4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[252684: マンション掲示板さん]

>>252682 eマンションさん

全部の救急搬送されたケースだよ。

[252685: 通りがかりさん]

>>252684 マンション掲示板さん

これも東京消防庁のデータですが？

[252686: マンション検討中さん]

>>252679 マンション掲示板さん

それ医療機関ネットワークのデータって書いてあるけど？

[252687: マンション検討中さん]

マンションのベランダだけではなく共有廊下や屋上からの転落死が多発してるね
マンションでの子育ては禁止すべきだね
https://www.tatemonojikoyobo.nilim.go.jp/kjkb/case_list.php?&limit=100...

[252688: 匿名さん]

またアホ低能戸建てが騒いでるのか。そんなに事故が怖いなら山奥にでも籠ってろよw

死亡者数のもっと多い交通事故があるから、自家用車は禁止、鉄道利用も禁止、事故が起きたら数百人が死亡する航空機の利用も禁止なのか？

戸建て民は未婚子なしで自宅に篭りっきりのニートだから影響ないだろうが、家族のいる勤労者は日々移動してるんだよ、アホニートは黙ってろ

[252689: 評判気になるさん]

>>252688 匿名さん

なんでそんなに下品なの？
育ちが悪いの？

[252690: 匿名さん]

下品？正に的を射た意見だと思うがね。
事故が起きたら禁止中止って、歴史的に人間はそういう困難を乗り越えて今がある。社会経験も乏しいから視野が狭く、幼稚園児以下の知能しかない単細胞は黙ってろ、低能郊外戸建て民。

[252691: 口コミ知りたいさん]

>>252690 匿名さん

アホニートってフレーズなかなか出てこないw
相当だよね、あなたw

[252692: 匿名さん]

戸建て民のレスは往々にして社会性や常識が全く欠如している。社会経験もなく、実家パラサイトの子供部屋おじさんで間違いなかろう。

アホニートというか、言い得て妙だが個人的にはそれ以下の幼児レベルニートと言っていいかと想像する。しかも大風呂敷広げるだけの、ネット弁慶の構ってチキンちゃんとは救いようがないクズw

[252693: 匿名さん]

>>252692 匿名さん

粘着レシートババアよりマシでしょ
シミ取り行けば良いのに

[252694: 通りがかりさん]

>>252690 匿名さん
まぁ洪水のたびに戸建禁止という馬鹿もいますがね。

それにスレタイを理解出来る知能のマンション派はここにはいなそうですよ。
当然マンション住人の中では知能がマイナス3σ程度なのだと信じたいですが。
出ないと共同住宅は完全に泥舟。
住宅の購入価格分布と違って知能は正規分布。

[252695: マンコミュファンさん]

>>252693 匿名さん

めちゃくちゃブサイクだからネットで港区女子（おばさん）演じてんじゃない？爆

[252696: 匿名さん]

>>252694 通りがかりさん

高校レベルの数学を自慢して何度も連呼してるね？
俺東大だけどキミどこ大？

[252697: 名無しさん]

>>252696 匿名さん

俺は東大理Ⅲ経由スタンフォードのドクター

[252698: マンション掲示板さん]

>>252692 匿名さん

君は女と話もできないタイプ？

[252699: マンコミュファンさん]

>>252696 匿名さん

匿名ネット掲示板で大学自慢とかw
昭和脳丸出し

[252700: 口コミ知りたいさん]

>>252699 マンコミュファンさん

高校レベルの数学よりは自慢できるよ

[252701: 通りがかりさん]

>>252697 名無しさん

そういうレスが幼児以下低能って言ってるんだよw
理IIIなら医学部のMDホルダーだよな？で、スタンフォードでまたMD、それかPh.Dか？
普通東大メディカルだと、より関係の深いジョンスホプキンスか、ハーヴァード、MGH=マスジェネラルへの交換留学が多いんだよ。郊外民は無知なくせに、大風呂敷広げていつものネット弁慶ぶりで失笑w

[252702: 通りがかりさん]

>>252701 通りがかりさん

東大卒？
あなたはどちらの病院ですか？

[252703: eマンションさん]

>>252702 通りがかりさん

私は文I出身で医学部じゃないんで。悪用厳禁で。

[252704: 匿名さん]

理Ⅲと文Ⅰじゃレベルが違いすぎw

[252705: 口コミ知りたいさん]

>>252704 匿名さん

その写真、東大卒でも医学部も理3も証明できないけど？

[252706: マンコミュファンさん]

>>252705 口コミ知りたいさん

どっちの写真も何にも証明出来てません
ここはネット掲示板ですから

[252707: eマンションさん]

