プラウドさいたま新都心

[匿名さん]

浦和と大宮に挟まれたさいたま新都心に野村不動産のマンションです。場所的には完全に北与野ですが、ある程度住み心地は良さそうです。

埼玉県さいたま市中央区下落合三丁目399-1他3筆(地番）
埼京線 「北与野」駅 徒歩4分
京浜東北線・高崎線・東北線「さいたま新都心」駅 徒歩11分

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/saitamashintoshin/#top1
売主：野村不動産
施工会社：埼玉建興
管理会社：未定


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[161: マンション検討中さん]

私もそう思います
多少駅からありますよね
あの規模で管理費も高いと思います。

[162: 匿名さん]

意外に管理費とかが高いと気になってしまいますよね。
車がある人とか、ない人にも公平が望ましいでしょうが。
ちょっと、開発とかもしてくれるとうれしんですけど。

[163: 匿名さん]

私は駅徒歩4分ならそう遠くはないと思いました。
京浜東北線を毎日使うとしたら、さいたま新都心駅までは近くないので面倒だと思いますが。
管理費等の諸費用の公開が待ち遠しいですね。

話を変えてしまいますが、この物件はなぜ二重床ではないのでしょうか？
どなたかごぞんじでしょうか。
直床にシートを貼っただけのようです。

[164: 匿名さん]

プラウド南与野は二重床なのに、プラウドさいたま新都心は直床なのが気になります…
儲け重視なのか。

[165: 匿名さん]

与野は目に見えないとこで荒れてる

[166: 匿名]

>>165
怖～い。

[167: マンション検討中さん]

今どき新築で直床なんてあるんですか？

[168: 匿名さん]

イマドキと思いますよね。
ですがこの物件は、直床、を採用しています…

[169: マンション検討中さん]

そうなんですよね、直床なんですよね。
それにディスポーザー、バルコニーに水栓もなしです。

[170: 匿名さん]

50戸ほどだとディスポーザーはないのが普通だと思いますよ、設置費用が高いので1戸当たりの管理修繕費がさらに上がってしまいます。
24時間ゴミ捨て可能なので1,2日に1回はゴミ捨てに行けば大丈夫です。
面倒臭いですが。
バルコニー水栓は欲しかった設備ですよね。
その点は物足りない物件です。

[171: 匿名さん]

ディスポーザーなしで24時間ごみ捨て可マンションって、ごみ捨て場の生ごみ臭がすごいです。

[172: 匿名さん]

確かに24時間ゴミ捨てが出来るのは便利ですが、ディスポーザー無しは生ゴミ臭かなりします。勿論、ゴミ捨て場の設備がしっかりしてて脱臭をしっかりしてれば別ですが、そうでないとゴミ捨て場に入るのが嫌になります。
夏は特に...。
私の賃貸のゴミ捨て場も24時間ゴミ出しOKですが、臭います (泣)

[173: マンション検討中さん]

それであの管理費の高さ…
価格か 床は二重にしてほしかったです。

[174: 匿名さん]

ジカユカという事ですが施工はハセコーですか…？

[175: 匿名さん]

施工は埼玉建興という会社みたいですよ。

ゴミ捨て場が臭うのは勘弁してほしいですねー

[176: 匿名さん]

>>145
たっかっ！

[177: 匿名さん]

購入を検討中です。
１週間に２回くらいは千代田区霞ヶ関付近まで車で行く必要があります。
高速を利用し，渋滞も考慮すると，どのくらいの時間で到着するかご存じの方はおられますか？
我が家にとっては，購入を左右する重要な要素なのです。
ご存じの方，宜しくお願い致します。

[178: 匿名さん]

１７７です。
１０時３０分頃に到着する必要があります。

[179: 匿名さん]

北与野から都心に車通勤する人はあまりいなさそう。
自分で走ってみるしかないのでは？

[180: 匿名さん]

朝はどのみち志村の料金所から混むよね。同じ価格帯で板橋でもでてるから、そっちを探した方がいいかも