レジェンダリーホーム埼玉中央(viehouse)口コミ

[口コミ知りたいさん]

viehouseで家を建てた方いらっしゃいますか？ベラカーサの事聞きたいです。
本当にあの家が1600万プラス諸費用で建つのですか？評判の悪い事が少ないしいい事もほとんど書いていないのでホームページから見るといい事しか書いていないのでみなさん不満はないのかな〜

[1: 匿名さん]

ベラカーサ、見た感じはいいですよね？どうして安いんだろう？
本当に建物だけの値段なんでしょうか。
庭とか外溝などはまた別の業者さんをお願いしてというふうになってくるのかなぁ。
標準装備で何が付いているかにも注目する必要があります
呼びだしベルがないとか、カーテンレールや網戸はオプションとかローコスト住宅だとよくあるらしいので。

[2: 匿名さん]

見た目はたしかに豪華な感じがします。
ベラカーサは定額制パッケージの住宅ということで、35坪以内であれば間取りを
自由にプランニングできるとか。
ある程度決まった部材というか、設備仕様なども選択肢が限られているようなので、
その分安く仕上がるのかなと素人ながら考えました。
でも、価格が定額制なのは安心だと思います。

[3: 悪いこともいっぱいだけど良いこと少しありました。]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[4: 匿名さん]

定額制は分かりやすいと思います。
ただこういうのって結局どこまで入るのかが一番のポイントなんですよね。
詳細が公式サイトには書いてなかったので検討するなら下調べが必要になりそう。
実際建てた方の意見が聞けるといいのですが。

家の雰囲気は随分と個性的だと感じました。ベラカーサのシャービックスタイルとか
壁紙からしても凄いですね。壁がくすんでるようになってる家って素材は何なんでしょう？
塗装なんでしょうか？

[5: 名無しさん]

埼玉中央で、話を進めた方、だいたい自由設計でいくらくらいでしたか？全部込みで2500万はきついですかねー

[6: 匿名さん]

定額制というのは外構や諸費用を含まない家だけの価格ということですか。
設備などは含まれるのかな？
そのあたりが少しわかりにくいというか。

家の外観でまだら模様のような壁は、正直いってあまり美しくは見えず好みではありません。
けれど、内装の床や壁の素焼きのタイルや無垢材の雰囲気は素敵だと思います。

[7: 名無しさん]

>>5 名無しさん
間取りや付属品照明カーテンなど外構も含めて相談するのが良いと思います。はっきりと2500万以上は一銭も出せないと言った方が良いと思いますよ。金額も内装やカーテン照明はメモを取るようにして下さい。全て含んで2500万を強調して下さいね。建てた者より

[8: 匿名さん]

すごく勉強になるスレッドですね
７さんの書き込みを拝見して交渉術を教わった気がします。

本当にない袖って触れないじゃないですか。
払えないものはきっちり払えないッて言うことは大切なことなんだろうなと思います。
手数料やら外壁などの外構などそれらも含めてのトータルの金額で考えていかないと大変なことになっちゃいそうです。

[9: 匿名さん]

施工例を拝見しましたが、まるでフランスの古い教会のような外観の家もあり
びっくりしてしまいました。

外壁はわざと汚してあるような加工をしてあるんですよね？
デザインは素敵なので、あとは断熱構造と価格、工期等の詳細を調べてみたいです。
壁や床や造作家具など手作業によるものが多く、時間がかかりそうな印象です。

[10: 匿名さん]

商品ラインナップでは、ベラ・カーサが低価格帯の商品なのだと思いますが
こちらは企画商品なのでしょうか？
インテリアデザインが4種類から選べるようですが、写真の照明や家具も
購入できますか？
設備機器はカタログから選べて、どれを選んでも1,555万円（税抜）の
定額だとしたらバラバラに購入するよりもデザインに統一感が出て
素敵ですよね。

[11: 匿名さん]

戸建も車のように交渉次第で値引きやオプションのおまけがついたりするんですか？
それとも、予算は2500万円、それ以上は出せないと線引きする事で金具やパーツの
ランクを下げたり削ったりで価格調整してもらえるのでしょうか。
定額制とは言え、税金や外構、工事費等の費用が割高になるケースが多いようです。

