【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[301: 匿名さん]

住人版なら住民にしか書き込めないサイトにすればいいじゃん。

[302: 匿名さん]

パークシティ溝の口で管理会社を変えるかどうか議論になっているようです。
溝の口も武蔵小杉も三井不動産レジデンシャルサービス川崎支社が担当ですよね？
不安です。

[303: 匿名さん]

パークシティらら横浜マンションみたいに傾かなきゃいいけど・・・

[304: 入居楽しみさん]

皆さん決め手は何でしたか❓
私は間取りと眺望です。都内に住んでいますが
、ベランダからすぐお向かいさんで、カーテン閉めっぱなしの生活が嫌で。あと、腰高窓が可愛くてお気に入りです。変わった形のリビングを探していたので、あの角部屋がツボでした❤︎

[305: 住民板ユーザーさん8]

>>304 入居楽しみさん

決め手、、
そうですね、我が家はタウンインザ・ガーデン、のコンセプトがとても気に入りました。
子供もいるのですが、アクセスの良い都会に近い環境でありながら、地元感のあるどこか懐かしい感じもある。
そして豊かな自然が手の届くところにある。
便利でありながら地に足がついている環境がとても気に入りました。

[306: 入居楽しみさん]

ガーデン素敵ですよね♡壁もアースカラーで草木と馴染んでますし♡
オフィスビルみたいなマンションは、仕事から帰っても家に帰った感がなくて、落ち着いたマンションを探してました。窓も上から下までfixだと、これまたオフィス感があって嫌だし、色も黒はビルっぽいなど、なかなか思い描くマンションに出逢えず苦労しました。画像を載せて下さる方、有り難う御座います。入居が待ち遠しいです(^ ^)

[307: 入居楽しくないさん]

ありきたりの外見といかにもコンピューターでデザインしましたみたいな
無機質の長方形型で　温かみが感じられないですな～

[308: 匿名さん]

イーストは昨夜から屋上照明が付きましたね。

[309: 住民板ユーザーさん7]

>>308 匿名さん
誰か写真を！

[312: 匿名]

[No.310～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[313: 住民板ユーザーさん8]

今日申し込みしました。
来週契約です。

[314: 住民板ユーザーさん8]

>>313 住民板ユーザーさん8さん
ご近所さんになりますね。同じ建物、どうぞよろしく。
モデルルームの混み具合はいかがでしたか？自分の購入物件近くの部屋はどうなっているのかなあと気になりますね。第6期ぐらいで完売かな？

[315: 住民板ユーザーさん8]

>>314 住民板ユーザーさん8さん

どうぞよろしくお願いします。
今日は重要事項説明と、ローンセミナーでした。年齢層様々でしたが、みなさん品がある方が多くて安心しました。
モデルルームは、混んでる感じはなかったけど、そこそこ人がいましたね。五時過ぎてもまだ見てる人がいました。

[316: 匿名さん]

ありがとうございます。三井のペースでしっかり売れていますね。年度内の完売ペースですね。

[317: 匿名さん]

成長中

[318: 匿名]

いつもお写真有り難う御座いますっ(^ ^)
形と色が思ったとおりです(^ ^)色褪せない感じで素敵です(^ ^)

[321: 住民板ユーザーさん4]

[No.319～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、
削除しました。管理担当]

[322: 住民板ユーザーさん1]

タワーの高層部側面に三井の他のタワー同様、ネオン照明は
点灯されるのでしょうか？
他の既存タワーはだいたい、青のラインでぐるっとネオンされてますが。
どなたか聞かれた方はいらっしゃいますか？

[323: 入居済みさん]

322＞知らんよそんな事、直接販売会社に聞いてみなよ。

[324: 住民板ユーザーさん8]

>>322 住民板ユーザーさん1さん

ネオンではなくてLEDですが、つきますよ。

[325: 住民板ユーザーさん3]

>>324 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですね。そんな説明ありませんでした。

[326: 住民板ユーザーさん3]

