ザ・レジデンスさいたま新都心の契約者や入居予定のみなさま、情報交換しましょう。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27044/
公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/sst216/
所在地： 埼玉県さいたま市 大宮区北袋町１丁目346番2（地番）
埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目168番12（地番）
交通： ＪＲ京浜東北線・東北本線（宇都宮線）・高崎線「さいたま新都心」駅（東口）
徒歩10分、ＪＲ京浜東北線「与野」駅（東口）徒歩11分
総戸数： 216戸
間取り： 3LDK・4LDK
専有面積：71.34m2～90.1m2
バルコニー面積：11.8m2～37.24m2
完成日または予定日：2017年2月中旬予定
入居(予定)日：2017年3月下旬予定
売主：総合地所株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
[スレ作成日時]2016-06-24 13:32:09
現在の物件
ザ・レジデンスさいたま新都心
- 所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目346番2、埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目168番12（地番）
- 交通：京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩10分 （東口より）
- 総戸数： 216戸
ザ・レジデンスさいたま新都心《契約者・入居者専用》
| No.151 |
by 契約済みさん 2017-02-24 22:19:52
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削除依頼
長谷工から残金の支払いについての通知来ましたね。
２月中旬までに支払い通知発送って言ってたのに、届いたの下旬。それで支払い期限１週間程度。 しかも、口座３つに分けて支払いしなければならないって普通なんでしょか。。。 手数料とかは大したことないからいいんですが、３つの口座に支払いって結構めんどくさい。。。 |
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
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| No.155 |
住民スレなのに荒れてきましたね。
引っ越しは、17日以降、すでに住んでいる人がいるので、配慮が必要ということです。混みあっていたら、車寄せは使えないでしょうから、エントランス側に路駐してやるしかない。車寄せに何時間も止めたらマンション住民の車が出れず迷惑でしょう。路駐になるので付近に迷惑をかける。エントランスから道路まで運ぶ距離が長くなり時間がかかる。エントランスは引っ越しの間、開けっ放しなのでセキュリティは落ちる。だから搬入時間は守るべき。雑な会社はエントランスの床などに傷をつける等々。 |
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| No.156 |
皆さん火災保険等の支払いの紙は届いてますか？うちはまだ届いてないのですが…
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| No.157 |
火災保険の申し込みの用紙を送った時に、支払いは口座引き落としとのととでした。
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| No.158 |
↑そうなんですね。157さんありがとうございます。
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| No.159 |
火災保険は自己管理ですよね？
当然長谷工の団体のやつは高くて選びませんでしたが。。 |
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| No.160 |
長谷工からは、「火災保険いかがいたしましょう？」って３回くらい電話かかってきました。
３回断りましたが、、 |
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| No.161 |
NTT以外で光回線の契約された方いますでしょうか？
某携帯系の光契約しようとしていますが、「NTTの当マンション回線設置完了通知がないので、いつ・いくらで契約できるか分からない」と言われてしまいました。 |
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| No.162 |
ソフトバンクですが普通に移転手続きできましたよ。
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| No.163 |
長谷工の保険も月割にしたら1000円位だったので安いと思ったのですが、高いんですね。
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| No.164 |
保険はどこの会社を契約しましたか?
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| No.165 |
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| No.166 |
火災保険はりそなにしました！
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| No.167 |
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| No.168 |
内覧会も結局1回で終わるわけもなく、指摘も40を超えました。。やっと来週入居ですが、住民票もすぐ取らないと。。ドタバタすぎて負担が大きいですね。
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| No.169 |
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| No.170 |
いよいよ入居ですね❗️
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| No.171 |
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| No.172 |
目の前の公園等の整備が間に合ってないのが非常に残念。子供どこで遊ばせよう。。
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| No.173 |
鍵引き渡し行ってきました。長谷工さん、相変わらずのご対応で、、、
書類に大きな間違いがあったり、鍵が２種類あってその違い聞いても分からなかったり、「詳細部について内覧会で聞いてませんか？」って言われたり（もちろん内覧会では一切説明なし）、・・・ 「あとは管理会社さんに聞いてください」で終わってしまいました。 未だに、小さな銀の鍵の使い方が不明です。 参った参った。 とはいえ、入居楽しみです！ |
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| No.174 |
マテリアル跡地の公園は、整備されるのまだまだ先のようですね。
少し離れていますが、これ↓はもう少しすれば整備されそうです。 http://city.saitama.jp/003/001/0014/002/p044677.html 子供が飽きずに遊べる感じだといいけど。 |
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| No.175 |
初めまして。