>>252704 匿名さん

ちなみに妻はMD、Ph.D、専門医資格所有ですよ。
在学時に理Ⅲの子とも付き合ったけど、私学の子の方が可愛いし気立てもいい子が多かったなw

[252708: 口コミ知りたいさん]

>>252707 eマンションさん

ババアが更年期障害で通ってる病院の封筒か？w

[252709: 通りがかりさん]

>>252708 口コミ知りたいさん

なんでそんなに下品なの？
育ちが悪いの？

[252710: マンション検討中さん]

>>252709 通りがかりさん

バカに合わせてやってあげてるんだけど？
やりやすいだろw

[252711: マンション掲示板さん]

ちなみに病院で病気治らないんだよね!
医者なら知ってると思うが

[252712: 名無しさん]

>>252702 通りがかりさん

で、その紙っ切れは何？納品書、請求書？
名刺アップできないみたいだから、納入業者、MRかな？

いずれにせよ、東大卒でも教員でも何でもない一般人という解釈になるけど？郊外戸建て民って頭悪くてショボいネット弁慶ばっかだなw

[252713: 名無しさん]

>>252712 名無しさん

名刺ですが？

[252714: マンション検討中さん]

>>252712 名無しさん

ネットで間抜け晒すのもうやめなw

[252715: 検討板ユーザーさん]

>>252713 名無しさん

大学院生やポスドクでも勝手に名刺作れるからね。しかも英語面だし。
せめてポジションぐらい明かさないと意味ないよ、学生くんw

[252716: 通りがかりさん]

>>252715 検討板ユーザーさん

車検証も玄関も固定資産税納付書すらもアップできないアパート住みは大人しくしてなさい

[252717: eマンションさん]

別に所属や科を隠せばいいだけなのに、肩書きも明かせないとは、検査技師かな？別に恥じることないのに、そんなだと郊外民とバカにされるぞw

[252718: 匿名さん]

ナースかもねw

[252719: eマンションさん]

>>252716 通りがかりさん

戸建て民って実家ニートの無職だから、納付書はパパのを勝手にアップだし、自分名義の名刺もクレカも持ってないからな。悔しかったらクレカと一緒に名刺アップしてみろよw

[252720: 検討板ユーザーさん]

>>252713 名無しさん

名刺で証明したいなら２枚以上が必要だよ。

[252721: 評判気になるさん]

>>252720 検討板ユーザーさん

では3枚

[252722: eマンションさん]

>>252703 eマンションさん

2枚以上だってさ

[252723: 口コミ知りたいさん]

>>252703 さん

相手が3枚だから４枚以上頑張って！

[252724: 名無しさん]

>>252721 評判気になるさん

肩書きは？やっぱり技師さんでしたか？ナースかな？
何十枚作ったポスドクって線もあるから肩書きもね。

[252725: マンコミュファンさん]

>>252723 口コミ知りたいさん

幼稚園児以下と言われてるキミは、まずクレカと一緒に名刺アップできまちゅか？w

[252726: マンション検討中さん]

>>252724 名無しさん

まずはお前も名刺3枚以上アップなw

[252727: 匿名さん]

東大卒とは関係なさそうだな　医事会計でもやっているんだろ

[252728: 口コミ知りたいさん]

>>252724 さん

まさか名刺交換しただけだから1枚しか持ってないとか？w

[252729: 口コミ知りたいさん]

マンションは名刺交換しただけみたいねw

[252730: 検討板ユーザーさん]

>>252725 さん

1枚しか持ってないでちゅか～？

[252731: 匿名さん]

煽るしかできない、名刺すらアップできない戸建て民って実家ニートの無職だから、納付書はパパのを勝手にアップだし、自分名義の名刺もクレカも持ってないからな。悔しかったらクレカと一緒に名刺アップしてみろよw

[252732: 匿名さん]

おれも得意先の名刺は同じ得意先で数十枚単位。それを数百法人持ってるよ
つまり同じ名前でなければエビデンスにならない
この人は製薬会社のＭＲでもやっているんだろう　以前も同じ大学病院の名刺出していたらからねｗ

[252733: マンション掲示板さん]

>>252732 匿名さん

1枚しか持ってないでちゅねwww

[252734: eマンションさん]

>>252732 匿名さん

期限切れのカードとレシートならすぐ出せるのにね

[252735: eマンションさん]

おばあちゃんはシワクチャの手も出せます！

[252736: eマンションさん]

自分の名刺を1枚しか持ってないって（笑）

[252737: 匿名さん]

とにかく、名刺すらアップできない郊外民は論外で発言権ナシだから黙っていろ。
名刺アップするならせめて社名と肩書がなければ意味なし。って感じだと思うが。

[252738: マンコミュファンさん]

