パークコート山下公園について

[匿名さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1403/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件所在地：神奈川県横浜市中区山下町30-1
総戸数：93戸（販売総戸数85戸、事業協力者戸数8戸含む）
竣工時期：平成31年02月下旬竣工予定
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
販売予定時期：平成29年7月上旬販売予定
交通：みなとみらい線　元町・中華街駅　（１番出口）徒歩２分
根岸線　石川町駅　徒歩１３分

[41: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[42: 匿名さん]

山下町いいですよね。なかなか、山下町にマンションは販売されないので希少価値はある。ザライオンズにしても、普通のライオンズとは違うし、この場所だからでしょうね。三井ブランドもあるし、完売するのでは。二路線使えるのもいいです。はたして、いくらで販売されるか興味あり。

[43: 匿名さん]

93戸っていうのは、居住用のマンションとして魅力的な規模。天井高3mクラス、このエリアで1階に誘致されるテナントなど楽しみ。

[44: 匿名さん]

1から3階はテナント入るみたいなんで、EVの台数も増えているんだと思いますよ。

[45: 匿名さん]

この位置でどんなテナントが入るんだろ。
色々と楽しみな物件ですね！

[46: 匿名さん]

>>45 匿名さん

パン屋さんの入店は想定されているようなので、興味ありますね。

[47: 匿名さん]

管理費が心配、買いたいけど。学区の小学校はどうでしょうか。私立はフェリスやフタバなど名門が多くいいと思うが、場所柄中国人が買いそうですね

[48: 匿名さん]

現地見てきました。囲まれ感半端ないです。眺望は期待できません。場所はいいけど残念です。

[49: 匿名さん]

48さん
同感です。

最初、ニューグランドの横の駐車場かと思って
ビックリしたのですが、明治屋の跡地という事で
意気消沈しました。

[50: 匿名さん]

>>49 匿名さん
それは、行ってみるまでもなくストリートヴューで見たらわかりますよね。
眺望期待なら、伊勢山のプレシスあたりにどうぞ

[51: 匿名さん]

>>50 匿名さん

パークコートとプレシスでは違いすぎる。

[52: マンション検討中さん]

>>50匿名さん
紅葉坂のプレシスも眺望あるのは一部で、その他大勢の囲まれ感はここ以上ですよ。

[53: 匿名さん]

腐っても山下町。それなりに完売はするでしょうね。やはり中国人が買うと思います。

[57: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[58: 匿名さん]

近くに山下公園、大きなドンキホーテも、できる。オシャレな、マンションと、思います。眺望よりも、学校や商業施設の充実は、あるのでは、駅近もブラスでは。

[59: 匿名さん]

ここって、やはり中国の方が多く買うのでしょうか？
彼等はお金のあるなしに関わらず、管理費を払うという行為自体を無意味と考え、管理組合の運営に大いに支障をきたすと聞いたことがあります。
購入を検討していますが心配です。

[60: 匿名さん]

中国人の購入って、実需でなく投資ってケースが多いでしょ。投資でここはないと思うけど。

[61: 匿名さん]

横浜市中区

人口　 149,032人
外国人　15,989人（人口の10.7%）
中国人　 9,048人（人口の6.1%）

実需もあるでしょう。
元町・中華街ですし。

[62: 匿名さん]

１割は中国人の購入ですね。中華学校もあるし、需要はあると見てます

[63: 匿名さん]

中華街から山下公園まで、観光客の通り道でもありますが、風の通り道でもあります。なんであんなに風が強いんだろう。

風水的に、間取りを気にしたいところですね。