住民板ユーザーさん8]

ここへ来てから髪質がツルツルサラサラになりました。
シャンプーは変えていないです。
新築だから水道管とか貯水タンクとか、水質がいいのかな？
それともリモートワークで外出してないから有害物質に触れないから？

[3134: 住民板ユーザーさん3]

来週受け渡しです。
本日、郵送での引き渡しの報告がきました、
スミフとしても密集を避ける方針になりましたとのことなので、今月引き渡しの方はおそらく郵送での対応になるかと。

[3135: 住民板ユーザーさん1]

鍵の郵送は危険が多いので、できればやめて欲しかったです。万が一、配送者が別のポスト(マンションの場合)に投函してしまい届かなかったり、紛失したりしてしまうと大変なことになります。自分の部屋の鍵を全て交換し、下手すると共用部であるエントランスのセンサーも交換になります。

[3136: 住民板ユーザーさん3]

フロアコーティングをするか迷っていますが、ここの床材はコーティングされたものなのでしょうか？
コーティングは、好みだと思いますが、最近の床材は必要ないものもあると聞いたので…
それと、テカテカ光るのがあまり好きではなく、ここの床材の質感は好きなので迷っています。

[3137: 住民板ユーザーさん]

>>3127 そうなのですね。そうしたらラッキーと思っておきます。

>>3130 うちは来週予定でした。

[3138: 住民板ユーザーさん]

>>3135 住民板ユーザーさん1さん
書留と聞きました。
本人への手渡しだと思いますので誤配の心配はないかと思いますが、、

[3139: 住民板ユーザーさん3]

>>3135 住民板ユーザーさん1さん

郵送は書留で配達日についても指定日で連絡ありました。ポスト投函はまず無いです。

誤配リスクはゼロでは無いにしろ、何かあったらスミフもしくは郵便側で保証してくれるとは思います。

[3140: 住民板ユーザーさん1]

4月19日から入居予定の者です。
多分引越し後も引き続き私は在宅勤務にまると思いますがマンションのネット環境だと難しい気がして急いでnuroを申請しました。
ただいつ頃から使用可能か少し気になっており会社からモバイルWi-Fiを借りるべきか悩んでますが、NURO申請した方々、だいたい申請からどれ嫌いで使えるようになりましたでしょうか。

[3141: 住民板ユーザーさん1]

>>3140 住民板ユーザーさん1さん
g suite、zoom、slackなど、仕事柄ヘビーユースですけど、suisuiで全く問題ないですよ。しかも有線でななく、wifiです。なぜ、ここまでnuroのトピックがあがっているのか理解できません。

[3142: 住民板ユーザーさん1]

>>3140 住民板ユーザーさん1さん
昨日NUROに申し込みした者です。
質問者様の解決になってないですが共有まで。

・電話での申し込みはやめた方がいいです。オペレーターに繋がるまで10分以上掛かり、挙げ句の果てには「相談申し込み担当と繋げれるのが翌日以降になるので、可能な日時を教えてください。お急ぎでしたらwebで」と言われました。
・so-netの公式LINEは相談こそ出来ます。チャットボットでなくオペレーターの返答は、土曜の昼間で10分ほどでしたのでかなり楽でした。
・ただし申し込みはLINEでは出来ません。
・自分のせいですが、webで住所を入力したところ「NURO forマンション 」でなく、「NURO光G2Vプラン」が出てきて申し訳してしまうとこでした。スクショ貼っときます。ご注意ください。月額使用料が高く、契約者数が増えても料金変わりません。
・セントラルですが、現在の申込者数からだと2500円くらいだったような…。昨日の事なのにもう忘れました。
・web申し込みなのにメアドを記載する箇所が無く、電話待ちです。もちろんまだありません。

[3143: 匿名さん]

>>3141 住民板ユーザーさん1さん

これからの入居数にもよると思います。
3月で約200、4月で約300世帯が入居すると聞きました。（間違ってたらすみません）
当分の在宅ワークが推奨される中で
ほぼ同じ時間帯のネット利用者が増えたらと考えると
スイスイでは許容範囲を超えるかと思います。

[3144: 匿名さん]

>>3137 住民板ユーザーさん

同じ時期の引き渡しですね。
今日営業さんから郵送の連絡きました。
こちらとしても郵送は助かりました。

結局、イオンは5月15日オープン予定らしいです。
これまたずれる可能性ありますけど。
当分の買い物はネットスーパーですね。

[3145: 住民板ユーザーさん5]

>>3142 住民板ユーザーさん1さん
間違えて NURO光G2Vプラン へ申込してしまいました。
なんとかキャンセルしてやり直します。

[3146: 住民板ユーザーさん1]

在宅してますが、ネット遅いように感じます。
スミフに相談しても無駄なのでしょうか？
有料なので個別に入るのはちょっと悲しいです。

[3147: 入居済みさん]

おそらく状況証拠的にウエスト、セントラルで大元の線の太さが違って、今は特にウエストが遅いようです。うちも我慢できないほど遅いです。
また、４月からさらに入居者が増えるのでさらに遅くなることが予想されます。
と言ってもまだまだ入居してない状況でこんな遅いのでこれは文句を言っていいレベルだと思います。

[3148: 匿名さん]

緊急事態宣言中、管理サービスが停止するみたいですが、事前に告知ないですね。バスもコンシェルジュも閉鎖するみたいです。なお、管理費は通常通り徴収するとのこと。

[3149: 住民板ユーザーさん2]

>>3148 匿名さん

コンシェルジュは別に良いけど、バスとか交通インフラを停止するのは…
しかもサービスの提供はしてないのに料金は取られるとかあり得るのですか？

[3150: 匿名さん]

>>3149 住民板ユーザーさん2さん

管理規約に基づき対応してるのかどうか再確認してほしいですね。
5月6日迄、バス動いてないので利用してる方は注意してくださいね～。

[3151: 匿名さん]

クリーニングに困る方が出そうですね‥

[3152: 住民板ユーザーさん1]

休業中もその社員の方の給料払わないといけない、サービスを今後継続するために必要なのであれば別に気にならないですね

[3153: 住民板ユーザーさん1]

>>3147 入居済みさん

セントラルもとても遅い時があります。
暫く様子を見てました。
残念ですが厳しいと判断しましたので、
Nuroの申し込みをしようと思います。
ただ、その他のサービスはとても満足しています。

[3154: 住民板ユーザーさん1]

確か、1Fの掲示板にコンシェルジュのサービス、清掃の他にゴミの収集ができなくなると書いてあったと思いますがこの後ゴミ出しできなくなるのでしょうか？困ります。。。

[3155: 住民板ユーザーさん1]

>>3152 住民板ユーザーさん1さん

それは従業員を雇ってる会社が支払うべきものであって、顧客に転嫁されるものではないと思いますが？

[3156: 匿名さん]

>>3146 住民板ユーザーさん1さん

営業さんに聞いたところ、
住友のマンションは全てスイスイと契約してるので、
管理組合でなくす動きにならないと
スイスイのままらしいです。

[3157: 住民板ユーザーさん1]

>>3154 住民板ユーザーさん1さん

各階のゴミ収集がなくなるだけで、1階に持ち込めば収集はされると思います。

[3158: 住民板ユーザーさん1]

>>3157 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね！安心しました。

[3159: 住民板ユーザーさん2]

豊洲駅へのバスが明日からお休みらしいです。
さっき乗ったら運転手さんに言われました。
4月17日までで、土日をはさんで20日から再開みたいですけどどうなるやら…

[3160: 住民板ユーザーさん1]

ゴミのことって書いてありましたっけ？
コンシェルジュと共用施設のことはあったと思いますが

[3161: 匿名さん]

>>3159 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュに確認したら期間中は全面的に停止と聞きましたが、どうなるんですかね？
どこが運休するとかしないとか決めてるのですかね。一方的に停止しますと言われても、告知もないし、年間2000万近く管理費から計上してる手前、納得いかないです。

[3162: 住民板ユーザーさん1]

>>3160 住民板ユーザーさん1さん
今現在は確認していませんが、3月末時点では書いてあったようですよ

[3163: 入居済みさん]

コンシェルジュはいいとして、ゴミは生活に必要なんだしなんか納得がいかないですね。しかも住民の許可とかなく勝手に決めるという。金はとるのに。

[3164: 住民板ユーザーさん1]

みんなで乗り切らなければいけない困難ですが、
サービスは停止、でもスミフの建設現場は稼働中。
納得いかないな。

[3165: 住民板ユーザーさん7]

>>3164 住民板ユーザーさん1さん

サービスを停止するのであれば管理費も削減しなくては理にかないませんよね。これから立ち上がるであろう管理組合でしっかりと精査して要求していかなくはなりませんね。

[3166: 住民板ユーザーさん3]

これから大型家具(ベットなど)に予定とかがあって、本来ならコンシェルジュに事前に連絡する必要があるのですがそこはどうでしょう..引っ越しとかもいっぱい予定あるだろうし本当困るな...

[3167: 住民板ユーザーさん1]

今朝エレベーターの中に一部業務停止についてお知らせが貼られていました。その中にはゴミ収集については書いてありませんでした。

[3168: 住民板ユーザーさん1]

>>3166 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。お困りの方たくさんいらっしゃると思います。コンシェルジュカウンターに連絡先がありましたのでまずは早めに連絡されてはいかがでしょうか？

[3169: 住民板ユーザーさん1]

ゴミは各階ゴミステーションに朝出してさっき見に行ったら回収されてましたよ。

[3170: 匿名さん]

>>3166 住民板ユーザーさん3さん

コンシェルジュに連絡なんて書面なかった気がしますがありましたっけ？
業者に搬入を依頼する時は、
防災センターでの入館手続きが必要なだけなった気がします。

[3171: 住民板ユーザーさん3]

>>3170 匿名さん
あ、そうだったんですね...！
すみません。別のシティタワーに住んでる友人から大型家具は事前のコンシェルに連絡する必要があると聞いたので。

[3172: 匿名さん]

バス運休の決定は誰がしてるのかしら？

[3173: 住民板ユーザーさん1]

クリーニング預けてるんですが。。

[3174: 住民板ユーザーさん1]

つか、この激遅ネットなんなの。
suisuiだっけ？
どうにかならんの？

[3175: 住民板ユーザーさん1]

>>3174 住民板ユーザーさん1さん
ならんのですよ

[3176: 住民板ユーザーさん1]

>>3174 住民板ユーザーさん1さん
激しく同意

[3177: 住民板ユーザーさん1]

そんなに遅いのですか…suisuiの月額いくらでしたっけ。

[3178: 住民板ユーザーさん7]

896円だったかな

[3179: 住民板ユーザーさん1]

>>3177 住民板ユーザーさん1さん

月額1000円くらいですね。住友不動産の物件を購入するデメリットのひとつです。

[3180: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます。
代替のインターネットサービスにしていく動きをしましょう

[3181: 住民板ユーザーさん3]

個別にnuroにすればいいし、suisuiはそのままでもいいと思います。
申込も工事もなしで使えるというのは、やっぱりメリットだと思いますし。

[3182: 住民の人に質問したいさん]

