本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
3501:
匿名さん
[2017-01-04 18:58:17]
|
||
3502:
匿名さん
[2017-01-04 19:01:59]
使用されていた建材から、新耐震基準導入以降の住宅だと推定される。この住宅の外壁には、以前は接続していたと思われる母屋の跡があった。隣には旧耐震基準の古い母屋が、この住宅に倒れ掛かるように倒壊していた。
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO99873060Q6A420C1000000/?df=2 |
||
3503:
匿名さん
[2017-01-04 19:03:16]
益城町では新耐震基準の家が99棟も倒壊していた!
国土交通省及び国立研究開発法人建築研究所は6月30日に「第2回 熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会」を開催。そこで、現時点における建物の被害状況が報告されました。 議事録によると、熊本県益城町中心部で調査を実施し、調査対象となった旧耐震基準の木造建物702棟のうち225棟が倒壊。新耐震基準の建物も1,042棟中80棟、益城町中心部周辺も含めると99棟が倒壊していることが明らかとなったのです。 http://www.pita.co.jp/woodpita/blog/?column=%E6%96%B0%E8%80%90%E9%9C%8... |
||
3504:
匿名さん
[2017-01-04 19:05:22]
>3501 匿名さん
>熊本では最新の戸建が多数倒壊の被害が出ているのはみんな知っている 最新の戸建ては耐震等級3だけど何戸倒壊した? まさか新耐震基準といわれる35年以上前の規格で建てられた戸建てのことじゃないだろうな。 |
||
3505:
匿名さん
[2017-01-04 19:09:18]
最新戸建ての耐震等級3は、新耐震基準の1.5倍の強度。
消防署や警察署などと同じ程度の耐震性能。 |
||
3506:
匿名さん
[2017-01-04 19:11:33]
戸建ての母数とマンションの母数を比較するとマンションが圧倒的に不利ですね。
戸建ての100倍~1000倍の確率なのかな。 新耐震基準って1980年以前と1981年以降でしょ? 築何十年経ってる建物で比較するとは面白いですね。 |
||
3507:
匿名さん
[2017-01-04 19:12:59]
熊本の戸建の被害が大きいのを改めて認識しました。
最新の戸建でも被害が多いのが現実のようです… |
||
3508:
匿名さん
[2017-01-04 19:37:29]
熊本地方の新耐震基準は、地震地域係数で1割から3割緩和されてたんだね。
|
||
3509:
匿名さん
[2017-01-04 19:42:39]
マンションの被害…住民の目
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/9265350.html 熊本地震で、近年建設されたマンションは被害があったのか? 今回の震災でマンションのエキスパンションジョイントが壊れて… |
||
3510:
匿名
[2017-01-04 20:09:53]
|
||
|
||
3511:
匿名さん
[2017-01-04 20:41:07]
地震に強い戸建てを建てたければ建てれば良い。
戸建てのメリットであって、戸建てのデメリットではない。 ただそれだけの事。 |
||
3512:
匿名さん
[2017-01-04 20:49:02]
マンションの何が困るって言うと、倒壊しないまでも、改修が必要となった被害(それは熊本地震で、マンションでも多数発生)が発生した場合に、個人で勝手に自由に改修できないところ。
改修したいところが改修できなかったり、自分にとってどうでも良いと思って言うところが改修されたりする。それも、自分のお金で。 それでいて自分の専有スペースは自分で改修、マンションの規定の範囲内で。 ま、集合住宅のさだめと言えばそうなんですが。 |
||
3513:
匿名さん
[2017-01-04 22:14:05]
結局4000万のマンションと比較すると上物1500万の戸建となら
戦えると言う結論に達し、1500万の戸建で頑丈な構造、 ふんだんな制振装置は無理難題なため倒壊の恐れがあると言う よくわからん論法できてる。。 既に1500万の戸建にしか戦いを挑めない時点で終わってるように思えるが。。 スレタイに反してるし二重で悲しい結果だ。。 |
||
3514:
匿名さん
[2017-01-04 23:51:25]
マンションの総予算は4000万だから、マンションさんは戸建を検討するならその予算内で探せばよい。そうすれば、必然的に戸建の上物価格は4000万以下になりスレの条件から外れることもない。
|
||
3515:
匿名さん
[2017-01-04 23:54:12]
>>3514 匿名さん
実際にマンションさんが4000万以下の戸建を探すなら、上物価格は1500〜3000万程度の戸建になるでしょう。 |
||
3516:
匿名さん
[2017-01-04 23:54:31]
うざ
|
||
3517:
匿名さん
[2017-01-04 23:56:41]
|
||
3518:
匿名さん
[2017-01-04 23:57:37]
|
||
3519:
匿名さん
[2017-01-05 01:51:18]
>>3515 匿名さん
そうですね。 土地持ちであれば4000万まで可能。(そしてスレ本文からは、このスレはむしろ、こちらを想定していると思料される) マンションを買うこと、それすなわち、将来の選択肢を狭めること。 |
||
3520:
匿名さん
[2017-01-05 04:52:37]
土地があったり買える金があれば、4000万のマンションなんて買わない。
マンションは、土地が買えない人を救済するための共同住宅。 狭い区画の集団居住だけど低予算で住める。 |
||
3521:
匿名さん
[2017-01-05 06:26:23]
|
||
3522:
匿名さん
[2017-01-05 06:32:07]
>>3519 匿名さん
土地持ちや買える金がある者は4000万以下のマンションを買う必要がないらしいから、このスレで比較検討する必要はない。 むしろここは、購入するならどっち?というスレだから、4000万以下の予算でどっちを買うか比較検討する者を対象にしている。 |
||
3523:
匿名さん
[2017-01-05 06:36:43]
>>3520 匿名さん
ただし、上物価格1500〜3000万の戸建を検討するなら、4000万以下の予算で購入も可能だから、このスレで比較検討することもやぶさかではない。当然、スレの条件である上物価格4000万以下という基準を満たしていることはいうまでもない。 |
||
3524:
匿名さん
[2017-01-05 07:06:54]
そもそも注文住宅を建てる世帯は、最初から4000万マンションなんて検討しないだろ。
土地の有無や世帯年収も違うんじゃない? |
||
3525:
匿名さん
[2017-01-05 07:12:51]
予算や土地のない人は、4000万マンションでいいじゃない。
狭いけどそこそこの立地に安く住める。 |
||
3526:
匿名さん
[2017-01-05 07:24:01]
土地があって注文住宅を建てるつもりなのにわさわざ4000万以下のマンションを買うというようなケースは想定しづらいので、そのような相談があったときだけ個別に対応すればよい。
|
||
3527:
匿名さん
[2017-01-05 07:28:23]
4000万あればマンションもそうだが首都圏通勤圏内に戸建を買うことも可能。むしろ、それぐらいの予算で探している人の方が多いのではないか。
|
||
3528:
匿名さん
[2017-01-05 07:30:35]
なるほど。
土地持ちなど、戸建てのウワモノに予算の全額をかけられる人は、 【戸建て一択】 と言う事ですね。 結論が出たようです。本スレ、クローズですね。 |
||
3529:
匿名さん
[2017-01-05 07:35:05]
|
||
3530:
匿名さん
[2017-01-05 07:41:59]
ここのマンションさんは、1Rか郊外-田舎ということだよね?
|
||
3531:
匿名さん
[2017-01-05 08:16:02]
|
||
3532:
匿名さん
[2017-01-05 08:37:59]
「4000万のマンション」という設定も曖昧。
マンションは単なる区画だから、立地や広さや間取りで千差万別。 都心ワンルームは4000万の戸建てと比較にならない。 住居として比較するなら、戸建てに近い100㎡前後の広さがある4000万マンションだろう。 |
||
3533:
匿名さん
[2017-01-05 10:28:50]
永遠に分かり合えないお互いの良さ。
不毛なスレだな。 |
||
3534:
匿名さん
[2017-01-05 10:45:18]
狭い共同住宅の区画でも自宅だと思える人はマンションでいいだろう。
わずか4000万でそこそこの立地に住める。 |
||
3535:
匿名さん
[2017-01-05 11:34:44]
戸建は災害に弱すぎる…
|
||
3536:
匿名さん
[2017-01-05 11:43:34]
災害に怯えながら、狭い集合住宅に住み続けるならマンションでいい。
戸建てでも、住宅密集地域を避けた耐震等級3の家に損害保険を付保すれば大丈夫。 マンションと違い建替えが出来る。 |
||
3537:
匿名さん
[2017-01-05 12:00:28]
>>3535
震災時の高層階からの避難や、ライフラインの途絶を考えたら地面に近い頑丈な戸建て。 |
||
3538:
匿名さん
[2017-01-05 12:18:49]
|
||
3539:
匿名さん
[2017-01-05 12:19:24]
|
||
3540:
匿名さん
[2017-01-05 12:23:44]
じゃあ見なければよい。さよなら。
|
||
3541:
匿名さん
[2017-01-05 12:37:40]
>>3538
>戸建は消耗品感覚 解体も建替えもできないマンションは、既に供給過剰。 デベが新築区画の販売数を絞り込んでも成約率は低迷。 都内中古マンション市場の在庫も25000件に急増。 戸建ては有限な土地が必要だから、建替えれば4000万円以下で新築にできる。 |
||
3542:
匿名さん
[2017-01-05 13:11:44]
|
||
3543:
匿名さん
[2017-01-05 13:43:49]
え?マンションや注文住宅は消耗品じゃないの?
