別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
53:
匿名さん
[2017-05-21 11:50:25]
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295:
匿名さん
[2017-05-23 22:17:53]
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529:
匿名さん
[2017-05-25 21:53:17]
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532:
匿名さん
[2017-05-25 21:58:36]
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542:
匿名さん
[2017-05-25 23:18:56]
戸建の年間維持費ですが、>>529の主張で言えば年間10万円で済むそうです。つまり30年間で積立られる金額は300万円。年間1万円積み立てれば大丈夫という以前からの主張を考慮しても、30年で360万円
一方、>>532で貼ってあるスクリーンショットの「ネタ元ページ」(ARUHIマガジン、https://magazine.aruhi-corp.co.jp/00000336/)で書いてある30年間のメンテナンスコストは690万円だそうな。 激しくショートですな、、、後でどうするつもりなんでしょう? まぁ数値どうこうは置いておいても「都合の良いところだけ切り出して、都合の悪いところは認めないしひた隠し」という投稿者本人の性格が如実に現れた現実ですな。 |
564:
匿名さん
[2017-05-26 00:34:21]
寝る前にもう1枚だけ
>>555 >を加算した1090万に訂正で決定。 とのことですが、一方で>>529の元ネタページ(http://www.meiwajisho.co.jp/buy/fp_knowledge04.html)のもう少し下の方を見てみると、、、 >総支払額でみると、4000万円のマンションは4850万円の戸建てと同じ。 >反対に4000万円の戸建ては、3150万円のマンションと同じ支出となります。 差額は850万円だそうですな。さらに刻んできますねー。 似非戸建民のペテンに磨きがかかってきましたねー。 |
820:
匿名さん
[2017-05-26 20:58:47]
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899:
匿名さん
[2017-05-27 07:33:34]
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902:
瑞風さん
[2017-05-27 07:53:56]
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903:
瑞風さん
[2017-05-27 07:54:48]
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904:
瑞風さん
[2017-05-27 07:55:45]
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905:
瑞風さん
[2017-05-27 07:56:40]
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1059:
匿名さん
[2017-05-27 14:59:18]
>140平米(建ぺい率40%、容積率80%)
それだと建坪約17坪、総二階で34坪程です。 昨日も申しましたが、ここはダメでしたか? 総額坪単価で約45万円/坪です。34坪なら1530万円です。 以下は可能です。 太陽光:可(標準装備) 全館空調:相談次第で可(たぶん200万円程) 外構:コンクリ+砂利なら150万円 耐震等級:T2 長期優良住宅:可 1,880万円でお釣り出ます。 |
1404:
匿名さん
[2017-05-28 23:49:00]
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1406:
匿名さん
[2017-05-29 00:09:05]
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1782:
匿名さん
[2017-05-30 20:16:32]
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1899:
匿名さん
[2017-05-31 11:58:07]
中古戸建築3年以内
383件 http://www.athome.co.jp/kodate/chuko/tokyo/list/ 5年以内 656件 http://www.athome.co.jp/kodate/chuko/tokyo/list/ 結構すぐに売るみたいだよ。 人間離婚とかもあるしね… |
1903:
匿名さん
[2017-05-31 12:05:41]
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1958:
匿名さん
[2017-05-31 18:03:08]
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2002:
匿名さん
[2017-05-31 20:28:09]
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月5万円の余剰と月10万円位の余剰では、生活の余裕では雲泥の差。
ボーナスも月平均で鳴らしてるから、ボーナス月以外はヘタすると毎月マイナスの家計簿という危険性もある。