セントラルのチラシ見ると、NURO forマンションの＋４というプランであれば、マンション内でのHands-up会員が10名以上だと月額負担金が安くなるみたい。
まだ問い合わせてないので個別での申込でこの会員としてカウントされるのかは不明。同時申込必要であれば契約希望者間で調整したほうがよいのかな。

[3183: 住民板ユーザーさん3]

>>3147 入居済みさん
ウエストではなくセントラルではないですか？
線の太さは間違いで戸数ですよ。
速度どれくらいですか？

[3184: 住民板ユーザーさん1]

私ももうすぐ入居ですが、リモートワークしないといけないのでsuisuiのスピードが気になっています。
主観的な側面もあるでしょうし。端末やルーターなどの個別環境によっても変わってくるので単純比較できませんが、
https://fast.com/ja/のサイトで速度を共有しませんか。ウエストかセントラルかもわかると嬉しいです。

[3185: 住民板ユーザーさん]

セントラルに今月入居予定ですが、事前にNURO申し込みしていた方が良いでしょうか。
しばらくテレワークも続きそうなのもありまふが、携帯も電波弱そうで心配です。

[3186: 入居済みさん]

>>3183
いや、線が別なのは状況証拠的にかなり可能性高いです。
私がウエストで直つなぎ0.5Mbpsって画像あげたときにセントラルはそんなに遅く無いっていう人いましたから。
太さは不明ですが、普通人数が多い方を太くするというのは考えられますから今の所セントラルはウエストと比べたらまだましという可能性はあります。

[3187: マンション検討中さん]

0.5Mbpsは使い物にならないレベルですね…動画とか見れないんじゃないですか？笑

住友系のシステム扱う会社に勤めてたことがありますが、かなりレベルは低いです
適切な帯域制御等の設定はおろか、SW-HUBの選定すら出来てるとは思えません（笑

また、帯域保証ある外部回線引くと月額数十万かかるのでそこもケチってベストエフォートにしてるのではないでしょうか？
私にコンサル依頼いただければ解決しますよ笑笑

[3188: 住民板ユーザーさん7]

Nuro をお使い、または使ったことのある方に質問です。今、マンションで導入しているSuisuiは下りで日中50Mbpsから80か90Mbps出ますが、 Nuro だとどれくらい出るのでしょうか？勿論、一概に言えないのは分かるのですが、イメージとして捉えたいので教えてください。

[3189: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ出しの件、掲示板を確認しました。
各階での回収は続けるが、今後の状況によっては一階の集積所まで持ってきてもらうことになる可能性もあるという内容でした。
回収しないことが確定したわけではありませんでした。

[3190: 住民板ユーザーさん1]

>>3181 住民板ユーザーさん3さん

他物件では工事不要申込みなしで高速インターネットが使えるところも多くあります。
本物件の劣後している点であることは明らかなので、資産性維持の観点からも改善した方が良いと思います。

[3191: 住民板ユーザーさん3]

>>3188 住民板ユーザーさん7さん
10倍くらいかな

[3192: 住民板ユーザーさん3]

>>3190 住民板ユーザーさん1さん
それって各戸光配線にでもしないと改善しないような気がします。それなら希望者だけnuroでいいのでは？

[3193: 住民板ユーザーさん1]

お尋ねします！
駐輪場に空気入れってありますか？

[3194: 住民板ユーザーさん3]

>>3193 住民板ユーザーさん1さん

ありますよ。
駐輪棟の2階にあります。
エレベーター降りたらすぐに見えると思います。
電動式です。
使ったことないので使い心地は不明ですが…

[3195: 住民板ユーザーさん3]

>>3186 入居済みさん
私が試したら100Mbpsでした。
何か問題ありそうですね。
見てもらえたりはしないのでしょうか。

[3196: マンション検討中さん]

セントラル。今下り1.3Mbps。ダメだこりゃ

[3197: 入居済みさん]

タイミングにもよりますが、今0.71Mbps。だめだこりゃ

[3198: 入居済みさん]

ウエストです。

[3199: 匿名さん]

>>3187 マンション検討中さん

共用施設の申請とか、駐輪場の各戸状況管理を今時紙だけでやってるようなとこですからね。

[3200: 住民板ユーザーさん6]

>>3182 住民の人に質問したいさん
現在調べたところまだ申し込みが6人以下で900円かかるようです！
自分もセントラルに4末引越し予定なのですが、他の方でNUROに加入予定の方がいらっしゃるようであればこちらが良さそうですね！

https://www.nuro.jp/mansion/

[3201: 住民板ユーザーさん1]

駅までの導線というか、橋の信号が不便ですね。

マンションから国際展示場駅まで、まず通らなければならない橋の両側にある歩行者用信号。

マンション側が青になって進んでも、駅側はあと10メートルというところで赤になる。男性で小走りしないと間に合わない。

公道のための信号だから居住者の声でどうにかなるわけではないが、商業施設がオープンしコンサート帰りが一気に帰ろうとすると、信号待ちの人が橋の上に溢れるのではなかろうか。

歩道橋、スクランブル、もしくは信号時間の変更って計画されてるんですかね？

[3202: 住民板ユーザーさん1]

>>3194 住民板ユーザーさん3さん
とても使いやすかったですよ?

[3203: 住民板ユーザーさん1]

>>3201 住民板ユーザーさん1さん

同じこと考えていましたが。
何とかならないかなと思っています。
管理組合が発足して、組合とかで自治体に要請を出すなりすれば、もしかしたら改善されるのでは？と考えています。

[3204: 住民板ユーザーさん8]

ゆりかもめの橋脚を利用させてもらって上に通路作ればよかったのになと前々から思ってました。
実際難しいのでしょうけど。

[3205: 住民板ユーザーさん1]

>>3200 住民板ユーザーさん6さん

セントラル住民です。
我が家も引越し前ですが申込みしました！
情報ありがとうございます。

[3206: 住民板ユーザーさん5]

>>3205 住民板ユーザーさん1さん
我が家ももうすぐ引越しです。申し込みから使えるようになるまでどのくらいかかるのかご存知ですか。

[3207: 匿名さん]

登記費用高すぎませんか...？新築ならこんなものなんでしょうか。
引越し前に中古の売却しましたが、ベンチャー系の仲介業者から紹介されたところで登記簿抹消手続き8万円でした。ここの購入時はその5倍近く。。

エンドユーザーからすれば、高かろうが安かろうが何も実感がないのでなぜその事務所なのか気になってます。一括発注するならなおさら安くできるでしょ...と思ってしまいますが、相場的にはおかしくないのでしょうか。

[3208: マンション検討中さん]

まだ完全に引越ししてません。こちらの掲示板参考に、生活環境整ったら引っ越します。

コロナの影響だから仕方ないんだけど、引越し前からテンション下がってます。いつ本格的に引っ越そうかな…とりあえずリモートワーク中の今の時期は、引っ越しは延期かな。

リモートワークの方、仕事はかどりますか？

[3209: 住民板ユーザーさん1]

>>3206 住民板ユーザーさん5さん

申込から工事まで2週間程度でした

[3210: 住民板ユーザーさん1]

>>3208 マンション検討中さん
その会社の体制が整っている方は捗ってると思います。
うちの会社はネットワーク環境に投資してこなかったので、大変です。
nuroはすぐ申し込んだほうがいいですね。鍵の引き渡しだけ先にして、工事だけ済ませてnuro使えるようになったら引っ越しとか。

[3211: 住民板ユーザーさん8]

>>3184 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます。
セントラル北西高層階の者です。
今やってみたらこちらでした。

[3212: 住民板ユーザーさん1]

>>3211 住民板ユーザーさん8さん
今はどうですか？

[3213: 匿名さん]

速いですね。
suisuiって100Mベストエフォートじゃなかったでしたっけ？

[3214: 住民板ユーザーさん5]

>>3209 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。

[3215: 入居予定さん]

ありがとうございます、リモートワークしたり普通にネットサーフィンするには十分なスピードだと思うのですが何故0.X台のスピードが報告されるのでしょうね。多数の人がこの位のスピード出ているのであれば少数の方は何かしら個別の環境(PC、ルーター、VPN環境、等)に問題がある可能性もあるかと思います。私もNURO契約しようと思っていましたが、実際に住んで自分でもスピード確かめてからにすることにしました。ちなみに私はセントラル予定です。

[3216: 住民板ユーザーさん3]

>>3213 匿名さん

ここの計測ではないですよね。

[3217: 住民板ユーザーさん]

>>3201 住民板ユーザーさん1さん
私も信号で実験してみました。マンション側の信号が青信号になってから、走ればなんとか2つめの信号も通過できますね。普通に歩いてる方だと厳しいですね。電車になる場合は時間に余裕を持って出発するのがよいかと思いますよ。

[3218: 匿名さん]

>>3217 住民板ユーザーさん
実験ありがとうございます。やっぱり信号待ちだけで5分くらいロスしてる気がしますね。。なんとか改善できるといいですね。

[3219: 住民板ユーザーさん7]

ウエスト2階の入口にARIAKE GARDENの看板設置されてますが、色味も字体もあまりにダサいと思いませんか。。。？
マンションの外観を大きく損ねていると思うのは私だけでしょうか。。
ウエスト住みなんですが、自宅マンションのエントランスがあれはかなりゲンナリします。

[3220: 住民板ユーザーさん2]

>>3219 住民板ユーザーさん7さん
センスを疑いますよね。。あれこそ本当になんとかして欲しい。課題ありますが、管理組合通して少しづつ改善していきましょ。

[3221: 住民板ユーザーさん1]

看板全く悪く思って無かったけど、、

[3222: 匿名さん]

たしかにマンションの外観に合わない看板ですね。撤去してほしいです。

[3223: 住民板ユーザーさん1]

>>3219 住民板ユーザーさん7さん
私も全く同じこと思ってました！！

EV、ネット回線の遅さなど気になる部分は他にもありますが、ウエスト入り口の看板だけはどうしても目を瞑れません。
ちゃんとデザイナーさんを入れたと思えませんよね。

[3224: 匿名さん]

看板のお金払っているわけでもないので、看板まで文句をいうのはやり過ぎ。

[3225: 匿名さん]

私はあのフォントも色も好きですよ。

[3226: 匿名さん]

看板に文句がある方は住友不動産に自ら寄贈するんでしょう。

[3227: 住民板ユーザーさん8]

下の商業施設、テレビはサーチライトの目的かしら。無料放送は大変お世話になっていますね

[3228: 住民板ユーザーさん7]

商業施設側の看板はどんなデザインでも口出ししません。ただ、購入したマンションのエントランスにあれはさすがにないでしょう。。
あんなの物件説明の時になかったですし。

[3229: 住民板ユーザーさん1]

>>3227 住民板ユーザーさん8さん 確かに　眩しいすぎるね。

[3230: 住民板ユーザーさん7]

>>3228 住民板ユーザーさん7さん
うーん。全く気になりませんがね。好みは人それぞれですからね。
商業一体開発の感じが出て、いいと思っています。

[3231: マンション検討中さん]

>>3201
現地交差点に無線伝送装置があるので片方は交通管制センターと連携した広域制御、
もう片方の交差点を子連動させている形ですね。

両交差点の青時間オフセットはその連動時間を調整すれば実現可能です。
広域制御には波及しない軽微な設定変更なので要望すれば通るかもしれませんね

[3232: 住民板ユーザーさん1]

