プレミスト鳴子北ヒルズフォートってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト鳴子北ヒルズフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/narukokita/

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通：名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.16㎡～95.55㎡
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1703: マンション検討中さん]

環境はさほど良くはないと思いますが…
まあそこは人それぞれということで。

[1704: マンション検討中さん]

>>1703 マンション検討中さん

環境悪いって具体的にどこが？
幹線道路もなくて静かだし、公園も多いし、スーパーもドラッグストアも近いし。
切土で揺れにくくて地震にも強いエリアだし環境に不満はないけど。

[1705: マンション検討中さん]

昔から近くに住んでる人ならわかるよ

[1706: 匿名さん]

ここは売れてるんだね。
相生山が売れてないって聞いてたからここもどうかと思ったけど。
こっちはスーパーとか近くにあるのがでかいのかな？

[1707: マンション検討中さん]

ここも売れ残ってますよ

[1708: マンション検討中さん]

>>1705 マンション検討中さん

鳴子町は昔は団地だけど、今は団地の跡地が整備されて綺麗な町になってますよ。
昔しか知らない人は団地のイメージだろうけど。
ただ昔も今も環境は悪くないでしょ。

[1709: 通りがかりさん]

治安はここより良いところ中々無いと思うよ
平日の昼間は老人がのどかに散歩してるし
夜も別に悪そうなやつがたむろしてたりなんかもしないし
生活に必要な店が全部徒歩圏内にあって本当に住みやすい

[1710: マンション検討中さん]

うん、、、

[1711: 通りがかりさん]

ここは治安は名古屋市内ではかなりいい方ですよね
栄とか金山とか夜歩くのは怖いですもの

[1712: マンション検討中さん]

>>1711 通りがかりさん
そ、そうだね、、

[1713: マンション検討中さん]

GWで残5戸は売れたかな？
残5件の間取りがいまいちなんだよなー
窓のない洋室ってどう使うの？明かり＋通風もないし・エアコンだって取り着けられるのか？
やっぱり、売れ残りには理由があるって他の会社の人が言ってた通りです

[1714: マンション検討中さん]

>>1713 マンション検討中さん

モデルルームでは書斎になってますね。
やっぱり男性は個室が欲しいって人が多いですよ。
子どもが小さいうちはこども部屋かな？キッチンから見えるし。

[1715: マンション検討中さん]

お盆までには売れるし

[1716: 匿名さん]

GWかなりモデルルームに来てたし、その人達が今頃他と比較したりして悩んでる頃だろうよ。
家なんて即決するものでもないし。

[1717: 匿名さん]

住民版の民度を見ると買う気なくなるかも。

[1718: マンション検討中さん]

ゴールデンウイークにモデルルームへかなり来てましたよね。
あれだけ来てたら多分完売近いと思います。
ここなくなったら緑区周辺は相生山しか同価格帯マンションなくなりますし、悩んでる人は早く決めた方がいいですね。

[1719: マンション掲示板さん]

住民板みると凄い神経質な人いるね。正しい事は言ってるんだけど住み辛そう(^^;)

[1720: マンション検討中さん]

>>1719 マンション掲示板さん

住民だけどみんな挨拶してくれて良さそうな人達ばかりですよ。

それよりも住民でもないのにわざわざ住人板の書き込みまで細かくチェックしてるアンチが気持ち悪いですね。

[1721: マンション検討中さん]

路駐やらタバコが問題みたいですね

[1722: マンション検討中さん]

>>1721 マンション検討中さん

路駐は特定の車両1台だけたまに見るけど、タバコは全く見たことがない。
明らかにアンチの嫌がらせ書き込み。

[1723: マンション検討中さん]

わざわざここに住人板のことを転記してるあたりも本当に気持ち悪いアンチだな。
住人板まで細かく監視してたり、荒らしにきたりしてて頭おかしいんじゃないか？

[1724: マンション検討中さん]

そろそろ完売か

[1725: 匿名さん]

