その34です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/
[スレ作成日時]2016-07-23 19:12:21
注文住宅のオンライン相談
年収に対して無謀なローン その３４
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2508:
匿名さん
[2017-04-29 19:35:04]
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2509:
匿名
[2017-04-29 20:01:16]
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2510:
匿名さん
[2017-04-29 20:06:58]
＞借りないと理想の家が建たない、妥協したくない
その気持は良く判りますが、その理想の家は本当にそれだけの費用を掛けないと 建てることが不可能なのか、まずは業者選びの方を広い視野で検討しては如何か？ うちの奥さんの話ですが、その理想が家の仕様ではなく「この業者じゃなきゃ」 を主張したもので、一時は予算上の制約からとんでもなく残念な狭い家に成りかけた。 徐々に現実が見えて、奥さんも「憧れの業者ありき」から脱却 家の仕様を求める上での業者選びに舵を切り、無事に理想的な家が建ちました。 極論では同じ様な仕様の上で作る家でも、坪５０万円台から１００万近くになる業者が 普通に存在しています。 そして値段の割高な業者ほど宣伝力がありイメージ戦略も上手く、安心感やブランド演出力に長けています。 |
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2511:
三村
[2017-05-01 01:05:25]
46歳 年収2050万
妻 45歳 専業主婦 子供 17歳 13歳 物件価格 6500万 頭金 4500万 ローン 2000万 金利 0.8％ 14年返済 残金 1500万 もう少し頭金を貯めた方が、良いっすか？ |
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2512:
匿名さん
[2017-05-01 02:32:20]
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2513:
匿名さん
[2017-05-01 09:51:44]
気に入ったマンションがあるので検討中。頭金増やしてからのほうが安心ですかね？
■世帯年収 本人 税込1200万 正社員 ボーナスなし 配偶者 税込600万円 正社員 ボーナスなし ■家族構成 ※要年齢 本人 35歳 配偶者 33歳 子なし ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 8000万円 新築マンション ■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合） 15000円・10000円／月 車なし ■住宅ローン ・頭金 1000万円（諸経費別途400万円用意有） ・借入 7000万円 ・変動 35年・0.6% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 200万円 ■昇給見込み 本人 なし 配偶者 なし ■定年・退職金 なし ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 予定なし ■その他事情 なし |
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2514:
匿名さん
[2017-05-01 10:06:04]
月20万ぐらいですよね。奥さんの手取り（相当額w）の半分を充てるぐらいだから、じゅうぶん余裕じゃないですか？
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2515:
eマンションさん
[2017-05-01 18:18:42]
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2516:
匿名さん
[2017-05-01 18:26:35]
80才過ぎると賃貸が厳しいからでしょ。
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2517:
匿名さん
[2017-05-01 19:48:59]
中古戸建ての建て替え、
同居実家の建て替え、 謎ではないですよ。 ウチもいい歳になってから 建て替えしました。 |
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2518:
eマンションさん
[2017-05-01 20:13:25]
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2519:
匿名さん
[2017-05-01 20:24:40]
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2520:
口コミ知りたいさん
[2017-05-01 23:16:50]
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込570万円 正社員 配偶者 税込250万円 正社員 時短中。 時短明けは300万 ■家族構成 ※要年齢 本人 29歳 配偶者 34歳 子供１ 1歳 子供2 おなかの中 ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 4500万円 新築マンション ■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合） 計 月19000円程度 ■住宅ローン ・頭金 600万円（諸経費別途200万円用意有） ・借入 3900万円 ・10年固定 35年・0.50% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 400万円 ■昇給見込み 本人 年10万～15万程度 妻なし ■定年・退職金 60歳 2000万程度見込み 定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度） ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 子供は2人まで。 ■その他事情 ・車なし。今後もシェア、レンタルで ・妻は産休、育休が取りやすい職場。 ・2人目も0歳で保育園に入る予定。 よろしくお願いします。 |
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2521:
評判気になるさん
[2017-05-02 00:05:50]
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2522:
口コミ知りたいさん
[2017-05-02 01:02:58]
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記） 本人 税込750万円 正社員 その他株式、FXで300万円 配偶者 税込400万円 正社員 ■家族構成 ※要年齢 本人 34歳 配偶者 28 ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 5500万円 新築マンション 四年前 ■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合） 計 月25000円程度 ■住宅ローン ・頭金 なし ・借入 4900万円 ・35年・0.50% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 4000万円 ■昇給見込み なし ■定年 退職金無し ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 子供は2人まで。 ■その他事情 ・車なし。コナシ。ベンチャー企業を友人と立ち上げたので年収が３割減りました |
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2523:
匿名さん
[2017-05-02 06:12:01]
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2524:
匿名さん
[2017-05-02 09:04:50]
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2525:
匿名さん
[2017-05-02 09:08:03]
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2526:
高橋
[2017-05-02 15:24:45]
■世帯年収
本人 税込320万円 正社員 配偶者 税込130万円 パート ■家族構成 ※要年齢 本人 38歳 配偶者 37歳 子供2 5歳 3歳 ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 6000万円 新築マンション ■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合） 18000円・9000円・16000円 ／月 ■住宅ローン ・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有） ・借入 5800万円 ・変動 35年 0.7% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 20万円 ■昇給見込み 無し ■定年・退職金 60歳 500万程度見込み 厳しいですか？ |
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2527:
匿名さん
[2017-05-02 15:50:55]
＞2526
２馬力でもちょ〜厳しいよ。家族数、収入、預貯金、退職金等等からも、分るよね。。 |
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40歳で年収600なのに4000借りようとしてる。借りないと理想の家が建たない、妥協したくない。皆さんバカと言いたいでしょ、自分でもバカだと思う、後には退けぬ男の事情があるんです(笑)