分譲一戸建て・建売住宅掲示板「ウエリスパーク四日市南山の手について」についてご紹介しています。
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検討者さん [更新日時] 2019-03-04 12:15:06
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大規模なウエリスパーク四日市南山の手はどうでしょうか。
NTT都市開発とハウスメーカー5社の「ライフタウンプロジェクト」なんですね。
いろいろあって、暮らしが楽しくなりそうだなって思いました。


公式URL:http://www.wellith.jp/yokkaichi/index.html

所在地:三重県四日市市小古曽四丁目1602番11他404筆
交通:四日市あすなろう鉄道内部線「追分」駅 徒歩5分
総区画数:403区画
土地売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、
建物売主:住友林業株式会社、大和ハウス工業株式会社、パナホーム株式会社
トヨタホーム三重株式会社、ミサワホーム株式会社
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社


[スレ作成日時]2016-12-09 14:24:07

エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社  
所在地:東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
公式サイト: https://www.nttud.co.jp/

エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

14: 匿名さん 
[2018-11-19 16:04:42]
区画図を見るとけっこう売れているようで、販売は順調そうに思えますが、今は戸建て分譲が第4期なのかな、各期分が数戸~残ってはいるようですが、概ねよく売れている感じはします。
建築条件付き土地の方は、第7期まで進んだのかな、こちらはまだけっこう残っているようで、半分弱くらいでしょうか、すでに売れたのは。
区画図だけ見ていると、戸建て分譲の方が人気があるのかなと思えてきます。
15: 匿名さん 
[2018-12-12 23:01:44]
近くの分譲地、サクシードヒルズ高岡台が募集を開始しましたね。
環境、建築会社、価格、利便性など、どっちがいいんでしょう?
16: 評判気になるさん 
[2019-01-05 08:25:37]
 高岡台は三重県の他の宅地にない特徴をもった面白いところです。

 まずバブル期に高岡山と呼ぶ山の北斜面に住宅地”釆女が丘”ができました。
当時、まだ高岡山の南斜面はミカン畑でして、バブルがはじけて10年くらい
経過したところで造成されたため、"釆女が丘"に比べて
日当たりが良い割りに坪単価は安く提供されました。

 最大の特徴は、当時の販売一戸当たりの平均坪数です。
100~120坪と とんでもなく大きい割り付けがされていました。
決して高級住宅街をめざした訳でもなく、恐らく 地主さんが絡んでいて
感覚がづれていたのではないかと・・。
 そのため、中々土地は売れず、最近やっと埋まってきましたが、
大きな家ばかりで また新旧様々で同じような家が林立もしていません。
その結果、雰囲気だけは 高級住宅街の様相を醸し出しています。


 しかし、今回のサクシードヒルズ高岡台は50~60坪と
普通の面積で分譲しています。
そして、もともと中学校用地として市が確保していた場所だったこともあり
高岡台の中心地に位置する高台で、高岡台の一等地ともいえる場所です。
買いやすく、雰囲気は良いと、今度は、あっという間に売れるのでしょうね。
17: 匿名さん 
[2019-01-05 14:47:31]
大手HMの建築条件付きか、建て売りばかり。
大きさも同じ、なんだかな~
18: 戸建て検討中さん 
[2019-01-06 09:45:58]
 情報をお持ちの方、教えてください。
ウエリスパーク四日市南山の手にて2区画購入して、
建築条件なしで建てたいという思いがあります。

建築条件なしの土地が供給される可能性はあるでしょうか?

19: 匿名さん 
[2019-01-06 12:59:28]
地価から考えると50~60坪は狭い感じ。まあ戸数が多い方が儲かるし。サクシードヒルズ高岡台は70~80坪で分譲予約がはじまってるようだよ。
20: 戸建て検討中さん 
[2019-02-03 18:17:17]
建築条件付き土地になることはないんじゃないでしょうか。
本当に最後の最後売れ残りました!とかならあえいあるのか?
あのような大きな団地はHMさんとタイアップしているばすなので期待出来なそう。
21: 匿名さん 
[2019-02-07 09:58:10]
公園も多くのどかな街で子供とのびのび暮らせる環境というところ、
大規模戸建て集合住宅で子供の友達も増えるといういい点もありますが、
親目線として、小学校と中学校までの距離が遠いというところは気になりました。
特に小学校は毎日20分以上歩かなくてはならないので、小学校低学年の子供さんや小学校、学童帰りに一人で帰宅することを考えると遠すぎます。

中学校はもっと遠いですが、バス通学や自転車通学はできるのでしょうか。
22: 匿名さん 
[2019-02-17 11:35:23]
私もちょうど、このあたりで家を探してます。
どうも皆さん四日市と鈴鹿といった時点で四日市を優先する傾向にあるようで
鈴鹿と言うだけでおとなりの高岡台は敬遠されそう。
実際には鈴鹿の方がいろいろと住みやすいんだけどね。
個人的には鈴鹿は車のナンバーが三重ではなく鈴鹿になるのが嬉しい。
田舎者の戯れ言ですが・・
23: 匿名さん 
[2019-03-04 12:15:06]
2区画購入して、建築条件なしで建てたい

18さんのような考えもありだなと思いました。
今までそういう発想をしたことがなかったので新鮮なご意見でした。

区画割りが決まってしまっている場合、たぶん無理そうに思うのですが。
景観に対する建築の制限もあるのではないかなと思います。

物件概要には、小古曽地区地区計画 景観法というのが記載されていますが、どんな内容なのでしょうね。

建て売りと、土地だけの方は建築条件付宅地分譲となってます。

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