【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

別スレ

● 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/

の本文に「戸建ては上物価格のみで」と書いてあるにも関わらず土地代金込み、無しで揉めていましたので、新規にスレを立てます。

以降、上記スレでは戸建て土地代込みの話題は厳禁にしますので、それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[841: 匿名さん]

希望する立地のマンションが予算以内で買えるならマンションを買う。

[842: 匿名さん]

4000万円だと希望する立地のマンションが買えない現実。

[843: 匿名さん]

>>841 匿名さん

マンション派です。
だから、その理由を議論するスレなのに。
そんなだから、マンションは立地のみしかメリット無いって言われんですよ。
マンション派からもひんしゅくを買っていることを自認して下さい。

・フラットアクセス。上下左右にひとが居たとしても私は、フラットアクセスを選びます。
・自分の時間確保。修繕積立金や管理費を払う必要がありますが、これは自分の時間の確保の対価と考えられます。コントロール出来ないといいますが、その分安く済みます。

私がマンションを選ぶ理由は以上です。

[844: 匿名さん]

マンション住みですが、マンションは立地ですね。

[845: 匿名さん]

>>844 匿名さん

↑コレ、粘着戸建ての成り済まし。
以降、スルーでおｋ。

[846: 匿名さん]

>>839
>>841

も粘着戸建ての成り済ましだね。
構って欲しいからって、成り済まさなくても良いのにね。

[847: 匿名さん]

本当にマンション住みなのに、、、中古で都内急行停車駅から徒歩五分で3600万円でした。駅近サイコー。マンションは立地ですね。

[848: 匿名さん]

なるほど。低能なマンション派に成り済まして、マンション派を陥れようとしているのか。

ひどいな、これは。

[849: 匿名さん]

構ってちゃんの正体は粘着戸建てだったか。
納得。

[850: 匿名さん]

そのくせ、立地しかメリット言えないマンション派。

[851: 匿名さん]

>>847
4000万以下の中古マンション？
中古の集合住宅なんかに住むなら賃貸でいい。

[852: 匿名さん]

>>850 匿名さん

843になんか書いてたよ。
見ました？見てないよね。

[853: 匿名さん]

>>851 匿名さん

そんなだから、いつまでたっても買えないんだよ。

[854: 匿名さん]

>>843 匿名さん

マンションのメリットは立地。

[855: 匿名さん]

マンションは立地ですねぇ。これはもう、とんでもなく便利です。
ルーフバルコニーでガーデニングをやってます。
毎朝窓から見る新緑が綺麗ですよ。

[856: 匿名さん]

マンション・戸建・新築・中古。世の中には色々な選択肢があって良いところがあるのにね。悪いところだけ見つめて「アレはダメ、コレは受け入れられない」と自ら選択肢を狭めるのってホントもったない。

良いところを考えて、楽しんじゃった方が人生楽しいと思うんだけどね。

[857: 匿名さん]

そのためにも、ぜひ、同一立地で予算内で戸建て・マンションが買える場合どちらを買うか。
理由とともにお聞きしたい。

[858: 匿名さん]

私の地域（都内・２３区外・急行停車駅）の物件相場は、駅から徒歩１０分圏内だと

(1)新築マンション：徒歩１０分圏内：７０平米：４５００万円〜
(2)中古マンション：徒歩１０分圏内：７０平米：築２０年：３０００万円〜
(3)土地：徒歩１０分圏内：１５０平米：６０００万円〜
(4)土地：バス１０分圏内：１５０平米：３０００万円〜
(5)土地：バス２０分圏内：１５０平米：２０００万円〜

という感じでしたね。予算は４０００万円でしたから、選択肢としては（２）・（５）でした。結果として（２）を選びましたが、リフォームしたので部屋内は新築同然です。４０平米のルーフバルコニーも付いていたのでガーデニングもできますしね。駅近なので朝もゆっくりできますし、その時間で植物の世話をしてから１日が始まります。

満足度はかなり高いですよ。

[859: 匿名さん]

>ぜひ、同一立地で予算内で戸建て・マンションが買える場合

まず、この前提条件が成り立たないことを理解すべきだと思いますよ。

[860: 匿名さん]

戸建さんの棟上げはまだ？