価値があがるね

[327: 入居済みさん]

余計なもんくっつけると修繕費が上がるわ～赤灯だけにしてくれや。　

[328: 住民板ユーザーさん3]

小杉の三井は全て綺麗な照明ついてます。
物件価値と小杉の価値を上げるためかと。

[329: オヤジ]

下品やねん。無くしてくれ。

[334: 住民板ユーザーさん8]

[No.330～本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[335: マンション住民さん]

一ヶ月まえに撮影した写真です。

[336: ハゲオヤジ]

これでも　完成で高さ203.5ｍしかない。旧日本海軍　戦艦大和の全長は263ｍ。

[337: 契約済みさん]

ウエスト　南東角購入者です。よろしくお願いします。
カラーセレクト、オプション悩みますね。
みなさん、カラーセレクトはどうされましたか？角部屋か中部屋かも教えていただけると嬉しいです。
ドアは鏡面か框どちらでしょう？鏡面は傷つかないか心配です。

グロッシーミディアムかノーブルブラウンで今のとこ揺れてます。

[338: 住民版ユーザー]

>>337 契約済みさん
北東角部屋購入者です。皆さんよろしくお願いいたします。西陽が大変と近隣タワーにお住いの方からもきいていた。また西側電信柱は地中に埋設されないと聞きましたので、悩みに悩んだ結果お天気に関わらず庭の木々を眺められ、学校のグランドで視界が開けそうな北東角を選びました。カラーセレクトも北なので明るい方がいいかとも悩みましたが、ノーブル ブラウンにしました。

[339: 住民板ユーザーさん1]

食配（コープなど）の受け取りをコンシェルジュがしてくれたりしますかね？

[340: 住民板ユーザーさん2]

>>339 住民板ユーザーさん1さん

どうなんでしょ。
我が家も最近始めましたが契約当初は考えてなかったので聞いてないです。
しかし割とポピュラーなものなので何らかの対応はしてもらえると思いますけどね。

[341: 住民板ユーザーさん1]

>>340 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。私も確認できてなかったので、今度機会があれば聞いてみます。

[342: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュが食事を預かる？
子育て中か何か知りませんが、もう少し自重をお願いします。

[343: 契約者さん]

>>342 住民板ユーザーさん1さん

横から失礼します。自重？？
恐らくですが、食材の配達の受取は不在時はどう対応すれば良いのか？コンシェルジュさんが対応してくれるの？？という意図の339さんの発言だと思います。
購入者の中には子育て世帯もいるでしょうし、食材配達の利用者は一定数いると思いますし、この掲示板の存在意義からしても、自重というのは少し言い方がとんがってると思いますよ、貴方こそ。

[344: ウェストを検討中]

いくつ質問が聞きたい教えてください。南西角部屋と南東角部屋方向どっちがいい？内装グロスミディアムブラン明るい方とモデルルーム90の濃い色どっちがいい？実際のスペースは間取り図よりかなり小さく感じますか？ありがとうございます！

[345: 匿名さん]

ここは結構外国の方が購入されてるのでしょうか。

[346: 住民板ユーザーさん1]

契約した外国人です。
やはり外国人の近所さんはイヤでしょうか。どんな気持ちでしょうか？

[347: マンション匿名さん]

上層階と下層階では年収により貧富の差があるし、外国人が区分所有者
になると　管理組合の役員になった場合、意見がまとまりづらく
なりますね～

[348: 住民板ユーザーさん8]

外国人は少ないですよ(笑)
もし心配なら担当者に聞いてみたら？

[349: 契約済みさん]

ウエスト契約しました！
カラーはコージーナチュラルに決めて、今はオプションで迷ってます。
マンションを購入した知人に床のコーティングをオススメされててやろうかと思ってるんですが
皆さんはオプションどうされましたか？

[350: 購入者]

>>349 契約済みさん
結局コンロしか買えてないですね。
床コーティングしたら良かったかな、、