シティハウス大宮吉敷町（旧称：住友不動産 新都心計画）

[匿名さん]

さいたま新都心周辺に久しぶりのマンションが登場します。見沼田んぼなどの自然も豊富なエリアです。

住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-55
交通：京浜東北線・高崎線・宇都宮線さいたま新都心駅から徒歩10分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omiya_k/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[タイトルを修正しました。管理担当 2017.1.10]

[63: 匿名さん]

線路沿いというのがネックですね、ずっと住むには向きませんが、賃貸としては有望かもしれません。

[64: 匿名さん]

新都心駅まで、大きな歩道が続き信号もないので、近く感じました。

[65: 匿名さん]

大宮駅方面はキャッチがすごかったです、あそこはよけて通らないとダメですね

[66: 匿名さん]

3LDKは大体いくらくらいになるんですかねえ。
4500〜とかですかね。。

[67: 匿名さん]

駅から徒歩12分も離れてることを考えれば4000万円台前後からスタートかと。

[68: 匿名さん]

事前案内会、結構満席になってしまっている回があるようです。お値段の話も出ていたりということが有るのでしょうか。
幾らぐらいでしょう。4000万円台前後からというのは現実的な価格かなと思いたいのですが、最近のマンションの価格を思うと…。一頃よりは少し下がったとはいえ、全体的にはまだまだお高いなと言ってもいいくらいの状況じゃないかと思いました。

[69: 匿名さん]

4000万なら買いたい！

[70: 匿名さん]

立地がダメですけど、天井高次第ですね。

[71: 名無しさん]

大宮から歩けますからね。確か西口のパークハウスは6000万以上しましたよ。

[72: 匿名さん]

大宮の開発によりますね！　

[73: 匿名さん]

スミフの営業さん書込みありがとうございますｗ

[74: 匿名さん]

事前予約会を予約された方いらっしゃいますか?
6月販売開始とのことですが、
予約会にいけば、間取りなどだけでなく
販売価格などの詳細を教えていただけるのかな。
詳しい間取りなど楽しみです。

[75: マンション検討中さん]

最近説明を聞きに行ってきました。立地がとても良くて夫がかなり気に入ってます。初めて家を購入するのですが固定資産税て高いですよね？ここは特に高そうな気がします。

[76: マンション検討中さん]

>>75 マンション検討中さん
立地良いですか？
線路と車通りのかなり多い国道に挟まれてますよ？横もガソリンスタンドだし。。

[77: 匿名さん]

旧中仙道は県道。線路脇は騒音でリセールに相当不利ですよね。

[78: マンション掲示板さん]

>>76 マンション検討中さん
線路は近いですがそんなに気にならないと思うんです。多分その人の感じ方によると思うのですが以前似たような線路沿いのマンションに住んでましたが全く気になりませんでした。国道もそんなに気にしてないです。マンションは鉄骨だしそんなに音は気にならない気がします。。あとは逆に明るくて防犯面良いのかななんて。。とにかく大宮と新都心が徒歩圏内なのがとにかくとにかく良いんですー！利便性重視なので！

[79: 匿名さん]

公式サイトには「品格」という言葉が出ていましたが、あまりこのあたりのエリア自体はそういう感じではなく、交通の便が良いという感じではないかなと言う印象を持ちます。
マンションの作り自体がシックなかんじなので、それで品格をだしているのかなぁ。
エントランスは落ち着いたデザインになるかんじみたいなんで。

値段に関しては高い印象。最近は少し下がり始めているんじゃないのかなーという印象を持っていたので特に。

[80: 匿名さん]

そりゃ風俗街とガソリンスタンドからほど近い街に品格を求められてもね。

[81: 通りがかりさん]

>>79 匿名さん
やはり値段高いですかね？？4500万くらいなら購入したいです。大宮東口はあまり好きではないのですが、新都心が好きです。

[82: 匿名さん]

新都心のマンションは相当売れ残ってますね。住友も1年以上在庫を抱えるのが当たり前になってきてるので、値下げまで待つのが賢明かと思います。