シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[65521: 匿名さん]

ところで、屋上の浅いプールは、じゃぶじゃぶ池になるのでしょうか。

[65522: 検討板ユーザーさん]

有明ある意味面白い街ですねー。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190818-00000013-it_nlab-ent

[65523: 匿名さん]

マーケティングを振りかざしたり、新線ネタをゴリ押ししたりとか、確かに面白いですね。

[65524: 匿名さん]

地震で津波とか大丈夫なのですか？

[65525: 匿名さん]

>>65511 マンション検討中さん
まさにその通り
有明に住めばわかりますよね

[65526: 匿名さん]

何が建とうが有明はTFTの一人勝ち

[65527: 匿名さん]

>>65524 匿名さん

災害ハザードマップで検索してみてくださいー

[65528: 有明住民]

>>65525 匿名さん
その通りです。住民なら分かってます。有明住民からしたらビッグサイトの建物は隣駅の施設なんだよね、感覚的に奥まったところにあるイメージ。
ビッグサイトからガーデンシティに来るんだったら歩いて来るよりゆりかもめで一駅乗った方が良い。
まあアニメだろうが鉄道だろうが、観光客を呼び込める施設を住友不動産が誘致出来てればガーデンシティは成功できるよ。

[65529: 匿名さん]

>>65528 有明住民さん

ホール、アリーナ、ホテル、

[65530: 匿名さん]

何だかんだ来年かー。
楽しみですね。

[65531: 匿名さん]

>>65529 匿名さん
劇場もね。

[65532: 匿名さん]

>>65528 有明住民さん

何気にあそこの細い坂下ってわざわざ行かないですよね
有明駅ならまだしも国際展示場駅ならめんどくさいです

[65533: マンション掲示板さん]

>>65524 匿名さん
何度も出てると思いますが一応載せておきます。都が発表した最新の地震に関するハザードマップです。1ー5段階で分けられていて数字が少ない方が安全とされてます。見ると有明は建物倒壊・火災・災害時活動困難・総合危険の全てが1となり、都内でも安全な地域になってます。参考までに。

有明含む江東区エリア
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm

23区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[65534: 匿名さん]

>>65528 有明住民さん

ホール、アリーナ、ホテル、劇場、スパ、コロシアム、ショッピングセンター、

[65535: 匿名さん]

まぁ津波は大丈夫でしょう。
震災で心配なのは、液状化と長周期地震動です。

[65536: マンション掲示板さん]

>>65520 匿名さん
プレゼン資料？コンサルが落書きしたレベルのポンチ絵のことか？

[65537: 匿名さん]

のらえもんさんが見たというリーシング状況の資料はここからどんな風に変わったんでしょうね。

[65538: 匿名さん]

お盆休みも終わるわけだが…

>57936>58650>58820>59452
>59454>59462>60354>60384
>60990>61142>61390>61708

[65539: 検討中]

https://twitter.com/tabbata/status/1163026126735720448?s=19

やっぱり地域ナンバーワンのデベのフラッグシップマンションを買うべき。ここは駅チカ商業施設隣接で資産性で見れば問題ない物件。高速道路隣接はデメリットだけど、タワーズ台場の資産維持率半端ないし、全く不安ない！

[65540: 検討中]

>>65538 匿名さん

誰が今年の夏って言った？

[65541: 名無しさん]

参考になるハザードマップですー

[65542: 検討中]

商業施設も大成功で終わりそうだな。

有明に集客できる箱物たくさんできる
五輪レガシーエリア整備
スモールワールドやゼロベース有明新設
豊洲市場やぐるり公園までゆりかもめで2駅
浜辺のある親水公園新設
広大な防災公園が道路はさんで隣接
台場まで1駅
豊洲や東雲、晴海など住宅地からのアクセス良い

普通に成功できると思うわ

[65543: マンション検討中さん]

>>65538 匿名さん

IRの基本計画が今秋の臨時国会へ伸びたので、ずれてます。
当然、地下鉄はIRとセットです。

[65544: 匿名さん]

>>65540 検討中さん
何年後かは分からなくても、夏ということは決まってるんだね？

不思議だねー

[65545: 匿名さん]

