4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[48971: 匿名さん]

>>48970 匿名さん
> 価値が高いから値段が上がっただけだろ

そう。

つまり、今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードと言うことなんです！

これから購入する人にとっては、これ、重要。

[48972: 匿名さん]

マンションの方が価値があると思う
お金を払える人が多いのでマンションは高くなる

戸建の上物は価値がないと思う戸建派のせいで
10年で半額に…

[48973: 匿名さん]

>>48964 匿名さん

家族構成、共働き、自動車離れ
これからは、やっぱりマンションなんでしょうね。

[48974: 匿名さん]

ＲＣ戸建も値段上がってるよ
つまり、木造戸建の価値は相対的に低いってことだよ

いいかげん気づいたら？

[48975: 匿名さん]

わざわざすぐに価値が下がることがわかっている木造を選ぶ人いないでしょ

[48976: 匿名さん]

>>48972 匿名さん
ちゃんと投資以外の目的で売れてれば価値が高いと言えるけど、今までの高騰は建設費高騰と外人の投資目的だからな

あと、戸建て10年で半額は有り得ないからさらっと息を吐くように嘘つかないでね。

[48977: 匿名さん]

＞あと、戸建て10年で半額は有り得ないからさらっと息を吐くように嘘つかないでね。

そうそう3割くらいになるよね
上物だよ

[48978: 匿名さん]

>>48968 匿名さん

元スレって10年ぐらい続いててpart122なんでしょ？足元にも及ばんね。

[48979: 匿名さん]

>>48974 匿名さん
単純にRC造りが高いだけであって、好みの問題では？

価値が高いから高いわけでなく、マイノリティだから高いというケースもあるし。

[48980: 匿名さん]

郊外の土地に縛られる戸建を嫌う人も多い。

[48981: 匿名さん]

下落はマンションの方が急だよね。
15年超えると半額どころの下落ではない。
年数が古いほど、成約価格との乖離が広がる。

[48982: 匿名さん]

★元スレとのレスの差が1000を切り数百レスの差となりました♪

[48983: 匿名さん]

＞48981

ちゃんと資料読めるようになろうね
そのグラフの読み方は過去スレ参照

[48984: 匿名さん]

何言っても屁理屈だよね、
結局、戸建は安い。
これが世間一般の評価。

[48985: 匿名]

中古マンションの成約価格は15年で半額になるよ〜。
このスレのマンションさんは希望的観測が強いみたいだね。

[48986: 匿名さん]

>>48984 匿名さん
80平米同士なら戸建ての方が高いよ

[48987: 匿名さん]

>>48984 匿名さん
> 結局、戸建は安い。
> これが世間一般の評価。

だから、何でしょうか？

つまり、今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードと言うことなんです！

これから購入する人にとっては、これ、重要です。

[48988: 匿名]

ほんとだ、元スレとの差が1000を切ってる。向こうは完全に廃れてるし在籍してるのは粘着さん１名だけみたい。

[48989: 匿名さん]

同一費用でゲットできる物件、

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万戸建てのグレード＋ランニングコスト差(=7000万のグレード)の戸建て

さぁどっち？

[48990: 匿名さん]

>>48987 匿名さん

戸建好きは、女性のの好みで言うと、ブス選、デブ選ってことでしょ。
安くてに入るので、いいんじゃないかな。
羨ましいセンス。