アベリールクオーレ逆瀬川ってどうですか？

[匿名さん]

アベリールクオーレ逆瀬川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県宝塚市末広町61-1（地番）
交通：
阪急今津線 「逆瀬川」駅 徒歩9分
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋N・3LDK・4LDK
面積：67.51平米～93.00平米
売主・事業主：京阪神リアルエステート
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[21: 匿名さん]

モスバーガー向かいのアーベンという美容室はジェンヌさんも何人か御用達ですよ★

[22: 匿名さん]

モスバーガーの3軒くらい隣のエスメックヘアーという美容室　
規模は小さいですが、感じがよくて上手ですよ！　美容室は本当に多い地域だと思います。

[23: 匿名さん]

モス近辺美容室密集してますよね～ｗｗ

[24: 匿名]

逆瀬川～小林は、美容院が日本一多い地域だそうですよ。
アーベンから徒歩5分圏内だったら、何軒あることか。
恐らく10数軒あるはずです。

小さい子どもさんがいらっしゃるなら、託児つきの美容院もありますね。
清荒神のエナック(逆瀬川のエナックには託児はないです。)や、
甲東園や苦楽園のFURUSHOやEND、あとは阪急中山駅前にもあったと思います。

美容院多い地域ですから、まずは色々なところへ行ってみたらどうでしょう？
初回来店者には、割引があるお店が多いです。
昔はモスバーガー向かいのサラジュに行っていましたが、担当者が退職して、
アーベンに行ってみたけどしっくり来なくて、今は西宮まで切りに行っています。

[25: 匿名さん]

託児所付きの美容室ってどこですか～^^*？

[26: ご近所さん]

↑に書かれていますが、
逆瀬川の美容院の名前は出ていませんよ。
逆瀬川には、託児所付の美容院ないです。

家の者に聞いてみましたが、
やはり託児所付希望の人は、
↑の甲東園、苦楽園、清荒神、
中山あたりの美容院までいかないとだめみたい。
清荒神なら自転車でいける距離ですね。
甲東園は駅前だそうですから、
電車で行くのも手です。

[27: 匿名さん]

ありがとうございます。逆瀬川にはないんですねー(T_T)

[28: 匿名さん]

このマンションの住人の年齢層てどんな感じでしょうか？小さいお子さんとかは多いのかな？

[29: 購入検討中さん]

購入者は、小さい子供さんがいる家庭が多いそうですよ。
スレの全レス見たら、書いてありますね。
小学校が隣だから、安心なんじゃない？

[30: 匿名さん]

学区や街の雰囲気もよさそうだし、子供がいる人には結構向いていると思いますよ。

[31: 匿名さん]

この辺りに幼稚園・保育所はありますか？

[32: ご近所さん]

公立は西山、末成、良元まで歩かないとないですが、近くには私立がありますよ。

逆瀬川幼稚園→徒歩5分くらい。お弁当、バスなし、のびのび系保育、保護者の出番多い、公立に近い私立、
制服やかばんなど公立っぽい簡単なもの。

めぐみ幼稚園→徒歩だと10分くらいだと思いますが、バスあります。
月～金まで給食、延長保育あり、保護者会なし、お勉強系、制服はファミリア。

あと近隣ですが、南口幼稚園は地域枠以外だと、兄弟枠でほぼ埋まり、入園はなかなか難しいかな。
自然幼稚園なども同様でしょう。
野上幼稚園も人気ですが、バスは帰りしかありません。

保育園は徒歩5分くらいで、伊孑志保育園、逆瀬川駅近くの市立逆瀬川保育園、あゆみ保育園(3歳児まで)、
徒歩15分ほどかかりますが、ひよこ保育園などがありますかね。

幼稚園はこのマンション周辺の人だと、逆瀬川幼稚園かめぐみ幼稚園、どちらかの人が多いようです。
極端にカラーが正反対の幼稚園だと思います。

[33: 匿名さん]

ありがとうございます。ほんと全く逆な感じですね！
自分の子供にどっちがあってるか
見学してみてゆっくり検討してみます。

[34: 購入検討中さん]

子育て世代には、良さそうなマンションですね。
子どもが夏休みに入るので、早速マンションギャラリーに行ってみます。

うちは以前逆瀬川のファーストアドレスや、
ファミール逆瀬川ザーガーデンを検討していましたが、
値段が高めで無理して買うと後々しんどくなるのも困りますし、
最近では築浅中古物件ばかり探していました。

でもここの4LDKは、今までの近辺マンションよりローコストで安いと聞きました。
4LDK希望ですので、近々見に行ってきます。

[35: 匿名さん]

>34さん
見学すぐに行けそうにないから
よかったら見学行ったら感想おしえてください＞＜

[36: 匿名さん]

こちらのマンションの内装なんですけど収納にも気配りされた設計と感じました。
公園もすぐ近くにありますし、若い子持ちの夫婦をターゲットしてるなってかんじです。
結構高級感あるかんじでしたよ。

[37: 匿名さん]

駅周りは夜はどんな感じですか？
若い人がたむろしてる～とかはないでしょうか？

[38: ご近所さん]

特に駅前でたむろってるとか、みかけないです。
そもそも駅前に、コンビニがないですもの。

このマンションの近く、一番近いコンビニって市役所の前のローソンかな？
この近辺は昔ほど子どももいないので、私は見かけません。
子どもの環境的に、遊び場になりそうな商業施設が近くにあったら、
そこにたまりそうですが、逆瀬川はそこまで大きな商業施設はないですから。

駅からの帰りコンビニに寄ろうと思ったら、駅構内のアズナスは終電前には閉店するので、
デイリーしかないですね。ちょっと遠回りして帰らなきゃいけなさそうです。

[39: 匿名さん]

去年逆瀬川で働いていたけど、夜遅く駅使っても怖い思いはしませんでしたよ＾＾
自分の地元のが怖い思いしました。

[40: 匿名さん]

年寄りが多いので子どもは少ない地域です。