〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

[契約済みさん]

ブランズ川口幸町の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574195/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[1447: 住民板ユーザーさん1]

ついに完売だそうですね。
東急さんお疲れ様でしたー。

[1448: 名無しの権兵衛]

あの放置自転車、はやいとこ警察持って行ってほしいものです。

やはり、早い段階で見せしめ、とはいいませんが、敷地内に不法不正に置かれたものに対しては毅然とした対応を取るという姿勢、見せるべきだと思いました。

今度管理人さんに相談してみようかな。

[1449: 住民板ユーザーさん1]

>>1448 名無しの権兵衛さん
まだ置いてありますよね？
なにあれ？
子供の足跡なんか可愛いもんです。放置自転車どうにかしてほしいです。

[1450: 住民板ユーザーさん1]

>>1446 匿名さん
残念ながら挨拶に伺っても、迷惑そうにされる方もいる、昨今。
我が家も行きましたがね。

[1451: 住民板ユーザーさん1]

〇歳児〜3歳児ってかなりの数いますよねー
うちは防音マット引きましたよ！
お陰様でお掃除が大変です…

[1452: 名無しの権兵衛]

ちなみに、お友達などの来訪者や建物関係者などが一時的に駐輪するのであれば、専用駐輪場がない現状では管理人室からタグを受け取るなり、駐輪の申告をするなり、そういった形にすべきではないですかね？

あそこは公開空き地に含まれず、私達の所有する敷地内になります。私は、せっかく手に入れたものですし、大切に皆で共有していきたい。それを、全く身勝手に対価も出すことなく、一方的に侵害され続けるのは、心から悲しいです。
雨除けになり、駅にもアリオにも便利なことに目を付け、新築ならまだお互いの所有自転車の認識は薄いだろうという悪意の魂胆が目に見え、非常に悪質だと思います。意図的に悪びれず置かれるのを、まるでどこかの政治家のように「遺憾の意」を示すだけでは、ナメられるだけですよ、、、。

[1453: 住民板ユーザーさん1]

プードルを普通に歩かせて、エントランスから入られた女性の方、またいました。

エレベーターの止まったフロアもわかりましたが、この場では書き込む事は控えた方が宜しいですよね？

とりあえず管理人さんにお伝えすることにします。

前も同じ犬を歩かせてた男性もそのフロアでしたので、そんな気がしてました。一応、高層階の方、とだけ。

[1454: マンション掲示板さん]

マンションって、住民間で揉めるの当たり前なんですか？夢のマイホームと思いきや、これが現実なんですね。

[1455: 通りすがり]

>>1454 マンション掲示板さん

少しキツい言い方になってしまいますが、マイホームは夢で結構だと思いますが、人間関係まで夢のような良好なものを求められてるとしたら、少し社会を知らなさすぎでは、と思います。
大なり小なり、どこのマンションでもトラブル揉め事なんてザラで、当たり前と思っていた方が良いと思いますよ？表に出るか出ないか、事案が大きいか小さいか、それだけです。そもそも生まれも育ちも習慣も何もかもが違う、全くの他人が大勢一緒のところに暮らしているんですよ。
例えば気を使うにしても、それを気を使われてると思わない方だっているんですから。ですが、それでもやはり人間の良心として、自分はもちろん他の方々にもご迷惑をかけないよう、気持ち良く過ごせるように、平穏な生活を求めていくことは正しいことだし、いつかそうなることを私も含め、誰しもが願っていることだと思います。

もし揉め事の何もない、住民全員が仲良しこよしのマンションがあるとしたら、それは夢物語か、顔に出さずに胸にイライラを秘めあっている恐ろしい関係ではないでしょうか。

[1459: 住民板ユーザーさん3]

[No.1456～本レスまで、・・・・・前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1460: 住民板ユーザーさん1]

今日の総会、殺気立ってた

[1461: 住民板ユーザーさん1]

二重サッシがしっかりしてるから台風でもすごく静かだった〜！
アレっ台風来ました？ってぐらい

[1462: 住民板ユーザーさん1]

>>1461 住民板ユーザーさん1さん
ほんと、思いました。
あれれ？
ニュース見てびっくりですよねー

[1463: 住民板ユーザーさん1]

>>1453 住民板ユーザーさん1さん
14階かも。

[1464: 住民板ユーザーさん1]

わたしが見た時は、男性でしたよ。
未だにペットを歩かせてる人がいることに驚いております。
昨日の総会で意見すべきできたかね？

面と向かって注意できれば良いんですけれど、なかなか上手くは行かないですね。

[1465: 住民板ユーザーさん1]

数日前私もエントランスでワンコ歩かせている方を見ました。
おばさまで、ワンコにダメよ〜と注意しているのが中国語訛りだったような…

[1466: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、不動産取得税の申告ってされました？
又は既に県税から請求ありましたか？
申告しないと軽減措置が受けられないとか聞くのですが…。

[1467: 住民板ユーザーさん1]

>>1466 住民板ユーザーさん8さん
え？ほんとに？
しらなかったです！

[1468: 住民の人に質問したいさん]

ところでペットを歩かせたくない理由はなぜなのでしょうか？
人が靴で歩くのと同じことのように思うのですが。

[1469: 住民板ユーザーさん4]

>>1468 住民の人に質問したいさん

確かに。
歩くのもダメってなぜなんでしょう。
吠えてうるさいとか糞が汚ないとかならわかりますが…
例えば布団叩きとか子供の奇声、早朝深夜問わず騒音たてながらベランダでの洗濯干し。
こんなのに比べたら歩かせるくらい良いのでは？…

[1470: マンション住民さん]