|
||
3544:
匿名さん
[2017-01-05 13:44:28]
4000万以下でも断熱や耐震に費用をかけられるのが戸建て。
|
||
3545:
匿名さん
[2017-01-05 13:47:34]
消耗品じゃない建物なんて存在しません。
マンション民の現実乖離も極まってきたね。 |
||
3546:
匿名さん
[2017-01-05 13:51:06]
マンションは消耗しても解体や建替えができない。
最終処分出来ない負の遺産。 |
||
3547:
匿名さん
[2017-01-05 14:48:05]
せめて解体はしてもらわないと近隣が危険にさらされて困る。
解体費用の積立金も課してほしいです。 |
||
3548:
匿名さん
[2017-01-05 18:11:15]
|
||
3549:
匿名さん
[2017-01-05 18:13:26]
|
||
3550:
匿名さん
[2017-01-05 18:15:25]
|
||
3551:
匿名さん
[2017-01-05 18:18:46]
|
||
3552:
匿名さん
[2017-01-05 18:41:27]
戸建は使い捨て
|
||
3553:
匿名さん
[2017-01-05 18:53:36]
|
||
3554:
匿名さん
[2017-01-05 19:35:21]
低予算だと近視眼的選択で、将来解体も建替えもできない4000万以下のマンションを買う。
躯体や住民が劣化しても老朽マンションとして残り続ける。 戸建てなら4000万以下でじゅうぶん建替え可能。 |
||
3555:
匿名さん
[2017-01-05 19:42:38]
老朽化した時にポンと4000万は払えるが、毎月の2万の管理費、修繕積立金は高くて払えない怪
|
||
3556:
匿名さん
[2017-01-05 19:48:57]
戸建を売ってマンションに買い替えました。
|
||
3557:
匿名さん
[2017-01-05 19:54:47]
|
||
3558:
匿名さん
[2017-01-05 19:55:26]
|
||
3559:
匿名さん
[2017-01-05 20:10:37]
|
||
3560:
匿名さん
[2017-01-05 20:18:11]
|
||
3561:
匿名さん
[2017-01-05 21:00:36]
23区内の好立地に4000万以下で戸建てを建てればいい。
ただ同然の土地にはマンションすら建たない。 |
||
3562:
匿名さん
[2017-01-05 21:36:24]
|
||
3563:
匿名さん
[2017-01-05 23:16:11]
いずれにしても、
・希望する立地・広さ・設備の戸建てが予算に収まるなら戸建て ・さもなくばマンションを検討 ってところまでは良い? |
||
3564:
匿名さん
[2017-01-05 23:20:28]
|
||
3565:
匿名さん
[2017-01-05 23:30:46]
約二割の人が異を唱えるかもしれないが、八割の方がその通り。
|
||
3566:
匿名さん
[2017-01-05 23:36:11]
|
||
3567:
匿名さん
[2017-01-05 23:43:54]
|
||
3568:
匿名さん
[2017-01-05 23:53:55]
|
||
3569:
匿名さん
[2017-01-05 23:58:26]
|
||
3570:
匿名さん
[2017-01-06 00:01:18]
>>3561 匿名さん
> ただ同然の土地にはマンションすら建たない。 おわかりの通り、マンションは土地を買えない人の救済団地。 土地を買えない人の救済団地以外の目的・メリットがマンションにあり、そのニーズがあるのであれば、ダタ同然の土地にもマンションが建つ。 |
||
3571:
匿名さん
[2017-01-06 00:02:32]
|
||
3572:
匿名さん
[2017-01-06 06:31:59]
戸建を売ってマンションに買い替えました。
安全性、防犯性なんかは争っても仕方がないと思いますよ。立地による影響が大きいですからね。 |
||
3573:
匿名さん
[2017-01-06 07:24:28]
23区内でも、日暮里舎人ライナー沿線の戸建だと4000万で買えます。いま売り出し中のマンションだと、パークホームズ板橋蓮根なんかは都営三田線西台駅徒歩5分大手町直通30分ですが、同じくらいの予算ですかね。買うならどっち?
|
||
3574:
匿名さん
[2017-01-06 07:35:08]
|
||
3575:
匿名さん
[2017-01-06 07:37:45]
>>3572 匿名さん
確かに。 特に防犯性は地域性もあるが、個体差にもよると思う。 犯罪者だって人間。リスクが少なく成功確率が高い物件を選ぶし、手こずると感じた時点で諦めて立ち去る。 捕まったら終わりだから。 |
||
3576:
匿名さん
[2017-01-06 07:39:27]
舎人ライナーって、これまたマイナーなところ出してきたね。
|
||
3577:
匿名さん
[2017-01-06 07:41:21]
>>3574 匿名さん
> ここの戸建さん及び日本人の8割は舎人ライナーの戸建をお選びになるようですが。 これはむしろ逆。 戸建て住まいだと通勤に不便なところにお勤めになられている人がマンションを選択しているのが実情。 |
||
3578:
匿名さん
[2017-01-06 07:48:18]
日本中に負動産の空き家が増え続けて問題になってるよね。
|
||
3579:
匿名さん
[2017-01-06 08:12:49]
|
||
3580:
匿名さん
[2017-01-06 08:18:42]
|
||
3581:
匿名さん
[2017-01-06 08:20:20]
空家が増える→中古の在庫が増える→中古の価格が下がる→新築の価格も下がる
|
||
3582:
匿名さん
[2017-01-06 08:35:39]
|
||
3583:
匿名さん
[2017-01-06 16:08:29]
都会の仇花だったマンションも、スクラップ&ビルドが出来ずに供給過剰。
中古市場の過剰在庫を処分しない限り、今後の人口減少に対応できない。 |
||
3584:
匿名さん
[2017-01-06 17:46:34]
>中古市場の過剰在庫を処分しない限り、今後の人口減少に対応できない
問題ないよ空きマンションに戸建てから引っ越して来ているからね。 |
||
3585:
匿名さん
[2017-01-06 18:11:30]
過疎化という点で懸念なのは郊外の新興住宅地です。都区内や郊外でも駅近の物件についてはあまり心配は要らないと考えている。東急線でも閑静な住宅地として人気があった田都の青葉台なんかは転出超過で、都内や東横線は転入超過になっている。キーワードは都心へのアクセス。これからはスポット的に明暗が分かれてくると思います。
|
||
3586:
匿名さん
[2017-01-06 18:22:51]
>問題ないよ空きマンションに戸建てから引っ越して来ているからね。
都内中古マンションの在庫は急増してるよ。 昨年1年で5000件も増加して、11月末には在庫は25000件以上。 売買成約数は、毎月1300件程度しか無いから約2年分の在庫。 中古マンションを売る人は、市場在庫を注視する必要がある。 |
||
3587:
匿名さん
[2017-01-06 18:26:55]
|
||
3588:
匿名さん
[2017-01-06 18:34:27]
いま売り出し中の武蔵小杉のタワマンなんて50〜70平米で6000〜9000万とかするんだけど、順調に売れてるんですかね?ひと昔前にタワマンが出だした頃は3000万台でしたよ。
|
||
3589:
匿名さん
[2017-01-06 19:37:16]
首都圏マンションは売出し区画を2割以上絞り込んでも、成約率は60%余りで不調。
小杉はかなり郊外なのに、デベやマスコミのブランド戦略で一時的な人気がでてるようだ。 人口が減る将来、今の多摩のような状態になる恐れも・・・・・ |
||
3590:
匿名さん
[2017-01-06 19:45:37]
地方の空き家問題はかなり深刻ですよ。住人の高齢化から死後そのまま空き家になるケースが多く、犯罪の温床になっているようです。
|
||
3591:
匿名さん
[2017-01-06 19:49:36]
|
||
3592:
匿名さん
[2017-01-06 19:55:11]
|
||
3593:
匿名さん
[2017-01-06 20:02:09]
空家は実態調査中で、固定資産税の減免停止もまだやられてないでしょ。
|
||
3594:
匿名さん
[2017-01-06 20:23:52]
>地方の空き家問題はかなり深刻ですよ。
都内の空家なら売りに出せばそれなりの価格で売れるのに、地方では駄目でしょう。 23区内では高齢者の住んだ土地を、若い世代が購入して家を建てて住む世代交代がすすんでる。 |
||
3595:
匿名さん
[2017-01-07 00:00:43]
とか言っても、やっぱり住むならまず戸建て。
が原理原則、基本ですよね。^^v |
||
3596:
匿名さん
[2017-01-07 07:15:13]
空き家の解体費用も馬鹿にならない額らしいよ。
|
||
3597:
匿名さん
[2017-01-07 07:47:13]
解体のことまで気にしてたらいつまで経っても買えないわな。
|
||
3598:
匿名さん
[2017-01-07 08:14:21]
|
||
3599:
匿名さん
[2017-01-07 08:39:24]
固定資産税の1/6を無くしても空き家問題は解決しないよ〜
価値がある土地は売れるからとっとと売ってるよ 困るのは解体費用より価値が低い空き家が問題になってるの戸建は理解できないらしい。 |
||
3600:
匿名さん
[2017-01-07 08:45:09]
ぶっちゃけて言うと、このクラスのマンションで戸建てに勝るメリットなど無い。
あれば教えていただきたい。 |
||
3601:
匿名さん
[2017-01-07 09:08:07]
郊外-田舎だけど、戸建てより駅には近い
1Rだけど、都心住み |
||
3602:
匿名さん
[2017-01-07 09:10:16]
|
||
3603:
匿名さん
[2017-01-07 10:38:17]
マンションは新築も中古も売れてない。
利便性のいい土地や古家が従来より安く買えるから、今は慌てて4000万マンションを買う必要なし。 |
||
3604:
匿名さん
[2017-01-07 10:42:13]
|
||
3605:
匿名さん
[2017-01-07 10:57:00]
23区内の戸建て住宅地域では、新築マンションは駅遠ばかり。
駅近は賃貸古マンションばかり。 |
||
3606:
匿名さん
[2017-01-07 10:59:14]
ここで書いてるマンションの人って会社への通勤はどれ位掛かるの?
うちは戸建てで歩きで10分しか掛からないけど、マンションの人はわざわざ電車に乗って通勤してるの?? 4000万円マンションだと本当に自分に適した場所に住めるのかな?? |
||
3607:
匿名さん
[2017-01-07 11:08:15]
>空き家の解体費用も馬鹿にならない額らしいよ。
木造130㎡の古家を解体して建てなおす時にかかった費用は廃材処理を含めて120万程度。 大手HM経由で作業したので安く無いかもしれないが、近隣クレームや産廃でモメルよりいい。 |
||
3608:
匿名さん
[2017-01-07 11:10:14]
120万円程度で自分の適した立地が買えるなら良いのでは? マンションだと無理だよね。
|
||
3609:
匿名さん
[2017-01-07 12:44:17]
|
||
3610:
匿名さん
[2017-01-07 12:51:47]
ここの戸建さんはどこでも好きなところに土地を買えるほど予算に余裕があるらしいから、4000万のマンションなんか検討するまでもないよね?なのに4000万のマンションより優位に立ちたいの?
