4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[189529: 匿名さん]

>>189518 匿名さん

[189530: 匿名さん]

>>189518 匿名さん

その３

[189531: 匿名さん]

>>189518 匿名さん

その４

[189532: 匿名さん]

レアケースを出せば切りが無いけど
住民が変人のリスクはマンションの方が大きい↓

＜マンションの「ゴミ屋敷」化が深刻＞
https://diamond.jp/articles/-/159125

[189533: 匿名さん]

マンション対マンション(笑)

[189534: 匿名さん]

>>189526 匿名さん

＞田舎が一番安全

でも普段ニュースで見かける災害
被害があるのは地方や郊外ばかりだし

麻痺以前にそもそも公共交通が無いから
麻痺しようも無く振替る先も無い

[189535: 匿名さん]

マンション対マンション(笑

[189536: 匿名さん]

マンション対マンションw

[189537: 匿名さん]

マンション対マンションww

[189538: 匿名さん]

マンションの窓やマンションの玄関から全面、隣のマンションビュー。
さぞかしゾッとするほど素晴らしい眺望なんでしょうな。

[189539: 匿名さん]

>>189538 匿名さん

手が届くらしいよ(笑)

[189540: 匿名さん]

マンション対マンションの仁義無き戦い

[189541: 匿名さん]

マンション反対が止まらないな

[189542: 匿名さん]

>>189534 匿名さん
そりゃ、日本は広いですからね。たまたま東京直下に来てないだけ。
実際に来たら普段見るニュースの比じゃないよ。

田舎は車で移動が基本だから振り替える必要も無いんだよ。
東日本大震災のときは仙台にいたけど車ある無しじゃ全然違ったが、東京では車があっても移動は厳しそう。

[189543: 匿名さん]

マンション対マンション(笑)

[189544: 匿名さん]

隣のマンションの窓から手が届くなんて。
プライバシーの欠片もないマンションに、
セキュリティなんて風前の灯のマンションに。

マンションにはカーテンはあってもシャッター無いしね。

[189545: 匿名さん]

>>189542 匿名さん

車はレジャーや買い物で使うけれど
使わなくても徒歩圏内にもあるし
徒歩で帰宅も出来なくはない

ガソリンスタンドに行列してるの見て
そこまでしなくても、電車や徒歩とかタクシーとか
代替すれば良いと思ったけど選べないのなら仕方ない

[189546: 匿名さん]

世田谷木密火災旋風とか投稿している
地方の方かな？

世田谷どころか下町よりも脆弱と思いますよ

[189547: 匿名さん]

>>189545 匿名さん
それは大規模な震災で被災したら全部成り立たなくなるんだよ。

郊外や田舎では徒歩で帰宅は有りだけど、東京では帰宅せず、その場（が安全なら）で待機が基本。
車も物資の運搬だけに限定して使えば１ヶ月程度は使える。

https://honto.jp/article/business/jishin_interview.html

[189548: 検討板ユーザーさん]

やっぱり、戸建てが最強ですよね。
都内のタワマンに郊外とバカにされましたが、実際は郊外でも戸建てを選択した一刻の主人には敵わないということでしょう。このスレをみて自信が湧きました。

郊外戸建て>>>>>>越えられない壁>>>>>>>都内マンション

[189549: 匿名さん]

都心から歩いても帰れる戸建て住宅街がいい。
3.11の時に初めて歩いて帰ったが、少々時間がかかるだけで問題なし。

[189550: 匿名さん]

>>189548 検討板ユーザーさん
川崎埼玉とか災害や治安が心配
都内の戸建がいいですよ。

>>189549 匿名さん
うちは１時間かからないぐらいです
以前流行ったポケGoとかときどき歩いたり
健康にも良いですね。

[189551: 匿名さん]

23区内でも戸建てが多く建つ一低住にはマンションが少ないし、あっても3階程度の低層物件。
新築マンションをいちばん嫌悪するのは既存マンションの住民らしい。

[189552: 匿名さん]

あらら、戸建ての琴線に触れてしまったようだ笑

[189553: 匿名さん]

いつまで経っても23区内の一低住の土地を買った戸建が出てこないな。
口先だけの法螺吹きですか？笑

[189554: 匿名さん]

