【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[351: 契約済]

>>350 購入者さん
うちは入居前にやってもらいますが、依頼した業者は入居後で荷物があってもコーティングできるらしいですよ！
床は一番使うところだし、したいですよねー

[352: 購入者]

>>351 契約済さん
ありがとうございます
オプションじゃないんですね。
コストはちなみにおいくらかかりますか？

[353: 契約済]

>>352 購入者さん
UVコーティングで15万くらいでした！
ガラスも見積もり出してもらったんですけどそっちは12万くらい
保証年数も長くて安心だったので外注で決めました

[354: 匿名さん]

皆様始めまして。よろしくお願いします。

床のコーティングといったオプションのはなしはもうあるんですね。
私はまだ案内すら来ておりません。。

[355: 住民板ユーザーさん4]

>>354 匿名さん
コーティングは要注意って、ここの別な掲示板にも書いてあった

[356: 通りがかりさん]

詳しく

[357: 住民板ユーザーさん4]

>>356 通りがかりさん
コーティングで検索

[358: 住民板ユーザーさん5]

ガラスのコーティングって
どんな効果でおいくらですか

[359: マンション住民さん6]

358＞そのくらいネットで調べろ。

[360: 購入者]

>>358 住民板ユーザーさん5さん

http://www.perfect-coating.net/type/glasscoat.html

[361: マンコミュファンさん]

>>339 住民板ユーザーさん1さん
タワーマンションは配達が多いのでコンシェルジュさんは預かってくれませんね。
宅配ボックスに食品を配達することが可能かどうか
というところですね。
私の住んでるマンションでは特定のネットスーパーは宅配ボックスに配達できる契約になっているようです。

[362: 住民板ユーザーさん3]

>>361 マンコミュファンさん
武蔵小杉は駅に宅配ボックスあるしね。

[363: 住民板ユーザーさん8]

お久しぶりです。
今日はあえて北口を歩いて進捗をみてきました。
かなり進んできてわくわくします。
去年のイーストのようにウエストはクリスマスツリーのライトアップをやるのか気になって楽しみにしている毎日です。

[364: 入居前さん]

お暇でいいですな～

[365: 住民板ユーザーさん2]

横須賀線と湘南新宿ラインは使わないでね

[366: 匿名さん]

>365
南口の連中は頭のおかしい奴等ばかり。

[367: 匿名さん]

坪単価なりの民度なだけですよ。

[368: 契約済みさん]

いやー、フロンターレ初優勝です！このために買いました！武蔵小杉は今日は大騒ぎです！

[369: 住民板ユーザーさん6]

うれしいですね。
私は豊洲からの引っ越し予定ですが、地元に強いチームがあるといいですね。
引っ越したら必ず等々力まで応援にいきます。

[370: 匿名さん]

夕陽に映える美しい外観ですね。

[371: 購入者さん]

綺麗ですね！だいぶ工事が進んできましたね。

[372: 購入者さん]

テナント何が入るかな

[373: 住民板ユーザーさん1]

>>369 住民板ユーザーさん6さん
等々力近いのいいですよね、サッカー好きなので楽しみです！

[374: 住民板ユーザーさん3]

>>370 匿名さん
CGみたいに綺麗ですね。

[375: 通りがかりさん]

入居早まらないかな〜と淡い期待をしています 笑

[376: 住民板ユーザーさん3]

>>369 住民板ユーザーさん6さん
等々力サッカー場からもマンションがある良く見えますね。

[377: 住民板ユーザーさん6]

スマホ撮影につき、粗い画像ですが(;^_^A

[378: 住民板ユーザーさん1]

今日の写真

[379: 匿名さん]

多摩川側もなんですね

[380: 契約済みさん]

素敵な写真、アップありがとうございます。
内覧会のときに実物を見られるのが楽しみです。
嬉しい半面、書類もたくさん届いてきてこんがらがっております　^＾;

[381: 契約者さん]