|
||
3611:
匿名さん
[2017-01-07 12:59:48]
マンションに住居としての優位性はないでしょ。
|
||
3612:
匿名さん
[2017-01-07 13:02:24]
そもそも4千万マンションのメリットが出てこないよね
|
||
3613:
匿名さん
[2017-01-07 13:03:39]
|
||
3614:
匿名さん
[2017-01-07 13:05:06]
|
||
3615:
匿名さん
[2017-01-07 13:06:03]
|
||
3616:
匿名さん
[2017-01-07 13:09:18]
|
||
3617:
匿名さん
[2017-01-07 13:32:24]
悔しくていつまでもスレ主の設定にクレームつけるのが、不便で狭い4000万以下マンション流。
|
||
3618:
匿名さん
[2017-01-07 13:58:26]
マンションは土地が買えない人の救済団地。
これを否定できる人が居ない。 |
||
3619:
匿名さん
[2017-01-07 13:59:44]
>>3610 匿名さん
そもそも4000万のマンションに優位性がないでしょう。 |
||
3620:
匿名さん
[2017-01-07 14:07:03]
>>3614 匿名さん
> 戸建が優位だったら何だっていうの?人が選んだマンションを否定して何になる? 比較スレで何言ってんだろ、この人。 ってか、被害妄想凄いね。マンション・戸建てを肯定・否定する発言はあるけど、 それを「人が選んだ」って思うなんて。 「マンション選んで失敗した」と潜在的に思われているからだとは思うけど・・・。 |
||
3621:
匿名さん
[2017-01-07 14:12:00]
なんで4000万以下のマンションを選んだのだろう。
秘密のメリットでもあったのか? ぜひ知りたいものだ。 |
||
3622:
匿名さん
[2017-01-07 14:14:40]
>住まい選びの多様性を認めましょう。
狭い共同住宅を選ぶ「多様性」とやらを説明しないと比較にならない。 |
||
3623:
匿名さん
[2017-01-07 14:46:26]
>>3620 匿名さん
お尋ねしますが、 23区内50坪注文戸建と4000万マンションが比較になります? 私はそんなもの比較にならないという立場です。予算が違いすぎるからね。常識ですよね。 結局は、予算の多い戸建が一方的に安いマンションをバカにしてるだけに見える。おかしいと意見をいったらマンションの良いところを言えとか、別のスレに行けとかね、話にならないですよ。本当に比較したいのかな? ちなみに、わたしはマンションも持ってますが、自宅は「戸建」ですw |
||
3624:
匿名さん
[2017-01-07 14:54:13]
|
||
3625:
匿名さん
[2017-01-07 15:07:18]
|
||
3626:
匿名さん
[2017-01-07 15:09:41]
|
||
3627:
匿名さん
[2017-01-07 15:12:49]
|
||
3628:
匿名さん
[2017-01-07 15:22:16]
|
||
3629:
匿名さん
[2017-01-07 15:38:37]
>>3627 匿名さん
そうやって、スレチな話題で本題をそらさなくても良いですよ。 戸建ての上モノ含める含めないにかかわらず、 「このクラスのマンションには何の魅力もメリットも無い」 で確定ですから。 |
||
3630:
匿名さん
[2017-01-07 15:52:51]
一人で住むならマンションのが手間が掛からず良いかな?
|
||
3631:
匿名さん
[2017-01-07 15:53:41]
以上、3629をもちまして、戸建ての勝ち、マンションの敗北でございます。
お疲れ様でした。 |
||
3632:
匿名さん
[2017-01-07 16:06:21]
>>3631 匿名さん
おめでとうございます。 じゃあ、あとは4000万のマンションと1500〜3000万の上物戸建でやっていきますので、勝利した皆さんはお引き取り下さいね。本スレでのご活躍を祈念いたします。 |
||
3633:
匿名さん
[2017-01-07 16:11:39]
|
||
3634:
匿名さん
[2017-01-07 16:23:06]
|
||
3635:
匿名さん
[2017-01-07 16:23:41]
|
||
3636:
匿名さん
[2017-01-07 16:25:18]
土地代込みの戸建てとマンションで同額の予算ででどっちが良いだって?
戸建一択だよね。 ■理由■ このクラスのマンションには何の魅力もメリットもないため。 以上。 |
||
3637:
匿名さん
[2017-01-07 16:32:18]
|
||
3638:
匿名さん
[2017-01-07 16:35:35]
土地込みに執着する、スレ違い4000万マンションのほうがひどいね。
|
||
3639:
匿名さん
[2017-01-07 16:36:57]
>>3573 匿名さん
この場合、私なら板橋のマンション一択なんだけど。三田線の駅徒歩5分で大手町まで直通だからね。 ここの戸建さんは違うらしい。まあ、私は住まい選びの多様性を認めていますから、どうぞお好きなように。 |
||
3640:
匿名さん
[2017-01-07 16:40:48]
>>3638 匿名さん
私はどちらの肩も持つつもりはありませんが、 客観的にマンションさんと戸建さんのどちらが支持されているかは、お互いが立てた類似スレの繁盛具合が示していると思いますよ。 現実を直視しましょう。 |
||
3641:
匿名さん
[2017-01-07 16:41:36]
>>3637 匿名さん
>すごく性格の悪さが滲み出ていると思うんですけど、ここの戸建さんは皆さんこんな感じなんですかね? 4000万マンションの素晴らしさを一切語らないマンション民のほうが性格が悪いと思う。 |
||
3642:
匿名さん
[2017-01-07 16:45:24]
|
||
3643:
匿名さん
[2017-01-07 16:54:46]
|
||
3644:
匿名さん
[2017-01-07 16:55:41]
|
||
3645:
匿名さん
[2017-01-07 16:57:07]
>>3639 匿名さん
板橋なら4000万以下のマンションでも広いですか? |
||
3646:
匿名さん
[2017-01-07 17:00:16]
|
||
3647:
匿名さん
[2017-01-07 17:02:38]
|
||
3648:
匿名さん
[2017-01-07 17:02:48]
板橋区に戸建てで住むなら常盤台駅の周辺。
上物だけでも4000万では厳しいかもしれない。 |
||
3649:
匿名さん
[2017-01-07 17:04:38]
|
||
3650:
匿名さん
[2017-01-07 17:05:53]
|
||
3651:
匿名さん
[2017-01-07 17:08:50]
|
||
3652:
匿名さん
[2017-01-07 17:41:19]
|
||
3653:
匿名さん
[2017-01-07 17:44:53]
|
||
3654:
匿名さん
[2017-01-07 17:46:26]
であれば、抽象的な表現ばかりなのはマンション民の特徴ですね。
|
||
3655:
匿名さん
[2017-01-07 18:40:41]
>>3654 匿名さん
ちゃんと具体的事例もあげてるでしょ?(笑)4000万の戸建がお望みなら、船橋小室などいかがでしょうか?大手ハウスメーカーの戸建で土地も140平米付いて、4000万でお釣りが貰えますよ。 |
||
3656:
匿名さん
[2017-01-07 18:42:30]
|
||
3657:
匿名
[2017-01-07 19:01:00]
>>3652 匿名さん
いや、マンションの不戦勝だろ。 4000万円の予算なら、土地代で終わり。 スレッドの前提がどうのとかいう○ホがいるが、意味の無い比較、現実では選択肢となり得ない比較をすること自体が間違い。 |
||
3658:
匿名さん
[2017-01-07 19:17:51]
|
||
3659:
匿名さん
[2017-01-07 19:20:29]
|
||
3660:
匿名さん
[2017-01-07 19:22:44]
|
||
3661:
匿名さん
[2017-01-07 19:23:58]
|
||
3662:
匿名さん
[2017-01-07 19:38:32]
戸建さんはよっぽど余裕ないんだね。そもそも戸建の圧勝ならそんなにムキにならなくてもいいんじゃない?
|
||
3663:
匿名さん
[2017-01-07 19:59:25]
>>3659 匿名さん
23区内50坪注文戸建の不戦勝おめでとう!って言ってるのに、なぜ戸建さんがスレにしがみ付いているのか不明だね。 結論もでたし、花道を作ってもらったんだから、さっさと身を引いたら良いのに。退き際をわきまえないのは見苦しいことこの上ない。 |
||
3664:
匿名さん
[2017-01-07 20:04:10]
|
||
3665:
匿名さん
[2017-01-07 20:05:18]
ま、しがみついているのはマンション側も一緒ですけどね。
|
||
3666:
匿名さん
[2017-01-07 20:05:59]
|
||
3667:
匿名さん
[2017-01-07 20:07:57]
|
||
3668:
匿名さん
[2017-01-07 20:19:06]
>3667
またスレを捻じ曲げですね。そのスレを建てたら良いんじゃないですか? 結局上物1500万円でもマンションよりも性能も広さも戸建てを超えれない。 地方の4000万円マンションVS1500万円戸建てじゃないと無理かと。 |
||
3669:
匿名さん
[2017-01-07 20:27:31]
|
||
3670:
匿名さん
[2017-01-07 20:28:41]
|
||
3671:
匿名さん
[2017-01-07 20:31:32]
|
||
3672:
匿名さん
[2017-01-07 20:37:09]
平たく言うと、ここのマンション民は田舎住みだから、田舎の戸建てとしか張り合えません。
1R住みだから、家族が生活する戸建てとは比較対象外ですと。 そんなワガママな奴は、総額4千万スレに消え失せろ。 |
||
3673:
匿名さん
[2017-01-07 20:43:53]
23区内で上物4000万以下の戸建てを検討してるのに、なぜ文句を言われないといけないのか不明です。
|
||
3674:
匿名さん
[2017-01-07 21:24:19]
|
||
3675:
匿名さん
[2017-01-07 21:35:10]
>>3672 匿名さん
ここのスレは4000万以下の低予算向けスレですよ?高望みしてもしょうがないでしょう。 ここは、その限られた予算のなかでマンションか戸建かを真摯に比較検討しようという方々に対して広く門戸が開かれたスレなんですよ。ルールもきちんと守っておられる。 そのような方々に対して「消え失せろ」とは何たる暴言なのでしょう。 23区内注文戸建の輩は、不戦勝という結果に飽き足らず、まともなマンション、戸建検討者にこのような暴言を吐きかけたいがためにこのスレに居座るつもりなんでしょうかね? 嘆かわしい限りです。 |
||
3676:
匿名さん
[2017-01-07 21:40:21]
|
||
3677:
匿名さん
[2017-01-07 21:41:00]
|
||
3678:
匿名さん
[2017-01-07 21:45:05]
スレタイは単なる惹句。
スレ本文優先で願います。 |
||
3679:
匿名さん
[2017-01-07 21:45:38]
|
||
3680:
匿名さん
[2017-01-07 21:52:00]
と言うような話題でお茶を濁し、4,000万円クラスのマンションに何の優位性もメリットもないと言う事実から逃れたいマンション派。
|
||
3681:
匿名さん
[2017-01-07 22:42:34]
|
||
3682:
匿名さん
[2017-01-07 22:44:42]
|
||
3683:
匿名さん
[2017-01-07 22:45:58]
|
||
3684:
匿名さん
[2017-01-07 22:48:33]
|
||
3685:
匿名さん
[2017-01-07 22:51:20]
|
||
3686:
匿名さん
[2017-01-07 22:54:13]
|
||
3687:
匿名さん
[2017-01-07 22:56:51]
|
||
3688:
匿名さん
[2017-01-07 22:58:43]
|
||