>>65544 匿名さん

夏ってことは、もう発表されるんじゃない？

なんか、遊ばれてるみたいで、気の毒に見えます、、

[65546: 匿名さん]

>>65543 マンション検討中さん
地下鉄とセットっていうのは知りませんでしたが、IR計画の方は11月って出てましたね。

[65547: マンション掲示板さん]

このサイト見てて思いましたが、イースト→ウエストの距離はどれぐらいでしょうか？画像で見ると果てしなく感じますが 笑

http://tokyo-wangan.com/?p=16925

[65548: 匿名さん]

>>65547 マンション掲示板さん

現地を歩いてみましたが、だいたい徒歩で3?4分ですね
個人的にはイーストは少なくとと今の価格帯なら買う価値はないと思います

[65549: 通りがかりさん]

>>65547 マンション掲示板さん
4分って聞きました。

[65550: 検討中]

EASTに関しては東雲駅と国際展示場駅ほぼ同距離だよ

[65551: 匿名さん]

>>65550 検討中さん

ん？
嘘ついてない？

東雲、そんな近くないと思うけど。

[65552: 匿名さん]

いくらなんでも嘘はやめましょ

[65553: 検討中]

googlemapのこの場所から徒歩で調べると国際展示場駅11分、東雲駅徒歩10分。まあ敷地内通って国際展示場駅行ったほうが快適そうなルートですが、ちょうどEASTが2駅の中間地点

[65554: 匿名さん]

>>65553 検討中さん
スタート地点がちょっと違うけど、そんな変わらないんですね。
東雲駅を利用することはほぼないでしょうけどね。

[65555: 匿名さん]

新木場経由でどこか行く場合（舞浜とか海浜幕張とか）には使うかな。イーストの話ね。
国際展示場駅だとデッキに上がって信号3つ経由して少し遠回りになるホテル周りを通って駅入口からエスカレーター下ってホーム。
東雲駅は信号3つ（湾岸道路横切る信号2つは小走りすれば1回で渡れる）で駅入口からエスカレーター上ってホーム。
国際展示場駅のほうが過程が面倒。

[65556: 検討中]

>>65555 匿名さん
そうなんだけど、東雲駅までの動線は湾岸道路沿いの日陰ない道を10分なんで、きついと思うで。

[65557: 匿名さん]

そこは日傘で

[65558: 検討中]

>>65557 匿名さん
言いたくないけど騒音と排ガス凄いぞ

[65559: 匿名さん]

ふーん、
スタート突っ込みたいけど、スルーして。

まあ、あの、
おしゃれTSUTAYA使えるのは相当良いのでは？

サードプレイス活用できるのは、いいね。

[65560: 検討中]

>>65559 匿名さん

YOUは何故、商業隣接なのにあえて湾岸道路沿いを10分歩いた場所にあるTSUTAYAに？
好きにしたらいいけど

[65561: 匿名さん]

>>65560 検討中さん

いや、あそこ好きなだけ。

きらい？

[65562: 匿名さん]

スミフさんってネットだと良い話聞かないですが大丈夫ですか？

[65563: 匿名さん]

>>65562 匿名さん

どこのデベもいっしょですよ。

大丈夫か、大丈夫じゃないか、
で言ったら、、、
まあまあ大丈夫。

[65564: 匿名さん]

>>65558 検討中さん
騒音と排ガスは言ってはいけない約束でしょ！

[65565: 匿名さん]

>>65564 匿名さん

うわー、性格わるーー！！

[65566: マンション検討中さん]

建物は良いかもしれないけど有明がダメ
多分住めばわかるよ有明と言う場所が

[65567: マンション掲示板さん]

>>65543 マンション検討中さん
当然？それはあんたの勝手な思い込み。
地下鉄を敷いても運行してくれる事業者なんかいないよ。

[65568: マンション掲示板さん]

>>65542 検討中さん
スポーツしに来て、ついでに買い物？
あり得ないだろ。
有明民の理屈はいつも無理ありすぎなんだよ。

[65569: マンション検討中さん]

有明って埋め立て地に住むの？って笑われた
恥ずかしい

[65570: マンション検討中さん]

みんなに埋め立て地に住むの？って笑われた。恥ずかしい