>>380 契約済みさん
私はどっしり構えて、主人に任せています。

[382: 住民板ユーザーさん8]

>>380 契約済みさん

大変ですが、嬉しい忙しさですね。
我が家はまだ届いてません。楽しみです～
イーストに入る店舗も気になる今日この頃です。

[383: 匿名さん]

>>380 契約済みさん
イースト契約された方ですか？
ウエスト契約した我が家にはまだ何も届いていません。

[384: 匿名さん]

真ん中だけ　内装工事が始まったんですね。

[385: 匿名]

我が家もウエスト契約ですがまだなんの案内も届いてませんー。楽しみですね。

[386: 購入者さん]

イーストの契約者版を見てみたら、｢北がいい｣、｢やはり南が一番｣云々で少し荒れてました。
ここは、方角のことに限らず他の購入者をディスることに繋がるコメントは控えましょうね。

[387: 住民板ユーザーさん7]

>>386 購入者さん

イースト購入者をディスって反面教師にするのはひかえましょう。

隣に住む仲間なのですから。

[388: 住民板ユーザーさん8]

>>387 住民板ユーザーさん7さん

なぜわざわざイースト購入者をディスっていると解釈するの？
一番要らないレスですね。

[389: 住民板ユーザーさん5]

>>387 住民板ユーザーさん7さん

まっとうなご意見かと。

[390: 匿名さん]

いつからか、カラーになりましたね

[391: 住民板ユーザーさん3]

本日の様子を撮影してみました。
クリスマスも終わり鏡餅に変化したようです。

[392: 住民板ユーザーさん3]

反対サイド(南側)から。

[393: 契約済みさん]

インテリア相談の案内が来ましたね。悩みます。

[394: 契約済みさん]

インテリア相談の案内見ながらネットで外部事業者の情報を探っています。
エコカラットや鏡などを検討していますが内覧後でないと決められない感じです。
表札だけは最低限頼もうかと検討中ですがまだ気が早いですよね

[395: 契約済みさん]

個人的見解です。
経験的には意外と表札いらなかったなという感じがします。一戸建ての感覚とは違いますね。部屋番号だけで誰も困らなかった。
前回はガラスフィルムを張りましたが、Low‐eですから貼らない方がいいのかも。
室内物干しは意外と便利。全身が映せる玄関ミラーも重宝しました。
エアコンはもちろん後付けの方が安いのですが、入居タイミングとの関係次第。
コーティング類は結果的に無駄でした。無垢材でもない限り不要かも。

ここは基本仕様が高いので後付けは最小限で済みそうです。

[396: 住民板ユーザーさん1]

>>395 契約済みさん
貴重なご意見ありがとうございます。
室内物干しは、天井から吊るすものと窓枠に取り付けるものがありますが、どちらが良いと思われますか？
パンフレットを見る限り、今のところ頼むとしたら室内物干しとピクチャーレールくらいかな、と。
ミラーは取り付けますが、自分で業者を選んだ方が安く上がるという話を良く聞きます。

皆さんのご意見、色々伺いたいです！

[397: 契約済さん]

室内物干しで重宝したのは天井から吊るすものでした。
ほかの用途にも使えて。
なお、大体のものは後付けの方が安くできますね。２割ぐらいは違う感じです。すぐに引っ越すのでなければ早めに手配しておけば大丈夫なのでは？

[398: 購入者]

>>397 契約済さん
やはりお風呂に干すより、物干しの方を良く使いましたか？
他にどんな用途で使いましたか

[399: 匿名さん]

インテリア相談会行かれた方、どんな感じでしたか？？

[400: 名無しさん]

部屋のインテリア、家具の提案が有るのかなと思ったんですが、窓に貼るフィルム、フローリングに貼るシートや家電製品の案内といったオプションの説明等がメインでしたね。家具の提案などは、6月に大規模なインテリアフェアがあり、その辺りから決めていくような感じでした。
もしかしたら担当者により異なるかも知れません。