別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
242561:
通りがかりさん
[2023-01-27 12:07:04]
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242562:
評判気になるさん
[2023-01-27 12:09:09]
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242563:
匿名さん
[2023-01-27 12:09:42]
物件が違うと比較にならないというが全く理解できないね。
比較されたく無いの間違い。 物件ごとに購入価格と維持費を見積もって買える物件かどうか判断するのは誰でもやること。やらないのは馬鹿だけ。 13で結論は思考停止。 マンションにはこのレベルの住人がいったいどれだけいるのだろうか。 |
242564:
通りがかりさん
[2023-01-27 12:15:45]
マンションに4,000万までの予算しか用意できない戸建なら、大体同一価格帯の4,000~4,500万くらいの物件を探すだろう。
統計によると最近の戸建購入者の平均年収は800万弱、物件価格は4,300万程度なので、これらの平均的戸建像の皆さんが実際に購入した物件を紹介すれば、それが即ち当スレの解答ということになる。 |
242565:
購入経験者さん
[2023-01-27 12:16:52]
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242566:
eマンションさん
[2023-01-27 12:18:13]
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242567:
通りがかりさん
[2023-01-27 12:20:42]
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242568:
eマンションさん
[2023-01-27 12:24:22]
マンションを買える人は、同一価格帯の戸建はいつでも買えますよ
ということを確認するスレですか? |
242569:
匿名さん
[2023-01-27 12:30:00]
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242570:
購入経験者さん
[2023-01-27 12:33:13]
>>242561 通りがかりさん
車の維持費は3台で精々年間(車検/修理・燃料代・任意保険・通行料他)コミコミ100万も掛かっていないよ。無理してゲレンデとかカイエンなんか成金ぽいし無駄。快適度は同じ。 一応上場企業リーマンだけど副業で会社も持ち2台は法人名義、高年中古は償却額の大きい経費になる |
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242571:
匿名さん
[2023-01-27 12:47:46]
戸建てを買える人こそ、同価格帯のマンションなんていつでも買える。毎月の管理費や修繕費を考慮した予算がある前提なのがスレタイだからね。
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。 マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。 ネットでいくらでも調べられる常識ですな。 知らないなら非常識。 知っててやってるなら悪質。 https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso |
242572:
評判気になるさん
[2023-01-27 12:56:34]
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242573:
匿名さん
[2023-01-27 13:00:57]
結局、同じ価格で比べるとマンション優勢だがら、安いマンションと高い戸建を比べたがってるのかな。このスレの趣旨ってそういうこと?
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242574:
匿名さん
[2023-01-27 13:27:59]
マンション劣勢の理由を価格に求めたいようだけど違うよ。
マンションのデメリットは価格によらず共通だからね。 住居にかかる費用をそろえるという簡単な考えが理解できないんだよね。 それに同額の比較もOKなんだよ。 |
242575:
マンション検討中さん
[2023-01-27 13:59:01]
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242576:
マンコミュファンさん
[2023-01-27 14:17:12]
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242577:
マンション検討中さん
[2023-01-27 14:19:49]
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242578:
名無しさん
[2023-01-27 14:38:12]
>>242569 匿名さん
6000万の戸建てを買うなら、わざわざ4,000万ぽっちのマンションを比較する必要がないので。 両者を比較したいという人は想像もできない特殊な条件で住まい探しをしてるんでしょうね。 |
242579:
名無しさん
[2023-01-27 14:41:53]
適当に見繕ったランニングコストの差を戸建の価格に足してるだけじゃん。
そんなものは言い値で何とでもなるんだけど、わざわざ価格帯が1.5倍から数倍の差があるような物件を購入時に比較検討しなきゃいけない理由が分からん。異常だな笑 |
242580:
eマンションさん
[2023-01-27 14:45:24]
戸建なら、マンションなんか踏まえても踏まえなくてもそいつ自身の属性は変わらないから予算もびた一文変わらないよ。
買うつもりのないマンションなど、踏まえるだけムダ。 違うというなら戸建てを買うのにわざわざマンションを踏まえなきゃいけない理由を説明したらいい。 |
車のランニングコストは踏まえてる?