>>3216 住民板ユーザーさん3さん

いやいや、ここです。セントラル高層です。

[3233: 入居前さん]

セントラルです。先程計測してみました。計測サイトで大分結果が違って出ますね。
たまに信じられないくらい遅くなることがありますが、しばらくすると回復します。今の所様子見です。

[3234: 匿名さん]

白ベースは良いのですが、
黄緑の地のベースは、ちょっと気になりますねー。
まあ、文句言ったところでどうにもならんと諦めてますが、、、

[3235: 匿名さん]

>>3227 住民板ユーザーさん8さん

夜はカーテンをしないと眩しいレベルでしょうか？
それだとせっかくの夜景が楽しみにくいですね‥

[3236: 匿名さん]

ちなみに看板は違和感あったほうが目立ちますけどね。
だからわざわざオオアジにつくったりしますよね。

ロゴがダサい件はまた別の話ですが。

[3237: 住民板ユーザーさん1]

近くを散歩がてらの写真です！
植物たくさん植えられてて、商業施設も思った以上に素敵な感じに仕上がってました！
コロナで滅入ってた気持ちが少し癒されました。入居が楽しみです！
看板は賛否両論ありますが、私は嫌な感じはしなかったですね。

[3238: 匿名さん]

この記事によると、NURO光の契約者数が４人以下になると、契約の強制終了で高額請求のリスクもありそうです。
4人以下になることはないですかな。。。
https://hikariinfo.com/nurohikari-mansion-caution/

[3239: 住民板ユーザーさん1]

>>3227 住民板ユーザーさん8さん
ま、眩しい…眩しすぎる…

[3240: 住民板ユーザーさん1]

>>3238 匿名さん
これだけの世帯数有れば心配ないと思いますけどね。
ちなみに私は来週開通予定です。

[3241: 住民板ユーザーさん7]

>>3237 住民板ユーザーさん1さん

ロゴについては当初、あれって思いました。どことなく異国な雰囲気がしました。とは言っても中々全員がいいってのも難しいでしょうけどね。センスは人によって違うので。

もっとも住友不動産の黒と黄色を基調とした方が住友不動産が手がけた商業施設とマンションということで一体感がでたかもしれませんね。

[3242: 匿名さん]

なんというかスミフのマンションのイメージと色彩が合ってないんですよねー,.

[3243: 住民板ユーザーさん1]

すみふの役会で「ガーデンと言えば緑だろー」という一声で決まった感がありますね。
デザインは嫌いじゃないけど。

[3244: 住民板ユーザーさん7]

看板にスミフロゴが入ってこなかったのはよかった。

[3245: 匿名さん]

看板なんだから異色を放って目立たせてあたりまえ。

[3246: 住民板ユーザーさん7]

防災センターの係りの人に「非常階段を試しに使ってみようとしたら、ドアに鍵がかかっていて使えませんでした。非常時に使えないと意味がないのでは？」と尋ねると、その係員は「非常時には鍵をあけますから大丈夫です。」との答。どうやって30階もあるドアを開けて行くのかを聞こうとしましたが、その係員に聞いても無駄だと思い、聞きませんでした。そのレベルの係員。

[3247: マンション検討中さん]

防災センターから遠隔で開錠できるんでしょ

[3248: マンション検討中さん]

>>3246 住民板ユーザーさん7さん
私もそれ気になってました。防災センターから一括で遠隔解錠とかできるんですかね。

[3249: 住民板ユーザーさん7]

>>3247 マンション検討中さん
良く考えればそうかなとは思いました。
今度確認しましょう。

ただ防災センターとしてはそれなりの説明を書いた張り紙なりをしておくのが義務でしょう。管理会社の責務です。

[3250: 住民板ユーザーさん6]

>>3249 住民板ユーザーさん7さん
めんどくさい人だね笑

非常の階段を非常時以外に誰かが入れる方が問題。
荷物とか、通路を塞ぐものを置かれたら？
あなたみたいにいい人だけじゃないかもよ。
つまりそんな張り紙も意味不明だし、ただの自己中では？

[3251: 住民板ユーザーさん8]

>>3250 住民板ユーザーさん6さん
運動不足なので非常階段というか、内階段で部屋まで登り降りしようかと思っていたんですが
無理なのかぁ

[3252: 住民板ユーザーさん]

たぶん上の部屋に子どもがいて、時々日中走り回る足音が不愉快です。
コンシェルジュに相談したら、確認のためにその部屋の前の廊下に行ってみると。
数分いたけど廊下からは足音がしなかったという報告。
そりゃ数分内ではしない可能性もあるし、廊下まで響かないかもね？
でも実際うちの部屋からはダダダダっと走る音がするんです。
証拠捕まえるのもめんどくさいなー。
これから数年はこれを聞くことになるのかと思うとちょっと残念。
立派なマンションだから足音しないと油断してるのかもしれないけど、意外としますよ。
ま、そのうち入居者が増えたら自然と同じ現象が増えて注意書きが出回るか。

[3253: 住民板ユーザーさん7]

>>3252 住民板ユーザーさん
気持ちはわかるけど子どもならしょうがないかなー。
コンシェルジュが廊下から聞き耳立ててるというのもあまり気分が良くないな。

[3254: 匿名さん]

https://twitter.com/2sonb4kurb2fkdu/status/1249220593737543680?s=21

これ事実ですか？もしデマなら許せないですね。

[3255: 住民板ユーザーさん]

>>3254 匿名さん
そんな話全く聞いてません。本当に発生してたらエレベーター等全てストップでしょう。タチの悪いデマです。

[3256: 住民板ユーザーさん]

このマンションて、エレベーターのアルゴリズムが優秀なのかと思う。
エレベーターで乗り合わせることがほとんど無い。既に誰か乗ってる時は私を素通りして、代わりに他のエレベーターがすぐにやってくる。
3機あるうち、30階辺りと1階とあとどこかに分散して待機してるから、全然待たずに乗れる。
セントラル高層です。
入居者増えたらそうもいかないかも。

[3257: 住民板ユーザーさん]

>>3253 住民板ユーザーさん7さん
子どもだからしょうがない、とは思いません。
お子さんいるご家庭、この投稿を見てくださったら、少しは配慮してもらえると嬉しいです。
まったく問題無いと思って野放図に走り回らせていることもあるかもしれないから。

[3258: 住民板ユーザーさん7]

>>3250 住民板ユーザーさん6さん
お前、言葉に気をつけろ！アホ！

[3259: 住民板ユーザーさん10]

>>3250 住民板ユーザーさん6さん

人をバカにしたような言い方は慎んだ方がいいですよ。そういう人が一緒のマンションにいると思うと嫌です。

[3260: 匿名さん]

>>3257 住民板ユーザーさん

入居前の住民です。

1～2歳くらいだと、まだ知能は犬レベルなので、親が注意しても従わせるのは難しいと思います。
2歳はイヤイヤ期ですから、ぐずることも多いです。
コロナの影響で在宅率も普段より高いでしょうし、外出できない分、宅内で発散してしまうこともあると思います。
お子さんの性格にもよりますが、3歳を過ぎると親の注意が聞けるようになる子が増えてきます。
近隣住民の方がどのような属性かわかりませんが、コロナの影響もあると思いますし(保育園や幼稚園、習い事をお休みしている、外で自由に遊べない等)、少しだけ大目に見ていただけないでしょうか。
ただ、在宅ワークの方もいらっしゃると思うので、注意換気することで、気付いて頂くことは良いと思います。
皆様の生活が早く過ごしやすいものになりますように‥。

[3261: 匿名]

うるさい子どもを親がなんとかさせるという発想がうちには無いですね…。子どもはうるさいものでしょうがない。大人の顔色伺い、常に良い子であろうとする子どもを育てたいとも思わないです。元気な方が良くないですか？社会に寛容さを求めたいです。すみません…

[3262: マンション検討中さん]

子供だから人様に迷惑かけてよいとは絶対に思いませんが、子供に責任はありません。親が悪いんです。私なら裁判してでも抗議します

[3263: マンション検討中さん]

確かに子供がうるさいものと考えるなら、一戸建てに住むべきですよね。集合住宅ではありえない

[3264: 住民板ユーザーさん10]

>>3250 住民板ユーザーさん6さん

この人どういう人？人が皆さんと情報共有しようとしているのにバカにしています。こんな人が同じマンションにいるなんて信じられません。しかも誰でも見られる掲示板で。住民版ユーザーさん7さんに謝った方がいいですよ。

[3265: 住民板ユーザーさん1]

あの、、最近書き込みされてるのは本当に住民の方々なのでしょうか。。
いくらネット上とはいえ、皆さんにとって住み良い、価値のあるマンションにしたいという気持ちが有ればこのような言い合いにならないと思うのですが…
マンションは自分だけの物ではない、お互い譲り合う、何か当たり前のことが欠けているように思えます。

[3266: 住民板ユーザーさん]

>>3261 匿名さん
それならマンション2階か戸建てに住めばいいんじゃないですか？
なんとかさせる発想が無いって...
下の人に対する配慮をお持ちください。
せめて事前にご挨拶でも行けば、お互いの気持ちも和らぐと思います。

[3267: 住民板ユーザーさん]

>>3258 住民板ユーザーさん7さん
老害ですね。どんな職業の方か存じ上げませんが。

[3268: 匿名さん]

なんか変な人が入り込んでますね。
まあ、こんな掲示板じゃ本当に住人かもわからないから仕方ないか。

[3269: 匿名さん]

>>3251 住民板ユーザーさん8さん

降りる時の扉は部屋の鍵で開きますよ。
登りはセントラルだったら一カ所開けられる所があったのでそこから登ることはできるかと。
住んでない階の扉は開けられないようになってました。

[3270: 匿名]

>>3250 住民板ユーザーさん6さん

面倒くさい人？どういう意味？自己中？どういう意味？
貴方の文章の方が失礼に聞こえる。

[3271: 匿名]

>>3267 住民板ユーザーさん

「老害」は差別用語です。若い人からしても使ってはいけないと思います。

[3272: 住民板ユーザーさん1]

>>3260 匿名さん

わたしは独り身ですが、子供の明るい姿に元気をもらっています！　大変な時期ですが、なるべく明るく乗り越えたいですね。

[3273: 匿名さん]

>>3252 住民板ユーザーさん

夜中だったり、早朝だったら困るかもしれませんが、
日中であれば仕方ないのではないでしょうか？
うちも入居予定で子供がいます。

マンションがディンクスや一人暮らしだけ入居するとは限りません。心広く過ごして欲しいです。

もちろん、最低限度下に響かないように
マットを敷くとか注意するなど対処予定です。

[3274: マンション検討中さん]

>>3258 住民板ユーザーさん7さん
なんだこいつ笑
こんなヒステリーな奴が住んでるのか

[3275: 匿名さん]

自粛自粛で皆さんストレスが溜まっているのでしょうね…
匿名掲示板ですので、多少言葉が攻撃的になってしまうのは避けられないと思います。
誰でも閲覧できるので、書き込み内容次第ではtwitterや5ちゃんねるなどにさらされてしまう可能性もあるということを念頭に書き込みしていただければとはおもいますが。

