タマホームの建物本体工事

[注文住宅検討中さん]

タマホームで検討しています。
資金計画書なるものを作成して頂きましたが、建物本体工事の坪単価が35万円ほどになっています。
担当者にここの単価は26万円ではなかったでしょうかと聞いたところ、建築エリアで変わりますとの回答でした。
同じ5・6・7地域でもエリアによって単価って変わるのですか？
政令指定都市とそうでないところは確かに人件費も変わると思うのですが・・・

[5: 匿名さん]

私も東北大震災が起こった年にタマホームで検討し、契約まで至った者です。
やはり、家を建てるなら名の知れた大手のハウスメーカーだと安心・信頼できる会社だと思ってました。
タマホームは、他の大手ハウスメーカーよりローコスト住宅で当時、広告にも坪単価が25万8千円と大々的に宣伝していたのが魅力的に引かれました……。
しかし、それが大きな間違いだと後で気が付いたんですね。
広告で坪単価を安く設定させて、お客さんを集約させる商法ですね。その坪単価は建物のみの価格で人が住める状態では、ありません。
地盤調査、屋内外電気配線工場、下水道接続工事、屋外給排水工事、雨水排水工事etcが建物の料金に含まれず、別料金だと後で知りました。
私は、住宅関連の情報と知識が無知でしたので……。もしかして、スレ主さんが言うように坪単価が上がったのは、付帯工事を含めた単価なのかも知れません。あとオプション工事代や外構工事、諸経費もです。
因みに私は、タマホームで建てませんでした。
地元の不動産の注文建築で建てました。
坪単価が40万です。
営業マンに提案された住宅パース図で見せられた時に建て売り住宅なデザインで、私達の要望の間取り、お洒落な外見デザインするとオプション代が、高額になり予算内で建てれないと判断しました。
担当して頂いた営業マンの提案力も乏しかったので……。
スレ主さんの営業マンが親身になって希望に沿った家造りを考えてくれるならいいですけど。私はタマホームをオススメしませんね。