別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
276913:
匿名さん
[2024-04-05 07:11:32]
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276914:
通りがかりさん
[2024-04-05 07:13:38]
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276915:
評判気になるさん
[2024-04-05 08:17:44]
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276916:
匿名さん
[2024-04-05 09:08:27]
マンションは地盤で支持しないと沈んだり、傾いたりしちゃう。
耐震性は建物で確保しなくてはいけないが、等級1相当だから震度6以上で壊れ始める。 鉄筋コンクリートだから強いと勘違いした人がほとんどだからいつまで経っても等級1のまま。 タワマンもまだまだ発展途上で実大実験も大地震の経験も無く、免震が十分効かないタイプの地震も指摘されているのに対策も成されていない。 |
276917:
口コミ知りたいさん
[2024-04-05 09:21:30]
>>276916 匿名さん
新浦安でもよくわかりましたよね。 戸建は傾いたけどマンションは傾かなかった。 マンションはn値50以上の強固な地盤で支持、戸建はゆるゆる表層地盤で支持。わかりやすい例だと思います。 |
276918:
購入経験者さん
[2024-04-05 09:31:54]
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276919:
評判気になるさん
[2024-04-05 09:34:15]
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276920:
マンション掲示板さん
[2024-04-05 09:58:27]
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276921:
マンション検討中さん
[2024-04-05 10:00:31]
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276922:
マンション検討中さん
[2024-04-05 10:04:07]
杭打って安心なら仙台で100棟以上が全壊になったりはしないよ
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276923:
マンコミュファンさん
[2024-04-05 10:13:34]
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276924:
デベにお勤めさん
[2024-04-05 10:22:34]
戸建は地質を調べて支持力確かめるから大丈夫なんだよ。
表面が硬くても下に地沈層があればそのまま建てない。 なんでもN値50が必要だと思うのはバカだけって話。 肝心な建物の耐震性が等級3の戸建に劣るのがマンション。 倒壊の心配はほぼ無いが、大地震後に住み続けられる設計にはなっていない。 震度6前後から全壊判定マンションが出てきてしまうのは設計通り。 |
276925:
匿名さん
[2024-04-05 11:03:27]
タワマンで強度不足・・・。
((((;゚Д゚))))))) |
276926:
マンション掲示板さん
[2024-04-05 11:06:49]
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276927:
デベにお勤めさん
[2024-04-05 11:13:56]
液状化リスクのある場所に建てたのだから仕方ないね。
津波や水害、土砂災害などと同じでリスクのある場所は避けられる。 |
276928:
評判気になるさん
[2024-04-05 11:36:53]
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276929:
匿名さん
[2024-04-05 11:56:13]
液状化リスクのある場所の戸建はパスだけど調査報告書ならあるよ。
https://www.city.urayasu.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00... 熊本地震では耐震等級3の戸建は複数の震度7、6強で損傷なしか軽微な損傷だったが、N値50の岩盤の上に建てられたわけでもそこまで杭を打ってるわけでもない。 東日本大震災の仙台では震度6前後でマンションの固有周期成分も大きくなった地震なのに、杭を打ってるマンションで多くの損傷が発生。N値50信仰はおバカだからやめましょう。 |
276930:
マンション掲示板さん
[2024-04-05 12:24:45]
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276931:
名無しさん
[2024-04-05 12:29:24]
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276932:
匿名さん
[2024-04-05 12:35:49]
地震の多い日本でゆるゆるの表層地盤で支持する戸建に住む意味不明。
タワマンのようにn値50以上の揺れにくい地盤で支持する方が良いに決まってる。 地盤が大事。 |
暇人の不動産キチ街。