4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[48833: 匿名さん]

マンションやばすぎ。

[48834: 匿名さん]

＞はやく、マンション買えると良いですね

うちのマンションリビングからの景色がいいよ
でも金額はスレチね

[48835: 匿名さん]

>>48829 匿名さん

気持ちでも何でもいいけど
戸建の安さにびっくりです。

[48836: 匿名さん]

専有部から公道に至るまでの経路が専有部でないマンションって、よく考えたら怖いですね。

[48837: 匿名さん]

>>48835 匿名さん
> 戸建の安さにびっくりです。

マンションが無駄に高いということにお気づきになられたのですね。
宣教師マンデーベ・エイギョウの洗脳が解けたようですね。
おめでとうございます。
それが正常です。

[48838: 匿名さん]

4000万以下の安いマンションは、将来価値が無いから相続放棄が多発する可能性が大きい。
ランニングコストの滞納がある区画が相続放棄されると管理組合が自費で売却手続きをするが、安値でも売れない場合は滞納額や将来のランニングコストは全て組合＝住民負担になる。

[48839: 匿名さん]

>>48835 匿名さん
> 戸建の安さにびっくりです。

そりゃそうでしょう。
3000万のマンションが4000万で売られているんですよ。
びっくりですよね。

[48840: 匿名さん]

3000万のマンションは3000万では？
大丈夫？冷静になって。

[48841: 匿名さん]

少なくとも、これからマンション買う人にとって、
3000万のマンションを4000万で購入する意味は無いですね。

[48842: 匿名さん]

>>48840 匿名さん
> 3000万のマンションは3000万では？

今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

[48843: 匿名さん]

＞3000万のマンションが4000万で売られているんですよ。

新築時5000万だった戸建が築10年の中古では3500万
戸建の方が安くていい

[48844: 匿名さん]

そらそうだ。
3000万のマンションは3000万のマンションでしかない。

[48845: 匿名さん]

>>48844 匿名さん
> 3000万のマンションは3000万のマンションでしかない。

いえいえ。

今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

[48846: 匿名さん]

>>48842 匿名さん

マンション価格上昇してるから仕方ないのでは?

[48847: 匿名さん]

>>48846 匿名さん
> マンション価格上昇してるから仕方ないのでは?

そうなんです。

つまり、今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

[48848: 匿名さん]

＞10年前の3000万マンションと同じグレードなんです！

10年前5000万だった戸建も中古だと3500万
10年前5000万だったマンションは中古だとさていくら？

[48849: 匿名さん]

>>48845 匿名さん

でも今の戸建4000万も同じ価値じゃん。
時代と共に住宅のニーズが変化してるんでしょ。

[48850: 匿名さん]

戸建は今の若者の生活スタイルに合ってないんでしょ。
ガラケーみたいなもの。

[48851: 匿名さん]

いずれ消え行く。

[48852: 匿名さん]

戸建が建つエリアの地価は下がり
マンションが建つエリアの地価は上る

まだ戸建は安く供給できる