人間はエントランスで糞尿はしない。
ペットはする可能性が十分ある。
一匹がマーキングすれば、他の犬もしまくることになります。
又、リードが長いとすれ違う方に飛びかかる可能性があります。

そもそもルールで歩かせる事が禁止になってる。
ルールを守るという、当たり前のことができない住人が駄目過ぎ。

[1471: 住民の人に質問したいさん]

>1470

ルール論はともかくとして理由は理解しました。

見方を変えればペット抱きかかえるかどうかくらいの問題しか今のところ発生していないということなんでしょうかね。

[1472: 住民板ユーザーさん3]

>>1467 住民板ユーザーさん1さん

法的には。でも実態は基礎控除以下になるらしいです。

[1473: 住民板ユーザーさん1]

議事録読んだ
で、あの写真で納得したのかな。
住民としては、ぶっちゃけ優先順位低いですね。

[1474: 住民板ユーザーさん1]

ペットはアレルギーの人も居れば苦手な人もいる。
あれから、歩かせてるのは見てない。

[1475: 住民板ユーザーさん1]

>>1469 住民板ユーザーさん4さん
犬が苦手な人もいることをご理解ください。
あと、歩かせたらリード長くしたまま他人に近寄っても縮めない飼い主がいるでしょう。
配慮してくださいな。
あとやっぱり犬が載ってたあとのエレベーターって臭いよ

[1476: 住民板ユーザーさん1]

避難訓練、消火器の使い方講座は良かった。
次年度からはもう少し緊迫感持ってやらないと本番が来たらパニックになるのでは。と思いました〜

[1477: 騒音について]

ほぼ毎日の事なんですが 上の階の音に困ってます。お子さんの足音のようなパタパタした音ではなく ドンドンという音なんです。
生活音として仕方ないとは思ってますが問題は 時間なんです。とくに困るのは夜中12時過ぎの時や朝の5時 就寝中に響きます。 自分が神経質過ぎるだけのかと耳栓して寝てますが ドンの音で目覚めてしまいます。 家族に音を確認してもらいましたが 天井を見上げしまいました。
マンション自体の構造上の問題かもしれませんし 自分も下の階の人に迷惑かけていないかと心配してます。直接相手にいうのにも気がひけてしまい言えません。何か解決方はありますか？

[1478: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターの子供の手垢が酷〜い。
親は何とも思わんのか…。

[1479: マンション検討中さん]

それぐらいはいいのでは。

[1480: 住民板ユーザーさん8]

>>1479 マンション検討中さん
エレベーターで犬は抱っこして、おしっこすかもしれないからの理屈と同じです。
公共ののもを公共のものとしてキチンと使えないのは、犬でも人でも同じです。

[1481: 住民板ユーザー9]

それは足音ですか？
ドアの開け閉め音ですか？

[1482: 匿名さん]

>>1480
そういうのは清掃の問題でしょう。

[1483: 住民板ユーザーさん8]

>>1482 匿名さん
清掃でいいのなら、エントランスにゴミ散らかしても良いって事になりますが。

[1484: マンションファン]

>>1478 住民板ユーザーさん8さん
すまん、うちの子なんでも触る。
今度深夜に拭いておきます

[1485: マンションファン]

つーか、子供の手垢か？
大人も汚い手で触ると付きますけどね。
自分の手は菌がないとお思いで？
言っとくけど、便器くらい汚いからね、洗ってないと。

[1486: マンションファン]

>>1477 騒音についてさん
子供が多いし仕方ないのでは？
なら、マンションに住むの辞めたら。
子供なんて機嫌が悪ければ夜でも朝でも泣き喚き走り回る動物。
寝ながら壁に頭ぶつけるし、気になるなら、直接住人に聞いてみたら？

[1487: マンションファン]

>>1478 住民板ユーザーさん8さん
あ、アナタもしかして子供が挨拶しても挨拶し返さない方？
何人か酷い大人いるのよね、手垢よりもそっちをどうにかしてほしい

[1488: マンションファン]

>>1480 住民板ユーザーさん8さん
エレベーターで抱っこするのはおしっこ漏らす云々の問題ではないと思うが。
ペットと人間の子供を一緒にしないでね

[1489: マンションファン]

>>1483 住民板ユーザーさん8さん

モラルの問題では？
なら、エントランスで勉強してる子達はどう思うの？

[1490: 住民板ユーザーさん5]

>>1486 マンションファンさん
こんな住人のいるマンション嫌だ

[1491: マンションファン]

集合住宅なのでいろんな人が居ますよ。
本当にどのマンションもいろんな人種がいらっしゃいます。

[1492: 住民でない人さん]

文句言ってる奴は戸建て買えば解決する話。まぁ戸建てでも隣近所の付き合い有るから俺様とは行かないけどな
後は瀬戸内海辺りの無人島買って移住するしか無いわな！！幼稚な思考の住民が多いんだな・・まぁ入れ物は
良くても中身が・・・と言う事何だろうな。見た目が美味そうな桃を買って見たら見え無い裏が腐ってた様な
話だよな。

[1493: 住民でない人さん]

赤羽で止まるからね・・川口は論外でしょ？

[1494: 住民板ユーザーさん5]

>>1492 住民でない人さん
ある程度の生活音は仕方ないよね。
生活パターンも違うし子供が小さかったりしたら音も出るしね。
だけど集合住宅なのに隣近所に配慮できない家族こそ無人島へ行ってほしいけどな。
ガサツな人は戸建てでもうまくいかないんじゃない？

[1495: 住民板ユーザーさん1]

エントランスで寝てた老人だれ？
住人ですか？

[1496: 契約者さん4]

>>1478 住民板ユーザーさん8さん

管理人さんとお掃除の方、総入れ替えしましたよね。