[3276: 匿名さん]

住民板ユーザーさん7さんの言葉を借りるのであれば「そのレベルの住民」ということでしょうかね

[3277: 住民板ユーザーさん]

>>3273 匿名さん
多様な世帯が入居しているなんて当然のことです。
だからこそDINKSや一人世帯に子持ち世帯の常識が通用すると思わないでください。

子どもの騒音は子ども世帯以外にとってデフォルトではないです。
広い心で許してもらえるなんて最初から思ってるなら甘いですよ。

防音マットを敷く
子どもに注意する
騒音を防げなさそうなら事前に挨拶する
くらいの配慮は当然でしょう。

冷たく感じられるかもしれませんが、私は特に子どもを目の敵にしているわけではありません。
ただ他人からも当たり前に許容されると思い込んでいる人が複数見られるのには驚きです。
それにははっきりと否定します。

[3278: 匿名]

子どもが元気なのは海外だとギフトだけど、日本には当てはめられないのね。こんなに叩かれるとは思わなかった。昼間でも最低限は気をつけます

[3279: 住民板ユーザーさん]

>>3278 匿名さん
頭上で赤の他人がドタドタやってるのを喜ぶ奇人がいますか？

ご理解ありがとうございます。
防止や改善に協力してくださるなら、私も譲歩の気持ちが生まれます。

こうやって相互理解のできる良いマンション文化が出来上がっていくのではないでしょうか。

[3280: 入居予定さん]

>>3278 匿名さん
あなたの言う海外ってどこです？
子どもが元気なのはギフト云々なんて迷惑かける側が言っていい話ではないでしょうに・・・

[3281: 匿名さん]

音が気にさわるなら注意すればいいんじゃないですか？この掲示板で騒いでも仕方ないと思いますよ。

[3282: 住民板ユーザーさん]

>>3281 匿名さん
しますよ。
もともと掲示板に書いたのは、意外と足音するからしないと思ってるなら注意しましょう、という注意喚起と情報共有です。
すると、色んな人からの意見で少し紛糾しただけで、別に騒いだつもりもありません。
ていうか掲示板で騒ぐってどういうことを言うんですか？暴言吐いたわけでもないし、掲示板での意見交換の範囲内でしょ。
それを言うならちょっと前のインターネットのスピードの件だって、気にさわるなら個別契約すればいいんじゃないですか？この掲示板で騒いでも仕方ないと思いますよ。と言いました？
理事会できたらもちろん騒音問題は、私からでなくとも自然に提起されるでしょう。ネットのスピード問題も。
それまでは問題意識の共有や情報交換、意見交換の場としてここしかないわけです。

[3283: 販売関係者さん]

日本でも子供の騒音で被害訴えて裁判になった事例は多いですよ。騒音（確か60dbが基準）を測定して証拠として提出した事案では賠償命令が出てる。だいたい30-200万円くらいかな

[3284: 住民板ユーザーさん8]

まもなく引っ越すのですが、私のために不穏はやめて！！

[3285: 匿名さん]

まだ入居が始まったばかりでもう訴訟の話...。

1500世帯のご家庭があるので、様々な価値観を許容しつつ、自分の価値観を他人に押し付けないようにしたいなと思います。ちなみにドイツでは法律の”騒音”の中に子供の声や音は外されています

[3286: 住民板ユーザーさん1]

これから入居ですが気をつけたいと思います。
もちろん今も十分気をつけているつもりですが。

[3287: 匿名さん]

>>3282 住民板ユーザーさん
別に責めるつもりはありませんが、注意喚起と共有にしては、元の投稿は少し感情的な文章だったように思いますよ。
それこそ、意外と足音するからしないと思ってるなら注意しましょう、で十分かと。
掲示板でもお互い気持ちよく利用できるよう配慮しあいたいですね。

[3288: 匿名さん]

>>3282 住民板ユーザーさん

ここで注意換気したところで効果ないと思いますよ。
管理会社に働きかけて注意書掲載してもらえばいいんじゃないですか？

[3289: 住民板ユーザーさん3]

子供の足音がうるさいとおっしゃった方、どちらの棟でしょうか。
我が家も子供がおります。
外出ができない状況で、たとえ3密じゃなくとも公園に行かせるのも怖く、ひたすら自宅におります。なるべく静かにするように、階下に迷惑かけないように、と一日中伝えているのですが、伝えた側から忘れるのか、またすぐにドタバタしてしまいます。申し訳ありません。これでも注意して努力はしているのですが…
もし同じ棟でしたら我が家かもしれませんので、一層気をつけたいと思い、棟をお聞きしました。

子供のいる家庭は十分気をつけねばなりませんし、子供のいない家庭も子供のいる家庭のことを少しだけ考えていただけたらなと、それが集合住宅なのではないかなと思います。
決して子供はこういうものだから仕方ないだろうと開き直りたいのではなく、注意しても事前に伝えても、すぐ忘れるのが子供なので、その点だけ念頭に置いていただけないでしょうか。放置しているわけではないので。

[3290: 匿名さん]

>>3282 住民板ユーザーさん

今後は子供の足音だけではなく、
ペットの鳴き声、ドアの開け閉めや
ちょっとした生活音でも
うるさいっていう感想が出てくるかもしれませんね。


問題意識の共有や意見交換の場というのは賛成です。
管理具合ができたらそっちで話し合いたい問題ですね。

ただ、コンシェルジュさんにクレームをいうのはありなのでしょうか？
（コンシェルジュさんのお仕事に住民のクレームを受けるという仕事があれば別ですが）

騒音はある程度起きないように準備して入居する予定ですが、ビクビクしながら生活するのもやだな、、、。

[3291: マンション住民さん]

6月の入居予定の方、もう引っ越し日の連絡きましたか？

[3292: マンション住民さん]

マンションで騒音や子供の音は不可避です。
過度なものなら言うべきでしょうが、多少はしょうがないでしょう。逆に上の部屋の方も何かしら周囲で嫌な思いするでしょうし。それがマンション生活でしょう。

[3293: 住民板ユーザーさん1]

>>3289 住民板ユーザーさん3さん
子どもは突拍子もないことしますからね。笑
ペットも同様気をつけたいです。

[3294: 住民板ユーザーさん1]

>>3291 マンション住民さん

5/11以降に連絡だった気がします。
引き渡しに関しても電話で確認したところ現在のところどのようにするかなど含めまだ未定とのことでした

[3295: 匿名さん]

書留で鍵の引き渡し無事完了しました。
もうすぐ入居です。よろしくお願いします。

しばらくネットスーパーを使おうと思ってます。
どこか提携しているところがあったかと思ったのですが、すでにどこか使われている方いらっしゃいますか？

[3296: 住民板ユーザーさん2]

>>3295 匿名さん

イオン東雲と提携しています。ミニストップで受け取りも可能です。
ですが、私がイオンで注文しようとする時はいつも予約でいっぱい？で注文できなくて、まだ一度も使えていません。
コロナの影響でネットスーパー系は大変みたいですね。

[3297: 住民板ユーザーさん1]

先日、EVホールで犬2匹がリードに繋いだ状態ではあるものの半径1mくらい走り回っていました。たまたまではなく日常的で、その結果がEV内の張り紙なのかなともとも思いました。抱っこしないとダメだという思考が全くない飼い主がいることに驚かされました。

[3298: 住民板ユーザーさん]

>3287
子どもが走り回るのは当然、注意するつもりはない という非常識な人がいたので驚いて反論しただけです。
常識的にはそちらがたしなめられるべきではないでしょうか。
私の意見は終始一貫して、配慮して欲しいということだけです。
訴訟や「裁判してでも」 等々の書き込みは私ではないですよ。

>3290
コンシェルジュにクレームを言ったのではなく、相談したところそのまま対応してくれたのです。
コンシェルジュの業務範囲でないのなら彼らが判断して他部署に連携するでしょう。
彼らの業務範囲まであなたが心配する必要ないでしょう(笑)

中には良識ある子どもあり世帯の方もいらっしゃるようで安心しました。
足音出して当然、という方とは話合いになりませんね。。

多くの方が反応してくださったように、みなさん関心の高いトピックのようですから、いずれ理事会では問題提起、マナー意識の共有が図られるでしょう。

[3299: 住民板ユーザーさん1]

セントラルのエントランスにある丸い照明、潰れまくってました。

[3300: 住民板ユーザーさん]

各棟を繋ぐ通路の屋根変に高すぎますよね
全く雨風がしのげてなくて屋根の意味ないです笑

[3301: 住民板ユーザー]

>>3299 住民板ユーザーさん1さん
誰が潰してるんですかね。
子供だったら親がそばにいる場合は直させないとですし、大人がやってたら言葉もありません。

[3302: 住民板ユーザーさん1]

>>3301 住民板ユーザーさん
おそらく保育園児くらいの姉妹ですね。

[3303: 匿名さん]

>>3298 住民板ユーザーさん
どちらの棟か答えてあげないんですか？

[3304: 住民板ユーザーさん1]

>>3297 住民板ユーザーさん1さん

セントラル高層階に住んでますが、先日同階の内廊下を犬2匹抱っこせずに歩かせている男性を見ましたよ。注意しようか迷ったのですが…

[3305: 匿名さん]

>>3298 住民板ユーザーさん
方法はあるのに対策をしない、これが一番の問題ですね。子供云々ではなく親のモラルの問題です。

[3306: 住民板ユーザーさん]

>3309
余計なお世話ですよ笑
書き込みの方が本当に知りたければ、ご自分の棟と階数を書き込んでください。該当するかどうかをお答えします。

前田建設と私の上の部屋の方の名誉のために言いますが、騒音自体は決して異常な程度ではありません。
マンションの性能としての防音機能は十分だと思います。
ただそれを以ってしても遠慮なく走り回ればいくらか響くでしょうね。

私が軽い気持ちで愚痴ったところから、多くの人から賛否両論呼びましたね！
私はこれ以上の議論は結構です笑
また適切な場と機会があれば。
皆さまご意見ありがとうございました。

[3307: 住民板ユーザーさん3]

こちらこそ、お返事したことによってご迷惑をおかけしたかもしれません。すみません。
でもきちんとご指摘くださってありがとうございます。
我が家ではないかもしれないし、我が家かもしれないし、それは分かりませんが、子供がいて集合住宅に住んでいますので、もう一度子供には困っている人がいることを説明して、こちらもできる限り配慮いたします。

他の投稿でも、ペットの問題や共用設備の扱いの問題が投稿されていますね。
もう一度自分の行いを振り返って、入居者の皆さんが少しでも気持ちよく住める環境にして行きたいですね。
特に子供とペットのいる家庭は、大切な家族であってもそれを苦手と感じる人がいるわけなので、そこも忘れてはいけないと思います。

どうか皆さんの新生活が楽しいものでありますように。

[3308: 住民板ユーザーさん1]

セントラル、本日です

[3309: 住民板ユーザーさん6]

>>3258 住民板ユーザーさん7さん

え？こんなやばいおじいちゃん住んでるの？
だるいねー。
まず頭使ってか自分の言葉違いに気をつけてから、掲示板書き込もうねおじいちゃん。
それぐらいわかるよね。さよならー。

[3310: 匿名さん]