まだだと思うが何年も売れ残ることもないと思う

[1726: マンション検討中さん]

残り4戸らしいね。

[1727: マンション検討中さん]

苦戦してますね

[1728: 匿名さん]

ここは売れてる方でしょ。

[1729: 検討板ユーザーさん]

>>1726 マンション検討中さん

もう少しですね。
値引きは期待出来ますか？

[1730: マンション掲示板さん]

海の日までには完売でしょ

[1731: マンション検討中さん]

あれれー？大型連休後には0戸って言ってなかった？

[1732: 通りがかりさん]

お盆のことだよ

[1733: マンション検討中さん]

お盆じゃないでしょ、>>1683でGWって言ってたじゃん。お忘れですかな？

[1734: マンション検討中さん]

海の日が無理なら山の日(笑)
まぁ、いくらなんでも6月中には完売すると思うけど。

[1735: マンション検討中さん]

GWで見に来た人が考えてる頃だと思う。
実際かなりの人がGW来てたし。

先週1戸売れたのも多分GW見に来た人でしょう。
　
残り4戸ですし、ダイワの営業さんも余裕な感じで販売してますよ。

[1736: マンション検討中さん]

そうそう。もう終わってるようなもんだから余裕の営業ですよ。某マンションみたく無理に値引きなんかする必要はありません♪
仮に値引きしたら一瞬で終わるわ。笑

[1737: 匿名さん]

ゴールポストの動きっぷりが素晴らしい！

[1738: 通りがかりさん]

>>1736 マンション検討中さん
あなた、営業から金一封くらいもらってるでしょ。

[1739: 匿名さん]

>>1738 通りがかりさん
もらってないから、寧ろヤバい。
忠誠心過剰な人間の無償奉仕ほど危険なものはない。

[1740: マンション検討中さん]

気持ちわる

[1741: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する目的の投稿であると判断したため、削除しました。管理担当]

[1742: 匿名さん]

>>1741 マンション検討中さん
ん？どの辺が心配なの？

[1743: 匿名さん]

アンチが騒ぐと一気に売れる傾向があるから完売も近そうだね。

[1744: 匿名さん]

>>1743 匿名さん
そうか。
アンチが騒がんと売れんか。
憂慮すべき事態だな。

[1745: 通りがかりさん]

売れ残ってますね

[1746: 匿名さん]

入居開始して2ヶ月時点で95戸売れて、残り4戸。
順調ですね。

最近のこの辺りの大規模物件だとパークハウス相生山、ライオンズ新瑞橋は1年以上経って売れ残ってるし、昨年春に入居開始のアネシア平針も完売が夏頃だったしこんなものかと。

[1747: 匿名さん]

>>1746 匿名さん
順調と呼べる物件とは竣工前完売だと思うよ。
昨今の価格高騰によって順調な販売を記録する物件が減ってきただけ。

野球でもハイアベレージとは3割で変わらんでしょ？例えシーズンの平均打率が変わっても。

[1748: マンション検討中さん]

すぐに舌をしみるんだから。
上には上がいますよ

[1749: マンション検討中さん]

>>1748 マンション検討中さん

同じ地域で比較しないと意味ないでしょ。

アネシア平針は78戸で春完成の夏頃に完売だったから若干苦戦したね。
天白区のマンションも植田とかでいくつか新築建ってるけどなかなか完売してないし苦戦してるね。

緑区付近で完売したのは徳重の30～50戸程度の小規模マンションくらいだし、ここは十分売れてるマンションですよ。

[1750: マンション検討中さん]

さっさと完売してくれ

[1751: 匿名さん]

>>1749 マンション検討中さん
そんな狭義な前提で比較しても意味ないでしょ。
平針が若干苦戦ならココは苦戦になるかな？
冬完成で夏完売になるだろうから。

[1752: 匿名さん]

これで苦戦かぁ
それだと何年も売れ残っている所はもう表現のしようがないじゃないか