>>189551 匿名さん
1低住にはほとんどマンションはないね。
高さ制限、容積率、建ぺい率を考えるとよっぽど広い土地がないと作れないからね。

デベロッパーからすると採算が合わないんでしょう。

[189555: 匿名さん]

>>189554 匿名さん
探せば結構ありますよ。
中目黒、下目黒、世田谷区とか

[189556: 匿名さん]

>>189553 匿名さん
うちは23区内の一低住地域の普通の住宅街の注文戸建て
地価も坪150～200万以下のエリアなので高額ではない。
もちろん予算は4000万以上。

[189557: 匿名さん]

>>189555 匿名さん
23区内の一低住でも、建蔽率/容積率 50/100以下の住宅地にはほとんどマンションがありません。
閑静で落ち着いた戸建て住宅街になります。

[189558: 通りがかり]

>>189557 匿名さん
つまり、新浦安の戸建てが最強ってことでしょうか？

[189559: 匿名さん]

>>189556 匿名さん

4000万以下のマンションと張り合う意味は？

[189560: 匿名さん]

23区内周辺区の戸建なら、マンションだと都心の億ションが対抗馬になりそうだね。

[189561: 匿名さん]

>>189560 匿名さん
このスレを最初から読んでみた？
都内の億ションでも、集合住宅という点では戸建てに敵わない。

[189562: 匿名さん]

>>189553 匿名さん

私は２３区内で１００㎡超４LDKの新築戸建を買いました。
駅近・整形地・車庫付２階建。庭は坪庭みたいだからバーベQは無理だけどガーデニングはできる。
実家も都内だからそっちもいずれは手に入るけど,女房は同居も二世帯住宅も嫌がるからね。
勿論４千万じゃ全然足りませんが、それが何かｗ

[189563: 匿名さん]

>>189562 匿名さん

4,000万以下のマンションを踏まえた話が出てこないね、法螺吹きさん笑

[189564: 匿名さん]

まあ、都内だと坪200万で土地代１億に上物五千万で1.5億程の予算だから、都心の億ションが対抗馬になりますね。

[189565: 匿名さん]

>>189564 匿名さん

都心のマンションさん相手にすると、郊外ど田舎とバカにされるからイヤなの！笑
ここの戸建がマンションの予算をわざわざ4,000万以下に設定したのは、そういうことなんですよ。

[189566: 匿名さん]

23区内で新築の戸建を買える予算があるなら都心部の億ションも余裕だよねー？

[189567: 匿名さん]

>>189566 匿名さん

いくらの予算であってもマンションは集合住宅だから戸建ての方が上なんだもん！

[189568: 匿名さん]

>>189567 匿名さん

価格はエリアによるが住みやすさは戸建が上だわな

[189569: 匿名さん]

>>189565 匿名さん

都心のマンションなんかだれも相手にしていないよ
むしろ小金持ち成金の地方出身者に違いないから、馬鹿にはするけど。

[189570: 匿名さん]

戸建のライバルは地方の4000万築古マンションだからね

[189571: 匿名さん]

>>189570 匿名さん
何故地方限定なの？
あなたが地方で築古マンションを塩漬けにしている戸建てさんだからかな。

[189572: 匿名さん]

>>189571 匿名さん
今日も戸建は戸建だね
早くお家買おうぜ

[189573: 匿名さん]

>>189563 匿名さん
マンションのデメリットをしっかりと踏まえております。

[189574: 匿名さん]

>>189573 匿名さん

いかに匿名スレとはいえ、ウソはいけませんね。

[189575: 匿名さん]

>>189568 匿名さん

マンションのメリットは価格なりの立地と利便性だから、当然戸建よりも住みやすい。

[189576: 匿名さん]

23区内の戸建さんも4,000万以下の中古マンションなんかライバル視してないで、属性に合ったマンションを比較しよう！笑

[189577: 匿名さん]

>>189572 匿名さん

マンションって、アパート？　団地？
いずれにしても早まってお部屋なんか買っちゃわないようにな。

[189578: 匿名さん]

まあ、23区内の好条件な土地を買って注文戸建を建てるなら、３億ぐらいの予算は見ておかないとね。