プレミスト鳴子北ヒルズフォートってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト鳴子北ヒルズフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/narukokita/

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通：名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.16㎡～95.55㎡
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1601: マンション検討中さん]

>>1600 匿名さん
そうなの⁈残りの部屋は…けっこうきついかも。

[1602: マンション検討中さん]

最後の方は値引きですぐに売り切って、般管費、広告費削減でしょ

[1603: 匿名さん]

>>1601 マンション検討中さん

なんかこういう書き込み毎回見るけど毎週どんどん売れていってるわ。
ここは値引きしなくても売れてるのに値引きして売る必要ないでしょ。

[1604: マンション検討中さん]

ダイワハウスのマンションは残念ながら値引き一切ないね。

[1605: 坪単価比較中さん]

>>1602 マンション検討中さん

マンションの価値を守るためにも、そういうのは私は許せません。

見つけたら、スマホで写メ撮って管理人さんに伝え、写真付きでマンション掲示板に載せてもらいます。

[1606: 匿名さん]

>>1605 坪単価比較中さん

住民板まで荒らすのやめてもらえません？

[1607: 匿名さん]

>>1606 匿名さん
何のことか意味不明だったけど、そういうことね。この人すぐ分かるからね。住民ならそのうち特定できるだろうね。

[1608: マンション掲示板さん]

>>1607 匿名さん
単なる誤爆では？

[1609: 匿名さん]

>>1607 匿名さん

いや、これアンチの書き込みでしょ。

[1610: 通りがかりさん]

購入を検討していましたが住民版をみて辞めました

[1611: マンション検討中さん]

>>1610 通りがかりさん

はいはい、住民版荒らして楽しかったかな？笑

[1612: 通りがかりさん]

>>1611 マンション検討中さん

いや～ん

[1613: 匿名さん]

>>1611 マンション検討中さん

>>1610 通りがかりさん
こういうのは指摘しないで、黙って見ているのが良いよ。住民板は民度がわかるので検討者には最も良い材料だね。例えば、相生山は住民板で更に評価が下がったからね。

[1614: 匿名さん]

今の季節は戸笠公園、桜がきれいでしょうね。

ホームページに、蛯原英里さんのベビーマッサージレッスン開催したと書いてあるんですが本当ですか？

http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/narukokita/baby.html

東京に行かなくては受けられないようなベビーマッサージレッスンが名古屋で受けられるならいいなと思います。

現在、間取りには8邸残っていると書いてあります。一部は価格も書いてありました。広さと価格のバランスが取れているように思います。住民は個性的な方はどこに住んでもいますよね……。諦めるしかない気もします。

[1615: マンコミュファンさん]

わざわざURL貼って、ここで聞くよりダイワの営業の方に直接聞いた方が良いと思いますよ。

[1616: マンション検討中さん]

本当だったらなんなん？
逆に嘘の情報載せてたら大和すごいわ

[1617: マンション検討中さん]

75平米くらいの3LDKって4人家族は狭いよね？
3人か2人家族専用？

[1618: 買い替え検討中さん]

俺はまだあきらめないぞ

[1619: 匿名さん]

急に過疎ったね。多分、彼はアク禁にされたのだろうね。

[1620: マンション検討中さん]

平和になりましたね。

[1623: マンション検討中さん]

ここのところ販売戸数減ってないな。
ここへ来て、苦戦中か？

[1624: マンコミュファンさん]

残り7戸だし焦らなくてもすぐ売れるだろうよ。
マンションギャラリー潰して、現地販売センターに移ったみたいだね。

[1625: 匿名さん]

完成後何年も経って大量に売れ残っているならまだしも
残り一桁なんだから問題無いでしょう

[1626: マンション検討中さん]

>>1625 匿名さん
まあこうなると完売は難しいでしょうが、不人気マンションではないのでひとまず安心かと。

[1627: マンション検討中さん]

ゴールデンウィークまでには売れるんでしょ

[1628: マンコミュファンさん]

住んでみてわかることは学校の横でも防音しっかりしてるからかチャイムの音とか全然気にならないですね。
車の通りの多い幹線道路も近くにないから夜は静かで住みやすいですね。

[1629: 坪単価比較中さん]

[No.1621～本レスまでは､前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1630: 匿名さん]

これが苦戦なのかな？
それだとこの地域の他のマンションはどう言われてしまうんだろう？
むしろここは結果残している方だと思う。

[1631: マンション検討中さん]

