ヴェルディ楽々園［パームガーデン］について

[買い替え検討中さん]

ツインスタイルのヴェルディ楽々園［パームガーデン］ってどうですか。
プライベートトランクがあったり、平面駐車場があったりするので使いやすそう。
共用スペースもいろいろあって、周辺のショップもいろいろあるので、
毎日の暮らしや子育てに便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://verdy-rakurakuen3.jp/

所在地：広島県広島市佐伯区楽々園5丁目1067-8の一部（地番）
交　通：広電バス「楽々園」バス停 徒歩5分
総戸数：191戸


事業主・売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: マンション検討中さん]

楽々園限定で中古マンション探してましたが、どれも新築並みの金額が多いです。まだ手の届きそうな部屋空いてますかね？

[222: マンション比較中さん]

マンションの南側は駐輪場を建てて、その南がセキスイ、パナの戸建分譲地だけだと思っていました( ´∀｀)
南側にマンションが建つのなら、眺望なんてあったもんじゃない‼️
そのような敷地があるんですか？？？
営業の人の話では、南側は戸建住宅用地だけだというような説明だったけど・・・

[223: 検討板ユーザーさん]

契約した者です。
駐車場に入居者専用の洗車場が出来るんだって❣️
色々便利ですね❣️

[224: 検討板ユーザーさん]

マンションの直ぐ南側は分譲戸建用地だと営業の方に確認しました。
まだ少し残ってる戸建用地の南側の合同社宅は将来解らないと言われてました。

[225: 評判気になるさん]

ルンビニ幼稚園周辺は怪しいですね。
建つ可能性は十分ありますね。

[226: 評判気になるさん]

>>221 マンション検討中さん

まだ50戸くらいあるんじゃないですかね。

[227: マンション検討中さん]

南側のルンビニ周辺はマンション建ちますよ。
同じ15階建が建ちますよ。もう決定してます。
南の景観は悪くなるでしょう。

[228: 匿名さん]

ほんまじゃー！廿日市大橋見えなくなる？？

[229: マンション検討中さん]

カタログにあるような真正面に橋が見えるようなことはなくなるかと。西方面は大丈夫そうですが。
眺望の綺麗さ、遠くの夜景、ライトアップの綺麗さを求めるなら北棟の方がよさそうですね。

[230: 匿名さん]

あの、いや、そこじゃなくてだな・・・うーん。

[231: マンション検討中さん]

そこまで調べてなかったけど利便性ならヴェルディの方がいいな

[232: 匿名さん]

あんまり影響ないかと。

[233: 検討板ユーザーさん]

場所は断然ヴェルディがいいですね!!楽々園駅から歩いて近いのが魅力です!!

[234: マンション検討中さん]

大好きなほの湯が目の前ってだけでかなりテンションあがります(^^)

[235: マンション比較中]

>>234 マンション検討中さん
ほの湯いいですよねー
あと、外食するにもお店が色々あって最高でーす‼️

[236: マンション比較中さん]

私は海が見え遠く宮島が望めるヴェルディ、駅や商業施設に近いヴェルディの方がお気に入りです^_^
ガラリエ隣地の巨大な水門？？機械音、操作音など発生しないのでしょうか？

[237: 心配症]

信和不動産、CM多すぎないでしょうか？
マンションの仕様を工夫して価格を抑えていますが、宣伝費用も分譲価格に影響を及ぼすのでは・・・？？？
手を広げ過ぎると、悲惨なことに・・・
老婆心ながら、ほどほどにした方がと思うのは私だけだろうか？？？

[238: マンション検討中さん]

そこまで気にしないでいいと思います。分譲価格も適正かと思います。むしろ良心的でしょう。

[239: 匿名さん]

売れ残った部屋は値下げするのかなあ、、

[240: 検討板ユーザーさん]

新築マンションで出来上がって、1年以上売れ残れば可能性はあると思いますが、結構な勢いで売れているみたいですね。価格も他に比べ安いので、売れてしまうのかな。難しいですね