[12: 匿名さん]

公式サイトのコンセプトを読ませていただきましたが、
建物の燃費計算を行い家の燃費をわかりやすく提案しているそうです。
燃料計算とは商品毎に年間の光熱費の概算等、具体的な金額が提示されるのでしょうか？
提案のタイミングはプラン作成時になりますか？

[13: 名無しさん]

社長は一級建築士で　女性の設計士もいて　プランにこだわってもらいました。
素材も本物にこだわっているようです。
忙しいようでしたが　社長自ら　現場に頻繁に来てもらいました。

私は　予算を伝えて　イメージを伝えて　予算内に納まりました。
打ち合わせの時に、工事開始後の変更について、予算内で納めるか、
追加について多少オーバーしてもいいのか　オバーした分を、グレードダウンで対応するのか聞かれましたので
予算内でと伝えたので、オバーはほぼなかったですよ。
事前に　はっきりと言うことが大事かも知れませんね。

働いている人の中に、購入経験の業者さんや　スタッフが多くいると聞いています。
　　価格の割に　よかったですよ　私は120点でした。

[14: 匿名さん]

ゆっくりとアンティークになる家、ということがコンセプトですが、それって家がしっかりとしていることが前提ということになってきます。

商品ラインナップのところを見るとご丁寧にも価格もきちんと出ているのですね
勿論もろもろ経費やオプションを考えるとそれだけで済むわけではないでしょうけれど
きちんと出しているところには誠意を感じることができます。

[15: 匿名さん]

実際に建てたものです。

サッシはトリプルガラス　無垢材をふんだんに使い　断熱もしっかりしていて　とっても暖かいですよ。
オプションですが　全館暖房使用にしてもらいましたが、電気代は　ぜんぜん納得の金額です。

この心地良さは　住んでみないと　伝わらないかも

モデルハウスで　全館暖房の暖かさも　体感できるので　行ってみて　確認するといいですよ。
この時期が一番わかりやすいよね。

評価をここでするのもいいですが、　確認してみることを　ぜひお勧めします。

しつこい営業とか　一切なかったですね。

できれば　社長が一番詳しいので　指名するといいですよ。

造形も上手ですし、何より社長は　よく知っていて　安心感ありますね。

職人さんも　一生懸命でした。

[17: eマンションさん]

はじめはいい事ばかり言い、あとから金額上のせされます。建物は、簡単に言うとザツです。仕上がりは素人がやったような感じ。
さらに建てた後のアフターケアは最悪。違う建築会社で建てた方がよいかもしれません。一生ものですから。

[18: 匿名さん]

うちは、2700万くらいかかりました。何も金額の説明もなく先にローンの金額を勝手にきめられ、下げる交渉すらありませんでした。
最悪で、全ての対応も不満ばかりです。
オススメはしません。契約してみれば、わかりますよ。
アフターフォローも何もありません。

[19: 匿名さん]

蓄熱暖房って良さそうに思うのですが、2階もうまく温まるものなんですか？
床暖房的なイメージが強い。
暖かい空気が上に行くというイメージはわかるのですが、
2階を快適にするまで温めるのは、結構時間がかかってしまうことなのではないかと思います。
ずっと冬の間はつけっぱなしのイメージ？

[20: tokumei]

vie houseで蓄熱暖房を体験した者です。寒い日に訪問しましたが玄関に入った時から非常に暖かかったです。二階はやや温度が下がっていました。温度計で測定させてもらいましたが一階に比べて二階は３℃程度低かったです。必要に応じてエアコンなどを併用する必要があるかと思います。蓄熱暖房は温まるまでに時間がかかるため冬はずっとつけっぱなしにしないと効果が得られないそうです。

[21: 匿名希望]

光冷暖のアパートを建築中らしいです。
蓄熱暖房や薪ストーブの施工も豊富なようでした。
光冷暖の体感をアパートで　できるようにするとのことです。
体感して比較してみてもいいかも。

壁は雑というよりは、モデルハウスは　経年劣化を表現しているとのことです。
素人が直したり、リフォームしても　良い味がでるように表現しているようです。
見に行ってみたら　コロナには　風の無い　蓄熱暖房や光冷暖はいいかもしれない。