3689:
匿名さん
[2017-01-07 23:00:28]
|
||
3690:
匿名さん
[2017-01-07 23:02:39]
|
||
3691:
匿名さん
[2017-01-07 23:04:14]
|
||
3692:
匿名さん
[2017-01-07 23:06:54]
|
||
3693:
匿名さん
[2017-01-07 23:08:29]
|
||
3694:
匿名さん
[2017-01-07 23:10:36]
|
||
3695:
匿名さん
[2017-01-07 23:11:14]
|
||
3696:
匿名さん
[2017-01-07 23:12:35]
|
||
3697:
匿名さん
[2017-01-07 23:13:04]
|
||
3698:
匿名さん
[2017-01-07 23:15:41]
|
||
3699:
匿名さん
[2017-01-07 23:18:01]
|
||
3700:
匿名さん
[2017-01-07 23:19:46]
やはり、このスレで4000万以下のマンションと比較可能なのは上物価格1500〜3000万の戸建しかないようです。
というわけで、舎人ライナーさんあとは宜しくお願いします。 |
||
3701:
匿名さん
[2017-01-07 23:21:43]
|
||
3702:
匿名さん
[2017-01-07 23:22:37]
|
||
3703:
匿名さん
[2017-01-07 23:23:00]
|
||
3704:
匿名さん
[2017-01-07 23:23:40]
|
||
3705:
匿名さん
[2017-01-07 23:25:13]
|
||
3706:
匿名さん
[2017-01-07 23:25:27]
|
||
3707:
匿名さん
[2017-01-07 23:26:58]
|
||
3708:
匿名さん
[2017-01-07 23:27:20]
|
||
3709:
匿名さん
[2017-01-07 23:27:50]
|
||
3710:
匿名さん
[2017-01-07 23:28:44]
|
||
3711:
匿名さん
[2017-01-07 23:29:27]
|
||
3712:
匿名さん
[2017-01-07 23:31:40]
|
||
3713:
匿名さん
[2017-01-07 23:32:28]
|
||
3714:
匿名さん
[2017-01-07 23:34:45]
|
||
3715:
匿名さん
[2017-01-07 23:42:45]
注文戸建さんの主張としては、マンションさんはこのスレで検討するなということらしいです。マンションの良さを書けとか言ってた、いままでの話は何だったのでしょう?初めからマンションを比較対象としてなかったということが明らかになりました。23区内注文戸建が4000万のマンションを検討するはずがないと言ってた話とも符合しますね。
いずれにしても、23区内注文戸建については不戦勝で決着したことですから、ご機嫌ようさようなら。 |
||
3716:
匿名さん
[2017-01-07 23:48:04]
|
||
3717:
匿名さん
[2017-01-08 04:27:11]
|
||
3718:
匿名さん
[2017-01-08 04:53:06]
4000万のマンションを検討してるのに情報がない。
立地、広さや間取りについて4000万以下の物件のコメントがほしい。 |
||
3719:
匿名さん
[2017-01-08 06:12:48]
ここの4000万マンションは、スレの本文や23区内戸建てにかみついてるだけ。
4000万マンションに優位性なんて無いから何も語れない。 |
||
3720:
匿名さん
[2017-01-08 06:25:11]
>>3715 匿名さん
ここはそれぞれの購入者が自己の住居の優位性を書き込めばいい。 これから購入を検討してる人はそれをみて判断する。 はやく4000万マンションの優位性をあげないとますます売れなくなるよ。 |
||
3721:
匿名さん
[2017-01-08 06:29:17]
|
||
3722:
匿名さん
[2017-01-08 07:21:19]
現在戸建住みで歳とったら戸建売ってマンション暮らしする予定。つまりマンション派。新築ならともかく中古戸建はお勧めできないな。メンテ大変ですよ。しかもこの金額で都内で、、となると圧倒的にマンション。
|
||
3723:
匿名さん
[2017-01-08 07:26:14]
何人暮らしかにもよるよね。子育て中なら戸建。でも夫婦二人もしくは一人暮らしにならマンションの方がいいな。広さも充分でしょう。
|
||
3724:
匿名
[2017-01-08 07:39:28]
|
||
3725:
匿名さん
[2017-01-08 09:07:46]
>いずれにしても、23区内注文戸建については不戦勝
>で決着したことですから、ご機嫌ようさようなら。 逆からみれば、4000万マンションの優位性を語ることも無くマンションさんが逃げ出した。 ということだね。 |
||
3726:
匿名さん
[2017-01-08 09:58:04]
相変わらず「土地代含める・含めない」の話題に論点をすり替え、
●4,000万円クラスのマンションは何の優位性・メリットもない ●【土地代を含めた】4,000万円クラスの戸建てにまったく太刀打ち出来無い と事実を揉み消したい【マンション派】。 ■結論■ 4,000万円以下のマンションは【カス】。購入すべきでない。 |
||
3727:
匿名さん
[2017-01-08 10:07:53]
>>3717 匿名さん
「二重床、二重天井のほうが、太鼓現象で、より一層響きやすい」 そうなんですね。マンションは上階からの他人の騒音から逃げられない運命なんですね。 他人の騒音いやな人(それは日本人のほぼ100%の人)は戸建てですね。 |
||
3728:
匿名さん
[2017-01-08 10:29:07]
|
||
3729:
匿名さん
[2017-01-08 10:30:47]
|
||
3730:
匿名さん
[2017-01-08 10:32:29]
|
||
3731:
匿名さん
[2017-01-08 10:33:59]
|
||
3732:
匿名さん
[2017-01-08 10:35:44]
|
||
3733:
匿名さん
[2017-01-08 10:38:37]
|
||
3734:
匿名さん
[2017-01-08 10:42:08]
購入するならまずは立地だよ。
|
||
3735:
匿名さん
[2017-01-08 10:46:21]
>>3730 匿名さん
もちろん、戸建てですね! マンション方の写真も良さそうに見えますが、他の部屋は窓がなかったり一面採光だったりで日当たりも良くないことでしょう。 そして、上下左右からの他人の騒音に悩まされ、上下左右への騒音に気遣い心苦しい生活を送ることになります。 マンションを購入する理由がありません。 |
||
3736:
匿名さん
[2017-01-08 10:46:28]
では求める立地とは?
|
||
3737:
匿名さん
[2017-01-08 10:50:32]
>>3733 匿名さん
土地の安い地域の良い立地で生活を確立できた人は本当に幸せですよね。 職を求めて土地の高い地域に移住せざるを得ず、家を購入することが人生の目的になってしまった方がお可哀想でなりません。 |
||
3738:
匿名さん
[2017-01-08 10:51:59]
|
||
3739:
匿名さん
[2017-01-08 10:52:00]
|
||
3740:
匿名さん
[2017-01-08 10:55:34]
|
||
3741:
匿名さん
[2017-01-08 10:59:43]
>>3739 匿名さん
価格は価値などと申したことはありません。要素の1つです。住まい選びの多様性を認めましょう。 あ、それともう1つ。立地を選ぶ前の大前提として予算があります。どんな物件を選ぶにしても予算という制約がありますから、比較対象とするなら、最低限予算は合わせて下さいね。 購入するつもりがなくて、夢をみるだけなら何とでも言えますけど、ここは購入するならのスレですよ。 |
||
3742:
匿名さん
[2017-01-08 11:01:56]
|
||
3743:
匿名さん
[2017-01-08 11:04:50]
予算が違う物件を比較しても意味がない。
|
||
3744:
匿名さん
[2017-01-08 11:09:36]
○今回の比較で見てたこと
■マンション派 まずは内容の否定と抽象的な内容が多い。 ■戸建て派 純粋に内容の比較の書き込みが多い。 何が言いたいかというと、マンション派から購入に関する学べる意見が何もない。 |
||
3745:
匿名さん
[2017-01-08 11:10:18]
>>3741 匿名さん
ことば足らずでした。すみません、本スレ ●購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602252 の話です。 |
||
3746:
匿名さん
[2017-01-08 11:13:06]
4000万以下で購入するならマンション、
しかありえないです。 |
||
3747:
匿名さん
[2017-01-08 11:13:43]
>>3744 匿名さん
理由は簡単。 マンションの圧倒的敗北が確定するのを避けたいため。 ここで「土地代含む・含まない」の議論に話をすり替えているのはこのため。 「土地代含む」スレに行かないのもこのため。 「土地代含む」で議論してもマンションの圧倒的敗北が目に見えているため。 ここで「土地代含む・含まない」の議論をしている限りマンションの圧倒的敗北はなかったことにできると勘違いしている。 |
||
3748:
匿名さん
[2017-01-08 11:15:06]
|
||
3749:
匿名さん
[2017-01-08 11:17:25]
予算が8000万あるなら、
まずは戸建を買い、老後に駅近で便利な新築マンションに買い換える。土地を売れば4000万になる。 |
||
3750:
匿名さん
[2017-01-08 11:18:51]
|
||
3751:
匿名さん
[2017-01-08 11:21:19]
|
||
3752:
匿名さん
[2017-01-08 12:04:01]
|
||
3753:
匿名さん
[2017-01-08 12:06:28]
|
||
3754:
匿名さん
[2017-01-08 12:09:20]
|
||
3755:
匿名さん
[2017-01-08 12:10:56]
|
||
3756:
匿名さん
[2017-01-08 12:11:50]
いつまでたっても「土地代含む・含まない」の話しかできないマンション派。(大爆笑)
|
||
3757:
匿名さん
[2017-01-08 12:12:53]
>>3744 匿名さん
4000万のマンションを比較検討したいという気持ちが見えないからね。議論に足る相手か試されているんでしょう。8000万の戸建検討者が4000万のマンションなんか買わんだろうというのがその論拠です。 |
||
3758:
匿名さん
[2017-01-08 12:13:15]
|
||
3759:
匿名さん
[2017-01-08 12:19:33]
|
||
3760:
匿名さん
[2017-01-08 12:21:54]
|
||
3761:
匿名さん
[2017-01-08 12:27:37]
|
||
3762:
匿名さん
[2017-01-08 12:28:26]
|
||
3763:
匿名さん
[2017-01-08 12:50:56]
|
||
3764:
匿名さん
[2017-01-08 13:43:04]
|
||
3765:
匿名さん
[2017-01-08 14:07:30]
|
||
3766:
匿名さん
[2017-01-08 15:23:48]
立地がどこでもいいなら戸建だけど、生活するのに立地は重要。二人暮らしだからマンションで不都合なし。むしろ好都合。メリットデミリットそれぞれあるけど、人それぞれ好き好きあるし、戸建圧勝っていうのは一部の戸建信者のみの勝手な言い分だね。
|
||
3767:
匿名さん
[2017-01-08 16:03:24]
>>3766 匿名さん
私もそう思う。いまは子供が小さいから戸建に住んでますが、将来的には地元に帰って駅近のマンションに住みたいと考えてます。帰省して親が買った新築マンションに住んでみて一層思いが確かになりましたね。 |
||
3768:
匿名さん
[2017-01-08 16:28:14]
立地ってマンション民はみんな言うけど、具体的な例は無いの?
