4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[121951: 匿名さん]

>>121945 匿名さん

マンションは共有部も含めてマンションなので不可分のものです。

[121952: 匿名さん]

>>121949 匿名さん

戸建に住めば、マンションの事など気にする必要はなくなります。

[121953: 匿名さん]

>>121948 匿名さん
おひとりさまなら賃貸も可。

[121954: 匿名さん]

マンションの販売価格には共用部の費用が含まれる。
平均的な有効率からすると、4000万のマンションの専有部が3000万で共用部1000万といった比率。

[121955: 匿名さん]

管理費を払うのが無駄と考えるなら戸建しか選択肢が無いでしょうね。

[121956: 匿名さん]

マンションの建設費は規模にもよるが㎡あたり25万から30万ほど。
専有面積の建設コスト以外に土地代など共用部の建設費や設備のコスト、デベの利益などがのってる。

[121957: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[121958: 匿名さん]

でも戸建に妥協したくない。

[121959: 匿名さん]

大部屋より個室。
乗り合いバスよりタクシー。
そして、集合住宅より戸別住宅。

うん、わかりやすい。

マンションは、何らかの理由で希望する立地に戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

うん、わかりやすい。

[121960: 匿名さん]

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

うーん、結局マンションさんがどんなにもがき・あがき・苦しんでも、やっぱり、今日も購入するなら戸建て一択の結論。

マンションを購入する意味・目的・メリットは無い。
マンションさん自身ですら、それを語れない。

マンションに住むなら賃貸でおｋ。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層を除いて。

[121961: 匿名さん]

戸建の物干しってマンションのバルコニーに比べると狭い

[121962: 匿名さん]

戸建のベランダって洗濯干すだけのものでしょ
2階寝室の前とかにあるやつ生活感丸出しだよな
まあ、リビング前よりマシかなｗ

[121963: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[121964: 匿名さん]

マンションずっと勝ち続けてるので
粘着戸建さんが狂っちゃた
マンションに火つけるなよ
狂人は怖い

[121965: 匿名さん]

うちも所有した時に比べて随分マンションの値段が上がったよ

[121966: 匿名さん]

>うちも所有した時に比べて随分マンションの値段が上がったよ

広いリビングで子供と遊べて幸せとか無さそうな人生だなｗ

[121967: 匿名さん]

戸建の方、病んでんない？

[121968: 匿名さん]

うちはそのへんの平均的な戸建よりリビング広いですけどね～

眺望よいので奥行き感ありなおさら広く感じます

さて、そろそろ１２０インチスクリーンでホームシアター鑑賞するかな～
あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

[121969: 匿名さん]

>広いリビングで子供と遊べて幸せとか無さそうな人生だなｗ

どんな理由で？

[121970: 匿名さん]

>さて、そろそろ１２０インチスクリーンでホームシアター鑑賞するかな～

あっスクリーンは大きくても問題ないですが音量は絞って使ってくださいね

同じマンションの住人一同

[121971: 匿名さん]

>>121969 匿名さん

理由なんてないでしょ。
たぶん病んでるだけ。

[121972: 匿名さん]

戸建て派寝ちゃっただけじゃんない？

[121973: 匿名さん]

4000万以下のマンションなのに夢だけは膨らむ

[121974: 匿名さん]

>戸建安くて羨ましい。
戸建てにはマンションのようにムダ金がかかる共用部がないので当然。
専有部で比較したら高額な土地に建つ戸建てのほうが高い。

[121975: 匿名さん]

私のような根無し草を気取る者は、メトロマンションがよく似合う

[121976: 匿名さん]

家族に責任を持つ人は地に足のついた戸建てが似合う。

[121977: 匿名さん]

やっぱり病んでる。

[121978: 匿名さん]

マンションを買うと共用部に多額の自己資金をつぎ込むんだから当然です。

[121979: 匿名さん]

ここの戸建（スレ主）さん、4000万の中古マンションと6000万の注文戸建で２年も悩んでる。

[121980: 匿名さん]

広いが立地に劣る戸建 vs 狭いが立地の良いマンション

あっ、価格帯は同じです。

[121981: 戸建て検討中さん]

朝も早よからご苦労さん
多数が自分が住んでるリアルな条件よりかなり盛ってるマンションさん達は今日もご健在？
4000万で語ったらどちらも大した立地や物件じゃないけどね(笑)

[121982: 通りがかりさん]

>>121979 匿名さん
また6000万かよ。日本語わからないなら、来るなと言ってるだろ。

[121983: 匿名]

移動時間がコストと言いながら
理事会はコストに入らないマンションさん
それだけ移動が嫌なら独立して
仕事場と自宅を一緒にすれば一番良いのに
その甲斐性はないマンションさん

[121984: 匿名さん]

>>121980 匿名さん
>あっ、価格帯は同じです。
戸建てと比べるならマンションの専有部の価格で比較してね。
戸建てに共用部は要らないから。

[121985: 匿名さん]

>>121981 戸建て検討中さん

都心マンションさんが恋しいのかな？w

[121986: 匿名さん]

マンションの専有部は狭いから安い。

[121987: 匿名さん]

>>121984 匿名さん

マンションから共用部を除くと、それはマンションとは言いません。

[121988: 匿名さん]

>>121986 匿名さん

広いが立地に劣る戸建 vs 狭いが立地の良いマンション

あっ、価格帯は同じです。

[121989: 匿名さん]

> なので6000万の戸建と比較するなら4000万のマンションですね。

[121990: 匿名さん]

4000万のマンションでも専有部は3000万以下でしょう。
戸建ての上物の建築費程度。

[121991: 匿名さん]

>>121982 通りがかりさん

来るなと言っても、ここの９割はその人のレスだから、、、

[121992: 匿名さん]

>>121990 匿名さん

ここの予算帯だと、戸建の上物は1500万ぐらいです。土地が2500万。

[121993: 匿名さん]

マンションさんは相変わらずスレの理解が出来ないのですね。

[121994: 匿名さん]

>>121987 匿名さん
>マンションから共用部を除くと、それはマンションとは言いません。

戸建てには共用部が要らないので比較にならないということ

[121995: 匿名さん]

>>121992 匿名さん
戸建ての予算は4000万超です
属性に応じておいくらでも

[121996: 匿名さん]

>>121985 匿名さん

そうそう。
息を吐くように嘘をつく人ね(笑)
あとね。あっ、ってネタを書きこむ人w

[121997: 匿名さん]

ブーメランと息をするように嘘をつく人の特長って分かりますよね？(笑)

[121998: 匿名さん]

>>121995 匿名さん

1億でも良いの？

[121999: 匿名さん]

>1億でも良いの？

サラリーマンで家に1億とかアホだろ

[122000: 匿名さん]

>>121995 匿名さん
4000万以下のマンションを踏まえるの、忘れてますよw