>>3308 住民板ユーザーさん1さん
まじか。。

[3311: 匿名さん]

>>3308 住民板ユーザーさん1さん
先程直せる範囲で直しましたが、内側の丸まで潰れてるので完全には直せませんでした。

[3312: 匿名さん]

>>3298 住民板ユーザーさん
反論したとおっしゃってますが、私が言及したのは元の投稿についてなのですけどね。まあ、もうこれ以上議論する気はないのですが念のため。

[3313: 住民板ユーザーさん1]

>>3311 匿名さん
本当にひどいですよね。
母親がエントランスで子供を遊ばせてるようでした。
そのうち全部潰しちゃいますね。

[3314: 住民板ユーザーさん1]

>>3313 住民板ユーザーさん1さん
遊ばせるのはまあ良いですが、子供が間違ったことをしたら止めてほしいですね。あとちゃんと直してほしいです。見かけたら防災センターに通報します。

[3315: 匿名さん]

>>3313 住民板ユーザーさん1さん

母親が一緒でこの有り様は信じられないですね‥
百歩譲って、子供が壊してしまったことを防災センターに報告して、今後の対処を相談してるならまだしも‥

[3316: マンション住民さん11]

修理代はどうなるのでしょう？
エレベーターの落書きといいやりたい放題ですね。

[3317: 住民板ユーザーさん1]

>>3306 住民板ユーザーさん
ウエスト高層ですが当てはまってますか？

[3318: 住民板ユーザーさん]

>>3309 住民板ユーザーさん6さん
住民でない方の書き込みはお控え下さい。

[3319: 住民板ユーザーさん6]

>>3278 匿名さん
はい！
ぜひともお願いします！！

[3320: 住民板ユーザーさん1]

>>3311 匿名さん
直らないのであれば器物損壊では？賠償責任あるのではないでしょうか。

[3321: 匿名]

>>3309 住民板ユーザーさん6さん

ヘェー、歳を持ち出して批判するですね。この掲示板発信者を特定出来るんですよ。もっとお互いにリスペクトしないとマンション全体の品位を失いますよ。ねぇ、住民版ユーザー6さん？

[3322: 匿名]

他のマンションから引越したばかりです。ワクワクして入居したのですが、この掲示板をみて驚きました。もう少し思いやりを持っていたらもっと明るく楽しいコミュニティになると思いますが。

[3323: マンション管理人]

連日のコロナ騒動でみなさんストレス溜まってますねー。。リラックスしましょう！

[3324: 住民板ユーザーさん]

>>3316 マンション住民さん11さん

エレベーターの落書きって何ですか？
まだ入居前で何だか心配です。。

[3325: マンション検討中さん]

子供の出す騒音は我慢しろ！
ドイツではギフト。子供を伸び伸びと成長させたいから注意はしない。

ここは日本だし、他人に配慮する気がないなら戸建て買ってくれ。

[3326: 住民板ユーザーさん1]

え、電球ひどくないですか？
カメラついていますよね？器物破損ですよ。
捕まってほしいです

[3327: 住民板ユーザーさん1]

捕まる？
それは大袈裟にしても、やっちゃった人は火災保険おりると思うから適切に対処してほしいですね。

[3328: 住民板ユーザーさん1]

>>3258 住民板ユーザーさん7さん

あなたもねwww

[3329: 住民板ユーザーさん1]

>>3306 住民板ユーザーさん

こんな神経質な奴と同じフロアに絶対に住みたくねえなあ

[3330: 匿名さん]

照明子供が壊したことに気付いてないのかな？さすがに気付いてて放置とかないと思いたいですが、なんとかして欲しいですね。
あと、壊した方がもちろん悪いんですが、照明自体ももうちょっと壊れにくいものにできないですかね…。

[3331: 匿名さん]

>>3321
>>3322
まあ、本当に住民の書き込みかもわからないですからね。内覧会の頃も怪しい人が嘘情報書き込んだりしてましたし。

[3332: 匿名さん]

>>3324 住民板ユーザーさん
落書きというか壁にではなく養生シートに書かれてたそうです。

[3333: 住民板ユーザーさん6]

なんか、住民のモラルや質が課題ですね。入居前のワクワク感なんて吹き飛びましたよ。

[3334: 住民板ユーザーさん5]

ミニストップ、中から入れるの凄くいいですね。
思ってたよりも快適です。
ただ、セントラルからウエストに行くのに屋根が高すぎて結構濡れてしまいます。有明は風強いので昨日みたいな暴風雨でなくても濡れる気がします。
総じて満足でした。

[3335: 住民板ユーザーさん5]

照明の件は子供なので壊してしまうこともあるかと思いますが、皆さんの共用物なので壊した方の責任者の方がちゃんと管理人に申告して必要なら弁償して終わればいい話と思います。
壊して知らん振りは流石にモラルにかけるかと思いますけれども。

[3336: 住民板ユーザーさん1]

>>3330 匿名さん
たぶん、このような問題はずっと出てくるので、壊れにくい素材の照明に替えるべきだと思います。

[3337: 匿名]

>>3328 住民板ユーザーさん1さん
また人をバカにしてる。精神的苦痛を与えてると民事訴訟に持ち込まれるよ、君。

[3338: 住民板ユーザーさん]

>>3333 住民板ユーザーさん6さん
まだ入居者少ない段階でこれだから、今より人口密度高くなったらどうなることやら。
早く管理体制整って欲しいです。

[3339: 匿名さん]

引越しの際に壊れた照明をみて何人落胆する人がいるでしょうね。ホントに残念です。

[3340: 匿名]

>>3333 住民板ユーザーさん6さん

残念ながら、これが現実ですね。色んな人が住んでいるのでこれからもっと色々な出来事が起こるでしょう。一人一人が自分の言動を慎んで他人への思いやりを持たない限り、争い事は起きます。言葉は時には人を勇気付けたり励ましたりしますが、間違えて使うと人を傷付けます。こういう掲示板は匿名なので、面と向かっては言えないことを平気で言ってしまう。しかし、それが人を傷付けているとを知らないといけませんね。

言って一つ屋根の下で暮らす住民同士です。思いやりを持って暮らしましょう。

[3341: 住民板ユーザーさん]

>>3328 住民板ユーザーさん1さん

この人フォローしているけど、変な人。人をこバカにして喜んでる。どんな人？精神年齢が低すぎ。

[3342: 匿名さん]

久々に覗いたら空気悪すぎてニヤニヤしてしまいました
皆やん穏やかに行きましょうよ～

[3343: 住民ユーザーさん]

>>3326 住民板ユーザーさん1さん
今後、こういった共有部分の破損の問題が出てくると思いますが、マンション共用部については、マンション全体で加入する保険を使えば、被害を保険でカバーできる可能性があります。なのでまずは事故を起こした方は、隠さずにきちんと管理会社に相談してください。事故の内容を特定できないと保険の請求をすることができません。起きてしまったことは仕方ないことですので、しっかりと事後対応まで責任を持つことが大切だと思います。

[3344: 入居済みさん11]

カメラを確認して事故の内容特定と保険による修復はできないものでしょうか？
本人が出てこない限り保険が使えないのであれば、特定する必要があるような・・
今朝見たら凹みはお掃除の方が直してくれていました。

[3345: 住民板ユーザーさん1]

なんだか急に変な風に突っかかる人が入ってきましたね。
このマンション検討の方スレをチラッとみたら
同じように争いが好きな暇な人達がいて、
こんな人たちと一緒には住みたくないなと思ってた矢先、きっと暇な住民じゃない人が書き込み始めましたかね？
今までのなにか問題あっても
住民の皆さんは節度のある会話が出来てたので
騒音や落書き共用物の破損等の情報は
良い事ではないのですが
知れて良いのですが、たまにでてくる自我強めな暇な人の書き込みは控えて頂きたいですね。

[3346: 住民板ユーザーさん]

>>3342 匿名さん
住民以外の人間は立ち去ってください。
通報しますよ。

[3347: 住民板ユーザーさん1]

>>3336 住民板ユーザーさん1さん
どうぞご自由にw
お前やらアホやらという言葉の方がよほど問題だと思うけどなあww

[3348: 住民板ユーザーさん1]

>>3337 匿名さん
うえの投稿はこちらへの返信でした。

[3349: 匿名さん]

売り言葉に買い言葉。雰囲気を悪くするので反応しないように。
反応するからヒートアップするのかと。
子供が大人の反応を面白がって書き込んでるパターンもあると思います。

[3350: 匿名]

>>3296 住民板ユーザーさん2さん
イオン東雲と提携しているのですね。みんなが、簡単に使えるといいのですが。。
しばらくは不便しますが、なるべく出歩かないようにしてコロナが収束することを祈ってます。

[3351: 匿名さん]

提携というか、配達可能範囲なだけでしょう。

[3352: 匿名さん]

>>3346 住民板ユーザーさん
あらやだ
ギスギスした空気を緩ませようとおどけてみたんですが、癪に障ったならごめんなさいね
ちなみに私は契約者なのでこのスレに書き込む資格はあると思いますよ～

[3353: 住民板ユーザーさん2]

やたら訴訟とか小学生みたいな事を言う奴がいるなあww
できるならやってみたらいいのにwww

[3354: 住民板ユーザーさん1]

>>3351 匿名さん
一応ミニストップで受け取れるって言う提携サービスですね。

[3355: 住民板ユーザーさん1]

>>3341 住民板ユーザーさん

匿名掲示板だからといって、お前とかアホとか言葉遣いする輩は馬鹿にされて当然でしょう。

[3356: 住民板ユーザーさん4]

あの信号不便すぎませんか？駅近なのに数分じらされてストレス溜まります 汗

[3357: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3358: 住民板ユーザーさん3]

最近駅を利用しないから信号についてはあんまり気にならないけど、そういえば国際展示場までの歩道、少し綺麗になりました？？すごく久しぶりに使ってそう思ったんで、勘違いかもですが。
ホテルの前の歩道は綺麗にしてくれましたよね。駅に向かう坂道のところも綺麗にしてくれている様子だったので、その点はとても良かったなと思ってます。

工事の皆さんこの時期にしっかり働いていて、ありがたいです。

[3359: 住民板ユーザーさん1]

在宅勤務なのですがスイスイだと全く仕事にならず死活問題になっています、、、nuro入れた方は速度問題なく出ている感じでしょうか。

[3360: 住民板ユーザーさん2]

コンシェルジュがないと脚立が借りれない...リビングの照明をつけれらない..。
皆さんどうやってますか？

[3361: 住民板ユーザーさん1]

>>3360 住民板ユーザーさん2さん
これから脚立買いに行ってきます

[3362: 住民板ユーザーさん]

NUROでなくても、回線はNTT光でも契約できますよね？

[3363: 匿名さん]

Nuro導入後 fast.com 測定結果：330Mbps *Central
Suisuiは5~10Mbpsで使い物になりませんでした。。

[3364: 住民板ユーザーさん1]

>>3362 住民板ユーザーさん
できますが速度は対して変わらないんじゃないですかね？
高いですし。

[3365: 匿名さん]

なんか、コンシェルジュさんを我がモノみたく使う人が増えそう、、、。

脚立なんて自分で買って家に置いておけばいいじゃないですか。

[3366: 住民板ユーザーさん8]