うちは会社まで徒歩10分の所に戸建て建てたけど、マンション民はみんなその立地で 通勤や買い物が便利な場所なのかな?? 前も聞いたけど、だれもマンションの人答えてくれないわ。 |
||
3769:
匿名さん
[2017-01-08 17:05:31]
>>3766 匿名さん
> 二人暮らしだからマンションで不都合なし。 ・毎月強制徴収されるコントロールできない固定費 ・上下左右の住人からの騒音の問題、上下左右の住人への騒音への気遣い などなど。 二人暮らしだったとしても、私は戸建てですかね。 |
||
3770:
匿名さん
[2017-01-08 17:07:07]
>>3768 匿名さん
立地が重要と言うのは、客観的にと言うより、主観的にってことですよね。 都心は確かに便利な立地の一つでしょうけど、それはあくまでも客観的なものであり、主観的なものではありませんから。 |
||
3771:
匿名さん
[2017-01-08 17:20:50]
|
||
3772:
匿名さん
[2017-01-08 17:21:22]
|
||
3773:
匿名さん
[2017-01-08 17:29:14]
>>3769 匿名さん
毎月の固定費は想定内。上下左右の足音はほとんど聞こえませんよ。本当に住んでるのかなって思うほど静かです。うちには小さな子供はいないから周囲への気遣いも神経質になるほどではありません。まったく問題ないですよ。 |
||
3774:
匿名さん
[2017-01-08 17:34:48]
立地の具体的な例なんて、こんな不特定多数の掲示板には明記したくないでしょう。皆もそうだから書いてないんでしょう?どんな便利な立地だとしてもどうせ集中砲火浴びるんだろうし。
|
||
3775:
匿名さん
[2017-01-08 17:35:41]
今の時代は戸建てもマンションも気にするほどの騒音はほとんどないでしょ。
騒音問題を気にするなら、マンションよりも戸建ての方が少し良いかな、程度。 |
||
3776:
匿名さん
[2017-01-08 17:37:20]
会社まで徒歩10分って羨ましいけど、大手企業ではありえないんじゃない?
|
||
3777:
匿名
[2017-01-08 17:42:21]
|
||
3778:
匿名さん
[2017-01-08 17:44:06]
WEB検索すれば、4000万以下の狭くて不便なマンションにあたる。
マンションの立地がいいというのは相当高額な物件だけ。 狭小ワンルームでも、立地がいいと言い張るマンション民。 |
||
3779:
匿名
[2017-01-08 17:45:40]
ド田舎はこれから過疎る。
それだけ。 |
||
3780:
匿名さん
[2017-01-08 17:54:53]
|
||
3781:
匿名さん
[2017-01-08 17:58:00]
|
||
3782:
匿名さん
[2017-01-08 18:00:37]
>>3779 匿名さん
ど田舎っていう書き込みが増えてきましたね。少し前にも同じような書き込みをされている方がおられました。確かミスターK(略称)さんとおっしゃる方でしたね。タワーマンションをお買いになられたとか。 |
||
3783:
匿名さん
[2017-01-08 18:03:46]
|
||
3784:
匿名
[2017-01-08 18:18:29]
>>3768 匿名さん
恥ずかしい書き込みだな(笑) 当方の勤務地は東京駅から徒歩数分の丸の内界隈だが、そこから徒歩10分の住居を買うとすると何億もする。 現実は丸の内界隈から徒歩10分の戸建てやマンションは存在しないが。 お宅の通勤が便利というのは徒歩の話か?(笑) だとすれば、論外で話が噛み合わない。 田舎丸出しのレスは笑える。 |
||
3785:
匿名さん
[2017-01-08 18:21:08]
マンション派は、こまったら「ど田舎」しか言えなくなるから分かりやすい。(大爆笑)
最近できた平均価格6,000万円のタワーマンション。 そこのスレでも、上下左右の騒音は気になるとのこと。 確かに、話声が聞こえることこそありませんが、人が歩く音などの振動音は、どうしても防ぐ事ができないようです。 どんなに金をかけたとしても、上下の騒音を気にしなければならない生活、それがマンション生活。 そして、どんなに安くっても、上下の騒音を気にする必要がない生活、それが戸建て生活。 |
||
3786:
匿名さん
[2017-01-08 18:21:39]
|
||
3787:
匿名さん
[2017-01-08 18:22:38]
|
||
3788:
匿名さん
[2017-01-08 18:22:38]
全ての人が丸の内や大手町に勤務しているわけではないのでね
役場、農協、信金地方にも良い勤務先は沢山ある |
||
3789:
匿名さん
[2017-01-08 18:24:35]
通勤圏内は戸建ては非現実的で諦めざるを得ず、妥協してマンションに住むしかない。
こんな、本末転倒で悲しい人生があって良いものでしょうか? いや、良くないでしょう。 |
||
3790:
匿名さん
[2017-01-08 18:25:53]
|
||
3791:
匿名さん
[2017-01-08 18:33:15]
変なマンションさんが復活されたようなので、私はこれにて失礼させていただきます。
|
||
3792:
匿名
[2017-01-08 18:35:40]
|
||
3793:
匿名
[2017-01-08 18:37:09]
|
||
3794:
匿名さん
[2017-01-08 18:38:21]
|
||
3795:
匿名
[2017-01-08 18:39:37]
|
||
3796:
匿名さん
[2017-01-08 18:40:07]
>>3792 匿名さん
そのレス、そのまま、おまえに返してやろう。 全く違和感無いな!www ↓ お前は日本全てのマンションを知り尽くして居るのか? ならば、全てのデータ示してみろ。 示せないなら、超狭小な偏見かつ無知なレスするな。 |
||
3797:
匿名さん
[2017-01-08 18:42:36]
|
||
3798:
匿名さん
[2017-01-08 18:46:24]
>>3793 匿名さん
マンション派は、こまったら「ど田舎」しか言えなくなるから分かりやすい。(大爆笑) どんなに田舎のマンションでも上下の他人への、他人からの騒音を気にした生活を強いられる。 どんなに都会の戸建でも上下の他人への、他人からの騒音を気にした生活する必要がない。 お分かり?(笑)(笑)(笑) |
||
3799:
匿名さん
[2017-01-08 18:54:03]
ここは4000万以下の低予算スレですから、田舎だ都会だといがみ合っても仕方ないですよ。慎ましく生きましょう。
|
||
3800:
匿名さん
[2017-01-08 19:08:21]
上下左右の足音が聞こえるって、アパートの話ですか?最近のマンションは本当に静かです。よっぽど元気な幼児がいる場合はしかたないでしょうけど。
近所の騒音が、、っていう人は保育園建設に反対するような人たちなんでしょうね。 |
||
3801:
匿名さん
[2017-01-08 19:18:01]
足音は聞こえにくいけど、固いスリッパ?の音とか、椅子を引いた音、物を落とした音とかは結構聞こえるね。
|
||
3802:
匿名さん
[2017-01-08 19:22:57]
>>3800 匿名さん
> 上下左右の足音が聞こえるって、アパートの話ですか? いいえ、最近のマンションの話です。 あなたの発言があなたの実体験に基づくものだとすると、それはたまたま建物が良いのか、それとも、たまたま上階の人が静かなのかのどちらかだと思います。 もし、後者であるにも関わらず、あなたが「最近のマンションは本当に静かです。」と思っているのだとすれば、あなたは下階の人に騒音面で迷惑をかけている可能性があるので、ご注意ください。 |
||
3803:
匿名さん
[2017-01-08 20:16:04]
4000万以下のマンションは利便性も間取りや広さも駄目。
やっぱり利便性のいい立地の注文戸建て。 |
||
3804:
匿名さん
[2017-01-08 20:31:44]
>>3802 匿名さん
それは私だけの感想じゃないんですよ。 |
||
3805:
匿名
[2017-01-08 20:43:26]
|
||
3807:
匿名
[2017-01-08 21:25:34]
[No3806と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
||
3808:
匿名さん
[2017-01-08 22:16:44]
|
||
3809:
匿名
[2017-01-08 22:17:50]
マンションにも音の出方に個体差があるのかな?私は帰省して一週間マンションに暮らしましたが全く音は気になりませんでした。
|
||
3810:
匿名さん
[2017-01-08 22:20:16]
>>3809 匿名さん
一週間帰省と言うことは上階の方もどこか別のところに規制して留守の可能性もありますね。 重要なのは、音がしないからと言って、「上階が音を立てても下に響かない」とは言い切れないところです。 |
||
3811:
匿名さん
[2017-01-08 22:31:42]
|
||
3812:
匿名さん
[2017-01-08 23:23:56]
|
||
3813:
評判気になるさん
[2017-01-09 02:21:00]
|
||
3814:
匿名さん
[2017-01-09 02:37:16]
|
||
3815:
匿名さん
[2017-01-09 05:57:21]
4000万マンションの論点は、他人の生活音がするか、しないか。
4000万以下じゃ立地や専有面積、間取りも駄目だから騒音しかない。 マンション同士の比較で、上物4000万の戸建てとの比較ではない。 |
||
3816:
匿名さん
[2017-01-09 07:20:12]
生活音に拘ってる戸建さん、よっぽど静かな場所にお住まいなんでしょうね。足音云々はマンション生活の経験ないなら想像でしかないですよね。
|
||
3817:
匿名さん
[2017-01-09 07:25:58]
|
||
3818:
匿名
[2017-01-09 08:49:52]
4000万以下だと安普請で響くのかな。
|
||
3819:
匿名さん
[2017-01-09 10:07:02]
>>3816 匿名さん
