別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
276311:
匿名さん
[2024-03-19 11:21:42]
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276312:
検討板ユーザーさん
[2024-03-19 11:23:07]
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276313:
匿名さん
[2024-03-19 11:23:46]
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276314:
匿名さん
[2024-03-19 11:27:07]
すぐ感情的になるのが集合住宅住まいの悪い癖ですね♪
集合住宅という居住形態が妥協の産物である証拠。 予算に制限がなければ、住む場所も形態も自由。 集合住宅を選択する理由なんかありませんよね? |
276315:
周辺住民さん
[2024-03-19 11:47:03]
私は土地建物共に100坪超の自由設計の家に住みたいし、増改築自由だから戸建を選んだ。
上場企業勤務だが、社畜だけにはなりたくないし、子育てと緑とペットに囲まれた生活をしたいから 趣味と利便性を両立可能で、別荘や羽田にもアクセスしやすい城南の一種低層住宅地を選んだ。 ただそれだけの話。 快適で引越すつもりはないが、上京都心マンション民は、余程羨ましいのか、嫉妬が半端ないw |
276316:
検討板ユーザーさん
[2024-03-19 11:52:08]
>>276311
勝利宣言してる割には不満そうなツラしてんじゃん笑 そもそもさぁ、マンションさんがお前の言うように惨めな無職の貧乏人だったとして、そんな奴にマウントして勝った~ってオマエは喜べるのかい?笑 レベル低すぎだろ!頓珍漢笑 |
276317:
匿名さん‐口コミ知りたい
[2024-03-19 11:52:39]
>>276051
>同じ駅同じ駅距離でもマンションが高いんですよ。 >過去にサンプルがいくつか貼られてましたよ。 過去に貼られていたとか言われても、もう掲載終了して見れないだろうし、何より何万レスあるレスから過去レス嫁とか言われても… なので、ソースを張ってくれると嬉しいね なお、SUUMOで都心3区で所有権の土地面積60平米以上以上の新築建売で検索したら、最低3億2500万でてきたが、これは土地平米が100だし、延床180だからマンションと非常に比較しにくい物件だった マンションで言うと専有面積100平米以上で比較しょうとすると、マンションの物件0だし >同じエリア程度の縛りだと明らかにマンション高いし。 そりゃ同じエリア(地区名・利用液が同じ)なだけであって、駅徒歩分数がぜんぜん違うんでは? あと、戸建てっつーか土地は形状や道路に同接してるかとかでも価格がピンキリだから、やっぱり比較はしにくいとは思うね 更に建売でなくて注文住宅だと建物の価格もピンキリだし |
276318:
匿名さん
[2024-03-19 11:54:40]
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276319:
口コミ知りたいさん
[2024-03-19 11:57:30]
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276320:
通りがかりさん
[2024-03-19 12:02:35]
ですね
もうマンションに絡むのはやめましょう。 そもそも、いまの相場で4,000万以下の予算だとファミリー向けの新築マンションはまず買えないので、このスレでマンションのことをあれこれ言っても仕方がないでしょ。 家族持ちなら最初から戸建一択でいいじゃん。 マンション派もずっとおすすめしてるよ。 どうして戸建派はいつまでも結論出すのを先延ばししてるのでしょうか? 郊外の安い戸建がいちばんっていう結論に何か不満でもあるんですか? もうさっさと観念して、身の丈に合った戸建を検討していってください。 |
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276321:
匿名さん‐口コミ知りたい
[2024-03-19 12:04:03]
上で23区でも都心副都心の区を除けば、つまりは外周区を郊外って言ってる人がいるけど、まともな土地の広さを仮に70平米として、4000万で買うのは難しいんじゃない?
足立区の徒歩20分の建売とか、練馬世田谷で駅まで徒歩むりでバスみたいなところでギリ買えるかどうかってところでしょ 4000万までとするなら23区内は事実上、難しいと思う |
276322:
匿名さん‐口コミ知りたい
[2024-03-19 12:10:07]
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276323:
通りがかりさん
[2024-03-19 12:23:18]
ファミリーさんが4,000万程度の予算でマンションを探すといっても、中古やワンルームしか見つからないのが現実です。
でも戸建であれば立地を妥協すれば土地代は減らせるので、予算内で購入することは可能でしょう。 |
276324:
匿名さん
[2024-03-19 12:28:21]
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276325:
検討板ユーザーさん
[2024-03-19 12:30:49]
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276326:
検討板ユーザーさん
[2024-03-19 12:38:56]
>上場企業勤務だが、社畜だけにはなりたくないし
仕事が楽しくないのかな?一番可哀想なパターンだと思う。人生なんて短いんだから、今からでもやりたい仕事、探した方が良いと思う。 |
276327:
匿名さん
[2024-03-19 13:08:26]
>>276318 匿名さん
今の戸建ては新耐震基準よりさらに耐震強度が強い耐震等級3が標準仕様 マンションはいまだに40年前の時代遅れの新耐震基準を盲信してるらしいが、東日本大震災や熊本地震では新耐震基準のマンションでも全壊や大規模半壊となった物件が多くあった |
276328:
匿名さん
[2024-03-19 13:22:06]
新耐震基準などもはや死語
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276329:
検討板ユーザーさん
[2024-03-19 13:28:13]
ここのマンションさんは期限切れカードが唯一のソース付き画像だからなぁ(笑)
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276330:
通りがかりさん
[2024-03-19 13:28:44]
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つべこべいうな
貧乏人風情、世帯なしの貧乏人ごときが口答えするんじゃ無い
要するに家無しだろ お前の負けだ ウンコ野郎