>>252736 eマンションさん

オマエ一枚すら持ってないじゃんw

[252739: 通りがかりさん]

>>252737 匿名さん

キミは1枚だけだから名刺交換しただけでしょ（笑）

[252740: マンション検討中さん]

>>252738 マンコミュファンさん

コバンザメ登場～www

[252741: マンション検討中さん]

結論は名刺1枚は名刺交換しただけってことだね
期限切れカードマンさん頑張って～！

[252742: マンション検討中さん]

名刺1枚が印籠代わりにはならなかったね
仲間が悪いパス相手に出しちゃったからwww

[252743: マンコミュファンさん]

一枚すら持ってない郊外民が何言ってもなw
煽ってるつもりかよ、だから園児以下の低知能って言われる所以だな爆

[252744: 匿名さん]

>>252743 マンコミュファンさん

おまえが出したら出してやるよ

[252745: マンション検討中さん]

>>252743 マンコミュファンさん

なんで自分の名刺1枚しか持ってないの？？

[252746: 検討板ユーザーさん]

>>252743 さん

名刺交換した1枚だけでドヤれるはずだったのに複数枚とは（汗）
って感じ？w

[252747: 匿名さん]

東大卒でもここの価格帯のマンションではね。

やっぱマンション最悪だね。

[252748: 評判気になるさん]

>>252743 マンコミュファンさん

レシートと期限切れカードは進んで出すのになんで名刺は1枚だけなの？

[252749: 評判気になるさん]

1枚だけならカラーコピーすれば？爆

[252750: 評判気になるさん]

マンションさんは名刺1枚しか持ってないから貝になりましたw

[252751: 匿名さん]

名刺やレシートとかいくらでも貰えたり拾えたりするものを、匿名掲示板にあげても住居のよさが伝わらない。
戸建て、マンションどっちがいい？

[252752: 通りがかりさん]

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

■戸建の平均像
・世帯主の年齢 ：36.7歳（30代比率54％）
・世帯総年収 ：779万円（共働き：68.6％）
・購入価格 ：4,331万円
・ローン借入額 ：4,075万円
・自己資金 ：573万円
・土地面積・建物面積 ：120㎡・99.0㎡
（物件の東京23区比率 ：15％）

■マンション平均像
・世帯主の年齢 ：38.8歳（30代比率：50％）
・世帯総年収 ：1,019万円（共働き：74.3％）
・購入価格 ：5,709万円
・ローン借入額 ：4,941万円
・自己資金比率 ：19.1％
・専有面積 ：66.0平方メートル
（物件の東京23区比率 ：39％）

[252753: 名無しさん]

>>252752 通りがかりさん

マンションの中央値は低いけどね

[252754: 名無しさん]

マンションから子供の転落死が多すぎる
ベランダだけではなく共有廊下や屋上からの転落死の事例が数多く紹介されている
https://www.tatemonojikoyobo.nilim.go.jp/kjkb/case_list.php?&limit=100...

[252755: 匿名さん]

>>252753 名無しさん

マンション派は首都圏じゃなく都心だよ
郊外は勘弁してください

[252756: 評判気になるさん]

>>252754 名無しさん

東京都の公式データは10年間たったの2件ね

[252757: 匿名さん]

家族で暮らすなら快適な暮らし、子供の成長考えれば戸建。
独り身か子供のいない夫婦ならマンションで十分。

[252758: eマンションさん]

>>252751 匿名さん

名刺を拾う？戸建て民って乞 食なのかw
結局クレカに続き自分の名刺すら持ってない無職ニートという実態がバレた郊外戸建て民ってゴミ以下だったな。マンション戸建て以前に仕事見つけろよw

[252759: 匿名さん]

>>252753 名無しさん
残念なのは首都圏な事
マンション値上がりゾーンは首都圏ほど広くない

[252760: 匿名さん]

>>252754 名無しさん
＞数多く紹介されている
多く報道されているって事
軽自動車の事故よりフェラーリの炎上
マスコミま皆さんと同じコンプ

[252761: 匿名さん]

戸建さんここは都内に出かけてパンでも1つ買ってレシートアップしてマウント取ろう

[252762: マンコミュファンさん]

>>252760 匿名さん

マンションは転落死が多すぎる

https://www.tatemonojikoyobo.nilim.go.jp/kjkb/case_list.php?&limit=100...