Nuroマンションタイプはセントラルしか選べないようですが、ウエストは申し込みできないのでしょうか？

[3367: 住民板ユーザーさん]

>>3365 匿名さん
備品貸し出しはコンシェルジュサービスの一つですよ？
邪推で非難するのはやめたほうがいいですよ。

[3368: 住民板ユーザーさん6]

>>3363 匿名さん

参考になります！
因みに配線はスッキリしていますか？

[3369: 住民板ユーザーさん2]

>>3365 匿名さん

脚立借りたいって言っただけでこんな事言われるとは思いませんでした。以後気をつけます。

[3370: 住民板ユーザーさん7]

>>3368 住民板ユーザーさん6さん

シューズボックスの上段に回線が引き込まれており、そこにNuro回線を引き込んで付属のルーターを設置して接続する形になるので、靴一足分のスペースは必要になります。配線はルーターの電源分の配線追加だけなのでスッキリしてると思います。ちなみに2LDKです。

[3371: 住民板ユーザーさん7]

3370の追記です。
工事時間は約1時間半でした。部屋の場所によっては回線の引き込みに時間がもう少しかかるかもしれませんが参考まで。

[3372: 住民板ユーザーさん6]

>>3371 住民板ユーザーさん7さん

配線がすっきりなら安心です。
詳細ありがとうござます！
スイスイは下りが出なくて困ってました。上りはそこそこあるんですけどね。
Nuro申し込みしようと思います。

[3373: 住民板ユーザーさん7]

>>3372 住民板ユーザーさん6さん

参考になり良かったです！

[3374: 住民板ユーザーさん1]

先日、セントラルの入口に置いてあるソファーに小型犬をそのまま座らせている方がいました。
コンシェルジュの方が今いないので伝えられませんが、アレルギーの人もいると思いますので、共用のソファーに直接座らせるのは控えていただければと思います。
よろしくお願いします。

[3375: 住民板ユーザーさん1]

最近Nuro光forマンションを導入しましたが、本日から利用できない状況が続いております。
シューズボックスのルーターのALERTが赤色に点灯している状況(リセットしても同様)でして、光ファイバーは正しく接続されております。
自分の家だけなのか、他の方も同じ状況かお伺いしたいのですが、いかがでしょうか。

[3376: 匿名さん]

>>3374 住民板ユーザーさん1さん
その手の人は他人の意見など全く気にしないので、こんな掲示板見てないと思うよ。ここ見てる人は良くも悪くも多少神経質な人が多いと思うから。

[3377: 住民板ユーザーさん2]

>>3374 住民板ユーザーさん1さん
私もその現場見ました！早くコンシェルジュさん戻ってきて欲しいですね。

[3378: 住民板ユーザーさん1]

かれこれ2週間程度、夫婦で在宅ワークしてますが特に通信速度に対して不満はありません。zoomやmeetを利用してweb商談やMTG等、あさ9時から18時までかなりヘビーに実施してます。皆さん、何をする上で不満がありますか？オンラインゲームとかですか？

[3379: 住民板ユーザーさん1]

3378さんと同様に在宅2名同時会議や子供のレッスン等で1日中ですが、Suisui全く困っておりません。場所によってなのでしょうか、、

[3380: 住民板ユーザーさん1]

セントラル一階の置き照明、さっき見たら直ってました！

[3381: 住民板ユーザーさん1]

脱衣場とか廊下の最初から付いているダウンライトの電球はLEDでしょうか？

[3382: 中古マンション検討中さん]

セントラルのロビーのソファ、カッシーナなんですよね。
せっかく共用部分にグレードの高いブランドを使って頂いているので、大切に使いたいですね。
https://www.cassina-ixc.jp/shop/g/gproject2329/

[3383: 住民板ユーザーさん5]

>>3382 中古マンション検討中さん

本当にその通りですね！一人一人が資産として大事に使用して欲しいと思います。マンションのエントランスなのですから、子供の遊ばせ方、ペットの扱い等、自分判断、自分基準は辞めて欲しいと望みます。

[3384: 住民板ユーザーさん4]

>>3383 住民板ユーザーさん5さん

マンションは、一つ屋根の下での共同生活。お互いマナーを大切に過ごしたいですね。もう、照明器具とか破壊しないでほしいです。

[3385: 住民板ユーザーさん1]

我が家はWEB会議はもちろんGoogle検索さえ時間によっては動かなくなるため在宅勤務に支障ありまくりな状況です。ちなみにセントラルです

[3386: 住民板ユーザーさん1]

>>3385 住民板ユーザーさん1さん
使用しているNW機器とマシンスペック教えてください。
そのような事象は皆無です。
ちなみにセントラル高層です。

[3387: 住民板ユーザーさん4]

>>3380 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんの前のはまだ、へこんでいて、悲しくなりました。

[3388: 住民板ユーザーさん]

本日セントラルの照明をいじる小学生3人を見かけました。早速防災センターに通報しましたが、これ以上やめてほしいです。コンシェルジュに人を入れないと、ダメですねー

[3389: 匿名さん]

ペットマナーが悪い人が1人でもいると、
飼い主の皆さんが悪者になってしまいます。
ほんとにやめましょう。

[3390: 住民板ユーザーさん1]

suisuiのネットですが、どうやら使いすぎると遅くなるようです。

Q32. SUISUIが遅いと感じることがあるがなぜか？

１．データ送受信
　以下のデータ量を指定の期間で送受信された場合、規制の対象となった旨を
　お客様にお知らせします。なお、改善が図られない場合は一部利用を制限する
　場合があります。
・24時間あたり概ね10GBを超える通信
・１週間あたり概ね50GBを超える通信

http://web.suisui.ne.jp/faq/faq_suisui.html#faq32

[3391: 住民板ユーザーさん1]

>>3385 住民板ユーザーさん1さん

ウエスト高層ですがうちも全然ダメです。今有線(ルーターを通さず壁穴から直接接続)で速度測ったら下り2.9Mbpsでした。早朝は90Mbpsあったんですけどね。やっぱり多くの人が使ってる時間帯はダメみたいです。

[3392: 住民板ユーザーさん1]

前にも書かれていた方いますが、イオンのネットスーパー、ミニストップで受け取れるのが便利です。在宅してなくても良いので仕事帰りに受け取りできて良いです。
数日前は何故か受付出来ませんでしたが、今は注文できますよ。配送料無料で、わざわざスーパーに行く手間省けます。
隣のイオンがオープンするまで役立つと思います。

[3393: 住民板ユーザーさん1]

>>3387 住民板ユーザーさん4さん
今、直してきましたが、外側のみで内側は物理的に不可能でした。すみません、画像は撮り忘れました。

[3394: 住民板ユーザーさん1]

>>3386 住民板ユーザーさん1さん
ルーターはtplinkのdeco m9でマシンは超ハイスペックです。

[3395: 匿名さん]

>>3393 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！！

[3396: 匿名さん]

>>3392 住民板ユーザーさん1さん

とても参考になります！
幼い子供がいるので、イオンまで歩くの大変だと思ってました。情報共有ありがとうございます。

[3397: 入居予定]

>>3388 住民板ユーザーさん

そういうことしてる子を見つけると注意したくなるのですが、このご時世辞めた方がいいんでしょうか、、、。

[3398: 匿名さん]

ダメだと分かっても他人の子を直接しかるのはアウトですね。

[3399: 住民板ユーザーさん6]

>>3397 入居予定さん
多分そういう子供の親は関わると損をするタイプの人間でしょうね。

[3400: 住民板ユーザーさん4]

私は子供と犬が大嫌いです。そういう住民も住んでいる方を忘れないで欲しいです。

共有部では弁える事がお互いの為です。

[3401: 匿名さん]

>>3400 住民板ユーザーさん4さん

奇遇ですね。私も貴方みたいな大人が大嫌いなんですよ。
子供が将来収める年金は返還してくださいねー。
嫌いな者同士仲良くしましょう。

[3402: 匿名]

子どもに対して狭量な人って幼少期過ごさず、産まれてからずっと大人だったのかな。親や周りにガミガミ言われ続けて、周りの目ばかり気にする子供が大人になったとき、指示待ち人間が出来上がってそうで嫌なのよね。自分で自覚して共用部で静かにできるように促したい

[3403: 匿名さん]

たとえ他人の子でもダメなものはダメと言ったほうがいいと思う。もちろん叱りつけるのではなく、説明して納得してもらえるのが1番いいですけど、なかなか難しいですね。

[3404: 住民板ユーザーさん1]

まだ引っ越してない世帯はたくさんあります。
モンスターがいないことを祈ってます。
静かに暮らしたい。。。

[3405: 住民板ユーザーさん5]

>>3401 匿名さん

論点ずれてませんか？
要はそういう人もいるからみんなお互いのために気を使いましょうってことでしょう。年金の話とかなんで持ってきた？

[3406: 住民板ユーザーさん1]

ドイツは子供はギフトも面白かったです。
節度をもって仲良くやっていきましょう
よろしくお願いします！

[3407: 匿名さん]

子どもが嫌いとか神経質な人間が嫌いとか、死ぬほどどうでもよくないですか？
同じ建物で生活する住民同士、お互いに迷惑かけないように気を付けましょうねってだけの話でしょう

[3408: 匿名さん]

子供はうるさくて当たり前、というのはそういう田舎で育った人の常識なんだよね。
そりゃうるさくしたって迷惑になる人はいないから当然ですわ。
東京の、それも集合住宅に住もうってんだから、そういう常識は捨てて貰わないと。

[3409: 住民板ユーザーさん8]

キッチンボードについて質問させてください。
外注する予定で、システムキッチンと近い色にするかどうか悩んでいます。
別メーカーで色味を合わせるより、定番の白などのほうが違和感ないのか、ご意見頂けたら嬉しいです。

[3410: 住民板ユーザーさん2]

キッチン横の物入の奥行きが56センチくらいあるので、使いにくいです。収納って難しい！

[3411: 住民板ユーザーさん3]

うちは子供がいますが、親のいない所で悪いことをしたら注意していただきたいです。
手を出されるのは嫌ですが、しっかりはっきりダメだと言われても全く嫌ではないです。むしろありがたいです。
親が言っても忘れることも多いですが、他人に注意してもらえるとより気をつけるようになると思います。

そのため、私は一人でも子連れでもどこにいても他人の子にしっかり注意します。怒鳴らなければいいと思います。
幸い理解しない親には会ったことはないですが、理解されなくてもただの注意であれば大きな問題に発展することはないと思うので。

[3412: 住民板ユーザーさん1]

>>3409 住民板ユーザーさん8さん
そこを悩まれているのであれば、シスコンにお願いした方が良いと思います。うちは引き渡し後に発注しました。

[3413: 住民板ユーザーさん1]

>>3409 住民板ユーザーさん8さん

うちは外注です。確固たるイメージやこだわりがあったので、それをイメージ画像にもしてもらえて満足でした。
シスコンでもイメージ画像は作ってくれるかもしれませんし、シスコンなり外注先へ相談するのが良いと思います。

システムキッチンと面材合わせをすると統一感があります。スッキリしたり、かっこよかったり、落ち着いていたり…と、色によって印象の違いはあっても統一感は変わりません。
統一感を求めるなら面材合わせが良いと思います。