戸数少ない割には売れ残ってるな

[1632: マンション検討中さん]

>>1631 マンション検討中さん

99戸って少なくないでしょ。
普通のマンションは50戸程度。

[1633: 匿名さん]

普通のマンションは各フロア3戸くらいの10階建てで30戸くらいじゃない？
ここは頑張ってる方だと思うよ。

[1634: マンション検討中さん]

売れ残りがある以上、苦戦でしょうね。
ただそれだけのことです。
この地域にしてはとか、戸数がどうとか関係ないでしょう。

[1635: マンション検討中さん]

マンション内モデルルーム見てきたけど、かなり良い感触だったよー。

最初は可動式間仕切りがいいかなって思ってたけど、こういうタイプも悪くなかったよ。
駐車場はもう３階しか空きがないのが残念だけど、それは先着順だし仕方ない。

とりあえず、モデルルームと買う部屋のタイプが同じだと生活がイメージしやすかった。

[1636: 匿名さん]

>>1634 マンション検討中さん

まだ入居開始して間もないのに販売中なら苦戦とかどれだけ世の中のマンション販売事情知らないのやら。笑

[1637: 匿名さん]

>>1635 マンション検討中さん

Iタイプ残ってるけど悪くないと思うよ。
まず入り口が南東棟の通路の奥の方にあるから家の前を通るのHタイプの住人くらいで静かそうだし。
ウォークインクローゼットも広いから使いやすそうだし。

[1638: マンション検討中さん]

>>1636 匿名さん
苦戦でしょうよ。
計画通りに販売できずに売れ残ってるんだから。
売れ残りの部屋を販売するには施策もいるでしょうし。

[1639: 匿名さん]

完成後、1年とか2年とか経っても大量に売れ残りを抱えている
マンションなら解るけど、これで苦戦になるのか
かなり厳しいな

[1640: マンション検討中さん]

アンチは何でも批判したいだけでしょ。
30～50戸のマンションなら99戸のマンションで残り7戸で苦戦とか。苦笑

[1641: 匿名さん]

>>1640 マンション検討中さん
苦戦は酷だけど、好調と称するのは違和感あるなぁ。
悪くない。といったレベルかと。

[1642: 匿名さん]

>>1633 匿名さん
それ小規模。

[1643: マンション検討中さん]

Ｉタイプは、廊下やパウダールームとかのスペースを
なるべく小さくして、その代わりに他の部屋やウォークイン
クローゼットが広くなってる気がするね。
無駄のないスペースの使い方してるって印象を受ける。

[1644: マンション検討中さん]

>>1643 マンション検討中さん

Iタイプは収納多いタイプだから物が多い人はオススメ。
道路側じゃないから夜すごく静か。

[1645: マンション検討中さん]

ゴールデンウィークまでには完売するから

[1646: マンション検討中さん]

駅前からマンションに向かう途中に「ここで○便をしないでください」のスプレー文字を見かけました。鳴子団地もあるし、この辺りは民度が低い地域なんでしょうか？

[1647: マンション検討中さん]

久々にアンチさん湧きましたね。どこにそのようなこと書いてあるのかを言ってもらえませんか。

[1648: マンション検討中さん]

ファミマ閉店か。
でもスーパーとドラッグストア近いから当然ですよね。ローソンも近いから夜間も困らないし。
ファミマの後に何ができるか楽しみ。

[1649: マンション検討中さん]

>>1647 マンション検討中さん
私は桜通線でマンション購入を検討している者で、このスレッドも最初から読んでますが、このマンションにとってマイナス？なレスには定期的にアンチ認定なさってる方ですね？

黄色いスプレーの文字は休日に物件周辺を視察しに行った時に見つけた物なので曖昧ですが、鳴子北駅から池上台に向かって歩いて最初にあるバス停（鳴子住宅北口）付近で見たと思います。

家は一生に一度の大きな買い物。誰だって失敗はしたくないですよね？マンションの営業マンに聞いてもメリットのある意見ばかりなので、こう言った掲示板で同じ検討者や住民の方々から意見を聞いて、参考にしても良くないですか？

[1650: マンション検討中さん]

>>1649 マンション検討中さん

何でもいいよ。
もうそろそろ完売するし、いらなければ他のマンション見ればいいと思うよ。

ここと同等価格ならパークハウス相生山くらいしかないよ。

同じ広さでも徳重、新瑞橋だと500万は高いからお金あるならそちらでもどうぞ。