> マンション生活の経験ないなら想像でしかないですよね。 マンションさん、時々こう言う発言しますよね。 実家出て一人暮らしするとき、普通、ワンルームマンションに住んだりしません? 逆に実家がマンションの方こそ、戸建てに住まわれた経験がなく、戸建て生活を想像で語っていたりしません? |
||
3820:
匿名さん
[2017-01-09 10:11:04]
>>3816 匿名さん
ちなみに私のマンション生活実体験で困ったことは以下。 大家さんが個人なマンションに賃貸で住んでいたのですが、 ・角部屋だったので壁際・窓際寒い ・上下隣の住人うるさい ・入り口で若者がたむろする ・郵便物取りに行くのが億劫 ・高圧配管清掃の日が強制的に決められる ・上階から水漏れ ・ペット禁止なのになぜか住人が犬抱いてエレベータに乗ってくる(しかも臭い) ・子どもたちが共用廊下走り回ってうるさい ・駐車場は空きがないので敷地外で借りる(徒歩4分) などなど散々でした。 これら補って余りあるメリットが4,000万クラスのマンションにありますか? こんなマンション買ってたら…と思うとゾッとします。 今は戸建て住まいです。 以前にも書きましたが、その時は「民度の問題」と言われました。 が「民度」に大きく自分の生活が左右されるのが集合住宅の難点だと思います。 |
||
3821:
匿名さん
[2017-01-09 10:20:56]
>>3820 匿名さん
一番困ったのが、 「高圧配管清掃の日が強制的に決められる」 ですね。 「清掃の日は既に決まっています。お宅のところを実施しないと言うのありですが、お宅のところで配管詰まりが原因で損害が発生した場合に責任取れますか?」 と言われました。 子供が楽しみにしていた旅行をキャンセルして立ち会いました。 他にも集合住宅として、自分を犠牲にして協調しないといけないことが沢山あるんでしょうか。 |
||
3822:
e戸建てファンさん
[2017-01-09 10:24:30]
聞こえる聞こえないということより、ちょっと歩くだけでも音を立てないようにと気をかけないといけないという制限を一生しなければならないというのがマンションの最悪な所だよ
|
||
3823:
匿名
[2017-01-09 10:47:23]
|
||
3824:
匿名さん
[2017-01-09 10:52:12]
|
||
3825:
匿名さん
[2017-01-09 11:05:15]
民度の影響をもろに受けるのが、アパートやマンションといった集合住宅。
赤の他人と壁一枚だから仕方ない。 我が家の廊下を公道のように近所の子供達が駆け抜けるみたいなもんだろ。 |
||
3826:
匿名さん
[2017-01-09 12:20:12]
4000万以下のマンションの住人は、ほとんど注文住宅を建てた経験がない。
戸建てを建てる前にマンションに住んだことがある人は結構いる。 集合住宅は一時的な住まいだから、賃貸でじゅうぶん。 |
||
3827:
匿名
[2017-01-09 13:22:10]
ここの自称注文住宅さんは注文住宅の良さを語らずにマンションの批判ばかり繰り返しているね。逆にマンションしか知らないんじゃないかと勘ぐってしまいますね。
|
||
3828:
匿名
[2017-01-09 13:25:50]
|
||
3829:
匿名さん
[2017-01-09 13:26:14]
4000万のマンション住まいだと、専有面積と比例して知識も狭くなるんです。
|
||
3830:
匿名
[2017-01-09 13:37:58]
|
||
3831:
匿名さん
[2017-01-09 16:51:16]
|
||
3832:
匿名さん
[2017-01-09 17:20:06]
>>3823 匿名さん
> マジで民度の問題だと思うよ。 そう、民度が直接、唯一の専有空間にまで影響が及ぶのが集合住宅の難点。 そして、言い換えれば、自分の民度が直接他人の専有空間にまで影響を及ぼしていしまうのが集合住宅の難点。 |
||
3833:
匿名さん
[2017-01-09 17:25:20]
>>3824 匿名さん
> ゴミ屋敷大丈夫ですか ゴミ屋敷?は、大丈夫ですよ。 戸建てになっても寒さの解決はできませんでしたが(まぁ、これは暖房入れて対処できてますが)、 それ以外の問題は全て解決されました。 |
||
3834:
匿名さん
[2017-01-09 17:32:48]
|
||
3835:
匿名
[2017-01-09 19:00:08]
|
||
3836:
匿名さん
[2017-01-09 19:32:21]
>3834
どうしても都合つかなくて連絡入れてまでという人はそんなにいないし 高圧洗浄が複数日必要なとこなら融通ききます。 かと言ってわがままで無理を言うことはなかなかないですが。 3834さんが言うようにまれに飛ばすことも最悪考えればいいし。 その程度でどうにかなることは普通のマンションではありません。 あなたが知らないだけです。 |
||
3837:
匿名さん
[2017-01-09 19:33:17]
あ、3835さんの言うようにの間違えです。
|
||
3838:
匿名さん
[2017-01-09 19:53:58]
4000万以下のマンションだと高圧洗浄が必要なの?
戸建てではやった事がない。 |
||
3839:
匿名さん
[2017-01-09 20:45:43]
そりゃそうだ。戸建は自分でやるしかないから。
|
||
3840:
匿名
[2017-01-09 20:51:37]
|
||
3841:
3839
[2017-01-09 21:25:00]
>3840
高圧洗浄をしろとは言ってないです。 メンテナンスを自己管理するということで。 なぜなら戸建は配管の種類によって異なるから。 あと、強制的に行うマンションと違いメンテナンス方法を知らない人も多い。 |
||
3842:
匿名
[2017-01-09 21:35:42]
|
||
3843:
匿名さん
[2017-01-09 22:37:51]
高圧洗浄の話しは一例と言うか例えでしょ
その話の肝はマンション管理側の都合に個人が強制的に振り回される事でしょ なぜに高圧洗浄に限定した狭い話ししてんの? |
||
3844:
匿名さん
[2017-01-10 00:45:47]
面白いから
|
||
3845:
匿名さん
[2017-01-10 04:07:40]
腸内洗浄みたいなものだからやらなくてもいい。
だった4000万の物件なのに高圧洗浄するマンションは、繕積立金の無駄遣い。 |
||
3846:
匿名
[2017-01-10 06:56:53]
|
||
3847:
匿名さん
[2017-01-10 08:44:51]
戸建て→自分でやらないといけないが、自由が利く。
マンション→自分でやらなくて良いが、自由が利かない。 って感じでしょうか。 ただし、マンションの場合、組合からの任命により、他人の分までやらないといけなく、かつ、自由が利かないということにもなりかねない場合もありそうですね。 |
||
3848:
匿名さん
[2017-01-10 09:03:54]
他人の分云々は自分の分もやってもらってるので相殺でしょうね。
手間を考えると毎回一件だけ何かしら頼むより複数世帯頼む方が 効率いいし(楽だし)安く上がりそう。 スケジュールに関してはその分融通効かなそう。 |
||
3849:
匿名
[2017-01-10 12:37:46]
戸建でも町内会や自治会の当番、ごみ当番なんかがありますから、似たり寄ったりですよ。
|
||
3850:
匿名さん
[2017-01-10 13:26:04]
23区内のうちの住宅街では、地域活動は任意加入。
加入しない人は当番などやりません。 |
||
3851:
匿名さん
[2017-01-10 14:32:45]
地域活動に参加しないのは自由だろうけど、周囲が参加多数の地域では肩身が狭くなりそう。
|
||
3852:
匿名さん
[2017-01-10 14:47:37]
私は加入してますが、加入しなくても生活の不具合や周囲との軋轢もないようです。
都会では町内会や自治会への加入非加入は自由です。 |
||
3853:
匿名さん
[2017-01-10 17:17:52]
マンションはどれも狭すぎてだめだね。
|
||
3854:
匿名さん
[2017-01-10 18:26:03]
地域活動にしても利便性の面でも、都会と地方では環境が違い過ぎるから、戸建とマンションも地域ごとに比較しないと話にならないよね。会社まで徒歩で行ける戸建って言われてもピンとこないし。
|
||
3855:
匿名さん
[2017-01-10 18:48:34]
地価の安いところに分譲マンションは建たない。
そんなもの建てても購入者がいない。 分譲マンションは地価が高い場所じゃないと存在意義がない。 4000万マンションは、個人で高価な土地を買えない人の救済団地。 |
||
3856:
匿名
[2017-01-10 19:25:53]
|
||
3857:
匿名
[2017-01-10 19:35:20]
|
||
3858:
匿名
[2017-01-10 19:38:44]
|
||
3859:
匿名さん
[2017-01-10 20:20:55]
|
||
3860:
匿名さん
[2017-01-10 20:25:14]
実家は雪国の地方なんだけど、戸建は雪かきや屋根の雪下ろしなど冬場の苦労はひどい。マンションだとその手間は皆無だから羨ましいよ。そんな田舎だけど分譲マンションはたくさん建ってます。
|
||
3861:
匿名さん
[2017-01-10 20:53:14]
土地が安い地方で上物に4000万かければ邸宅が建つ。
4000万のマンションの優位性はますます薄れるね。 |
||
3862:
匿名さん
[2017-01-10 21:53:59]
|
||
3863:
匿名さん
[2017-01-10 22:16:45]
>>3859 匿名さん
安いと言っても、まだまだ高く、戸建てより安く購入できるから存在意義があり、そして需要がある。 マンションは土地を共有して安く取得できる代わりに、多層化のために建物にカネがかかる。 土地共有のための減額 > 多層化のための増額 が成り立って、初めてマンションの需要が生まれる。 マンションのほうが高くなる土地にマンションは立たない。 |
||
3864:
匿名さん
[2017-01-10 22:34:18]
確かに雪国はマンションがいい!