もし白にするなら、圧迫感はないのでキッチンが広く明るく見えると思います。

面材合わせにしろ、白にしろ、どちらでも間違いはありません。どちらもよく選ばれる方法なので失敗もしないはずです。

吊り戸棚を付けないのならリビングからもよく見えるため、ご自身やご家族がどんなインテリアが好きなのか、どんな印象を受けるキッチンの方が好きなのか、で選べば良いと思います。
何の解決にもならず申し訳ないですが、個人の好みの問題かなと思います。

[3414: 住民板ユーザーさん5]

>>3411 住民板ユーザーさん3さん

おっしゃる通りですね！手を出すのは、もちろん問題外ですが、触っちゃダメだよと声がけすることは、全く問題ないと思います。エントランスの共用部品を守る責任は誰にでもありますから。大人でも子供でも、ダメなものはダメです。

[3415: 職人さん]

>> 3405
分かった上で言ってます。その主張のために大嫌いとか言う必要ありますか？
配慮や気遣いはお互いやりあうものであって、どちらか一方的にやるものではないと思います。嫌いなんだから配慮せよ！というのは違います。好き嫌いは関係ありません。

[3416: 住民板ユーザーさん1]

まぁ、マンションは一つ屋根の下での共同生活。仲良くしましょうよ。

[3417: 入居済みさん]

今日は共用部で自転車乗り回している子供がいました。
建物の中は危ないので注意しようと思いましたら親が一緒だったのでなんとも言えず…

[3418: 住民板ユーザーさん]

ありえないですね。
私も関わりたくないから直接言う気にはなれない。
早くコンシェルジュ復帰してくれないと。

このマンションの子持ちのモラルはどうなってるの。
他のレベル高めマンション2軒住んだけど、どちらもハキハキとよく挨拶する良い子たちばかりでした。
残念ながらここは挨拶する子いない。
親もなんか陰気な感じ。

[3419: 住民板ユーザーさん2]

先日セントラルタワーに入居しました。
私の部屋も上階から子供の走り回る音がひっきりなしに聞こえますね。多分親は注意してないのでしょう。とりあえず少しして管理会社等に連絡するかな。。

[3420: 匿名さん]

>>3417 入居済みさん
そのうちストライダーやキックボードなんかは廊下でも平気で乗り回すようになりますよ。
よくできたおもちゃですが、マンションにとっては無用の産物ですよあれは。

[3421: 住民板ユーザーさん1]

逆に私は大人が挨拶を返してくれないので悲しくなりましたけどね…
何度も色んな人に挨拶して来ましたが全然返してくれないので、頭を下げるだけになりました。
皆さんコロナ問題であまり声を発したくないのかもしれませんが…
めげずに挨拶すべきでしょうが、心が折れてしまって。

でもマナーを守り、挨拶もし、気持ちよくみなさんで暮らしていきたいです。

[3422: 住民板ユーザーさん1]

私はどこまで挨拶すべきかなーと考えてました。
もちろんエレベーターで一緒になったら挨拶しますが、例えばウエストとセントラルの間の渡り廊下やペデストリアンデッキなどはしなくても良いのかな？
規模が大きいのですれ違う人数も多く…家族との会話や子供に気を取られてると気づかなかったりします。

[3423: 住民板ユーザーさん5]

私は子供も好きですし
無視されても会釈ぐらいは
すると思います。
私、挨拶好きです^^
挨拶されて不快に感じた方
すいませんm(__)m

[3424: 住民板ユーザーさん1]

>>3423 住民板ユーザーさん5さん
私も同じくあいさつするの好きです。
すれ違う人にしてます。
大体の方がしかえしてくださいますよ。

[3425: 住民板ユーザーさん8]

>>3417 入居済みさん
ロビーで自転車に乗るのは論外ですよ。もし親がいてもそうしているのであれば、親の目の前で注意しましょう。その親が申し訳ないと思わないのがおかしいです。そういう親は住まなくていいと思います。

[3426: 匿名]

>>3421 住民板ユーザーさん1さん
めげずに大きな声で堂々と気持ち良く挨拶しましょうね。たとえ相手が無視をしてもこちらからしていれば、いつかはしてくれると信じて。親が子供に見本を見せないといけませんからね。よろしくお願いします。

[3427: 匿名さん]

>>3425 住民板ユーザーさん8
本当に注意すべきは親に対してなんでしょうけどね…お前子どもに何させてんだよ！？って
トラブルになるのも嫌だから難しいところではありますが

[3428: 住民板ユーザーさん6]

>>3409 住民板ユーザーさん8さん

シスコンに面材合わせでキッチンボードの見積り依頼するとキッチンの面材の品番がその見積書に記載されているので、それを見て外注すれば面材は合うと思いますし、キッチンカウンターとキッチンボードは対面になると思うので多少違っても一体感はあるのではないかと思います
もちろん実際に見たわけではありませんし、感じ方に個人差もあると思うのですが、無難なのは白だと思います

[3429: 住民板ユーザーさん2]

面材は営業さんに聞けばすぐ教えてくれますよ。
シスコンは完全歩合らしいから面材を知るためだけに見積もり依頼するのやめてあげて。

[3430: 住民板ユーザーさん]

コンシェルジュやシャトルバスサービスが止まっている分、管理費割高ですよね。いつまで続くか不明だし。
管理費減額の交渉とかしたいところだけど、理事会のない現状。

[3431: 住民板ユーザーさん4989]

うちも今朝も朝からお子さんの足音すごいですねー
頼むから配慮してくれー
ちなみにセントラル高層階です

[3432: 住民板ユーザーさん]

政府の要請に従って、生活に必要なサービスは最低限続けて欲しいですね。
コンシェルジュは最低限生活に必要だと思いますし、交通機関は止めてないのにバスも止める必要あったのか疑問です。
しばらくは管理会社への要望とするしかないのでしょうか。

[3433: 匿名さん]

足音、早めに苦情、というか聞こえてる事を伝えた方がいいかもですね。
向こうもまだ近所づきあいを気にしている最中かと思いますから。
ママ友とかできてグループが形成されると集団心理で多少傲慢になりますので。

[3434: 住民板ユーザーさん]

角が立つし、いきなり本人が突撃するわけにもいかないですよね？
コンシェルジュ休止だし。

しかも足音って必ずしも真上からくるものではなく、上下左右斜めどこだかわからない とか言いますよね。
特定は難しいかもね。

[3435: 匿名さん]

引っ越しの挨拶ついでにそっと伝えればええやん
乾式だから壁に耳付けて叫び声が聞こえれば隣、聞こえなければ上や

[3436: マンション住民さん]

食洗機、早速深型に変更したくなってきたのですが、オプションにあったようにパナの深型に簡単に変更できるものでしょうか？
下の引き出しを生かしたまま、その上にfixスペースがあるので行けるのかなと思ったのですが。。

[3437: 匿名さん]

食洗機は深型にしておけば良かったですよね。。。
今からでもできると思いますが、深型に変更すると下の引き出し部分はFIXになるかと思います。

[3438: 住民板ユーザーさん1]

>>3436 マンション住民さん
引き出しはおそらくダメだと思います。前回のマンションで後悔したので今回は高くても建築オプションにしました。シスコンにお願いすればもしかするかもしれませんが。

[3439: 住民板ユーザーさん3]

以前子供がいるとコメントさせていただいた者です。
対応してくださるかは分かりませんが、防災センターにお手紙の投函を依頼してはどうでしょうか？
まずは「配慮をお願いします。」と穏便なお手紙から始めれば、階下にご迷惑をおかけしていることがわかりますし、そのくらいのお手紙なら管理会社もすぐに出してくれそうですし、お手紙を頂いたらすぐにでも子供への注意喚起を改善できます。

[3440: 住民板ユーザーさん1]

子供が走ってしまった時は走らないよう伝えておりますが、まだ言葉もわからないためご迷惑をおかけしておりましたら誠に申し訳ありません。私もお便りを頂けるとありがたいです。

小学校、幼稚園、保育園がお休みで、在宅でお仕事をされている方が大半の時期で本来は生じづらい問題かと思いますので、コロナが収まった頃には自然と日中の騒音問題が収束し雰囲気も改善されるといいなと思います。もちろん子育て世代として今後も騒音に配慮します。このマンションの入居が始まった頃にコロナが拡大して雰囲気が悪くなるなんてコロナは本当に良いことがないですね。

[3441: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3442: 住民板ユーザーさん1]

ウエスト住民です。
代理店に電話して
Nuro光forマンション申込しました。
NTTの固定電話が500円になりますね。
4月末位の開通予定です。
Webではまだ申請出来ません。

[3443: 住民板ユーザーさん3]

コロナ問題で引きこもっていると、知らず知らずストレスも溜まりますよね。
外の空気を吸う、気温の違いや太陽の光を感じるって大切なんだなと思っています。
掲示板の上でもお互い尊重しあいたいですね。入居前まではとても暖かい契約者掲示板だった気がします。

皆さん入居されて、良かったことや気に入っているところはありますか？
ポジティブな話もできたら良いかなと思いました。
私は外観のスッキリした色合いのデザインや、エントランスやファサード？などの共用部が落ち着いたデザインで石貼りでかっこよくてとても気に入っています！
消化器が石貼りの壁の中に隠れているのはびっくりしました。

[3444: 住民板ユーザーさん]

>>3439 住民板ユーザーさん3さん
確実にその部屋だと判断できない限り、受け付けてもらえないでしょう。
子供いない世帯で逆クレームきたら大変だし。
だから部屋を特定し、第三者の同意を得るまでが大変なんですよ。

[3445: マンション住民さん]

>>3438
建築オプションで深型にした場合、食洗機下の引き出しはなくて下が全部fixになっている感じでしょうか？
最悪そこを潰しても深型にしたいです。。

[3446: 住民板ユーザーさん1]

>>3435 匿名さん

他の階には行けないから、挨拶もいけないんよなぁ

[3447: たか]

[ご本人様からの依頼、削除しました。管理担当]

[3448: 住民板ユーザーさん]

いまは対面での挨拶も躊躇しますね。

[3449: 入居済みさん]

お尋ねします。このマンションは住友不動産とSuisuiが提携していて毎月管理費から支払われていると理解しています。今後管理組合ができてマンション全体でSuisuiから他社へ変更しない限り二重払いになるのではと危惧しています。大丈夫なのでしょうか？

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13173352658...

