オハナ 東川口ってどうですか？

[評判気になるさん]

全戸南東向きのオハナ 東川口はどうでしょうか。
駅からのまっすぐのフラットアプローチで、いろいろなお店があって便利に生活できそうですね。
子育てによい場所だといいですが、どうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。


公式HP：http://www.087sumai.com/higashi-kawaguchi/
所在地：埼玉県川口市東川口6丁目24番地4他（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩9分 、武蔵野線 「東川口」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.95平米～89.22平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

駅に近いのに越したことは無いが、徒歩9分でもここは魅力的だね。

[22: 匿名さん]

>>21 匿名さん

普通に歩いて9分では駅に着かないと思います。
全力早歩きでタイムがでるかどうか。

[23: 匿名さん]

ファミリー層にはかなり良いロケーションだと思います。
DINKSでも車ある方なんかだと、ありだと思いますけどね。
ただ元々マンションが建つ前のことを知っている方は・・・なしって思う方も多いのではないでしょうか。
私もその1人です。

[24: 匿名さん]

>>23 匿名さん

梨園なだけにね、って別にそこは気にしますか？

[25: 匿名さん]

>>24
・・・あなた、一体何者ですか？

[26: マンション検討中さん]

何があった場所なんですか？

[27: 匿名さん]

>>26
ナシです。

[28: マンション検討中さん]

>>27 匿名さん
ふなっしー的なのですか？

[29: 匿名さん]

>28
「ふなっしー的」の意味がよく分かりませんが、地主さんが持っていた梨園でした。
夏になると梨狩りができました。

[30: マンション検討中さん]

>>29 匿名さん
ふなっしーですね。

[31: 匿名さん]

>>30
確認したところ、ふなっしーとは関係はないとのことでした。

[32: 匿名さん]

えー梨狩りしたかった。梨園残して欲しかったです。

[33: 匿名さん]

東川口は結構果物狩りができるんですよね。
オハナ予定地からだと20分位は歩きますが、ブルーベリー狩りもありますよ。
住所はさいたま市ですが、最寄駅は東川口です。

[34: マンション検討中さん]

>>31 匿名さん
そうでしたか、ありがとうございます。ですがこのマンションの完成が待ち遠しいです。、

[35: マンション検討中さん]

落ち着いていて本当にいい場所だと思いました。駅前のマンションも検討中ですが、子育てを重視して、車でおでかけもしたいので専有駐車場があることがいいなと。2F以上になったら平置きなので苦にならないかと思いますし。こちらに傾きはじめました。野村不動産だし。オハナってプラウドとどう違うのでしょうか。

[36: 匿名さん]

こちらが梨園の跡地だったとは知りませんでした。
周辺は果実園が多いのでしょうか。徒歩圏内にブルーベリー園があるだなんていいですね。

オハナとプラウドの違いは、確かに気になります。
一番大きな違いは販売価格帯で、対象とする層が「一次取得者層向け」か「二次取得者層向け」の違いなのかな？と思いました。

[37: 匿名さん]

プラウドは自前、オハナは販売も施工も長谷工に丸投げ。

[38: 匿名さん]

オハナの販売は野村不動産じゃないんですか？
取引態様は販売提携（代理）が野村不動産アーバンネット株式会社、取引態様2が販売提携 (代理)が株式会社長谷工アーベストとなっています。
主に長谷工アーベストが販売に関わっているという事でしょうか。

[39: 匿名さん]

トホホ

[40: 匿名さん]

間取りに和室つきと洋室のみのプランがありますが、
どちらも押入クローゼットつきなのは良い案だと思います。
この押入クローゼットの詳細が知りたいところですが、
規格は一般的な押入サイズの1.8m✕0.9mと考えて
よろしいのでしょうか。