|
||
3865:
匿名さん
[2017-01-10 23:20:24]
マンション・・・良いところないですね・・・。
|
||
3866:
匿名さん
[2017-01-10 23:29:53]
そんなこと無いよ。マンションは売り手の業者側にはいい所が一杯だよ。
|
||
3867:
匿名さん
[2017-01-11 06:05:33]
マンションは高層化して狭い区画に細分化すれば、売上げが増えて粗利が稼げる。
デベには敷地で売上げが限定される建売り戸建てより、おいしいビジネスだった。 建替えが出来ないマンションを半世紀以上建て続けた結果、中古売り物件が溢れて新築も売りにくい供給過剰状態。 どんどん人口が減る時代に、新築の集合住宅を買うことはない。 団地風住居が好きなら、中古か賃貸でいい。 |
||
3868:
匿名
[2017-01-11 06:32:35]
4000万で舎人ライナー沿線の戸建とパークホームズ板橋蓮根のどちらを買う?となれば、わたしはマンションですね。三田線駅5分で大手町直通30分だし、環境も板橋の方が良さそう。
雪国の話もそうですが、戸建派の皆さんはいかなる場合も戸建しか選択肢がないんですかね? |
||
3869:
匿名さん
[2017-01-11 07:19:45]
|
||
3870:
匿名さん
[2017-01-11 07:37:55]
|
||
3871:
匿名
[2017-01-11 07:38:30]
|
||
3872:
匿名
[2017-01-11 07:39:59]
|
||
3873:
匿名さん
[2017-01-11 07:48:38]
|
||
3874:
匿名さん
[2017-01-11 08:38:48]
>>3867 匿名さん
マンデベとってみれば、売却済みのマンションは再生が困難な「産業廃棄物」。 だけど、マンデベはマンションを売ってなんぼの商売。土地は限られているのに。 だから、最近は辺鄙な場所に作られたマンションをシャトルバス付きで売ったりしている。 今後は「いかに建て替えやすい物件か。いかに建て替えノウハウを保有するか」がマンデベの生死を分けると思う。 タワマンは論外だけどね。(笑) |
||
3875:
匿名さん
[2017-01-11 09:11:35]
|
||
3876:
匿名
[2017-01-11 10:36:47]
|
||
3877:
匿名さん
[2017-01-11 12:36:16]
個々に理由を聞くなど野暮すぎ
|
||
3878:
匿名
[2017-01-11 12:45:51]
>>3875 匿名さん
舎人ライナーは実例だけど、4000万の予算で戸建を探すのであれば、西なら八王子辺り、東なら船橋小室、高根公団、八千代、印西牧之原辺りの首都圏周辺部で探すのが現実だよね。 例えばパークホームズ板橋蓮根よりそういった戸建の方が良いのであれば戸建にすれば良い。住まい選びの多様性を認めましょう。 |
||
3879:
匿名
[2017-01-11 12:54:19]
>>3877 匿名さん
ここの戸建さんは立地は関係ないんだよね?なら舎人ライナーだろうが都心だろうが田舎だろうが戸建一択なんでしょ? なぜ答えられないのか分からんね。 もしかして、戸建の上物の価値も立地の影響を受けると思っていますか? |
||
3880:
匿名さん
[2017-01-11 13:28:15]
と言いますか、日本在住者はみんな都心に勤めてると勘違いしていませんか?
|
||
3881:
匿名
[2017-01-11 14:07:17]
|
||
3882:
匿名さん
[2017-01-11 14:35:33]
戸建の圧勝と喜んでいる戸建さん。あなたの圧勝でいいですよ。全然悔しくもないし羨ましくもないから。リア充だからね。
|
||
3883:
匿名さん
[2017-01-11 15:19:17]
金持ちはマンションに住む。
|
||
3884:
匿名さん
[2017-01-11 15:37:19]
そして資産家は戸建てに住む。
|
||
3885:
匿名
[2017-01-11 15:54:04]
|
||
3886:
匿名さん
[2017-01-11 17:07:58]
>金持ちはマンションに住む。
金持ちが4000万以下のマンションなんかに住むか。 |
||
3887:
匿名さん
[2017-01-11 17:26:22]
>>3878
城北や城東には戸建て向きの環境が良い住宅街がない。 戸建てなら城南か城西の一低住50/100以下の用途地域。 上物に4000万もかけなくても木造なら結構いい家が建つよ。 多様性は不便を許容することじゃない。 |
||
3888:
匿名
[2017-01-11 18:04:00]
>>3887 匿名さん
何をお花畑みたいなこと言ってるの?4000万で城南や城西に戸建なんか買えるわけないでしょ?もちろん総予算4000万超の戸建が4000万以下のマンションと比較対象にならないことぐらいは認識してるよね? |
||
3889:
匿名さん
[2017-01-11 18:08:07]
スレ本文に則していればいい。
「本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。」 |
||
3890:
匿名
[2017-01-11 18:15:00]
|
||
3891:
匿名
[2017-01-11 18:16:16]
|
||
3892:
匿名
[2017-01-11 18:18:58]
|
||
3893:
匿名
[2017-01-11 18:20:02]
ここの戸建さんは4000万以下の戸建を全否定w
|
||
3894:
匿名さん
[2017-01-11 18:20:16]
|
||
3895:
匿名さん
[2017-01-11 18:21:25]
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで
|
||
3896:
匿名
[2017-01-11 18:22:17]
4000万以下の戸建はここのスレでは認めていただけないのでしょうか?惨めな気分になります。
|
||
3897:
匿名さん
[2017-01-11 18:23:13]
>>3893
地価の安い地方なら大丈夫 |
||
3898:
匿名
[2017-01-11 18:24:16]
|
||
3899:
匿名
[2017-01-11 18:32:15]
ここの戸建さんは舎人ライナー沿線の戸建も全否定(笑)お気の毒ですな。
|
||
3900:
匿名
[2017-01-11 18:38:37]
ここの注文戸建さんは、4000万のマンションに勝てない戸建の存在を認めたくないんだね。世の中には4000万以下の戸建だってたくさんあるのにね。そういった4000万以下の戸建を切り捨てて、しかも4000万以下のマンションに勝って喜んでるんでしょ?頭の中がお花畑でいっぱいなんだろうね。
|
||
3901:
匿名さん
[2017-01-11 19:13:48]
マンションの方が優れている所を述べよ。
|
||
3902:
匿名さん
[2017-01-11 19:25:43]
>4000万以下の戸建はここのスレでは認めていただけないのでしょうか?惨めな気分になります。
別スレなら認めてもらえると思う。 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て? |
||
3903:
匿名さん
[2017-01-11 19:34:28]
>マンションの方が優れている所を述べよ。
敷地上の空間を利用して狭い居住区画をたくさんつくり粗利を稼げる。 管理費や修繕積立金を長期に安定的に徴収できる。 所有権が無いのに固定資産税を効率良く徴収できる。 |
||
3904:
匿名さん
[2017-01-11 20:07:41]
舎人ライナー沿線の戸建=木密地域
|
||
3905:
通りがかりさん
[2017-01-11 21:16:17]
マンションの優れているところは立地だな。同じ4000万の予算なら、戸建は舎人ライナー沿線、または八王子、船橋小室、高根公団、八千代あたりの周辺部が現実的な選択肢になるが、かりにマンションなら板橋あたりの三田線駅5分で大手町直通30分の環境も良さそうな物件も狙える。もちろんもっと予算が出せるなら選択肢は広がりますけどね。
|
||
3906:
匿名さん
[2017-01-11 21:29:11]
>かりにマンションなら板橋あたりの三田線駅5分で大手町直通30分の環境も良さそうな物件も狙える。
売れないマンションの営業は年度末をひかえて大変だね。 蓮根の物件は駅周辺が不便だし、終点に古くなった高島平団地もあるから路線環境がいまいち。 板橋は人気がないから4000万だと一番狭い区画がやっと買えるぐらい? 立地優先なら他の路線の沿線でもいいだろう。 |
||
3907:
匿名さん
[2017-01-11 21:30:11]
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
|
||
3908:
匿名さん
[2017-01-11 21:44:52]
結局マンションの優れている具体的な内容が出てこないですね・・・。
幼稚な批判が多いのは、やっぱり狭小環境が性格を歪めるのかな。 一般的に、一人辺り8坪のゆとりが無いといけないらしいです。 |
||
3909:
通りがかりさん
[2017-01-11 22:00:54]
|
||
3910:
匿名さん
[2017-01-11 22:02:38]
|
||
3911:
匿名さん
[2017-01-11 22:03:59]
たしか戸建さんの話だと、どの価格帯で比較しても戸建が圧勝するんですよね?
|
||
3912:
匿名さん
[2017-01-11 22:10:21]
23区内なら公立でもいい学校が多い。城東や周辺部だと公立はガラが悪いしところもあるし、平均学力もそれなりだから、どうしても私立になってしまう。お子さんの学区を考えてマンションを選択される家庭もあると思いますね。
|
||
3913:
匿名さん
[2017-01-11 22:10:57]
|
||
3914:
匿名さん
[2017-01-11 22:15:32]
築39年 m9(^Д^)プギャー
|
||
3915:
オススメ戸建情報!
[2017-01-11 22:32:06]
|
||
3916:
匿名さん
[2017-01-11 22:34:18]
私は戸建て派ではありますが、
「都心などの地価が高い立地では、予算内に収まらないばかりか土地取得等が非現実的であるため、戸建てを諦めてマンションで妥協するのが現実的」 には意義なしです。 この点については戸建派・マンション派双方合意事項だと思います。 |
||
3917:
匿名さん
[2017-01-11 22:43:37]
|
||
3918:
匿名さん
[2017-01-11 22:47:22]
ここのスレを読んでいると、
「立地のいい場所に住みたい。」 と言う思いは伝わってくる。 でも、 「マンションに住みたい。」 と言う思いが伝わってこない。 「立地の良い場所には住むために、仕方無しにマンションに住んでいる。」 であってるかな? >>3910 が最たるもの。 |
||
3919:
匿名さん
[2017-01-11 22:47:53]
|
||
3920:
匿名さん
[2017-01-11 22:48:58]
|
||
3921:
匿名さん
[2017-01-11 22:51:01]
|
||
3922:
匿名さん
[2017-01-11 22:51:59]
|
||
3923:
匿名さん
[2017-01-11 22:53:38]
|
||
3924:
匿名さん
[2017-01-11 22:55:15]
|
||
3925:
匿名さん
[2017-01-11 23:01:26]
>>3921 匿名さん
> マンションさんの気持ちを汲み取る想いが伝わってこないですね。 立地の話ばかりでマンションそのもののメリットが示されないので、正直、汲み取れないというのが実情です。 それとも、ひょっとして 「戸建てを諦めて、マンションで妥協でも良いじゃない。アパートに代表される集合住宅の一つなんだろうけど、雨露は凌げるよ。」 と、慰めの気持ちが必要とのことでしょうか? |
||
3926:
匿名さん
[2017-01-11 23:10:00]
|
||
3927:
匿名さん
[2017-01-12 00:46:15]
昨日の結論。
「地価の高い立地で戸建てが非現実的であれば、戸建てを諦めて、マンションで妥協。」 >>3922 でマンション派からも賛同を得ることができましたので、戸建派・マンション派双方の合意事項になります。 「土地を持っている人は戸建て。マンションを購入する理由がない。」と合わせて二つ目の戸建派・マンション派双方の合意事項になります。 |
||
3928:
匿名さん
[2017-01-12 05:06:32]
>3903 匿名さん
>>マンションの方が優れている所を述べよ。 >敷地上の空間を利用して狭い居住区画をたくさんつくり粗利を稼げる。 >管理費や修繕積立金を長期に安定的に徴収できる。 >所有権が無いのに固定資産税を効率良く徴収できる。 戸建てでは決して出来ない本質的で最強の優位点。 立地メリットなんて物件により様々で優位点にならない。 |
||
3929:
匿名さん
[2017-01-12 06:23:29]
|
||
3930:
匿名さん
[2017-01-12 06:25:33]
|
||
3931:
匿名さん
[2017-01-12 06:26:07]
|
||
3932:
匿名さん
[2017-01-12 06:27:52]
|
||
3933:
匿名さん
[2017-01-12 06:31:30]
|
||
3934:
匿名さん
[2017-01-12 06:34:40]
戸建てのメリットは立地と広さと間取りだね。
|
||
3935:
匿名さん
[2017-01-12 06:35:29]
戸建さんの話だと、たしかあらゆる価格帯で比較しても戸建が圧勝するんですよね?
