新築の基礎の横クラックについて

[築半年]

築半年です。
床下に潜りわかったのですが、縦のクラック(表裏両側)もあるのですが、
基礎の上から８〜15センチの所に5メートルほど横クラックがあります。
これは普通ですか？よくある事ですか？底部からの立ち上がりは一発で打っています。

[61: 匿名さん]

そうです。
明日以降に化粧モルタルを行う予定です。

[62: 匿名さん]

＞＞５９
この写真から、どの辺りに問題がありそうだと感じているのでしょうか？

[63: 匿名さん]

>>62 匿名さん
問題がありそうではなく、問題がないことの確認です。

[64: 通りすがり]

全く問題ないです。ちゃんとした良い施工ですよ。
慣れた人ってすぐわかる。

[65: 匿名さん]

基礎ではないんですが相談させてください。
まだ引き渡し前ですが、床下の潜ったら、基礎パッキングがずれていました。
大丈夫でしょうか。
もう一点気になることがあるので、連続投稿になってしまいますが、投稿させてください。

[66: 匿名さん]

連続投稿ですいません。
もう一点の気になることは、土台が基礎の中心にのっていないということです。
土台より基礎の方が幅が広いため、基礎の上にはのっていますが、ズレてのっているため気になりました。

[67: 匿名さん]

確かに気になりますね。施工業者さんに早めに言って、なんとかしてもらった方がいいのではないですか？

[68: 匿名さん]

>>67 匿名さん
ありがとうございます。
本日、写真とともにHMに連絡をしました。

[69: 匿名さん]

体とアンカーボルトずれててかぶり厚も怪しいのでは？

[70: 匿名さん]

>>69 匿名さん
印をつけた部分が66の写真の箇所になります。
アンカーボルトすらないのですが、施工ミスでしょうか？

[71: 匿名さん]

70です。
自分なりに調べましたら、アンカーボルトを打つ位置に明確な決まりはないみたいですね。
アンカーボルトのかぶり厚は30mm以上はあります。

[72: 匿名さん]

>>69 匿名さん
体とアンカーボルトずれててとは、どういうことなのでしょうか？

[73: 匿名さん]

＞72
素人同士のアドバイスですから深く追求しないほうがいい。

[74: 匿名さん]

>72
土台と入力したつもりがミスりました。
しかし70の写真の奥ともあってないのでどこにアンカーとめてるか不明ですね。。。
最初基礎で失敗してるのかと思ったのですがそうではなさそうだし。

[75: 匿名さん]

施工主さんは何かと不安ですよね。
通常は工事責任者がいて、その方に相談しつつ、写真撮影などを行っておけば大きな問題にはならないと思いますが、地域の工務店などで、サポート体制に不安がある感じですか？

[76: 匿名さん]

基礎の切れ目は当然弱くなるから、アンカーを入れないのも普通です
逆に隅付近には入れるようになってます。

[77: 匿名さん]

アンカー入れる入れないの問題ではなく、基礎にはアンカーがセンターに
なっているのにも関わらず土台がずれてるのが問題では？

[78: 匿名さん]

基礎と土台のズレは、基本的に基礎から土台がはみ出しているような場合には問題があります
写真の状況では、はみ出すまでにはなっていないので問題は無いと推測します。

それと写真の場所の基礎は外周部ではないので該当しませんが
通常外周部においては、基礎と土台の面を外側寄りで合わせます。
これは基礎と土台の芯を合わせた場合、もし基礎の方が土台より大きく幅が広いと
土台より基礎が外に出てしまい、土台の水切りが収まらなくなる可能性が
あるからです。
外壁部より基礎が外周に出てていいのは、通気層を持たなかった昔のモルタル木造や
水切りを持たないRCなどの構造に限られます。

繰り返しになりますが、問題がある場合は
基礎から土台が明らかにはみ出している場合です。

[79: 匿名さん]

>>75 匿名さん
大手HMで建築していますので、サポートには不安はないです。
ただ、HMの意見を鵜呑みしてしまうのはいけないと思います。

[80: 通りすがりの基礎屋さん]

>>77 匿名さん
アンカーが基礎の真ん中に必ずあるとは限りません。