[252763: 口コミ知りたいさん]

>>252761 匿名さん

名刺1枚さん
恥ずかしいねwww

[252764: マンコミュファンさん]

>>252762 マンコミュファンさん

都内だけで5歳以下が70人も転落してんの？
18歳にしたら何人だよ
マンションは危険過ぎるだろ

[252765: マンコミュファンさん]

>>252756 評判気になるさん

国の人口動態調査によりますと、14歳以下の子どもがマンションのベランダなどから転落して死亡した事故は、毎年、発生していて過去10年間で124件に上っています。

https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20211105b.html　

[252766: 匿名さん]

>>252764 マンコミュファンさん
年間70件ある中で死亡事例は10年で2人って事は多くは戸建などの低い建物での事故何だろうね

ちゃんとしたリンク貼ってないから分からんが、10年で2人って車、自転車、徒歩などより低リスク

あ！また数字だ、理解できないよねごめん

[252767: マンコミュファンさん]

>>252762 マンコミュファンさん

東京都の公式資料によると10年間でもたったの2件

[252768: 評判気になるさん]

同じく東京都のデータ。
階段など転落事故は年間16000件以上の救急搬送。
救急搬送されなかった事故も多数あるよね？
うち最も多いのは子供。
子育て世帯なら階段はやめた方が良い。

[252769: マンコミュファンさん]

>>252765 さん
ちなみに全国の交通事故で年間に亡くなる15歳以下はたった18人
マンションのリスクの高さがよく分かる

[252770: 口コミ知りたいさん]

>>252769 マンコミュファンさん

国の人口動態調査によりますと、14歳以下の子どもがマンションのベランダなどから転落して死亡した事故は、毎年、発生していて過去10年間で124件に上っています。

https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20211105b.html

[252771: 匿名さん]

それで階段やめたほうが良いというなら同程度の事故発生率のベッドと椅子もやめたほうが良いという結論になるがな。

そもそも階段はゲート設置するから。

うちは2歳くらいまでは畳部屋に布団しいて寝てたよ。

[252772: 評判気になるさん]

>>252770 口コミ知りたいさん

まともな親はマンションなんかで子育てしませんよw

[252773: 通りがかりさん]

>>252771 匿名さん

それが普通の親です。

[252774: 通りがかりさん]

マンション怖すぎだろ
https://www.tatemonojikoyobo.nilim.go.jp/kjkb/case_list.php?&limit=100...

[252775: 匿名さん]

>>252770 口コミ知りたいさん
国の統計なので多分不慮の事故までしか特定されてないと思うよ
NHKの印象操作に負けるなんて子供の頃どんなお住まいだったのかしら？

[252776: 匿名さん]

子育てしてたら分かるが子供がやばかった時あるよね
うちは活発な子だったので何回か、、
子育てしたことなければ知らない情報ですが、、、

[252777: マンション検討中さん]

年間平均0.2件の事故を連呼するのは戸建派

[252778: 評判気になるさん]

>>252776 匿名さん

だから交通安全や自宅の安全対策は大事だよね。
階段などの転倒事故も多発している。
東京都で救急搬送されて事故だけで年間16000件以上ある。
東京都の世帯数が722万なので500戸あたり1件以上発生しているよ。あなたの街でも救急搬送された階段など転落事故があるかも。しかも多数の事故は救急車呼んでないよね。

[252779: 匿名さん]

マンションは
・子供の発達が遅れる可能性がある
・毎日音に気をつかうので親も子供もストレス
という理由だけでも無しという結論になっちゃうんだけどね。

[252780: 匿名さん]

戸建でもマンションでも構わないが郊外は不便なので勘弁です。

[252781: 匿名さん]

>>252779 匿名さん
あなたは発達遅れてない？
周りの人からうるさがられてない？

[252782: 口コミ知りたいさん]

>>252777 マンション検討中さん

マンション怖すぎだろ

国の人口動態調査によりますと、14歳以下の子どもがマンションのベランダなどから転落して死亡した事故は、毎年、発生していて過去10年間で124件に上っています

https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20211105b.html

[252783: eマンションさん]

マンションが怖い？ガキかよチキン野郎w
それより最近の、首都圏の戸建てばかり狙った強盗殺人は影響多い。ホームセンターで防犯カメラとか防犯グッズが売れ切れ続出、セコムの契約も何倍増だそうだが、所詮戸建ての防犯などその程度。殺された後になっては、警備会社など何の意味もない。

マンションは受付や巡回警備など、マンパワーで実際に見える防犯で、犯罪抑止力になっている。
防犯カメラや防犯ガラス程度じゃ全く気休めだからプロの強盗に狙われ無惨に惨殺される事件が多発した。戸建てはよっぽど押し売り強盗に気をつけた方がいい限界あるから、マンション住民は余裕で高みの見物だがw