シティハウス赤羽レジデンスってどうですか

[匿名さん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/akabane4/


赤羽駅東口からアーケードを通って8分。
生活至便な住宅街に建つマンションについて情報交換をお願いします。


所在地　東京都北区赤羽2丁目28-15他(地番)
交通　JR「赤羽」駅から徒歩8分
　 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩8分
　 東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩9分

総戸数　39戸　
完成予定日　2019年1月下旬　
入居予定日　2019年4月下旬
　
敷地面積　567.86m2　
建築面積　253.62m2
建築延床面積　2,571.32m2　　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　地上14階建
　
　
売主　住友不動産株式会社
設計　西松建設株式会社関東建築支社一級建築士事務所
施工　西松建設株式会社
管理会社　住友不動産建物サービス株式会社

　
　

[521: 匿名さん]

タンクに手洗いがついてるタイプが好き。節水になるし、高級感もこっちの方がある。手洗いカウンターなんか無駄。

[522: 匿名さん]

手洗い付きが高級感…？
高級マンションに前時代的な手洗い付きタンクトイレなんか付けたら大炎上間違いなしですよ

[523: 名無しさん]

タンクレス トイレのメリットって何？
ブルーレットが置けないので不便じゃない？

[524: 匿名さん]

>>523 名無しさん
失礼ながらここは分譲マンションの検討板ですよ。賃貸マンションをお探しであれば、町の不動産屋さんに行かれることをお勧めします。

[525: 名無しさん]

>>524 匿名さん

私も新築希望ですが、タンクレスだけは意味不明。
手洗い付きタンクの方が利便性がいい。

まぁ床が直床なので、タンクは妥協します。
タンクレス&二重床だったら、賃貸仕様なので、
購入を見送るところでした。

[526: マンション検討中さん]

>>525 名無しさん

ではなぜ、高額帯物件は全部
タンクレス&二重床
なのかな？

[527: 匿名さん]

坪350万円出して手洗い付きトイレに直床なんて恥ずかしくて人呼べないぞ。自分が呼ばれて、ふわふわ床な上にトイレ入ってデカイタンクに蛇口なんか見つけた日にはねぇ…。
手洗い付き推してる人は、自分は分譲マンションの検討経験ありませんって自己紹介してるようなもんだから、止めておいた方が恥晒さなくて済みますよ。

[528: 匿名さん]

床は直床の方が膝に優しいよ。
二重床は歳をとったら辛いと思うよ。
だから私は直床をオススメします。

[529: 周辺住民さん]

週末になると社員がマンション前の狭い歩道に立ってチラシを配っているが通行人に迷惑がられてるな。
この前なんてベビーカー押してた女性の通行を邪魔して睨まれてたぞ。

[530: マンション検討中さん]

>>516 マンション検討中さん
住んでいましたよ。親もいるけど、自分が将来住むのにどうかなって街。電車とかの交通もそうだし、平均的な民度とかね。

[531: 匿名さん]

公式サイトの物件概要を見ると、現在使える駐車場や駐輪場の台数が書かれています。
かなり駐輪場の空きがあるようです。
ここに住んでいると、
本当に徒歩だけで生活を完結させることが可能なんですよね…。
アーケードの商店街のところもあるし、
そもそも駅周辺だけでいろいろな物が揃っているから。

[532: 赤羽住んで30年]

赤羽にこの価値はねーわw
逆に赤羽にこの価格出す層は定年前後の老夫婦か諸事情で子供持たない層だけだろうね。
後者ならもっと洒落た土地を好みそうだけど

[533: マンション検討中さん]

買った瞬間、1500万以上値が下がる物件

[534: マンション検討中さん]

>>533 マンション検討中さん
そんなに無知であることを自慢なくてもいいですよwww

[535: 匿名さん]

いや、すぐ1000は下がるんじゃないかな。プラウドなんかと比較しても。駅前のパークハウスも高値だと成約しなくなってる。

[536: 匿名さん]

購入後に1500万円価格が下がってしまった部屋があるんですか？
それとも、これから下がりそうだという予測ですか？
あまり実感はありませんが、そろそろマンションの価格が下がってきている
のでしょうか。

[537: 匿名さん]

待ってればこの物件を4000万前半で買えるようになるなら待った方が良いですね。

[538: 検討板ユーザーさん]

値下げ1500万は購入後に何かしらの都合で売りにだした場合、売値を買値より大幅に下げないと売れない可能性があるという意味であって、その値段で売り出される訳ではない。537さんが不動産買い取り業者ならその値段で買えるかも知れませんが。

[539: 検討板ユーザーさん]

楽観主義者で希望的観測、もしくは妄想癖が強いのかな。。。

[540: 匿名さん]

4000万前半になるならオイコス買えるね。