[3450: 入居済みさん]

たかさんに同意します。お互いに尊重し合い、気持ちよく住みたいものですね。たかが掲示板とは言え、言葉遣いも相手の立場に立って丁寧に読んだ人が傷つかないよう配慮しましょう。

[3451: 住民板ユーザーさん1]

>>3442 住民板ユーザーさん1さん
同じウエスト住民ですが、ネットが遅くてストレスたまり困っております。
恐縮でございますが、
Nuro光forマンションを申込したいですので、
代理店番号を共有していただけますでしょうか。

よろしくお願い致します。

[3452: 住民板ユーザーさん1]

今日もセントラルのエントランスからエレベーターホールまでスケボーとキックボードで爆走していた女の子たちがいましたよ。しかも親同伴。
自分の子供ならゲンコツですわ。

[3453: 住民板ユーザーさん1]

湾岸は子供の躾なっていない親が多いよ
田舎ものが多いっていうのは間違いない

都内在住者が身につける最低限のマナーが身についていない

[3454: 住民板ユーザーさん1]

>>3451 住民板ユーザーさん1さん
明日チラシが投函されるようです。
詳しくはそちらをご覧ください。
10世帯超えれば1900円で固定電話が500円になる。
固定電話代1200円引きならnuroは月700円？か

[3455: 住民板ユーザーさん1]

入居しました。
とっても素敵です！
ウエストですが、まだ足音等の騒音も聞いたこともなく、エレベーターもすぐ来てミニストップもアクセスが良く大大満足です！
やはり小さいお子さんをお持ちの家族も多い様ですね。

[3456: 住民板ユーザーさん1]

>>3455 住民板ユーザーさん1さん
わたしもウエスト、先日入居しました！同じく足音ひとつ聞いたことがなく、ただただ便利さと快適さに感動しています。ミニストップも、小さなスーパーのようで便利ですね。

[3457: たか]

>>3401 匿名さん
このような書き方は大人気ないかと思います。色々な考え方がありますし、気にさわる事もあるかと思いますが、大切なのは、どうやっていけば、みんなが仲良く生活し、良いコミュニティができるかだどおもいます。少しだけ、視点をかえて、今後、投稿していきませんか？

[3458: 住民板ユーザーさん11]

>>3452 住民板ユーザーさん1さん
本人達はその行為がいけないことを知らないのかもと思いました。傷が付くばかりではなく、危険なのでやめてもらいたいのですが…
警備員も少なくコンシェルジュもいないと誰も伝える人がいないですよね。
一度張り紙やポスト投函で注意喚起してもらったほうが良さそうです。これはどこの誰に言えばいいのでしょうか？
事故が起きてからでは遅いと思いました。

[3459: 住民板ユーザーさん]

>>3446 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通り他の階に行けないので困りますよね。
私もお子さんの足音に悩まされてる者の一人です。
私は伝えることは大事だと思います。先日、住不のカスタマーに問い合わせたところ、ポスト投函や個々の注意は行わないそうで、掲示板の貼り付けのみの喚起になるそうです。
まず掲示板ってどこにあるの？って思いました。。
自分で解決するしかなさそうです。

[3460: 住民板ユーザーさん6]

>>3418 住民板ユーザーさん
自分から先に大きな声ですればいいじゃないですか？
高級マンションに行くと挨拶は大人からするそうですよ。

[3461: 住民板ユーザーさん1]

>>3458 住民板ユーザーさん11さん

防災センターですね！

[3462: 住民板ユーザーさん1]

>>3458 住民板ユーザーさん11さん
防災センターの爺さんたちは駐車場に付きっきりですからね。1人くらいエントランスに回して欲しいです。

[3463: 住民板ユーザーさん1]

>>3452 住民板ユーザーさん1さん
セントラル
スケボーキックボード爆走親同伴
エントランスのライト破損
子供の騒音被害
同じ人たちだったりして？
親一緒って呆れますね

[3464: 住民板ユーザーさん1]

>>3458 住民板ユーザーさん11さん
防災センターにいる管理人さんに伝えてはいかがでしょうか。

[3465: 匿名さん]

床を傷つけないために何か工夫していますでしょうか。
フロアコーティングかフロアタイルを敷こうか迷っています。フロアコーティングだとピカピカしすぎないか不安です。

[3466: たか]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3467: 住民板ユーザーさん1]

>>3466 たかさん
前にあなたは良いコミュニティをつくれるようにと言っておきながら、このような人を特定するような投稿は良くないかと。

[3468: 住民板ユーザーさん6]

>>3467 住民板ユーザーさん1さん
実際にキックボードに乗っている子どもで、私なら特定してしまいますが。

[3469: 住民板ユーザーさん5]

>>3465 匿名さん

全体でありませんがラグ、絨毯を敷いています。
部屋の雰囲気もかわりますし防音や傷防止にもなります。コーティングは艶消しもありますのでピカピカ、テカテカが好みでない場合良いと思いますよ。

[3470: 住民板ユーザーさん3]

ここの床、傷つきにくいですよね。
以前のタワマンはすごく弱い床で、ちょっとソファからリモコンやスマホを落としただけで傷ができ、友達もみんな傷のつきやすさには困っていました。
今回も覚悟して入居しましたが、同じようなことが起こっても傷があまりつかないのですごく嬉しい。
我が家はコーティングなしです。

前が酷かったからそう思うのかもしれませんが、我が家比では良かったなと思っています！

[3471: 住民板ユーザーさん3]

引っ越ししてきたばっかりでまだ食器だの鍋だの諸々揃ってなくて、外食をしないといけないことが直近増えそうですが、このご時世ですが皆さん近くで外食できるところ(かつ最近も営業してるところ)どこかご存知でしょうか？

[3472: 住民板ユーザーさん1]

>>3471 住民板ユーザーさん3さん
国際展示場駅の近くのサイゼリアなら開いてると思います。

[3473: 住民板ユーザーさん]

>>3472 住民板ユーザーさん1さん
同じ国際展示場のココスも開店しています。

[3474: 住民板ユーザーさん２]

>>3473 住民板ユーザーさん
同じ国際展示場のマクドナルドも開店しています。

[3475: 住民板ユーザーさん3]

国際展示場周りわりとやってみる店多いんですね！ありがとうございます！

[3476: 住民板ユーザーさん8]

うちは冷蔵庫コンセントの配置がキッチンの突き当たりなのですが、手前側に配置された方はいらっしゃいますか？
動線を考えると手前に冷蔵庫、奥に食器棚のはうが使いやすい気がして悩んでいます。
図面通りに配置した場合の使い勝手もお聞きしたいです！

[3477: 匿名さん]

>>3469 住民板ユーザーさん5さん
>>3470 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。
床傷つきにくいのはいいですね！
艶消しのコーティングがあるんですね。検討してみます。

[3478: 匿名]

>>3468 住民板ユーザーさん6 さん

あ、キックボード今日みましたよ。
コンビニの中でキックボードしてたので
ご両親がいらっしゃる前で
あぶないよと注意させていただきました。
ご両親が謝ってくれました。（身バレしますね笑）
この大雨の中キックボードを持って家を出ること自体に驚きですが。
これから気をつけてくれればいいですね。

[3479: 匿名さん]

ストレスから解放されるには走るのがおすすめです。
国際展示場から、お台場まで往復で５ｋｍのコースはとても気持ちがいいですよ。
アップダウンが激しいのでタイムアタックには向きませんし、いつもは休日混んでいて走りにくいですが、今は散歩している人しかいないので最高に走りやすいです。
https://jogport.com/course/

走れなくても1時間かけての散歩もおすすめです。

[3480: 住民板ユーザーさん11]

>>3478 匿名さん
ありがとうございました。これでやめてくれればいいのですが。
次見かけたら防災センターに通報しますね。

[3481: 住民板ユーザーさん1]

別のシティタワーに住んでいたことありますがそちらでは子供の足音が大きいときには注意喚起の紙が入ってましたね。
また、共有エリアでは自転車やキックボードは降りて引いていこうみたいな注意をコンシェルジュさん達がしてました。
まぁ、初期はなかなか文化が出来ていないので色々ありますが半年から1年で落ち着いていくとは思いますよ。
あとは管理組合が出来ればそちらに陳情を言うか自分が理事になるのが一番の解決策ですね。

[3482: 住民板ユーザーさん1]

セントラルですがNURO開通しました。
Wi-Fiベースですが下り500出てます。

[3483: 住民板ユーザーさん8]

スイスイネットは時間帯によって速度のバラツキが大きいですね。在宅でミーティングしているいざという時に遅くなるのは困るので、早く管理組合で丸ごと Nuroに乗り換えて頂きたい。

[3484: 住民板ユーザーさん1]

>>3482 住民板ユーザーさん1さん
どんな工事しましたか？

[3485: 中古マンション検討中さん]

auひかりを申込したいです、契約した人いますか？

[3486: 住民板ユーザーさん1]

>>3484 住民板ユーザーさん1さん
素人なので的確な説明ができませんが、下駄箱の中にある盤に線引き込んで、そこにルーターを設置してくれました。
なので、下駄箱の中からWi-Fiとばしてます。
また、各部屋のLANスポット？にケーブル挿しても使えるようにしてくれました。

大かがりな工事はなく（壁の加工など無し）、1時間もかかりませんでした。

[3487: 住民板ユーザーさん1]

全世帯分をNUROにしてしまうと負荷がかかりすぎて遅くなってしまうのではと懸念しています。
根っこは2ギガなので。。
あくまでNUROは個別で契約するにとどめた方が良いかなと。

個別にプロバイダ契約する（マンションタイプではなく、専用回線引き込み）選択肢もあります。
フレッツ光系はそれが可能だそうですよ。

[3488: 住民板ユーザーさん3]

引っ越し完了しました！
一体1年間何を心配してたんだろうと思うぐらい空気は綺麗で気持ちいい景色です！

[3489: 住民板ユーザーさん3]

朝の海の景色がとても綺麗です！

[3490: 住民板ユーザーさん3]

夜のゲートブリッジも綺麗に見えます

[3491: 住民板ユーザーさん1]

>>3488 住民板ユーザーさん3さん

おめでとうございます！南東の景色は、ベランダがクリアパネルのおかげで部屋の中から、広大な公園と海やゲートブリッジが見れて、いいですよね。雰囲気的にも海外っぽさがあって、最高な気分になります。

[3492: 住民板ユーザーさん1]

>>3488 住民板ユーザーさん3さん
ご入居おめでとうございます！
素敵な眺望ですね。25階あたりより上の階でしょうか。

[3493: 住民板ユーザーさん1]

天気が良くて気持ちいいですね！

[3494: 匿名さん]

>>3488 住民板ユーザーさん3さん

おめでとうございます！
海がキレイですね！

[3495: 住民板ユーザーさん]

うちも引っ越してきました！今日はいい天気で景色が素晴らしいですね。
うちは北西ですが、日当たりも風通しも良くてとても気持ちいいです。携帯の電波も前の家より良くてスピード早いです。
ところで、宅配ボックスでもネットスーパーの食品受け取りできるんですね。

[3496: 販売関係者さん]

うちも引っ越し完了しました。セントラル北西ですが、東京湾、富士山、レインボーブリッジ、東京タワー、選手村、六本木ヒルズ、勝どき、晴海、豊洲、スカイツリーまで、東京を一望できますね

[3497: 住民板ユーザーさん1]

ウエストのエントランス、壁の石の間の素材が発泡スチロール？のような凄くチープな素材なんですが、これが完成形なんでしょうか？押すとへこむんですけど…

[3498: 住民板ユーザーさん8]

たかだか部屋1億程度のマンションなので、みんな仲良くやりましょうや

[3499: 住民板ユーザーさん4]

フローリングのコーティングや、壁紙等の光触媒加工等、業者さんにお願いしてやられた事がある方、その効果について教えて下さい。値段が高いので迷ってます。

[3500: 住民板ユーザーさん1]

ミニストップからエレベーターへの間とエレベーターの反応が悪すぎませんか