|
||
3936:
匿名さん
[2017-01-12 07:19:53]
|
||
3937:
匿名さん
[2017-01-12 07:22:21]
立地が良いところにマンションが建つのは「結果」。
「理由」は、土地が高くて購入できないから共同で購入しているから。 ただそれだけの事。 |
||
3938:
匿名さん
[2017-01-12 07:37:14]
>>3931 匿名さん
> マンションのメリットは立地だね。 その通り。 土地が高くて個人では購入できないために、戸別・専有を諦め、集合・共有で妥協し、共同・合同で安く購入できる。 アパートなどに代表される集合住宅(マンションもその一つ)の居住形態・建物そのものにメリットはない。 |
||
3939:
匿名さん
[2017-01-12 07:41:42]
何だかんだいっても、マンションのメリットは立地。
|
||
3940:
匿名さん
[2017-01-12 07:42:39]
|
||
3941:
匿名さん
[2017-01-12 07:45:23]
舎人ライナー沿線や城東の戸建と板橋三田線駅5分大手町直通30分のマンションだったら、私ならマンションだな。
|
||
3942:
匿名さん
[2017-01-12 07:49:08]
限られた予算で子供をより良い学区に行かせたいと考えてる親御さんがマンションを選択するということもありますね。そういったニーズに応えることができるのもマンションのメリットのひとつ。
|
||
3943:
匿名さん
[2017-01-12 07:51:29]
うちの親は戸建を売って立地のよいマンションに買い替えました。すごく満足してますよ。そういったニーズに応えることができるのもマンションのメリットのひとつですね。
|
||
3944:
匿名さん
[2017-01-12 08:29:25]
駅近はマンションだね。
ただ、閑静な住宅街を求めたら戸建だな。 利便性のマンション、住環境の戸建といった感じか。 ただ、4000万となると利便性と空間のトレードオフになるね。 ほぼ絶望的。 |
||
3945:
匿名さん
[2017-01-12 08:38:53]
マンション派、過去レスのコピペ荒らしレスしかできなくなった?
|
||
3946:
匿名さん
[2017-01-12 08:42:10]
何だかんだいっても、戸建てのメリットは立地と広さや間取りの自由度。
既製品のマンションでは真似できない。 |
||
3947:
匿名さん
[2017-01-12 08:44:27]
|
||
3948:
匿名さん
[2017-01-12 08:46:49]
マンションは立地が良いと言うより、立地の良い場所に予算内で安く住宅を取得するための現実的な手段として、戸別住宅を諦めてマンションで妥協が正解かな。
その立地で、予算内で戸建てが買えるなら戸建て買いますもんね。 |
||
3949:
匿名さん
[2017-01-12 09:13:35]
|
||
3950:
匿名さん
[2017-01-12 09:15:09]
|
||
3951:
匿名さん
[2017-01-12 09:16:32]
|
||
3952:
匿名さん
[2017-01-12 09:31:01]
|
||
3953:
匿名さん
[2017-01-12 09:33:07]
マンションは全て共同購入するので、所有権がない代わりに安く住める。
生協みたいなもの。 |
||
3954:
匿名さん
[2017-01-12 10:02:15]
|
||
3955:
匿名さん
[2017-01-12 10:22:09]
|
||
3956:
匿名さん
[2017-01-12 11:34:18]
>所有権を知らな過ぎで戸建として恥ずかしい意見…
区分所有権の実態は区画利用権。 土地も共用部も利用権。 登記簿を見たら戸建てとの違いがわかるよ。 |
||
3957:
匿名さん
[2017-01-12 11:36:43]
|
||
3958:
匿名さん
[2017-01-12 11:43:24]
|
||
3959:
匿名さん
[2017-01-12 11:45:18]
|
||
3960:
匿名さん
[2017-01-12 11:48:26]
|
||
3961:
匿名さん
[2017-01-12 12:09:41]
|
||
3962:
匿名さん
[2017-01-12 12:24:06]
ここの戸建派は地方住みでマンション派は都会住みだから、話が噛み合うことはない。そりゃあ地方は土地も余っているし戸建が主流だからね。言い分はわかるけど、自分は都内だから地方の戸建の話をされても環境が違い過ぎて反論する気にもならんわ。
|
||
3963:
匿名さん
[2017-01-12 13:43:46]
>>3962
同感!! |
||
3964:
匿名さん
[2017-01-12 15:45:13]
|
||
3965:
匿名さん
[2017-01-12 15:55:32]
>>3962 匿名さん
地方と言っても幅広いですが、城東や千葉など首都圏周辺部なら4000万で充分戸建を買えます。 一方で、マンションでも4000万以下ならあまりいい場所は望めないですよね。 低予算向けのスレなんだから、その辺りの物件で比較検討すれば良いんじゃないかな? |
||
3966:
匿名さん
[2017-01-12 16:04:22]
>>3959
マンションの占有区画でしょ |
||
3967:
匿名さん
[2017-01-12 16:32:51]
|
||
3968:
匿名さん
[2017-01-12 16:34:59]
|
||
3969:
匿名さん
[2017-01-12 16:40:53]
|
||
3970:
匿名さん
[2017-01-12 16:41:36]
|
||
3971:
匿名さん
[2017-01-12 17:04:27]
|
||
3972:
匿名さん
[2017-01-12 17:06:53]
|
||
3973:
匿名さん
[2017-01-12 17:23:10]
>>3962
4000万では地方の政令指定都市、中核都市でも満足なマンションは無い。 都内で4000万?ワンルームなの? ファミリー向けならキミのマンションは田舎だよ。 戸建で4000万も、一条などのローコストでギリ切る程度だから大したこと無いのだけれど、マンションよりかはましだね。 |
||
3974:
匿名さん
[2017-01-12 17:26:28]
区分所有権は、区画利用権とか空間利用権でもいいじゃない。
|
||
3975:
匿名さん
[2017-01-12 17:29:52]
|
||
3976:
匿名さん
[2017-01-12 17:33:58]
戸建ての所有権には管理組合なんか不要。
区分所有権には不可欠らしい。 |
||
3977:
匿名さん
[2017-01-12 17:55:49]
4000万以下のマンションは、立地が少しましだと1LDKや2LDKの50㎡。
足立や城東のはずれ辺りだとわずかに広い3LDK。 |
||
3978:
匿名さん
[2017-01-12 18:07:25]
いい立地に住むために建物を妥協。
それがマンション選択と言う行為。 否定するなら立地以外のマンションのメリットを示して下さい。 できないでしょ?ずっと言ってるのに立地の話しか出てこない。 |
||
3979:
匿名さん
[2017-01-12 18:45:06]
>>3978 匿名さん
命を守れる |
||
3980:
匿名さん
[2017-01-12 19:12:47]
>>3973 匿名さん
政令指定都市に住んでるが4000万出せば良い立地の4LDKのマンションを買えるけど? ちなみに同じ土地に一般的な戸建を建てると大手なら6000万、ローコストなら4500万位になる |
||
3981:
匿名さん
[2017-01-12 19:28:15]
>3980
どこの場所? |
||
3982:
匿名さん
[2017-01-12 19:42:42]
|
||
3983:
匿名さん
[2017-01-12 19:49:41]
>3982
そこに解体して建てたとしたら、上物の坪単価100万円位の建てれるで。 |
||
3984:
匿名さん
[2017-01-12 19:51:52]
|
||
3985:
匿名さん
[2017-01-12 19:52:29]
さいたま市はないでしょ。
土地が安いから戸建ても建てられる。 坪あたり平均地価82万円。 |
||
3986:
匿名さん
[2017-01-12 20:31:06]
|
||
3987:
匿名さん
[2017-01-12 20:33:09]
|
||
3988:
匿名さん
[2017-01-12 20:35:25]
|
||
3989:
匿名さん
[2017-01-12 20:37:15]
|
||
3990:
匿名さん
[2017-01-12 20:39:05]
23区内で瑞江の最強戸建に勝てるマンションは見つからなかったです。ごめんなさい。戸建さんの圧勝です。
|
||
3991:
匿名さん
[2017-01-12 22:09:42]
23区内のマンションは41㎡ 中古 1380万円
23区内の戸建ては33㎡~84㎡ 中古 390万~1280万 |
||
3992:
匿名さん
[2017-01-12 22:16:06]
>>3987 匿名さん
> マンションのメリットは立地。 ものは言いようだね〜。 言い換えれば 「マンションのメリットは安い」 だね。 土地の安く取得するため、戸別専有を諦め、共同・合同で取得し共有で妥協する。 いい立地に住むために建物を妥協する。 それがマンション選択という行為。 |
||
3993:
匿名さん
[2017-01-12 22:17:06]
|
||
3994:
匿名さん
[2017-01-12 22:19:25]
人によって好条件の立地は異なるもの。
そのマンション、本当に立地が良いですか? 通勤、買い物、生活に不可欠な移動に何十分、ましてや乗り継ぎで1時間超えてたりするのでは? |
||
3995:
匿名さん
[2017-01-12 22:21:27]
>「マンションのメリットは安い」だね。
戸建てのほうが安いようですよ。都内でも390万で買えるようですし。 お安いんですね戸建てって。はい論破! |
||
3996:
匿名さん
[2017-01-12 22:24:45]
当然、さいたま在勤・在住の人にとっては、さいたまが良い立地。
「家に住む」は人生を送るための目的じゃなくって手段である。 家に費やすお金は少ないほうが良い。 かと言って、集合住宅のように家、失礼、部屋での行動を制限されるのはこれまた、本末転倒で、あってはならない話である。 |
||
3997:
匿名さん
[2017-01-12 22:31:39]
|
||
3998:
匿名さん
[2017-01-12 22:37:32]
>仮にそこにマンションを建てて築40年もすれば、そのマンションの方が安くなる。はい論破!
無知だねー。上物価値はマンションのほうが遥かに長いよ。木造は20年マンションは43年。 だったら安いマンション出してみなよ。390万より安い都内のマンションあるの? はい論破! |
||
3999:
匿名さん
[2017-01-12 22:41:40]
|
||
4000:
匿名さん
[2017-01-12 22:41:50]
どんぐりの背比べ
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
そのソースを書こうね
熊本では最新の戸建が多数倒壊の被害が出ているのはみんな知っている