引越はこれからですが 先にトラックに載りきらない分を自分たちで運び、 早速今日から住み始めました。 みなさんよろしくお願いします！ あの、インテリアオプション会で フロアコーティングされた方いらっしゃいますか？ どうみても自宅の床が不具合チェックをした時と 変わっていない気がしてモヤモヤしています。 さらさらの床が施工後は滑らなくなるくらい 質感が違ったように思うのですが(^^;) 玄関にはコーティングしましたって張り紙があるけど どうも腑に落ちなくて、 問い合わせる予定ですが 同じ様な方いらっしゃらないかと思い書き込ませて いただきました。 せっかくの新生活気持ちよくスタートしたかったのですが なんだかなぁ... |
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| No.176 |
すみません。
175は自分の考えすぎだったみたいです(´・ω・｀) 失礼しました。 |
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| No.177 |
私も昨日鍵引き渡しに行って来ました。小さな銀の鍵二本は、引き違い窓の鍵みたいです。
昨日もらつた引渡証(一枚の紙)に書いてありました。 |
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| No.178 |
入口に設置されている大きな看板ですが、みなさんどう思います？
完売するまで設置され続けるのでしょうか… 鍵の引渡しの際に説明するべきだと思うのですが。私は、はっきり言っていい気分はしません！ 長谷工は、自分の都合しか考えていないと思います。 |
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| No.179 |
夜に少し荷物運びに寄りましたが同じような人たちが結構いました！
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| No.180 |
来月入居です。既に引っ越しの方、快適ですか？
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| No.181 |
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| No.182 |
まだ入居していませんが、鍵を使う場所が多い印象です。ゴミ捨て場などは、門のような所と、ドアの二箇所ですよね？うちより厳重です。笑
共同トイレと勉強ができるお部屋は感動しました。とても便利だと思います。お買い物カートなどもありましたが、荷物が多い時など便利だと思います。 |
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| No.183 |
あと、自動販売機もありましたね。急ぎの時など、助かりそうです。金額も100円から110円。レッドブルだけ高かった記憶です。病気の時など便利なイオン飲料もあったと思います。
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| No.184 |
エアコンの設置工事代金がかなり高いみたいです。
玄関側の部屋は配管が特殊らしく、内側の化粧板をケチっても6万と言われました。 量販店で買いましたが、結果的にインテリアオプションとほぼ同じ値段ということになりそうです。 |
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| No.185 |
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| No.186 |
ライブラリルームようやく使えるようになりましたね！！早くゲストルームに入りたい。ゲストルームにトイレやお風呂の設備はあるのかしら。
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| No.187 |
金曜日から住み始めましたが心地よいです、かなり！いってんきになってるのですが、窓、今朝は玄関ドアまで結露してました…これどうにかなりませんかね？うちだけかな
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| No.188 |
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| No.189 |
24時間換気に設定してあれば、部屋もお風呂場も常に換気なっているので、入浴後わざわざ3時間も換気扇を回さないくても大丈夫ですよ！うちは、お風呂上りに換気の所を押して10分自動で止まるように設定してます。
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| No.190 |
188さん、189さん、ありがとうございます！早速試してみます！24時間換気なんて機能があったとは気づきませんでした
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| No.191 |
皆さん普段の食品の買い物どこでしてます？
うちはコクーンよりビバホーム行っちゃうことの方が多くなってきました。 |
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| No.192 |
駅からコクーンが通り道なのでコクーンになりますね
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| No.193 |
車少し出すと西友与野店がかなり便利です
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| No.194 |
上木崎小学校の先にヤオコーがありますよ。
２階にダイソーやドラッグストア（スギ薬局）があります。 車で17号を西友よりもう少し北浦和方面へ行くと 島忠ホームセンターがあります。 ここの地下１階にオーケーストアがあります。 ディスカウントなのでけっこう安いです。 |
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| No.195 |
ライブラリってwifiありますよね？パスワードとか案内されていない気が・・・
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| No.196 |
>>195 入居済みさん
共用部のwifi私も気になってました！どこかの書類に書いてあるのかしら。そもそもwifi入ります？？ |
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| No.197 |
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| No.198 |
それも含めて、ゲスト、パーティルーム未開放で管理費全額支払うのって普通なんですかね？
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| No.199 |
Wi-Fiどうなってるんですか
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| No.200 |
>>198 住民板ユーザーさん1さん
同感です。本当。Wi-Fiの件、総合地所に連絡をしたら、複数の方から問い合わせが来ており、現在検討準備中との回答でした。。ゲストルームに関しても同じ回答でした。なぜここまで時間がかかっているのかの明確な説明がなく不審感です。。 |
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ザ・レジデンスさいたま新都心
- 所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目346番2、埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目168番12（地番）
- 交通：京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩10分 （東口より）
- 総戸数： 216戸
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