シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[201: 匿名さん]

【火葬場】の話詳しく教えてください
営業から火葬場の話聞いてません。スミフはきちんと説明してから売るべきだろ？

[202: 匿名さん]

火葬場跡は駅北口の広場のとこっしょ
レイクタウンの火葬場なんて古いネタで今更荒らせると思ってんのかね

[203: 匿名さん]

便利
吉川美南駅の北側は霊園です。

[204: 口コミ知りたいさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[205: 匿名さん]

武蔵野線沿いに歩道橋が無いのが悔やまれるなあ
せめて横断歩道でもあれば良かったんだけど

[206: 匿名さん]

みんな信号無視しそうだよね。子供には見せられない...。

[207: 匿名さん]

１馬力年収400万で検討するのは場違いですかね？

[208: 匿名さん]

400万ってことはまだ20代半？？それなら問題ないと思う。

[209: 匿名さん]

>>207
2,900～3,900万円のローンと
月々の管理費、修繕積立金を余裕を持って払えるなら買えば？

[210: 周辺住民さん]

美季の杜住民です

投資先にシティテラス越谷レイクタウン検討したけど投資回収難しそう
投資先としては駅前の中古のほうが適してると思う
これ、あくまで投資先としての私見ね

>202
美季の杜買う時、火葬場の説明は事前にしてくれたよ
購入時の重要事項説明書にも記載されてるから事前説明あるんじゃないの？
火葬場跡地は駅出て右側の方かな？？？　詳しい人、補足お願い
駅出て左に行く私は気にしないようにしてる

>207
400万だからって気にすることないよ
私も新入社員の頃は400万くらいだった
世の中の平均的に40才くらいで大卒なら700～800いくよ
今は低くても若い時は仕方ないよ

それでは皆さん、｡ﾟ+.(*｀･∀･´*)ﾟ+.ﾟ良い！お年を

[211: 地元民]

元火葬場の位置はちょうど
イオンkazeシネマのとこね

昔は火葬場と南高ぐらいしか建物がない原野だったな。武蔵野線からの車窓の記憶・・・
まさか自分がここいらに住むとは夢にも思わなかったな。

[212: 匿名さん]

207です。
もう33歳なんで完済厳しいとは思っているのですが、今年無理なら生涯賃貸になると思います。

[213: 匿名さん]

>>212 匿名さん

33歳、400万では頭金で4割程度入れられないと、マンションの購入は止めといた方がいいです。子供がいなくてもです。
生涯賃貸でいいのでは？

[214: 匿名さん]

>>212
別に無理してマンション買う必要は無いのでは？
年功序列で毎年給料が上がるって時代でも無いし
マンションを買ったら管理費・修繕積立金をずっと払わないといけないし
修繕積立金はだんだん上がっていくし
将来の建替えも意識しておく必要が有るし。

[215: 匿名さん]

近隣にも中古マンションがいろいろあるので検討してみては？

[216: 匿名さん]

いや、中古だとしても、その程度の年収では購入は止めといた方がいいよ。破綻するね。

[217: 匿名さん]

駅近、中古買って最悪の場合に賃貸出せば救われるかも

[218: 匿名さん]

越谷に賃貸で住む人は少ない。しかもファミリー向けマンションでは...。わざわざ不便な田舎の分譲賃貸には住まないでしょ。

[219: 匿名さん]

花田苑の近くに月5万円台で住めるファミリー向け賃貸アパートありますよ。
新越谷駅、越谷駅へのバスあってレイクタウンへも近い。
いかが？

[220: 匿名さん]

212です。
皆さんの客観的親切なご意見ありがとうございます！
とりあえず年明けにでも家族でモデルルーム見に行ってみようと思っていたのですが、その場で前向きになって冷静に考えられるか不安だったので質問させていただきました。
まとまった頭金を用意できなさそうなので維持費が高くなると支払いが厳しいとは思っていたのですが、ひとまず今回は見送りたいと思います。
年収400代世帯はマンション購入は簡単ではないですね！参考になります